Appartement te koop - Niederfeulen (Luxemburg)

Deze woning betreft een ruim duplex appartement gelegen in Niederfeulen, in een kleinschalige copropriété met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement is voorzien van twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt. Daarnaast hoort bij het pand een kelderruimte voor extra opslag. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over aanvullende energievoorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De nette afwerking, rustige ligging en goede bereikbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk, met slechts vijf minuten rijden naar Ettelbruck en nabij openbaar vervoer en winkels. De woning is direct beschikbaar en biedt aantrekkelijke voorzieningen in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een balkon voegt een buitenruimte toe zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. De koper profiteert van een praktische indeling zonder extra luxe voorzieningen, wat deze woning geschikt maakt voor wie op zoek is naar functionaliteit en comfort in de regio Niederfeulen. Meer weten?

Deze bungalow duplex bevindt zich in Niederfeulen, een rustige locatie met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het pand ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van toilet en wasgelegenheid. De grote woonkamer is verbonden met een semi-open keuken die beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, waardoor het een gezellige en functionele leefruimte vormt. Het interieur wordt aangevuld door een aparte bergruimte, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw zelf heeft recentelijk onderhoud gehad, met een schoongemaakte gevel en een fris geschilderde trapopgang. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee binnenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd middels gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van E. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelige omgeving, biedt deze woning een comfortabele en gemakkelijke levensstijl in een rustige buurt met goede toegang tot de omliggende infrastructuur. Meer weten?

Dit prachtige triplex-appartement in Niederfeulen biedt een royale woonruimte van ongeveer 265,46 m². Met zes ruime slaapkamers, twee doucheruimtes en een volledige badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin. De open en volledig uitgeruste keuken sluit aan op een veranda, die toegang biedt tot een terras en een tuin van 307,72 m². Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een ruime berging en een royale hal op de eerste verdieping. De woning heeft twee externe parkeerplaatsen, wat handig is voor meerdere voertuigen. Ook zijn er twee kleine tuinhuisjes beschikbaar voor het opbergen van tuingereedschap. De woning heeft een gunstige ligging, dichtbij allerlei voorzieningen, waardoor het dagelijks wonen erg praktisch is. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning ligt in de mooie stad Niederfeulen, met de postcoderegio 9176. De combinatie van de rustige buurt en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een vredige omgeving. Met het energielabel E biedt deze woning een goede basis om verder te verduurzamen indien gewenst. Meer weten?