Appartement te koop - Sanem (Luxemburg)

Ontdek dit praktische en functionele appartement dat zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eerste woning of een comfortabel woonhuis in Sanem. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine en rustige residentie, biedt deze thuisbasis een mooie combinatie van comfort en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, waarin natuurlijk licht volop binnenvalt, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast telt het appartement twee ruime slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Deze kenmerken maken het tot een aantrekkelijk geheel voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar maar kwalitatief goed vastgoed in de regio. Naast de interne woonruimtes is er ook gedacht aan praktische voorzieningen die het woongenot verhogen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage, geschikt voor een grote wagen, met daarnaast een aparte wasruimte en een volledig gerenoveerde kelder, waardoor opslag en organisatie geen probleem vormen. Bovendien is er buitenruimte voorzien in de vorm van een privétuin, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten in alle privacy. Parkeren is eenvoudig dankzij de mogelijkheid om een auto voor de garage te parkeren, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt, en voldoet aan de EPC-standaard met referentie G. De ligging van dit appartement in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Sanem, een gezellige gemeente in de regio, staat bekend om haar rustige karakter en de nabijheid van natuurlijke en stedelijke faciliteiten. Niet ver van de grote steden en infrastructuur waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Met een vraagprijs van 479.000 euro, exclusief kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie zoekt naar comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van circa 121 m² gelegen in Sanem, een ideale combinatie van ruimte, comfort en strategische locatie. Dit goed onderhouden vastgoed, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie uit 1999, biedt een functioneel en lichtovergoten interieur dat snel klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire, die naadloos overgaat in het grote living met eetgedeelte. Dit gezellige zitgedeelte geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig zuidgericht balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne, in 2019 volledig gerenoveerde gesloten keuken biedt alle comfort en praktische indelingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Daarnaast beschikt deze woning over twee slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer met douche, wat privacy en comfort garandeert. Een extra bureau- of kamerruimte, die ook kan dienen als dressing of speelkamer, maakt de indeling bijzonder modulair en flexibel. De badkamer met ligbad en wc completeert het sanitair aanbod. Een privé garagebox maakt het plaatje compleet en biedt veilige parkering vlakbij huis. De locatie van deze duplex in Sanem biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als jonge professionals. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, wat de woonkwaliteit verhoogt. De gunstige ligging met gemakkelijke verbindingen via openbaar vervoer en hoofdwegen zorgt voor een snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de economische centra van het land. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, garandeert maximale lichtinval en een vrij uitzicht, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Dit maakt het niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering in een groeiende en dynamische gemeenschap. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel uw intrek kunt nemen zonder zorgen over onderhoud of bijkomende werken. Met zijn modulaire ruimtes, uitstekende staat en ligging in een rustige, aangename omgeving vormt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een aantrekkelijke regio. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt €730.000, zonder BTW, en is volledig klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, gecombineerd met het EPC-label D, biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen; deze gelegenheid mag u niet missen om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te Sanem, gelegen in een rustige en groene omgeving vlak in het hart van de stad. Met een uitgebreide woonoppervlakte van circa 121 m² biedt dit immobiel een ideale combinatie van comfort, praktische inrichting en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, en beschikt over moderne voorzieningen die geen verdere renovatie vereisen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallenruimte die leidt naar een lichtovergoten woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken werd in 2019 vernieuwd, waardoor u direct klaar bent om te koken en te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een aparte kantoorruimte, een tweede badkamer met bad en toilet, en een praktische indeling die alle comfort biedt voor zowel gezinnen als professionals. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt door een ruime garagebox, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van deze duplex is werkelijk ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten aan rust. Sanem ligt strategisch dicht bij Luxemburg-Stad, met goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, crèches en andere faciliteiten die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. De nabijheid tot uitvalswegen maakt het mogelijk om snel richting Luxemburg-Stad of andere delen van de regio te reizen, terwijl u in een rustige buurt verblijft. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en starters, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met moderne verwarming op gas en liftinstallatie in het gebouw is dit appartement uitgerust voor optimaal wooncomfort. Het EPC-label F wijst op een goede energie-efficiëntie, en geen tuin of terras behoort tot de voorzieningen, maar het balkon biedt een aangename buitenruimte. Geïnteresseerden kunnen snel een bezichtiging plannen op weekdagen of zaterdag om de woning persoonlijk te ervaren. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking staan wij u graag te woord. Neem contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf waarom dit appartement in Sanem zo'n uitstekende investering is voor wie op zoek is naar comfort, locatie en uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen op het eerste en laatste verdiep van een recent gebouw uit 2009, beschikt dit ruime duplex over ongeveer 105 m² bruikbare oppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 123 m². Het appartement is ontworpen met inclusiviteit in gedachten, en volledig aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat het tot een zeer aantrekkelijk en functioneel woongelegenheid maakt. Het beschikt over drie slaapkamers, een moderne open keuken, een gezellige woonkamer en eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een van de twee terrassen. Deze terrassen van respectievelijk circa 15,50 m² en 3,50 m² bieden ideale plekken om te genieten van de natuurlijke lichtinval en buitenlucht het hele jaar door. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een badkamer met lavabo en wc, en een apart toilet. De praktische indeling wordt verder versterkt door onder andere elektrische rolluiken, dubbele PVC-ramen met horren, een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij de aankoop horen ook twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privékelder, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Dit alles wordt gekenmerkt door een energiezuinig E-label, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De ligging van dit eigentijdse appartement in Sanem biedt vele voordelen voor residents die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Het bevindt zich in een nieuwe, rustige straat in een afgezonderd complex, vlakbij scholen en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Sanem zelf is een charmant deel van de regio dat rust combineert met praktische voorzieningen, en vormt de ideale setting voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Het appartement is bovendien onderdeel van een kleinschalige residentie die volledig rolstoeltoegankelijk is, wat het ook geschikt maakt voor senioren of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De nabijheid van commerciële centra, sportfaciliteiten en groene zones zorgt voor een aangename leefomgeving waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. De vraagprijs van dit hoogstaande vastgoed bedraagt € 749.000, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement dat klaar is voor bewoning. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging biedt dit appartement een uitstekende levenskwaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving in Sanem. Bent u geïnteresseerd om deze bijzondere woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 28 66 65 23 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om dit fantastische vastgoed te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Sanem, op Rue de l'Industrie 36, in een rustige en goed onderhouden residentie. Het gebouw werd in 2011 gebouwd en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 134 m² en een totale oppervlakte van 176 m², inclusief een terras van 40 m² dat directe toegang biedt tot de groene tuin. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het terras, en een ruime woonkamer van 65 m² die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De indeling van het appartement is functioneel en modern. Naast de leefruimte en de open keuken, zijn er een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door verzorgde afwerkingen en kwaliteitsvolle materialen. Daarnaast biedt het appartement twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage en beschikt het over een privé kelder voor extra opslag. De locatie combineert rust met gemak. Het appartement ligt in een rustige residentiële buurt, op korte rijafstand van belangrijke ontsluitingswegen zoals de snelweg, die binnen twee minuten bereikbaar is. Op korte afstand vindt u winkels, diensten en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in een welgesteld deel van Sanem. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m² en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het gemeenschappelijke tuin. De semi-open keuken is van topkwaliteit en voorzien van alle nodige apparatuur voor comfortabel koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte bergruimte/wasruimte aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas, en terwijl er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de woning verder comfortabele leefomstandigheden. Buitenom beschikt het appartement over een eigen kelder en wasruimte, een privé garage voor één auto, en een extra parkeerplaats buiten. De residentie heeft een goed onderhouden gemeenschappelijk tuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen. Gelegen in een rustige en prestigieuze wijk, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne duplex bevindt zich in Sanem, gelegen aan de Rue de Niederkorn 67. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 177 m² en is onderdeel van een recent gebouw uit 2011, dat slechts bestaat uit drie appartementen. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele indeling met veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename woonomgeving is. Het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², die toegang geven tot een terras van 10 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 60 m² met directe toegang tot een ruime terras van 25 m² en nog twee kleinere terrassen van elk 9 m², perfect voor buitengebruik. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer voor een open woongevoel. Verder is er nog een derde slaapkamer van 16 m² met toegang tot een extra terras. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet. De residence is rustig en goed onderhouden, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, ruime woning met buitenruimte. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in Belvaux, Sanem. Het appartement beschikt over een open en lichte woonkamer met een oppervlakte van 41,1 m², die dankzij de dubbele oost-zuidoriëntatie gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16,3 m², 14,4 m² en 11,6 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De keuken is voorzien van maatwerk en apparatuur, waardoor koken en eetmomenten bijzonder aangenaam zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een moderne douchekamer en wordt verwarmd via gas. Voor extra comfort zijn er PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Het appartement wordt compleet geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, één openlucht parkeerplaats en een ruime kelder van 6 m² voor extra opslag. De locatie in Belvaux biedt een rustige woonomgeving in een residentieel gebied, met nabijgelegen scholen zoals crèches, basisscholen en een universiteit in Belval. Het is gemakkelijk bereikbaar en voorzien van alle nodige voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met hedendaagse afwerking in een rustige buurt met goede infrastructuur. Meer weten?

Dit appartement in Sanem is te koop voor 595.000 €. Gelegen op de eerste verdieping, biedt het een moderne leefruimte van 70,42 m². De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 15,06 m² en een badkamer van 8,36 m². De woonruimte, bestaande uit een open keuken, woonkamer en eetkamer, beslaat 34,04 m² en vormt het hart van het appartement. Verder is er een handige berging van 5,02 m² en een apart toilet van 1,74 m². Het appartement is uitgerust met een wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt. De buitenruimte omvat een terras van 17,55 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal vijf appartementen, waarvan er momenteel nog drie beschikbaar zijn. Het gebouw zal worden opgeleverd met hoogwaardige interieurafwerkingen en biedt toekomstige eigenaren een brede keuze aan materialen. Dankzij het energiezuinige ontwerp met een CPE AA+A-certificaat, is dit appartement een duurzame investering. Dit project is gunstig gelegen met directe toegang tot de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met economische centra en stedelijke gebieden. Het ligt dichtbij alle voorzieningen en biedt tegelijkertijd een rustige leefomgeving omgeven door natuur. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 20 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem. Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Penthouse situé au dernier étage : - 118,20m2 de surface nette intérieure - 45 m2 de terrasse - 3 chambres à coucher de 15,56m2, 14,53m2 et 12,m56m2 - 1 salle de bain de 7,77m2 - Débarras de 5,03m2 - Cuisine/living/salle à manger de 43,36m2 - Dégagement de 8,81m2 - Toilette séparé de 3,06m2 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject in Sanem, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Het project bestaat uit vijf appartementen, waarvan er nog drie beschikbaar zijn. Het gebouw wordt gebouwd volgens de strengste energie-eisen (CPE AA+A), met hoogwaardige afwerkingsopties voor de interieurafwerking. Het appartement heeft een netto interne oppervlakte van 96,25 m², aangevuld met een terras van 17,52 m². Binnen beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 14,32 m² en 14,55 m², een ruime woonkamer met open keuken van 39,22 m², een volledig uitgeruste badkamer van 9,97 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een berging van 5,34 m² en een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een garage en heeft een terras dat ideaal is voor buitengebruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en is gunstig gelegen nabij snelwegen, waardoor belangrijke economische zones en stedelijke centra snel bereikbaar zijn. Het wooncomplex is gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, wat zorgt voor een comfortabele en vredige leefomgeving. Dit appartement is geschikt voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die op zoek zijn naar een modern en goed bereikbaar huis in een rustige wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van 68,15 m² met een praktische indeling. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 15,51 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 34,20 m², en een badkamer van 8,68 m². Daarnaast is er een berging van 5,43 m² voor extra opbergruimte. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen tuin van 124,60 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het terras van 26 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De woning wordt gebouwd met hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie, waaronder een CPE AA+A-label, dat garant staat voor lage energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Inclusief bij het appartement hoort een garage van 1 parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze regio. De inrichting en afwerking kunnen nog worden afgestemd op de wensen van de koper, met een breed scala aan keuzemogelijkheden voor materialen. Gelegen in Sanem, ligt dit project dicht bij alle voorzieningen en heeft het een uitstekende verbinding met de snelweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste economische centra en stadscentra. De rustige omgeving, omringd door groen, maakt het een ideale plek voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een modern en licht appartement in het hart van de bruisende Esch-Belval wijk in Sanem. Dit appartement bevindt zich op de 12e verdieping van de Capelli Tower en biedt een adembenemend uitzicht op de omgeving vanaf het balkon. Met een woonoppervlakte van 53m² bestaat de woning uit een hal, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, en een badkamer met douche en toilet. De afwerking is van hoge kwaliteit en er zijn geen bijkomende renovatiekosten te voorzien. De residentie biedt diverse faciliteiten, zoals een inbegrepen binnenparkeerplaats en een privékelder. De energie-efficiëntie van het pand is hoogst gewaardeerd met een A-A label. Bovendien zijn de maandelijkse lasten beperkt tot 220 euro, exclusief elektriciteit en internet. Het appartement is ideaal voor investeerders, aangezien het momenteel verhuurd is voor 1.400 euro per maand, exclusief kosten. De locatie is zeer gunstig met tal van voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentra, restaurants, supermarkten, en meer. Tevens zijn er openbaar vervoersmogelijkheden en recreatieve voorzieningen zoals een bioscoop, fitness, en zelfs een bos in de buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met 621 577 770. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Sanem, op Rue de la Fontaine 4B, en is beschikbaar voor een verkoopprijs van 960.000 €. Het is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige doodlopende straat. Met een oppervlakte van 141 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras. De woonkamer, die veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen, biedt directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 6,50 m². De volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Wat betreft comfort en praktische voorzieningen, deze penthouse beschikt over airconditioning en een handige binnenparkeerplaats. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot het appartement. De energie-efficiëntie van klasse C en gasverwarming zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Een extra berging biedt voldoende ruimte voor opslag, terwijl de aansluitingen voor een wasmachine in de badkamer handig zijn voor dagelijks gebruik. De locatie in Sanem garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte (Sanem Kierch) op slechts 300 meter afstand, met verbindingen naar verschillende bestemmingen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue d'Esch 5 in Sanem, biedt een comfortabele leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over een eigentijds ontwerp en is gebouwd in 2016. Met een totale oppervlakte van 86 m², biedt het twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De open keuken is volledig ingericht en biedt zowel stijl als functionaliteit, ideaal voor dagelijks gebruik. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras van 60 m² en een prachtige tuin van 187 m², perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van meerdere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van glasvezel voor een snelle en betrouwbare internetverbinding, wat ideaal is voor telewerken of entertainment. Het appartement heeft een energieclassificatie A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie en thermische isolatie. De airconditioning draagt bij aan het comfortabele leefklimaat in alle seizoenen. Sanem is een levendige en gastvrije gemeente met tal van voorzieningen binnen handbereik. Families zullen de nabijheid van kwalitatieve scholen waarderen, evenals de vele recreatiemogelijkheden. Winkels, restaurants en essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het leven in deze stad zeer praktisch maakt. Ook zijn er diverse parken en groene ruimtes die uitnodigen tot buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij het goed ontwikkelde openbaar vervoerssysteem zijn verplaatsingen binnen de regio eenvoudig en efficiënt. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse, aangeboden door HORUS Immobilier, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes eenheden in Sanem. Het heeft een royale oppervlakte van +/-138m² en biedt directe toegang via een lift. De woning beschikt over een ruime open keuken die volledig is uitgerust en naadloos overgaat in de woon- en eetkamer van ongeveer 53m², met directe toegang tot twee ruime terrassen. Verder omvat het penthouse een master suite van +/-35m² met een eigen badkamer en dressing, waarbij de dressing de mogelijkheid biedt om omgevormd te worden tot een derde slaapkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer van ongeveer 16m², een aparte werkplek van 7m², een gastentoilet en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het penthouse biedt twee uitgestrekte terrassen, met een westelijke oriëntatie van +/-41m² en een oostelijke oriëntatie van +/-39m², perfect om van de zon te genieten op elk moment van de dag. Voor uw comfort zijn er twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen binnen het gebouw voorzien. Ook beschikt u over een privékelder van ongeveer 18m² en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Sanem is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot zowel stedelijke voorzieningen als rustige groene zones. Deze locatie biedt niet alleen het gemak van nabijgelegen winkels en scholen, maar ook de rust en privacy die u wenst na een drukke dag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Ricardo Santos via (+352) 661 919 399 of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website voor meer details over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Sanem biedt een comfortabele en moderne leefruimte op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een ruimte van 82,80 m² beschikt het appartement over een praktische indeling, waaronder een uitnodigende hal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een balkon – perfect om van de buitenlucht te genieten. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Verder is er een badkamer met een WC en een handige opbergruimte. Naast de aantrekkelijke binnenruimtes, biedt het appartement ook uitstekende voorzieningen. Het beschikt over een individuele kelder en een privégarage, wat bijdraagt aan uw opslag- en parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een lift aanwezig in de residentie, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid voor alle bewoners. Er is ook gemakkelijk te parkeren in de buurt dankzij het nabijgelegen openbare parkeerterrein, dat eenvoudig toegang biedt met een bewonersvignet. Gelegen in Sanem, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een handige locatie met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-referentie van D is het energieverbruik binnen acceptabele normen, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mike Diederich op ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Sanem biedt een uitnodigende leefomgeving op de begane grond. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens toegang tot een tweede terras, perfect voor gezellige etentjes in de buitenlucht. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, die comfort en functionaliteit bieden. De woning heeft een eigen balkon en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waardoor u volop van de buitenlucht kunt genieten. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder beschikbaar, en de gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over een interne parkeerplaats en is er een ruime bezoekersparkeerplaats tegenover het gebouw, wat het parkeren probleemloos maakt voor u en uw gasten. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een EPC-referentie van C en gasverwarming biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook efficiëntie. Het is beschikbaar tegen een prijs van €505.000 en staat klaar om bezichtigd te worden op afspraak. Meer weten?