Apartment for sale - Pommerloch (Luxemburg)

Très bel appartement-TRIPLEX situé dans une Résidence dénommée "Roma" construite en 2003-2005, d'une superficie utile de 127,47m2. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (surface utile 42,68m2) - hall d'entrée - WC séparé (1,50m2) - cuisine équipée (3,88m2)ouverte sur - séjour (25m2) avec accès terrasse - débarras (2,20m2) ETAGE 1: (surface utile 48,87m2) - hall de nuit (7,92m2) - remise (4,23m2) - salle de bain (9,48m2) - chambre à coucher I (14,75m2) - chambre à coucher II (14,17m2) ETAGE 2:(surface utile 35,92m2) - palier aménagé en espace bureau (10,95m2) - chambre à coucher III (24,96m2) - grenier (10,82m2) SOUS-SOL: - 1 garage (23,20m2) - 1 cave (15,40m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge EXTERIEURS: - 2 emplacements extérieurs - terrasse LES COMMUNS: - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - classe énergétique FF - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - façade finition crépi - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage: gaz de ville, radiateurs - détecteurs fumée - parlophone DISPONIBILITES: immédiate! SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?

Very nice opportunity: Duplex built in 2014 in Pommerloch. Very nice geographical location: - 300m from the Knauf shopping center - on the road axis Bastogne (15 km) - Ettelbruck 25 km - 8 km from Wiltz (hospital, train station, high school, school, swimming pool, banks, ...) 2nd floor: kitchen, dining room, 2 bedrooms, bathroom, WC, storage room. 3rd floor: master suite (bedroom + bathroom) Interested? Contact us without delay: ID-HOME Sàrl Tel: 26.95.01.51 ### ### Want to know more?

For sale, Immobilière de l'Attert presents this beautiful 1-bedroom apartment located in Pommerloch close to all amenities and highways. The apartment of +/- 59m2 located on the 1st floor of the Altichiero residence built in 2003 consists of the following: - An entrance hall - A bright living/dining room - A fully equipped kitchen open to the living room - 1 bedroom - A shower room with WC - A back pantry The apartment also has a cellar and an indoor parking space. General information: - Manual shutters - Gas heating (radiators) - Quiet location close to all amenities - Elevator in the residence - PVC frames and double glazed windows - New boiler - Washing machine connection in the apartment - Available at the end of 2024 Ideal location, close to all amenities, directly near the Knauf Pommerloch supermarket, bus stops, highways, 7 km from Wiltz and close to the Belgian border. For more information or to arrange a visit, contact us at ### or at ### Check all our properties at ### Want to know more?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?

 Want to know more?

 Want to know more?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Want to know more?