Appartement te koop - Pommerloch (Luxemburg)

Très bel appartement-TRIPLEX situé dans une Résidence dénommée "Roma" construite en 2003-2005, d'une superficie utile de 127,47m2. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (surface utile 42,68m2) - hall d'entrée - WC séparé (1,50m2) - cuisine équipée (3,88m2)ouverte sur - séjour (25m2) avec accès terrasse - débarras (2,20m2) ETAGE 1: (surface utile 48,87m2) - hall de nuit (7,92m2) - remise (4,23m2) - salle de bain (9,48m2) - chambre à coucher I (14,75m2) - chambre à coucher II (14,17m2) ETAGE 2:(surface utile 35,92m2) - palier aménagé en espace bureau (10,95m2) - chambre à coucher III (24,96m2) - grenier (10,82m2) SOUS-SOL: - 1 garage (23,20m2) - 1 cave (15,40m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge EXTERIEURS: - 2 emplacements extérieurs - terrasse LES COMMUNS: - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - classe énergétique FF - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - façade finition crépi - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage: gaz de ville, radiateurs - détecteurs fumée - parlophone DISPONIBILITES: immédiate! SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### Meer weten?

Très belle opportunité?: Duplex construit en 2014 à Pommerloch. Très belle situation géographique?: - 300m du centre commercial Knauf - sur l'axe routier Bastogne ( 15 km ) - Ettelbruck 25 km - 8 km de Wiltz ( hôpital, gare, Lycée, école, piscine, banques, ... ) 2ième étage?: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, débarras. 3ième étage?: suite parentale ( chambre + salle de bain ) Intéressé?? Contactez-nous sans tarder?: ID-HOME Sàrl Tél?: 26.95.01.51 ### ### Meer weten?

Te koop: dit charmante appartement met één slaapkamer gelegen in Pommerloch, biedt een ideale woonomgeving dicht bij alle voorzieningen en snelwegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Altichiero residentie, gebouwd in 2003, en heeft een oppervlakte van ongeveer 59m². Het appartement bestaat uit een uitnodigende entreehal, een lichte woonkamer/eetkamer en een volledig ingerichte open keuken, perfect voor gezellige avonden. De slaapkamer biedt een comfortabele ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de moderne doucheruimte met toilet praktisch is ingericht. Verder heeft het appartement een handige berging achter de keuken, ideaal voor extra opslagruimte. Voor uw gemak beschikt het appartement ook over een privékelder en een parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw. Gelegen in een rustige omgeving maar toch dicht bij alle gemakken, is deze woning direct nabij de Knauf Pommerloch supermarkt, bushaltes en snelwegen. De ligging is strategisch op slechts 7 km van Wiltz en dicht bij de Belgische grens. Voorzien van manuele rolluiken, gasverwarming met radiatoren en een nieuw geïnstalleerde boiler, is dit appartement klaar om in december 2024 beschikbaar te zijn voor de nieuwe eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Meer weten?

Te koop: flat in Pommerloch. Deze goed onderhouden appartement is gelegen aan de Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch en wordt aangeboden voor een prijs van 670 020 €. Het pand staat geregistreerd onder Ref. Immovlan: RBL38542 en Ref. verkoper: An der Gaass Appt. 05. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en heeft één badkamer. Het interieur is verder voorzien van twee slaapkamers en een eetkamer. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, en er is een aangrenzende garage met plaats voor één auto. Dit appartement op de eerste verdieping biedt ook een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De EPC-referentie van deze woning is A, wat aangeeft dat het energie-efficiënt is. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Pommerloch. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Pommerloch, met referentie RBL38541 en adres Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch, geprijsd op 596 505 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en één badkamer. Het appartement is voorzien van een eetkamer en twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of koppels die wat extra ruimte wensen. De woning heeft een eigen garage, wat een groot voordeel biedt in deze regio. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement goed toegankelijk maakt. Voor een extra buitenruimte heeft het appartement een balkon, perfect voor ontspanning na een lange dag. Wat betreft energieprestaties, heeft het appartement een EPC-referentie A, wat betekent dat het energie-efficiënt is. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming geïnstalleerd is, zorgt de gangbare verwarming voor een aangename temperatuur binnen. Deze flat biedt een comfortabele woonomgeving op een centrale locatie in Pommerloch. Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk appartement in Pommerloch, gelegen aan Berlerstrooss 1 met postcode 9638. Dit appartement, met referentie RBL38540, biedt een moderne leefruimte en is beschikbaar voor de prijs van €731.380 (inclusief BTW). Het eigendom staat bekend onder de naam "An der Gaass Appt. 02" en kan direct betrokken worden. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele eetkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamers. De badkamer is goed onderhouden en biedt alle benodigde faciliteiten. Verder is er een garage inbegrepen bij de prijs, wat een groot pluspunt is voor wie een eigen parkeerplaats wenst. Qua voorzieningen heeft het appartement een lift, wat de toegankelijkheid bevordert. Hoewel er geen balkon is, zijn de kamers goed verlicht en ruim. Het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement gemak en toegankelijkheid in een rustige buurt. Meer weten?

Te koop: Ruim appartement in Pommerloch, gelegen aan Berlerstrooss 1, postcode 9638. Dit appartement biedt drie slaapkamers, een badkamer en een aparte eetkamer op de begane grond. De volledig uitgeruste keuken maakt koken een genot en de kelder biedt extra opslagruimte. De verkoopprijs bedraagt €800.540, inclusief BTW. Dit appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De verwarming werkt op elektriciteit en er is geen vloerverwarming aanwezig. Ondanks dat er geen airconditioning is, zorgt het energiezuinige EPC-referentiecijfer A voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement gemakkelijk toegankelijk. Op het terrein is er een garage aanwezig voor veilig parkeren. Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt de locatie en de nabijheid van belangrijke faciliteiten het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Pommerloch. Meer weten?