Appartement te koop - Sanem (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een moderne residentie gelegen in het rustige en residentiële Sanem, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt. Gebouwd in 2000, verkeert het pand in uitstekende staat en vereist geen renovatie, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren zonder zorgen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en douche, en een apart toilet. De ruime living, inclusief de eetkamer, beschikt over toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 8 m², waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een praktische sfeer voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, wat extra opbergruimte biedt, en een binnenparkeerplaats voor één wagen, wat vooral in deze rustige wijk een groot pluspunt is. Buiten zijn er eveneens publieke parkeermogelijkheden vlakbij, waardoor parkeren buiten de residentie makkelijk geregeld is. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een lift en fietsenstalling, ideaal voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Gevestigd in een uiterst rustige, exclusieve woonwijk, profiteert dit appartement van nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verbinding naar de snelwegen maakt het mogelijk snel de omgeving te verkennen of naar andere delen van België te reizen. Deze rustige buurt biedt bovendien een aangename omgeving voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning met alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie in het hart van Sanem. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek om dit charmante appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te Sanem dat te koop staat voor €699.000. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw uit 1999, garandeert dit appartement een rustige en comfortabele leefomgeving, terwijl het tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen ligt. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer met een royale eetruimte en toegang tot het zuidgerichte balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste gesloten keuken, gerenoveerd in 2019, biedt moderne faciliteiten voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer, een aparte bureau- of werkruimte, en een badkamer met ligbad en toilet. Het geheel wordt afgerond met een praktische garagebox, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Sanem, in een rustige residentiële wijk die toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. De snelle verbindingen via hoofdwegen maken een vlotte toegang tot Luxemburg-stad mogelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als forenzen. Het feit dat er geen werkzaamheden voorzien zijn en dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, maakt het een zeer aantrekkelijke aankoopoptie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonst of een investering, dit appartement combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te genieten van een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit prachtige duplex-appartement in Sanem wacht op haar nieuwe eigenaar en kan een perfecte match zijn voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit waardeert. Aarzel niet om ons te contacteren via de opgegeven gegevens; wij helpen u graag verder en voorzien u van alle benodigde informatie om uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Sanem biedt een comfortabele woonruimte van circa 74 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gebouwd in 2000, beschikt dit appartement over een lichte woonkamer met een open keuken die in 2020 is vernieuwd, twee slaapkamers, en een functionele badkamer met een aparte wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd via gas, hoewel het EPC-label momenteel F is, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen kunnen worden doorgevoerd. Het appartement wordt verhuurd, maar kan desgewenst ook vrijgemaakt worden, en het is gelegen in een verzorgde residentie met recente facelift aan de gevel. Praktisch gezien biedt dit vastgoed een parkeerplaats op het ondergrondse niveau met directe toegang tot de tuinlaag, een aparte kelderruimte en gedeelde wasfaciliteiten. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 210 euro, exclusief elektriciteit, wat een duidelijk beeld geeft van de lopende uitgaven. De lift zorgt voor makkelijk bereikbare bovenverdiepingen en de residentie is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zonder te moeten investeren in grote renovaties. De locatie in Sanem biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl essentiële faciliteiten en verbindingen eenvoudig bereikbaar zijn. Het centrum van Sanem is dichtbij voor dagelijkse boodschappen en recreatie, en de nabijheid tot belangrijke ontsluitingswegen maakt het makkelijk om snel in andere delen van de regio te geraken. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor deze kwalitatieve woning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Sanem biedt u een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt dit wooncomplex een uitstekende sfeer van rust en privacy. Het appartement zelf beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 83 m², aangevuld met een zonnig terras van circa 8 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos leidt naar de lichte en ruime woonkamer met toegang tot het terras, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse comfort, ideaal voor culinaire liefhebbers. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel gezin als gasten, en een moderne badkamer met zowel bad als douche. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de uitstekende staat waarin alles zich bevindt. Zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen van de residentie zijn in perfecte staat en vragen geen renovatie of bijkomende investeringen. De locatie in een rustige, uitsluitend residentiële wijk maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een sereen toevluchtsoord nabij alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven enorm vereenvoudigt. Verdere pluspunten zijn onder andere de private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, en gemakkelijke toegang tot openbare parkeervoorzieningen in de omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt betrekken of verder investeren. Het EPC-label C/E bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving of een slimme investering in een veelgevraagde regio, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze mooie appartementen in Sanem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Sanem, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwd, modern appartementsgebouw uit 2018, waardoor het garant staat voor een eigentijdse afwerking en een goede bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze penthouse drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een handige inkomhal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken die mooi aansluit bij het gezellige salon. Hier vindt u tevens een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en georganiseerd wordt. De drie slaapkamers variëren in grootte en bieden voldoende natuurlijk lichtinval, mede dankzij de grote ramen die uitkijken op het balkon, waarop u kunt genieten van buitenlucht en een mooi uitzicht. De indeling van de woning wordt aangevuld door een moderne badkamer met douchecabine en een extra toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Buiten hebt u toegang tot twee balkons, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw beschikt over een lift die rechtstreeks in de woning komt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien wordt deze penthouse gekenmerkt door talrijke technologische snufjes, zoals driedubbel glas in de ramen in combinatie met elektrische rolluiken, een efficiënte centrale verwarming op gas en ventilatiesysteem (VMC). De energieprestatie is bevestigd door het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig appartement dat lage gebruikskosten belooft. De ligging van deze penthouse in Sanem biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uiterst便利 leven. Sanem is bekend om haar rustige en aangename leefomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van de regio, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De woning wordt aangeboden voor €889.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Renato Martins via ### of per e-mail: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel penthouse in een aantrekkelijke locatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Sanem biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, beschikt deze woning over ongeveer 83 m² woonoppervlakte en een terras van circa 8 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een luchtige en lichte sfeer ontstaat. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde comfort voor het bereiden van maaltijden. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en beschikt over een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, plus een apart toilet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en beschikt het over een binnenparkeergelegenheid voor één auto. Buiten de woning bevinden zich openbare parkeermogelijkheden, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De staat van onderhoud van zowel de residentie als het appartement is uitstekend; ze vereisen geen renovatiewerken, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Sanem is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op voorzieningen. De residentie ligt in een residentiële wijk die gekenmerkt wordt door zijn serene en rustige karakter, ideaal voor gezinnen en mensen die de drukte willen vermijden. Toch bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Bovendien is de snelweg zeer nabij, wat de verbinding met andere delen van de regio aanzienlijk vergemakkelijkt. De energieprestatie van deze woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van C/E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het ontbreken van zonnecollectoren en de gasverwarming zonder vloerverwarming passen binnen de moderne, praktische benadering van deze woning. Met een prijs van €595.000 is dit een waardevol vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Sanem, op Rue de la Fontaine 4B, en is beschikbaar voor een verkoopprijs van 960.000 €. Het is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in een rustige doodlopende straat. Met een oppervlakte van 141 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen terras. De woonkamer, die veel lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen, biedt directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 25 m² en 6,50 m². De volledig uitgeruste open keuken is ideaal voor kookliefhebbers. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Wat betreft comfort en praktische voorzieningen, deze penthouse beschikt over airconditioning en een handige binnenparkeerplaats. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van toegang tot het appartement. De energie-efficiëntie van klasse C en gasverwarming zorgen voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Een extra berging biedt voldoende ruimte voor opslag, terwijl de aansluitingen voor een wasmachine in de badkamer handig zijn voor dagelijks gebruik. De locatie in Sanem garandeert gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte (Sanem Kierch) op slechts 300 meter afstand, met verbindingen naar verschillende bestemmingen. De nabijheid van wandel- en fietspaden maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie in Sanem. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit vastgoed een harmonieus en functioneel leefklimaat dat ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een modern en praktisch woonadres. Bij binnenkomst valt de lichte en open sfeer meteen op, mede dankzij de ruime woonkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuiden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met strakke afwerking, een moderne doucheruimte met WC en een aparte WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het grote inkomhall biedt bovendien diverse opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gebouwd in 2001 en recentelijk gerenoveerd in 2021, combineert dit vastgoed hoge bouwkwaliteit met moderne voorzieningen. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl elektrische rolluiken en een gasverwarming zorgen voor gebruiksgemak en energie-efficiëntie. Veiligheid is gewaarborgd door de geïnstalleerde beveiligde toegangsdeur en intercomsysteem. Extra praktische voorzieningen omvatten een eigen kelderruimte van 3,3 m², een privé binnenparking van 14 m², en de aanwezigheid van een grote gemeenschappelijke parkeerplaats voor bezoekers. Het appartement is bovendien uitgerust met fiber optics voor snelle internetverbinding en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen comfortabel en probleemloos maakt. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt: strategisch nabij belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en A4 snelwegen, waardoor steden zoals Pétange, Bettembourg, Luxemburgstad en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van het station Bascharage-Sanem en de luchthaven Luxembourg-Findel (slechts 21 minuten rijden) versterkt de mobiliteitsvoordelen. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij winkels zoals Colruyt, Aldi en Cactus, allen op korte afstand met gemakkelijke toegang tot elektrische laadpunten. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en culturele centra binnen enkele minuten, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €595.000, zonder btw en is nog niet verhuurd, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans in Sanem die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, combineert deze duplex functionaliteit met een uitstekende lichtinval en een overzichtelijk, modulair interieur dat perfect inspeelt op de wensen van diverse bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, moderne keuken (renovatie 2019) is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een bureau dat kan worden aangepast tot derde slaapkamer of dressingruimte, en een functionele badkamer met bad en toilet. Een private garagebox zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt. Deze woning ligt in een levendige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken het mogelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere economische centra te reizen. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar betekent ook dat u geniet van een vrij uitzicht en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte en comfort of werkenden die waarde hechten aan een gunstige ligging, dit duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en praktische ligging in een snelgroeiende gemeente. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW. Deze eigendom is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt heel wat voordelen zoals de afwezigheid van bouwkundige werken en modulaire ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de uitstekende locatie vormt dit vastgoed een zeldzame investering in een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Sanem. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit eigendom betreft een charmant en licht appartement van 87 m² dat te koop staat in het rustige centrum van Sanem, gelegen in postcode 4988. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Het biedt een comfortabele indeling met een ruime woonkamer van 24,56 m² die direct toegang geeft tot een terras van 7,40 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor liefhebbers van koken, terwijl het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. Het apart toilet draagt bij aan het comfort. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de EPC-waarde is vastgesteld op E, wat wijst op een middenklasse energieprestatie. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Het gebouw heeft een aangename uitstraling, en het appartement wordt gekenmerkt door zijn mooie uitzichten en goede indeling. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en koppels, maar ook als investering. Een bezoek is zeker de moeite waard om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne duplex bevindt zich in Sanem, gelegen aan de Rue de Niederkorn 67. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 177 m² en is onderdeel van een recent gebouw uit 2011, dat slechts bestaat uit drie appartementen. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele indeling met veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename woonomgeving is. Het interieur is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m², die toegang geven tot een terras van 10 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer van 60 m² met directe toegang tot een ruime terras van 25 m² en nog twee kleinere terrassen van elk 9 m², perfect voor buitengebruik. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de woonkamer voor een open woongevoel. Verder is er nog een derde slaapkamer van 16 m² met toegang tot een extra terras. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet. De residence is rustig en goed onderhouden, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, ruime woning met buitenruimte. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?

Dit ruime en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie in Belvaux, Sanem. Het appartement beschikt over een open en lichte woonkamer met een oppervlakte van 41,1 m², die dankzij de dubbele oost-zuidoriëntatie gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenlaat. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16,3 m², 14,4 m² en 11,6 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De keuken is voorzien van maatwerk en apparatuur, waardoor koken en eetmomenten bijzonder aangenaam zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een moderne douchekamer en wordt verwarmd via gas. Voor extra comfort zijn er PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Het appartement wordt compleet geleverd met één ondergrondse parkeerplaats, één openlucht parkeerplaats en een ruime kelder van 6 m² voor extra opslag. De locatie in Belvaux biedt een rustige woonomgeving in een residentieel gebied, met nabijgelegen scholen zoals crèches, basisscholen en een universiteit in Belval. Het is gemakkelijk bereikbaar en voorzien van alle nodige voorzieningen. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met hedendaagse afwerking in een rustige buurt met goede infrastructuur. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Sanem biedt een uitnodigende leefomgeving op de begane grond. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens toegang tot een tweede terras, perfect voor gezellige etentjes in de buitenlucht. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer, die comfort en functionaliteit bieden. De woning heeft een eigen balkon en terras, evenals toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waardoor u volop van de buitenlucht kunt genieten. Voor uw opslagbehoeften is er een kelder beschikbaar, en de gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak. Bovendien beschikt het appartement over een interne parkeerplaats en is er een ruime bezoekersparkeerplaats tegenover het gebouw, wat het parkeren probleemloos maakt voor u en uw gasten. Gelegen in de gemeente Sanem, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Met een EPC-referentie van C en gasverwarming biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook efficiëntie. Het is beschikbaar tegen een prijs van €505.000 en staat klaar om bezichtigd te worden op afspraak. Meer weten?

Te koop: charmant appartement in Sanem, gelegen op de begane grond, ideaal voor zowel particuliere kopers als voor beroepen in de vrije sector. Dit appartement beschikt over een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras en aangrenzende tuin. De afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken biedt ook toegang tot een kleine terrasruimte, ideaal voor al fresco dineren. De woning heeft twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vorm van een berging en een kelder. Voor uw wasbehoeften is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De residentie biedt verder uitstekende parkeermogelijkheden met een inpandige parkeerplaats en een ruime bezoekersparking tegenover het gebouw. Met een EPC-referentie van C en verwarmd op gas, biedt dit appartement een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Het is gunstig gelegen in Sanem, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Neem het heft in eigen handen en maak dit gezellige appartement uw nieuwe thuis of werkplek. De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Meer weten?

À Vendre : Charmant Studio à Sanem Sanem, proche de toutes commodités transports en commun Description : Nous proposons à la vente ce studio lumineux et fonctionnel, idéal pour tout, type de personne, âgées, jeunes ou investisseurs, souhaitant vivre en toute tranquillité ou pour les investisseurs à la recherche d'une bonne opportunité. Caractéristiques du studio au rez de chaussée, en très bonne état, d'une surface de 42m2, cuisine équipée et partiellement sépare, 1 chambre à coucher séparé, salle de bains douche à l'italienne, cave, buanderie. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bruccoleri 661 50 50 03 ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé pour garantir confort et sérénité, ou pour réaliser un investissement rentable et sûr. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Sanem, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat comfort en luxe combineert op een toplocatie. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en is bereikbaar via een efficiënte lift. Het neutrale en moderne interieur wordt gekenmerkt door een ruime open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte van circa 53 m², met directe toegang tot twee mooie terrassen. Deze buitenruimtes bieden een ideale plek om te genieten van het uitzicht en het buitenleven, met respectievelijk 41 m² en 39 m², georiënteerd respectievelijk west en oost. De master suite van ongeveer 35 m² is voorzien van een badkamer en dressing, met de mogelijkheid om de dressing om te vormen tot een derde slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt. Naast deze ruimte beschikt het appartement over nog een slaapkamer met douche, een apart bureau van circa 7 m², een apart toilet, en een handige opslagruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het aangeboden vastgoed wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen, zij aan zij gelegen, en een privé kelder van circa 18 m², ideaal voor extra opslag of verzamelingen. Voor extra gemak is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Het appartement beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnecollectoren en wordt verwarmd op gas, terwijl het EPC-label A garandeert dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Gelegen in Sanem biedt deze locatie tal van voordelen: rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met hoogwaardige afwerking in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Ricardo Santos via telefoon of e-mail. Dit exclusieve aanbod is zeker de moeite waard voor wie in de regio wil investeren in kwalitatief vastgoed met optimale leefcomfort. Bezoek ook onze website voor het volledige aanbod en verdere details omtrent deze unieke penthouse in Sanem. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Sanem, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 96,25 m² voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,32 en 14,55 m², ideaal voor jonge gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een solide investering. De grote woonkamer van 39,22 m², gecombineerd met een open keuken en eetruimte, biedt een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast is er een praktische berging van 5,34 m², een separaat toilet, een badkamer van 9,97 m² en een terras van 17,52 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De locatie van dit project is bijzonder gunstig: het bevindt zich in de gemeente Sanem, nabij alle essentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project wordt gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-waarde van AA+A en moderne materialen die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen en expats. Bovendien ligt het in een rustige omgeving omringd door natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen en kwalitatieve levensstijl. De verkoopprijs bedraagt 795.000 euro, inclusief btw. Dit moderne vastgoed is uitgerust met lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en een garage met één parkeerplaats. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die willen betrekken of investeren in een kwaliteitsvol woonproject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 20 of per e-mail via ### . Dit aanbod biedt een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in een aantrekkelijke regio met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex gelegen in Sanem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een modern gebouw. Gevestigd aan de Rue de Niederkorn 203, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. Het gebouw, gebouwd in het jaar 2000, beschikt over een ruime lift die alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar maakt. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch, met een grote leefruimte op de eerste verdieping die direct in het oog springt door haar open keuken en gezellige haard. De keuken is volledig uitgerust en modern, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een inloophal met gastentoilet en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een georganiseerde leefomgeving. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een praktische berging en een moderne badkamer die comfortabel en functioneel is ingericht. Op de derde en laatste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, een aparte douchekamer en een terras dat uitkijkt over de omgeving. Deze verdiepingsopbouw maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en biedt elk gezinslid privacy en comfort. Buiten het wooncomfort beschikt dit appartement ook over twee parkeerplaatsen buiten, een ondergrondse parkeerplaats op niveau -2 en een kelder op niveau -1 voor extra opslagruimte. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 385 EUR, wat de voorzieningen en het comfort van het complex onderstreept. De locatie in Sanem biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie nabij de natuur wil wonen maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, en het EPC-label is F. Met deze woning investeert u in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op met makelaar Philippe Mélard via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Sanem. Meer weten?