Apartment for sale - Sanem (Luxemburg)

Located in the heart of the dynamic Belval district, Capelli Towers offers an exceptional living environment combining modernity and convenience. Apartment features : Area: 75 m² living space. Location : 6th floor, residence built in 2020. Welcoming entrance hall (6.92 m²). Quality fitted kitchen opening onto a bright living and dining room. Spacious loggia (8.04 m²) with unobstructed view. Two comfortable bedrooms (11 m² and 13 m²). Shower room with bathtub. Storeroom with possibility of separate WC. Two indoor parking spaces at €40,000. Additional benefits: Outdoor bike room. Communal rooftop for socializing. Triple glazing for optimum insulation. Belval is a unique neighborhood, renowned for its former blast furnaces transformed into cultural spaces, shops, restaurants and leisure facilities. An ideal location for enjoying a lively, accessible urban environment. AFIL can help you with all your real estate needs (appraisal, sale, rental, financing). Your satisfaction is our priority! Prices include 3% agency fees + VAT. Want to know more?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Penthouse situé au dernier étage : - 118,20m2 de surface nette intérieure - 45 m2 de terrasse - 3 chambres à coucher de 15,56m2, 14,53m2 et 12,m56m2 - 1 salle de bain de 7,77m2 - Débarras de 5,03m2 - Cuisine/living/salle à manger de 43,36m2 - Dégagement de 8,81m2 - Toilette séparé de 3,06m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### Want to know more?

Valora Real Estate Agency is proud to present this stunning apartment, exclusively listed, located in a quiet and well-maintained residence, built in 2011, on the first floor of a building in Sanem. With a living area of 134 m² and a total area of 176 m², this property will charm you with its spacious layout and high-quality features. ROOM LAYOUT * Entrance hall * Spacious living room of 65 m², filled with natural light thanks to large bay windows, providing direct access to the terrace * Modern, fully equipped open-plan kitchen, seamlessly integrated into the living space for optimal conviviality * Bedroom 1 (~15 m²) with direct access to the terrace * Bedroom 2 (~16 m²) with direct access to the terrace * Bedroom 3 (~14 m²) * Bathroom (8.75 m²) with bathtub and shower * Separate WC * Storage room OUTDOOR SPACES & ANNEXES * 40 m² terrace, perfect for relaxing and entertaining * Private cellar, offering additional storage space * Two indoor parking spaces, ensuring secure and convenient parking HIGH-QUALITY FEATURES & AMENITIES - Bright and airy apartment, benefiting from excellent orientation? - Shared garden, a green space perfect for outdoor relaxation? - High-end finishes and quality materials, providing comfort and elegance? - Well-maintained residence, ensuring a pleasant living environment? - Prime location, offering tranquility while being close to all essential amenities LOCATION & SURROUNDINGS This apartment enjoys an ideal location in a peaceful residential neighborhood, while being in immediate proximity to key amenities: - Highway access in just 2 minutes, making commuting easy - Nearby shops and services, ensuring a convenient daily life - Pleasant and serene living environment, in a quiet and well-kept residence Interested in discovering this property in person? Contact us at ### or by email at ### for more information and to schedule a viewing. Valora Real Estate: A trusted value, a strong commitment. Want to know more?

Modern, bright and very spacious 2-bedroom apartment in perfect condition, located in a recent residential building close to access to the Belval site with university, shops and restaurants. Quiet environment. The property has 2 bathrooms with WC and a beautiful balcony facing the central park with an unobstructed view. It also has 2 indoor parking spaces. Easy access to main roads (A4 and A30). Want to know more?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 70,42m2 de surface nette intérieure - 17,55m2 de terrasse - 1 chambres à coucher de 15,06m2 - 1 salle de bain de 8,36m2 - Débarras de 5,02m2 - Cuisine/living/salle à manger de 34,04m2 - Toilette séparé de 1,74m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### Want to know more?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé premier étage : - 96,25m2 de surface nette intérieure - 17,52m2 de terrasse - 2 chambres à coucher de 14,32m2 et 14,55m2 - 1 salle de bain de 9,97m2 - Débarras de 5,34m2 - Cuisine/living/salle à manger de 39,22m2 - Toilette séparé de 2,43m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### Want to know more?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Appartement situé au rez de chaussée: - 68,15m2 de surface nette intérieure - 26 m2 de terrasse - 1 chambres à coucher de 15,51m2 - 1 salle de bain de 8,68m2 - Cuisine/living/salle à manger de 34,20m2 - Débarras de 5,43m2 - Jardin de 124,60m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 23 ou par email au ### Want to know more?

RESIDENTIAL AREA - BELVAL-NORD - - RUE WAASSERTRAP Beautiful and bright 1-bedroom apartment from 2018 located on the rear 2.floor in the "Platon" residence (address: 233 rue Waassertrap L-4408 Belvaux) The property is composed as follows: =================== - 6.8m² entrance hall with built-in cupboard - 29m² living room opening onto 5.5m² fully equipped kitchen - 6.25m² loggia - Large 14.70m² bedroom with en-suite bathroom 7.7m² WC - Separate WC 1.8m² - Private cellar of 6.42 m² in basement -2 (ref: D8) - Spacious private indoor parking in basement -2 (ref 84) - Shared laundry room - Bike and stroller room Miscellaneous : ===== - completely repainted - large built-in closet in entrance hall - large built-in closet in bedroom - fully equipped with LED lighting - exterior electric blinds (blackout and dimming) throughout the apartment Location: ======= - Ideally located close to all amenities, services and shops - 7-minute walk to Site Belval, Belval-Université train station, Uni Lux, Lycée Belval, primary school - Parc Belval is 1 minute from the Résidence - Nearby motorways Want to know more?

RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD - BELVAL-NORD - RUE WAASSERTRAP - Beautiful and bright 1-bedroom apartment from 2018 located on the rear 2.floor in the "Platon" Residence (address: 233 rue Waassertrap L-4408 Belvaux) The property is composed as follows: =================== - 6.8m² entrance hall with built-in cupboard - 29m² living room opening onto 5.5m² fully equipped kitchen - 6.25m² loggia - Large 14.70m² bedroom with en-suite bathroom 7.7m² WC - Separate WC 1.8m² - Private cellar of 6.42 m² in basement -2 (ref: D8) - Spacious private indoor parking in basement -2 (ref 84) - Shared laundry room - Bike and stroller room Miscellaneous : ===== - completely repainted - large built-in closet in entrance hall - large built-in closet in bedroom - fully equipped with LED lighting - exterior electric blinds (blackout and dimming) throughout the apartment Location: ======= - Ideally located close to all amenities, services and shops - 7-minute walk to Site Belval, Belval-Université train station, Uni Lux, Lycée Belval, primary school - Parc Belval is 1 minute from the Residence - Nearby motorways Want to know more?

The real estate agency Lux-JB-Immo S.A. exclusively offers you this bright apartment located in a very affluent area of Sanem. The property is situated on the 1st floor of a well-maintained small residence with 4 units on 2 floors. The 76 m2 apartment, fully renovated with high-end finishes, consists of the following: - an entrance hall - a bright living room with a stove and access to the balcony overlooking the beautiful garden - a high-standard semi-open equipped kitchen - two large bedrooms - a bathroom with a bathtub, toilet, and a window The property includes a private cellar and laundry room, a closed garage for one car, as well as an outdoor parking space. At the back, the residence also features a well-maintained communal garden. For more information or to schedule a visit at your convenience, please contact us by phone at 53 23 24 1 or by email at ### . Want to know more?

Discover this modern apartment for sale, located in the charming town of Sanem, Luxembourg. Offered by EASYMMO.LU, this property provides all the comfort of a recent construction in a pleasant setting. Property details: This 86 m² apartment, built in 2016, features a contemporary design with two bedrooms and a bathroom. The open and fully equipped kitchen adds a touch of elegance and practicality to daily life. You will enjoy a spacious terrace of 60 m² as well as a beautiful garden of 187 m² for outdoor moments. An additional asset is the cellar, practical for storage, and a laundry room. Featuring two indoor parking spaces, the apartment is perfectly suited for families or professionals seeking easy and secure access. Furthermore, the building is equipped with an elevator and is designed to meet the needs of persons with reduced mobility. The presence of fiber optic guarantees a fast and reliable internet connection, essential for remote work or entertainment. Rated A in terms of energy efficiency and thermal insulation, this property embodies the idea of a modern and eco-friendly home, with air conditioning providing optimal comfort in every season. Nearby facilities: Sanem is a dynamic and welcoming municipality offering a friendly atmosphere and rich amenities. Families will appreciate the proximity of quality schools, as well as the diversity of leisure activities available. Shops, restaurants, and essential services are easily accessible, making this town a convenient place to live daily. You will also find parks and green spaces suitable for outdoor activities and relaxation. Healthcare facilities are available for all medical needs, and the well-developed public transport system ensures easy travel within the region and beyond. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit by contacting us through our online form or by phone. Make your dream come true and make this apartment your new home! Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

For sale, beautiful 2-bedroom apartment of 77.7 sqm in Belval. Located on the 9th floor of the Capelli Towers Residence, the apartment opens to an entrance hall leading to a fully equipped open kitchen with access to an 8 sqm loggia. You will also benefit from 2 bedrooms and two shower rooms with WC. In the basement,you will have a double parking space on a lift system, a cellar, and a private spot in the shared laundry room. Ideal for investors. For non-investors, the apartment can easily be transformed (using mobile partitions) into a living room + 2 bedrooms, as originally planned (floor plan available upon request from the agency). Availability: September 2025. The property is located at 8a, Place de Count Basie, L-4368 Belval. The residence is situated in the heart of Belval, close to the shopping center and its many amenities. Over the years, the neighborhood has become a very dynamic business hub and the main site of the University of Luxembourg. It also offers a variety of cultural activities and excellent access to the road and rail network, connecting it to Luxembourg City in just 15 minutes. Property price: 625'000 Euros. Agency fees are a the responsibility of the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### . If you're looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

HORUS Immobilier offers exclusively for sale this penthouse measuring +/-138m², located on the 3rd floor (with elevator) of a condominium with 6 units in Sanem. The penthouse comprises the following: - an entrance hall - a fully equipped kitchen open to the living/dining area (+/-53m²) with access to two terraces - a master suite (+/-35m²) with bathroom and dressing room (possibility to convert the dressing room into a third bedroom) - a bedroom with shower room (+/-16m²) - an office area (+/-7m²) - a separate toilet - a storage room with connections for washing machine and dryer This property is completed by: - two terraces (+/-41m² facing west and +/-39m² facing east) - two indoor parking spaces (side by side) - a private cellar (+/-18m²) - a space in the communal laundry room The penthouse has direct access via the elevator. For any additional information, please contact: Mr. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Find the detailed listing on our website: ### Want to know more?

Appartement 2 chambres à coucher Veuillez contacter Mike Diederich au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un bel appartement de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d'une résidence à Sanem L'appartement a une surface de 82.80m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living et salle à manger avec accès au balcon - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Salle de bains et WC - Debaras - Balcon L'appartement est vendu avec un parking et une cave individuelle. Ce bien immobilier bénéficie d'un parking public à proximité, offrant ainsi un stationnement facile avec une vignette résidentielle. Want to know more?

Charmant Appartement à vendre au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon avec accès sur terrasse, cuisine équipée avec accès sur 2ème terrasse, 1 chambre à coucher, salle de bains, balcon, terrasse, jardin, cave, buanderie commune, parking intérieur disponible pour 40.000.-€, spacieux parking visiteurs en face de l'immeuble, libre à convenir Want to know more?

Charmant Appartement à vendre au rez-de-chaussée convenant également aux professions libérales Hall d'entrée, salon avec accès sur terrasse et jardin, cuisine équipée séparée donnant sur petite terrasse, 2 chambres à coucher, salle de douche, débarras, cave, buanderie commune, parking intérieur, spacieux parking visiteurs en face de l'immeuble, libre à convenir Want to know more?

Découvrez cette opportunité exclusive de vivre dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Belval ! Cet appartement haut de gamme, situé au 2ème étage avec ascenseur de la toute nouvelle Résidence THE GATEWAY, offre confort, élégance et modernité, à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: Pièce à vivre : - Un hall d’entrée de 5,94 m2 - Une cuisine toute équipée ouverte vers le salon faisant un total de 28,45 m2 donnant accès au balcon - Un balcon de 5,56 m2 Espace nuit : - Un hall de nuit de nuit de 3,43 m2 amenant à deux chambres* : - Une chambre de 14,22 m2 - Une chambre d’enfant/Bureau faisant 8,40 m2 - Une salle de bain sans WC de 3,89 m2 avec une douche - Un WC séparé de 1,88 m2 Cave et Parking : - Une cave privative de 3,18 m2 - Un emplacement intérieur de 14,55 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Résidence construite en 2022. - Triple vitrage. - Classe énergétique AA - La résidence est équipée d'une chaudière au gaz ainsi que d'une VMC double Flux. - L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un grand emplacement intérieur privatif et d'un balcon Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

The MAGSON-IMMO Agency offers for sale a magnificent apartment located on the 8th floor in the Capelli Towers in Belval, at the intersection of Jazz Boulevard and Blues Avenue, in the sought-after Square Mile district. Main features: - Living area: 77.17 m² - Terrace/loggia: 9 m² with an unobstructed view Layout: - Entrance with separate WC - Two beautiful bedrooms with blinds - Bathroom equipped with a vanity unit, touch mirror, bathtub with foldable shower screen - Night hall - Bright living room facing south with access to the terrace - Equipped kitchen: oven, ceramic cooktop, hood, refrigerator, dishwasher Basement: - Private cellar - Washing machine location in the communal laundry room - Two underground parking spaces arranged like a car lift Residents also benefit from landscaped roofs converted into communal terraces, perfect for relaxing with a barbecue, deck chairs, and a panoramic view of the surroundings. A rare opportunity to seize in a modern and dynamic setting! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. We will be happy to assist you with your real estate project and introduce you to this magnificent apartment. Contact Mrs. Sonntag Magali Tel.: 691666645 Want to know more?

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 98m2 situé au 8ème étage de la résidence "Capelli Tower" à proximité directe du quartier dynamique de Belval et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un bel espace salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et wc. L'appartement dispose également d'un bacon loggia, d'une cave privatif ainsi que de deux emplacements intérieur de park-lift. Les résidents bénéficient d'un accès à une grande terrasse panoramique aménagée au dernier étage avec vue à 360° sur Belval et ses environs. Très belles prestations / Classe Energétique AB / vue imprenable sur le parc de Belval / Construction 2021 / Garantie décennale / proximité de la gare-université-commerces Pour toutes demandes d'informations complémentaires, merci de nous contacter au ### ou 28 77 26 26 Want to know more?

À Vendre : Charmant Studio à Sanem Sanem, proche de toutes commodités transports en commun Description : Nous proposons à la vente ce studio lumineux et fonctionnel, idéal pour tout, type de personne, âgées, jeunes ou investisseurs, souhaitant vivre en toute tranquillité ou pour les investisseurs à la recherche d'une bonne opportunité. Caractéristiques du studio au rez de chaussée, en très bonne état, d'une surface de 42m2, cuisine équipée et partiellement sépare, 1 chambre à coucher séparé, salle de bains douche à l'italienne, cave, buanderie. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bruccoleri 661 50 50 03 ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé pour garantir confort et sérénité, ou pour réaliser un investissement rentable et sûr. Want to know more?