Appartement à vendre - Pommerloch RBN36053
9638 Pommerloch
661 050 €
Description
Nouvelle résidence en construction dénommée "An der Gaass" abrite 6 logements de haut standing de 91,77 m2 à 123,16 m2. Tous les appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative, ainsi que de 2 parkings (intérieur + extérieur), inclus dans le prix de vente.
APPARTEMENT 04 - ETAGE 1
Surface habitable 108,34 m2
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (12,11 m2)
- WC séparé (2,06 m2)
- cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2)
- débarras (2,14 m2)
- chambre à coucher I (16,31 m2)
- chambre à coucher II (12,93 m2)
- salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement N°04 (13,93 m2)
- 1 cave N°06 (5,06 m2)
EXTERIEURS:
- 1 emplacement N°5
- loggia (9,13 m2)
LES COMMUNS:
- jardin
- local vélo/poussettes
- local poubelles
- local technique
- buanderie
- ascenseur
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton armé
- toiture recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en PVC équipés de triple vitrage
- volets roulants électriques
- VMC double-flux
- chauffage sol - pompe à chaleur air/air
- panneaux solaire
- ascenseur
- interphone
- détecteurs de fumée
Les logements se démarquent par:
- une isolation thermique et acoustique performante
- un niveau de parachèvement élevé
- la qualité des équipements techniques
DISPONIBILITES: janvier 2025
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale.
DISTANCES:
- Frontière belge à 2,5 km
- Wiltz à 7 km
- Bastogne à 13 km
- Clervaux à 24 km
- Ettelbruck à 27 km
- Hosingen à 29 km
- Luxembourg-Kirchberg à 57km
* Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA
* Prix soumis à l'index (salaire)
CONTACT:
Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter:
- Bureau: Tel +352 27 80 83 56
- E-Mail: Contact Tout voir Réduire
APPARTEMENT 04 - ETAGE 1
Surface habitable 108,34 m2
DESCRIPTION:
ETAGE 1:
- hall d'entrée (12,11 m2)
- WC séparé (2,06 m2)
- cuisine équipée (17,38 m2) donnant sur séjour (9,14 m2) avec accès loggia (9,13 m2)
- débarras (2,14 m2)
- chambre à coucher I (16,31 m2)
- chambre à coucher II (12,93 m2)
- salle de bains avec WC et double lavabo (7,14 m2)
SOUS-SOL:
- 1 emplacement N°04 (13,93 m2)
- 1 cave N°06 (5,06 m2)
EXTERIEURS:
- 1 emplacement N°5
- loggia (9,13 m2)
LES COMMUNS:
- jardin
- local vélo/poussettes
- local poubelles
- local technique
- buanderie
- ascenseur
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en béton armé
- toiture recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en PVC équipés de triple vitrage
- volets roulants électriques
- VMC double-flux
- chauffage sol - pompe à chaleur air/air
- panneaux solaire
- ascenseur
- interphone
- détecteurs de fumée
Les logements se démarquent par:
- une isolation thermique et acoustique performante
- un niveau de parachèvement élevé
- la qualité des équipements techniques
DISPONIBILITES: janvier 2025
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
POMMERLOCH est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire à proximité. Proche de toutes commodités qu'offre Pommerloch, ainsi que la Ville de Wiltz à 7 km, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscine municipale.
DISTANCES:
- Frontière belge à 2,5 km
- Wiltz à 7 km
- Bastogne à 13 km
- Clervaux à 24 km
- Ettelbruck à 27 km
- Hosingen à 29 km
- Luxembourg-Kirchberg à 57km
* Le prix de vente annoncé se comprend hors TVA
* Prix soumis à l'index (salaire)
CONTACT:
Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter:
- Bureau: Tel +352 27 80 83 56
- E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 661 050 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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