Apartment for sale - Niederfeulen (Luxemburg)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 84 m² avec une énorme terrasse (100m² - Orientation Sud-Est) à Niederfeulen - 2A, rue de la Fail. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 8 unités, construite en 2004 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (11,68 m2 & 14,59 m2), une salle de douche (5,32 m2) avec WC, lavabo, douche & raccordements pour la machine à laver, cuisine équipée (10,5m2) – four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques donnant accès à la terrasse latérale (9,31 m2 - Orientation Nord-Est) et séjour (20,56 m2) donnant accès à la terrasse (100 m2 - Orientation Sud-Est). Sous-sol: Un emplacement intérieur et une cave privative (4,49 m2). - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Bonne localisation - Route sans grand passage - Bon accès Ettelbruck – A7 II. Résidence bien entretenue – Classe énergétique E-E III. Résidence à 8 unités IV. Construction traditionnelle construite en 2004 - Toiture en ardoise - Fenêtre double vitrage Volets manuels Moustiquaires - Chauffage au gaz Radiateurs dans toutes les pièces IV. Bonne répartition de l’appartement V. Nouvelle douche installée dans la salle de douche en 2025 VI. Grande terrasse entièrement rénovée en 2023 – Sud-Est - Lumière & électricité VII. Cuisine séparée VIII. Cave privative d’une surface de 4,49 m2 IX. Un emplacement intérieur X. Charges : 440€ - LOCALISATION - La résidence est situé dans une rue calme sans grand passage, Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent aux alentours. Crèche/Maison relais : +/- 140m Restaurants : +/- 150m Boulangerie. : +/- 180m Ettelbruck : +/- 5 km Mersch. : +/- 17 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

MAGNIFIQUE APPARTEMENT- TRIPLEX sur 3 NIVEAUX, SURFACE TOTALE de +/- 265,46 m2, JARDIN de 307,72 m2, 6 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE, 1 SALLE DE BAIN, 1 CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE + VERANDA avec ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 1 PIÈCE pour RÉSERVE, LIVING, GRAND HALL au 1er étage, 2 EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS, 1 PETITE CABANNE DE JARDIN POUR OUTILLAGES, BONNE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.-- à VOIR -- Want to know more?

Stop, don't search anymore; you've found it with Céline! Tel 661370464 For sale, a pleasant 78 m² apartment located in Niederfeulen, in a quiet and well-maintained residence. The property consists of 2 bedrooms, a bright living room, an open kitchen, a bathroom, a separate toilet, a storage space, and an attic for additional storage. Ideal for a couple, a small family, or as a first purchase in Luxembourg, close to road access and amenities in the north of the country. Want to visit? Please contact Céline at 661370464! Want to know more?

Discover this spacious duplex apartment located in Niederfeulen, offering a total area of approximately 120 m², spread over two levels, in a calm and pleasant environment. Ground floor (approx. 93 m²) The ground floor consists of a large, bright living room, a dining room, as well as a separate kitchen with comfortable volumes. The sleeping area includes one bedroom, a second master bedroom with a dressing room, a spacious bathroom, a separate toilet, an entrance hall, and a corridor, providing a functional and harmonious distribution of spaces. 1st floor (approx. 27 m²) Upstairs, you will find a large living room, including a particularly generous space, as well as a void bringing volume and brightness to the whole. Thanks to its beautiful volumes, intelligent distribution, and rare surface area, this property is ideal for a family or anyone looking for space and comfort in a peaceful setting. A property with great potential, located in a sought-after municipality, combining tranquility, space, and functionality. Contact us today to schedule a visit. For obtaining your financing, do not hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and handle the procedures on your behalf to obtain your loan at the best market conditions. Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Feel free to connect with your clients and contact us to organize a visit. Want to know more?

2-bedroom maisonette with terrace - built in 2023 in Niederfeulen Home Project SA is proud to present this beautiful 2-bedroom duplex apartment on the 1st and 2nd floors of a residence built in 2023. With a living area of 75.18 m², this property is composed as follows: 1st level Entrance hall Separate WC Shower room with walk-in shower 2 bedrooms Storage room 2nd level Open-plan fitted kitchen Spacious living/dining room with access to terrace Shared laundry room Private cellar 2 outdoor parking spaces Benefits of the duplex : Underfloor heating Passeport Energétique B/B Triple glazing Electric roller shutters Niederfeulen is a picturesque, quiet village, typical of northern Luxembourg, surrounded by lush green landscapes, hills, forests and meadows. It is often appreciated for its tranquility, quality of life and proximity to nature, making it an attractive location for families or people looking to get away from the hustle and bustle of the city. It also offers good road links to neighboring towns (e.g. Ettelbruck, Diekirch). For further information or to arrange a visit, contact us today today: Tel: ### Email: ### Want to know more?