Appartement à vendre - Pommerloch (Luxembourg)

Très bel appartement-TRIPLEX situé dans une Résidence dénommée "Roma" construite en 2003-2005, d'une superficie utile de 127,47m2. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (surface utile 42,68m2) - hall d'entrée - WC séparé (1,50m2) - cuisine équipée (3,88m2)ouverte sur - séjour (25m2) avec accès terrasse - débarras (2,20m2) ETAGE 1: (surface utile 48,87m2) - hall de nuit (7,92m2) - remise (4,23m2) - salle de bain (9,48m2) - chambre à coucher I (14,75m2) - chambre à coucher II (14,17m2) ETAGE 2:(surface utile 35,92m2) - palier aménagé en espace bureau (10,95m2) - chambre à coucher III (24,96m2) - grenier (10,82m2) SOUS-SOL: - 1 garage (23,20m2) - 1 cave (15,40m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge EXTERIEURS: - 2 emplacements extérieurs - terrasse LES COMMUNS: - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - classe énergétique FF - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - façade finition crépi - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage: gaz de ville, radiateurs - détecteurs fumée - parlophone DISPONIBILITES: immédiate! SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Très belle opportunité?: Duplex construit en 2014 à Pommerloch. Très belle situation géographique?: - 300m du centre commercial Knauf - sur l'axe routier Bastogne ( 15 km ) - Ettelbruck 25 km - 8 km de Wiltz ( hôpital, gare, Lycée, école, piscine, banques, ... ) 2ième étage?: cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, débarras. 3ième étage?: suite parentale ( chambre + salle de bain ) Intéressé?? Contactez-nous sans tarder?: ID-HOME Sàrl Tél?: 26.95.01.51 ### ### En savoir plus ?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bel appartement 1 chambre situé à Pommerloch proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. L'appartement de +/- 59m2 situé au 1er étage de la résidence Altichiero construite en 2003 se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher - Une salle de douche avec WC - Un débarras arrière cuisine L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Généralités : - Volets manuels - Chauffage au gaz (radiateurs) - Situation calme proche de toutes commodités - Ascenseur dans la résidence - Châssis pvc et fenêtre double vitrage - Nouvelle chaudière - Connexion machine à laver dans l'appartement - Disponible fin d'année 2024 Situation idéale, proche de toutes commodités, à proximité direct du supermarché Knauf Pommerloch, arrêts de bus, axes autoroutiers, à 7 km de Wiltz et proche de la frontière belge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez l'ensemble de nos biens sur ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente. APPARTEMENT 04 - ETAGE 1 Surface habitable 108,34 m2 DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (12,11 m2) - WC séparé (2,06 m2) - cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2) - débarras (2,14 m2) - chambre à coucher I (16,31 m2) - chambre à coucher II (12,93 m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement N ### m2) - 1 cave N°06 (5,06 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement N°5 - loggia (9,13 m2) LES COMMUNS: - jardin - local vélo/poussettes - local poubelles - local technique - buanderie - ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé - toiture recouverte d'ardoises naturelles - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants électriques - VMC double-flux - chauffage sol - pompe à chaleur air/air - panneaux solaire - ascenseur - interphone - détecteurs de fumée Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: janvier 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale. DISTANCES: - Frontière belge à 2,5 km - Wiltz à 7 km - Bastogne à 13 km - Clervaux à 24 km - Ettelbruck à 27 km - Hosingen à 29 km - Luxembourg-Kirchberg à 57km * Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA * Prix soumis à l'index (salaire) CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

ATTENTION : DERNIER des 6 appartements à vendre. Si intérêt, contactez-nous rapidement. L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Situé à l'adresse Berlerstrooss 1, 9638 Pommerloch, cet appartement de type T3 est proposé à la vente pour un prix de 596 505 €. Répertorié sous la référence Immovlan RBL38541 et sous la référence vendeur An der Gaass Appt. 03, ce bien se distingue par son emplacement idéal au cœur de Pommerloch, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'appartement, situé au premier étage, comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace moderne et fonctionnel. Le bien dispose également d'une salle à manger, parfaite pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Un balcon complète les caractéristiques de cet appartement, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un ascenseur et comprend également une place de garage. En termes d'efficacité énergétique, ce bien bénéficie d'un certificat EPC de classe A, garantissant une bonne performance énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas équipé de panneaux solaires ni de climatisation, il représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un logement pratique et bien situé à Pommerloch. En savoir plus ?

À vendre pour 731 380 €, ce magnifique appartement est idéalement situé à Berlerstrooss 1, Pommerloch (9638). Référence Immovlan: RBL38540 et Référence verkoper: An der Gaass Appt. 02. Ce bien de qualité offre une expérience de vie exceptionnelle. L'appartement est complètement équipé avec une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Il dispose d'une salle de bains élégante et pratique. Le logement comprend également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau confortable. Pour vos moments de convivialité, une salle à manger lumineuse vous attend. En termes de commodités, le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement qui se trouve au rez-de-chaussée. Une garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. De plus, la propriété possède un certificat EPC avec la référence A, assurant une efficacité énergétique de haute qualité. En savoir plus ?

L’agence immobilière ID-Home sàrl vous propose son nouveau projet résidentiel « Résidence An der Gaass », situé à Pommerloch (nord du Luxembourg). Ce projet comprend 6 appartements de haut standing allant de 91,77 m2 à 123,16 m2. Prix à partir de 596.505,00 € (hors TVA) à 800.540,00 € (hors TVA). Garage intérieur, parking extérieur et cave privative compris. Pommerloch bénéfice d’une situation géographique privilégié à quelques pas (2,5km) de la frontière belge et 13km de Bastogne et à proximité des grandes axes routières vers Ettelbruck et Luxembourg-ville. De nombreux commerces (plus de 100 commerces au centre de commerces Knauf-Pommerloch à 250m), ainsi que des écoles primaires (plus que modernes) et, lycées, de Wiltz, Rédange-Attert ou Clervaux et centres médicaux. La construction débutera en automne 2023 et sera livré en Janvier 2025. Les prix annoncés sont hors TVA Prix soumis à l’index (salaire). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. En savoir plus ?