Apartment for sale with 2 bedrooms - Luxembourg (Luxemburg) (page 30)

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Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres complètement rénové, au premier étage de la résidence. Il se situe dans le quartier très recherché du Limpertsberg. D'une surface de 89 m2 il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine complètement équipée avec accès Terrasse - un salon salle à manger avec accès Terrasse - deux belles chambres à coucher - une salle de douche avec vasque - douche et WC - sont également prévus les branchements pour machine à laver. au sous sol : une cave et un emplacement buanderie . A propos de la résidence : Résidence de 4 appartements. dans la rue Franz Steinmetz. excellent emplacement, à quelques pas du centre ville, des campus scolaires, arrêt de bus Disponibilité : libre. Prix : 1.049.000€ Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter par email a-à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo presents this completely renovated 2-bedroom apartment on the first floor of the residence. It is located in the highly sought-after Limpertsberg district. With a surface area of 89 m2, it comprises - an entrance hall - fully equipped kitchen with terrace access - a living-dining room with terrace access - two attractive bedrooms - a shower room with washbasin - shower and WC - washing machine connections are also provided. basement : a cellar and laundry room. About the residence : Residence of 4 apartments in Franz Steinmetz street. excellent location, within walking distance of city center, school campuses and bus stop. Availability: free. For more information or to arrange a viewing, please contact us by email at ### or by telephone on ### Want to know more?

***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur*** Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 2021. D'une surface habitable de ± 80 m² pour une surface totale de ±88m² (cave et balcons compris), il se présente comme suit : Le hall d'entrée ± 9m² conduit à un séjour ± 26 m² donnant sur un balcon ± 3 m² (exposé Sud), une cuisine séparée ± 9 m² desservant sur un balcon ± 3 m², deux chambres de ± 10 et 14 m², une salle de bain ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au sous-sol, une buanderie commune ainsi qu'une place de parking intérieur sur ascenseur (Max 1,50 mètre de hauteur et max 5 mètres de longeur) complètent l'offre. L'appartement n'a pas de cave. Détails complémentaires : - Chassis PVC ; Double vitrage ; volets manuels; - Immeuble de 1997 rénové en 2021 (Salle de bain et cuisine); - A proximité de la clinique Pédiatrique et du centre hospitalier de Luxembourg ; - Appartement proche du centre-ville ; - Quartier dynamique : petits commerces, écoles, crèches, parcs, ...; - Bien desservi par les transports en commun via la route d'Arlon; -Charges théoriques ménage de 3 personnes: 280€ mensuelles; - L'appartement est libre immédiatement; - CPE: F-F; Personne de contact: Pierre-Yves Béchet Tel ### ### Want to know more?

Début des travaux octobre 2024 !! 24 mois de construction !! EFFEKT propose en exclusivité un projet d'un bâtiment plurifamiliale de 7 logements au design contemporain.L'immeuble comprend quatre appartements d'une chambre à coucher, un appartement de deux chambres à coucher et deux appartement de trois chambres à coucher. Ce bel immeuble se trouve juste à côté du CHL, de la boulangerie et de toutes les autres commodités dont on a besoin au quotidien. De plus, il y a de nombreux arrêts de bus dans le quartier, ce qui permet de se rendre dans toutes les directions. Adresse : 15,rue Nicolas - Ernest à L-1210 Luxembourg Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing Egalement modifiable selon vos envies. -Les deux plus grands appartements ont chacun une cave dans le prix annoncé. - Pour un supplément de 50.000 € TVA incluse, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking dans le sous-sol (les plus grands appartements ayant la priorité) Appartement A 4.1 : 4ème étage Situé au 4ème étage cet appartement deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 59,49 m2 et d'une terrasse de 14,52 m2 Configuration idéale pour cet appartement : - dégagement - séjour/cuisine de 25,98 m2 avec accès terrasse de 14,52 m2 - deux chambres -salle de douche ---------- Wohnung A 4.1: 4. Stock Innoko - Residenz Belair Baubeginn Oktober 2024 !! Bauzeit 24 Monate !! EFFEKT bietet exklusiv ein Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zeitgenössischem Design an.Das Gebäude besteht aus vier 1-Schlafzimmer-Apartments, einem 2-Schlafzimmer-Apartments und zwei 3-Schlafzimmer-Apartment. Dieses schöne Gebäude befindet sich direkt neben dem CHL, der Bäckerei und allen anderen Annehmlichkeiten, die man im Alltag braucht. Außerdem gibt es in der Gegend viele Bushaltestellen, so dass man in alle Richtungen fahren kann. Adresse: 15,rue Nicolas - Ernest in L-1210 Luxemburg. Gepflegte Architektur. Lastenheft mit erstklassigen Materialien und hohem Standard. Ebenfalls nach Ihren Wünschen veränderbar. -Die beiden größten Wohnungen haben jeweils einen Keller im ausgeschriebenen Preis. - Für einen Aufpreis von 50.000 € inkl. MwSt. haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz im Keller zu erwerben (die größeren Wohnungen haben Vorrang). Im 4. Stock gelegen verfügt dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtkatasterfläche von 59,49 m2 und eine Terrasse mit einer Fläche von 14,52 m2. Idealer Grundriss für diese Wohnung: - Flur - Wohnzimmer/Küche von 25,98 m2 mit Zugang zu einer 14,52 m2 großen Terrasse. - zwei Schlafzimmer -Duschraum ---------- Innoko - Belair residence Start of construction October 2024 !! 24 months construction time !! EFFEKT offers an exclusive project for a 7-unit multi-family building with a contemporary design, comprising four one-bedroom apartments, one two-bedroom apartments and two three-bedroom apartment. This beautiful building is right next to the CHL, the bakery and all the other amenities you need every day. What's more, there are numerous bus stops in the neighborhood, making it easy to get to anywhere. Address: 15, rue Nicolas - Ernest, L-1210 Luxembourg Meticulous architecture. High-quality materials and specifications. Can also be modified to suit your needs. -The two largest apartments each have a cellar in the advertised price. - For an additional €50,000 including VAT, you can purchase a parking space in the basement (larger apartments have priority). Apartment A 4.1 : 4th floor Located on the 4th floor, this two-bedroom apartment has a total floor area of 59.49 m2 and a terrace of 14.52 m2 Ideal layout for this apartment: - hallway - living room/kitchen 25.98 m2 with access to terrace 14.52 m2 - two bedrooms -shower room Want to know more?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### C’est à quelques pas du stade Gaston Diderich, au coeur du quartier de Pfaffenthal, que nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 chambres, d’une surface habitable d’environs 67 m2 et comprenant 2 balcons. Construit avec des matériaux de qualité au sein d’une résidence familiale, l’appartement se compose comme suit: - Un séjour d’environ 18 m2 - Une cuisine entièrement équipée, avec accès sur le premier balcon; - Une salle de douche d’environs; - Une chambre d’environs 19 m2; - Une seconde chambre d’environs 10 m2, avec accès sur le second balcon; - Un débarras. Le tout se complète par une cave privative et une buanderie commune. Il bénéficie d'une situation avantageuse avec des services à proximité, tels que : - Arrêts de bus à proximité ainsi que la gare Pfaffenthal-Kirchberg; - L’ascenseur panoramique du Pfaffenthal; - De nombreux restaurants; - Proximité du centre ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

A vendre à Luxembourg Neudorf, un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un balcon (12m2), une terrasse (41m2), un jardin (50m2), une cave et un parking intérieur. Disponibilité à convenir. Classe énergétique AA. Année de construction 2018. Orientation Sud-Est. Want to know more?

Appartement à Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière vous propose un bel appartement d'une surface de 90m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, au 95 Rue de l'Égalité. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès au balcon - Séjour - salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé À compléter : Cave, Buanderie, Garage box Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### ou ### ________________________________________ Renovated Apartment in Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière offers you a beautiful apartment with a surface of 90m² located in Luxembourg-Bonnevoie at 95 Rue de l'Égalité. Apartment layout: - Entrance hall - Equipped kitchen with access to the balcony - Living-dining room with access to the balcony - 2 bedrooms - Shower room - Separate WC Additional features: Cellar, Laundry room, Garage box We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit and insurance. For more information, please contact ### or ### ________________________________________ Lëtzebuergesch Appartement zu Lëtzebuerg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière proposéiert Iech en schéint Appartement mat enger Fläch vun 90m² zu Lëtzebuerg-Bonnevoie, um 95 Rue de l'Égalité. Zesummesetzung vum Appartement : - Hall d'Entrée - Equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon - Wunn-Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon - 2 Schlofkummeren - Duschzëmmer - Separat WC Zousätzlech Ausstattungen: Keller, Wäschzëmmer, Garagebox Mir sichen dauernd no Appartementer, Haiser, Studios, Bauplazen, asw. fir Verkaf a Locatioun, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kredit ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### or ### Want to know more?

L'agence Stimmol vous présente un super appartement avec une terrasse à Luxembourg-Limpertsberg. L'appartement se compose de 2 ch. à c. d'un salon avec une terrasse de 15 m², cuisine séparé, une cave. Il est possible de faire une salle de douche supplémentaire. La résidence se trouve au calme et à proximité des toutes les commodités. Donc parking du Glacis à 3 min. L'appartement est disponible à partir d'octobre 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus des détails au 691 92 54 85. Want to know more?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement A-3.9 de 85,36 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (10,12 m²) - un séjour (30,48 m²), une cuisine (9,23 m²) - deux chambres à coucher (13,23 m² / 11,17 m²) - une salle de bain (6,93 m²) - un WC séparé (2,10 m²) - un balcon (9.02 m²) Une cave (7.65 m²) complète le projet. L'appartement est équipé d'une cuisine de qualité. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### Want to know more?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement A-3.1 de 90,83 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (12,82 m²) - un séjour avec une cuisine ouverte (40,74 m²) - un débarras (1,33 m²) - deux chambres à coucher (13,40 m² / 11,79 m²) - une salle de bain (6,86 m²) - un WC séparé (1,70 m²) - un balcon (9,46 m²) Une cave (7,14 m²) complète le projet. L'appartement est équipé d'une cuisine de qualité. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### Want to know more?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement B-4.3 de 116,5 m² se compose comme suit : un hall d´entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, un débarras, une buanderie, une terrasse(100,4 m²), 2 jardins(67,59m²). Une cave (18.93 m²) complète le projet. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### Want to know more?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement A-3.5 de 84,12 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (9,70 m²) - un séjour (27,26 m²), une cuisine (7,68 m²) - un débarras (2,01 m²) - deux chambres à coucher (12,31 m² / 12,47 m²) - une salle de bain (7,70 m²) - un WC séparé (2,07 m²) - deux balcons (13,36 m²) Une cave (7,26 m²) complètent le projet. L'appartement est équipé d'une cuisine de qualité. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### Want to know more?

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement A-1.3 de 94,59 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (10,08 m²) - un séjour (30,30 m²), une cuisine (7,10 m²) - un débarras (3,43 m²) - deux chambres à coucher (18,42 m² / 12,83 m²) - une salle de bain (6,39 m²) - un WC séparé (3,53 m²) - un balcon (17,51 m²) Une cave (8,77 m²) complète le projet. L'appartement est équipé d'une cuisine de qualité. Il y a la possibilité d'acheter un emplacement intérieur. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : ### Want to know more?

For English, please scroll down Ce charmant appartement de 2 chambres, 1 salle de bains est situé dans une rue calme à Luxembourg-Ville (rue des Etats-Unis) à 150m du boulevard de la Pétrusse. Ce magnifique appartement, entièrement rénové avec goût, est situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface de 91 m2, il se compose comme suit : * grand hall d'entrée ; * living très lumineux avec armoire encastrée ; * cuisine semi-ouverte totalement équipée ; * 2 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées ; * salle de bain comprenant douche et baignoire et emplacement pour machine à laver ; * WC séparés. Un grand emplacement de parking (16m2) et une très grand cave (24m2) complètent cette offre. L'appartement peut être acheté meublé ou non meublé. Pour une visite prière d'appeler le 621/193245. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend. ************************** This lovely 2 bedroom, 1 bathroom apartment is located in a quiet street in Luxembourg City (Rue des Etats-Unis) 150m from Boulevard de la Pétrusse. This magnificent apartment, completely tastefully renovated, is located on the 1st floor of a small building. With a surface area of 91 m2, it is composed as follows: * large entrance hall ; * very bright living room with fitted wardrobe; * fully equipped semi-open kitchen; * 2 large bedrooms with built-in wardrobes; * bathroom with shower and bathtub and space for washing machine; * Separate toilets. A large parking space (16m2) and a very large cellar (24m2) complete this offer. The apartment can be acquired either furnished or unfurnished). For visits, please call 621/193245. Visits possible by appointment even on weekends. Want to know more?

URBAN LIVIN´ REAL ESTATE offers for sale this pleasant apartment completely renovated in 2022. located in a quiet street in Luxembourg-Bonnevoie. on the ground floor of a small well-maintained condominium. This property is composed as follows: - entrance hall; - fully equipped kitchen open to a bright living room/living room; - Bathroom with toilet; - two beautiful bedrooms. one of which has access to the balcony. In the basement is the cellar. the common laundry room and access to the common garden. Availability: to be agreed - the apartment is currently rented. Plans. CPE. Minutes of General Meetings Lease contract - available on request. This property is. among other things. due to its geographical location. an excellent investment. To obtain your financing. our relations with our financial partners will allow you to have the best market conditions. Do not hesitate to tell us about it. these procedures are completely free. For more information or visit request please contact us by email: ### or by phone: ### Want to know more?

Appartement à Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière vous propose un bel appartement d'une surface de 90m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, au 95 Rue de l'Égalité. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès au balcon - Séjour - salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé À compléter : Cave, Buanderie, Garage box Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### ou ### ________________________________________ Renovated Apartment in Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière offers you a beautiful apartment with a surface of 90m² located in Luxembourg-Bonnevoie at 95 Rue de l'Égalité. Apartment layout: - Entrance hall - Equipped kitchen with access to the balcony - Living-dining room with access to the balcony - 2 bedrooms - Shower room - Separate WC Additional features: Cellar, Laundry room, Garage box We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit and insurance. For more information, please contact ### or ### ________________________________________ Lëtzebuergesch Appartement zu Lëtzebuerg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière proposéiert Iech en schéint Appartement mat enger Fläch vun 90m² zu Lëtzebuerg-Bonnevoie, um 95 Rue de l'Égalité. Zesummesetzung vum Appartement : - Hall d'Entrée - Equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon - Wunn-Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon - 2 Schlofkummeren - Duschzëmmer - Separat WC Zousätzlech Ausstattungen: Keller, Wäschzëmmer, Garagebox Mir sichen dauernd no Appartementer, Haiser, Studios, Bauplazen, asw. fir Verkaf a Locatioun, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kredit ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### or ### Want to know more?

*** VENDU *** Découvrez ce bel appartement lumineux et bien agencé dans une rue calme et centrale de Gasperich, proche de toutes commodités, commerces et tram. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un living lumineux de 30m² avec accès au balcon (11m²) orienté sud-est, la grande cuisine équipée séparée avec accès balcon également, 2 chambres à coucher (11,13m² et 14,09m²), un dressing et la salle de bain avec douche et wc. Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur mécanique complètent l'ensemble. Excellente situation, belles prestations, à découvrir absolument! Charges mensuelles: 270€:mois Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux 352 661 274 771 ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

A vendre à Luxembourg Neudorf, un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un balcon (12m2), une terrasse (41m2), un jardin (50m2), une cave et un parking intérieur. Disponibilité à convenir. Classe énergétique AA. Année de construction 2018. Orientation Sud-Est. Want to know more?

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et verdoyant aux abords des forêts à Bonnevoie et du Parc Kaltreis, cet appartement 2 chambres occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété soignée avec ascenseur. D'une surface habitable de ± 93 m² pour une surface totale de ± 115 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec vestiaire encastré, débarras de ± 7 m² et wc séparé de ± 2 m² desservant, d'un côté, la partie nuit, de l'autre, la partie séjour. La partie nuit se compose d'un palier nuit de ± 5 m² menant aux deux chambres de ± 16 et 13 m², ainsi qu'à la salle de bain ± 7 m² (avec vasque, baignoire, wc et raccordement pour bidet ou machine à laver). L'espace de vie de ± 40 m², s'organise en deux zones : un agréable séjour avec coin repas et enfin, d'une cuisine contemporaine indépendante (avec plan de travail en marbre, plaque vitro céramique, hotte aspirante, four, frigo, nombreux tiroirs et rangements) pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Tant le séjour et la cuisine disposent d'un accès à la terrasse de ± 15 m² orienté Sud-Ouest profitant d'une vue sur la nature environnante en suite. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative de ± 5 m² avec prises électriques ainsi qu'un emplacement de parking de ± 15 m². Un local poubelles et un local vélo commun ainsi qu'une buanderie commune complètent l'offre. Détails complémentaires : ? Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir ; ? Façade repeinte et isolé en 2023 ; toit rénové en 2023 ; ? Immeuble avec ascenseur ; ? Châssis PVC, double vitrage ; volets manuels et électriques ; ? Cuisine aménagée et équipée Siemens et AEG ; ? Chauffage par radiateurs ; au gaz de ville; ? Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1km/30 min à pied); ? Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, parc Kaltraies et club de tennis de Bonnevoie ; ? Environnement calme (zone 30km/h) ; ? Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée de l'Alzette). Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel E-Mail : ### Tél. : (+352) 621 198 891 Want to know more?

Welcome to Blank Page, We are delighted to present this exceptional opportunity to you. For sale is a beautiful apartment of 85 m² located in the sought-after district of Dommeldange, Luxembourg. This apartment offers a modern and bright living environment, ideal for families or individuals seeking a calm urban setting with easy access to the city's amenities. Detailed Description of the Property: - Living Area**: 85 m² - Spacious entrance hall welcoming for your guests - 2 comfortable and bright bedrooms** perfect for relaxation and rest, one of which has its own full shower room - Living room with terrace: A generous living space with access to a terrace, offering a pleasant spot for outdoor relaxation - Equipped kitchen: A modern and fully equipped kitchen, ready for cooking your favorite dishes - A storage room for extra space in the kitchen - 2 modern and functional shower rooms for added comfort - Indoor parking space for one car, offering extra security for your vehicle Advantages of Living in Dommeldange: Dommeldange is a sought-after district in Luxembourg that offers an exceptional quality of life thanks to its unique blend of residential tranquility and urban proximity. Here are some advantages of living in Dommeldange: - Proximity to nature: Surrounded by lush parks and hiking trails, ideal for nature lovers and outdoor walks. - Local amenities: Just minutes away from supermarkets, restaurants, and local services for an easy daily life. - Access to schools: Close to quality schools, perfect for families. - Public transportation: Well-served by public transport, with easy access to Luxembourg city center and surrounding areas. - Road network: Quick access to major roadways, facilitating travel within the region. The apartment is also located near shopping centers, sports facilities, and leisure areas, offering a perfect balance between dynamic urban life and residential tranquility. Do not hesitate to contact us to arrange a viewing of this exceptional property. **Soares Sven**: ### **Email**: ### **Website**: ### .blankpage.lu) Don’t miss this unique opportunity to become the owner of a magnificent apartment in Dommeldange. **Contact us today for more information.** --- This translation keeps the professional tone and structure of the original text while making it suitable for an English-speaking audience. If you need any further adjustments, please let me know! Want to know more?