Appartement te koop - Niederfeulen (Luxemburg)

Ontdek dit indrukwekkende duplex appartement te koop in Niederfeulen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van praktische indeling en ruime leefruimtes. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning is aangesloten op gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare energievoorziening, terwijl het EPC-label F wijst op de energieprestatie van het gebouw. Dit unieke vastgoed wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en vormt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. De grote livingruimte is bijzonder licht dankzij de grote ramen en de slimme indeling, met een hoog plafond dat het geheel nog luchtiger en uitnodigender maakt. De separate keuken biedt voldoende plaats voor het bereiden van maaltijden in comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage extra parkeer- en opslagruimte biedt. De praktische ingedeelde ruimtes maken dit vastgoed bijzonder functioneel, met aandacht voor comfort en efficiëntie. Daarnaast bevindt het appartement zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een sereen woonklimaat terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Niederfeulen ligt in een aantrekkelijke regio, bekend om zijn kalme sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de ligging bent u dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement combineert het beste van zowel rust als functionaliteit, waardoor het aantrekkelijk is voor diverse doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Onze ervaren partners staan klaar om u te begeleiden bij het verkrijgen van financiering en zorgen dat alles op maat wordt geregeld zodat u snel kunt genieten van deze prachtige woning in Niederfeulen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Niederfeulen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit op een ideale locatie combineert. Met een oppervlakte van circa 95 m² biedt deze woning ruimte en lichtinval, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het duplex, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een privéterras, beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing. De open keuken in combinatie met de woonkamer creëert een gezellige en moderne leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een verzorgde badkamer, een apart gastentoilet, een aparte wasruimte en een hall die de verschillende ruimtes naadloos verbindt. Buiten zijn er bovendien twee parkeerplaatsen beschikbaar, en het balkon biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het rustige uitzicht. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, onder andere met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Niederfeulen profiteert deze woning van een gunstige ligging met toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Niederfeulen ligt in Luxemburg en biedt een goede balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De woning wordt afgesloten met een prijs van €639.000, inclusief BTW, en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. De woning is voorzien van alle moderne comfort en voldoet aan de hoogste energienormen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar kwaliteit en duurzaamheid. Voor meer informatie over dit bijzondere project of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze contactgegevens staan vermeld, en onze professionals helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze aantrekkelijke regio. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in Niederfeulen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het schilderachtige Niederfeulen, een rustige en pittoreske locatie in het noorden van Luxemburg. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van 75,18 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau vindt u een inloophal, een apart toilet, een ruime douchekamer met een inloopdouche en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een handige berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royaal living- en eetgedeelte dat toegang biedt tot het terras. Dit terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het geheel wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder, en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning onderscheidt zich door diverse moderne features, waaronder vloerverwarming voor extra comfort, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken voor privacy en gemak, en een energieprestatiecertificaat met label B/B. Niederfeulen zelf is zeer geliefd vanwege de rust, de natuurlijke omgeving met glooiende heuvels, bossen en weilanden, en de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Deze locatie is ideaal voor gezinnen of personen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 618.000 euro, zonder btw. Met deze prijs krijgt u niet alleen een comfortabele en moderne woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur die Niederfeulen te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige triplex, gelegen in Niederfeulen, biedt een uitzonderlijke woonruimte verdeeld over drie niveaus. Met een totale oppervlakte van circa 265,46 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het eigendom beschikt over zes ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, samen met een badkamer, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor, hobby of gasten. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en opent naar een veranda die toegang biedt tot zowel een terras als een grote tuin van maar liefst 307,72 m². Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven, tuinieren of gezellige barbecues in alle rust. Daarnaast is er een aparte ruimte voor opslag, een ruime living en een groot hal die de verschillende delen van de woning verbindt. Buiten beschikt het eigendom over twee parkeerplaatsen en een kleine tuinberging voor gereedschap, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning ligt op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een omgeving die geschikt is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en is voorzien van energielabel EPC-E, wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €780.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, solide woning in deze mooie regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Niederfeulen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische ruimte met een aantrekkelijke ligging en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel en veelzijdig leven. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze prachtige triplex en ervaar zelf de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en praktisch appartement in Niederfeulen? Dan is deze woning van 78 m² wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een badkamer en een aparte toilet, vormt dit een ideaal thuis voor koppels, kleine gezinnen of als eerste koop in Luxemburg. Bovendien beschikt het over een praktische opbergruimte en een zolder, waardoor opslag geen probleem is. Het compacte formaat en de slimme indeling maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. De afwezigheid van een balkon en airconditioning wordt gecompenseerd door de goede staat van het gebouw en de gunstige locatie. De ligging aan de Route de Bastogne in Niederfeulen biedt vele voordelen. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen die het noorden van Luxemburg kenmerken. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor wie dagelijks naar werk of school moet reizen. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en de energieprestatiecertificaat (EPC) heeft nog geen referentie, wat aangeeft dat er nog geen officieel certificaat is afgegeven of dat dit niet van toepassing is. De vraagprijs bedraagt €420.000, een marktconforme prijs voor deze woonruimte in een aantrekkelijke regio. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Céline via telefoon op 661 370 464. Zij staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een mogelijke bezichtiging. Mis deze kans niet op een comfortabele verblijfplaats in Niederfeulen – bel vandaag nog voor meer informatie en plan snel uw bezoek. U zult zeker onder de indruk zijn van wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?