Apartment for sale - Pommerloch (Luxemburg)

Très bel appartement-TRIPLEX situé dans une Résidence dénommée "Roma" construite en 2003-2005, d'une superficie utile de 127,47m2. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (surface utile 42,68m2) - hall d'entrée - WC séparé (1,50m2) - cuisine équipée (3,88m2)ouverte sur - séjour (25m2) avec accès terrasse - débarras (2,20m2) ETAGE 1: (surface utile 48,87m2) - hall de nuit (7,92m2) - remise (4,23m2) - salle de bain (9,48m2) - chambre à coucher I (14,75m2) - chambre à coucher II (14,17m2) ETAGE 2:(surface utile 35,92m2) - palier aménagé en espace bureau (10,95m2) - chambre à coucher III (24,96m2) - grenier (10,82m2) SOUS-SOL: - 1 garage (23,20m2) - 1 cave (15,40m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge EXTERIEURS: - 2 emplacements extérieurs - terrasse LES COMMUNS: - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - classe énergétique FF - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - façade finition crépi - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage: gaz de ville, radiateurs - détecteurs fumée - parlophone DISPONIBILITES: immédiate! SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?

Very nice opportunity: Duplex built in 2014 in Pommerloch. Very nice geographical location: - 300m from the Knauf shopping center - on the road axis Bastogne (15 km) - Ettelbruck 25 km - 8 km from Wiltz (hospital, train station, high school, school, swimming pool, banks, ...) 2nd floor: kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom, WC, storage room. 3rd floor: master suite (bedroom + bathroom) Interested? Contact us without delay: ID-HOME Sàrl Tel: 26.95.01.51 ### ### Want to know more?

For sale, Immobilière de l'Attert presents this beautiful 1-bedroom apartment located in Pommerloch close to all amenities and highways. The apartment of +/- 59m2 located on the 1st floor of the Altichiero residence built in 2003 consists of the following: - An entrance hall - A bright living/dining room - A fully equipped kitchen open to the living room - 1 bedroom - A shower room with WC - A back pantry The apartment also has a cellar and an indoor parking space. General information: - Manual shutters - Gas heating (radiators) - Quiet location close to all amenities - Elevator in the residence - PVC frames and double glazed windows - New boiler - Washing machine connection in the apartment - Available at the end of 2024 Ideal location, close to all amenities, directly near the Knauf Pommerloch supermarket, bus stops, highways, 7 km from Wiltz and close to the Belgian border. For more information or to arrange a visit, contact us at ### or at ### Check all our properties at ### Want to know more?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?

This charming apartment, listed at 596,505 €, is located at Berlerstrooss 1 in the serene town of Pommerloch, reachable under the reference Immovlan: RBL38541 and seller ref: An der Gaass Appt. 03. Situated on the first floor, this flat offers a pleasant residential experience backed by a fully equipped kitchen and a well-maintained bathroom, making it an ideal choice for individuals or families looking for comfort and functionality. The apartment features two spacious bedrooms and an inviting dining area, which makes it perfect for both relaxation and entertaining guests. Additionally, it includes a garage for convenient parking. The building is equipped with an elevator, ensuring ease of access to the apartment. In terms of energy efficiency, the property holds an A-rated EPC certificate, reflecting its high standard of energy performance. While it does not include air conditioning or solar panels, it affords a cozy living environment suitable for various needs. The presence of a balcony adds to the charm of this property, providing an outdoor space to unwind and enjoy the tranquility of Pommerloch. Want to know more?

Flat - apartment for sale - Pommerloch Offered at a price of €731,380, this charming flat located at Berlerstrooss 1, Pommerloch (zipcode 9638) presents an excellent investment opportunity. Listed under the reference Immovlan: RBL38540 and verkoper: An der Gaass Appt. 02, this property is ideal for those seeking a comfortable living space in a serene environment. The apartment features a fully equipped kitchen, ensuring that meal preparations are a breeze. It comprises two well-sized bedrooms and a single bathroom, making it suitable for small families or couples. Additionally, the property includes spacious dining facilities and is fitted with an elevator for easy access. For those who value energy efficiency, the apartment boasts an EPC reference of A, indicating a high level of energy performance. While it lacks air conditioning and floor heating, the property includes a garage providing convenient and secure parking. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a comfortable and efficient living space in Pommerloch. Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?