Appartement te koop - Pommerloch (Luxemburg)

Dit prachtige triplex-appartement, gelegen in de residentie "Roma" in Pommerloch, biedt een ruime en goed ingedeelde woonruimte van 127,47 m², gebouwd tussen 2003 en 2005. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 25 m² met toegang tot een terras. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar. Een verdieping hoger treft u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een nachtgang die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer van bijna 25 m² en een ruimte die ideaal kan worden ingericht als thuiskantoor. Er is tevens een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. In het souterrain vindt u een garage van 23,20 m² en een kelder uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement biedt verder twee buitenparkeerplaatsen en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning. Pommerloch ligt in het hart van de Luxemburgse Ardennen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinstations. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals ziekenhuizen, scholen en winkels. De stad Wiltz ligt op slechts 7 km afstand en biedt nog meer faciliteiten zoals supermarkten en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van de Belgische grens maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor grenspendelaars. Meer weten?

Très belle opportunité?: Duplex construit en 2014 à Pommerloch. Très belle situation géographique?: - 300m du centre commercial Knauf - sur l'axe routier Bastogne ( 15 km ) - Ettelbruck 25 km - 8 km de Wiltz ( hôpital, gare, Lycée, école, piscine, banques, ... ) 2ième étage?: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, débarras. 3ième étage?: suite parentale ( chambre + salle de bain ) Intéressé?? Contactez-nous sans tarder?: ID-HOME Sàrl Tél?: 26.95.01.51 ### ### Meer weten?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bel appartement 1 chambre situé à Pommerloch proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. L'appartement de +/- 59m2 situé au 1er étage de la résidence Altichiero construite en 2003 se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher - Une salle de douche avec WC - Un débarras arrière cuisine L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Généralités : - Volets manuels - Chauffage au gaz (radiateurs) - Situation calme proche de toutes commodités - Ascenseur dans la résidence - Châssis pvc et fenêtre double vitrage - Nouvelle chaudière - Connexion machine à laver dans l'appartement - Disponible fin d'année 2024 Situation idéale, proche de toutes commodités, à proximité direct du supermarché Knauf Pommerloch, arrêts de bus, axes autoroutiers, à 7 km de Wiltz et proche de la frontière belge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez l'ensemble de nos biens sur ### Meer weten?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Meer weten?

ATTENTION : DERNIER des 6 appartements à vendre. Si intérêt, contactez-nous rapidement. L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Meer weten?

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L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Meer weten?