Appartment for sale - Schifflange (Luxemburg)

Discover this spacious duplex of approximately 131m², located on the top floor of a 3-story building. This property offers a practical layout and great potential, making it a fantastic investment opportunity. On the lower level: Entry hall leading to a bathroom with a shower and WC. A large bedroom, ideal as a primary or guest room. An open-plan kitchen that seamlessly connects to the living area, perfect for gatherings. On the upper level: Two spacious bedrooms. A bathroom with a WC. Additional features: A private cellar and a storage room on the same floor. Access to a 46m² terrace for outdoor relaxation or entertainment. An indoor parking space. A shared laundry room, with the option to install a washing machine directly in the apartment for convenience. Though some refreshing is needed, this duplex is a superb investment opportunity. Want to know more?

Valeur Real Estate welcomes you to the sale of this superb apartment entirely renovated in 2022, located on the 4th and last floor of a well-maintained residence with lift, in Schifflange. With a usable area of approximately 140 m², this unique property offers bright and functional spaces, perfect for a family or couple seeking comfort and modernity. The apartment consists of: ? Spacious entrance hall (11 m²) ? Large bright living room open to the dining area (39 m²), leading to a beautiful terrace ? Modern equipped kitchen (installed in 2022) ? Three spacious bedrooms (21.80 m², 16.70 m², and 14.30 m²) ? Italian shower room with WC ? Separate WC ? Private laundry room with space for a washing machine and dryer ? Practical storage room Additional advantages: ? Private cellar and outdoor parking space at the back of the residence ? Numerous public parking spaces available nearby ? Reversible air conditioning in the living room and bedrooms ? Home automation system in place, customizable according to your needs ? Unique apartment on the top floor, offering tranquility and privacy ? Well-managed co-ownership, with a reserve fund of over €40,000 This apartment combines comfort, modernity, and high-end features. Don't miss this rare opportunity in Schifflange! ?? Contact us now for more information or to arrange a visit. Want to know more?

A VENDRE Sublime Duplex de 132m2 situé à Schifflange 3ème étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Salon / Living avec accès balcon 4ème étage - Grand hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont deux avec accès sur terrasse - Salle de bains avec buanderie intégré - Grenier avec grand volume pour rangement Sous-sol: - 2 Caves - 1 emplacement voiture Exterieur: - 2 terrasses ( 10,62m2 / 8,52m2) avec marquises électriques - 1 Balcon (3m2) Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment et dans l'appartement / Chauffage au sol / Triple vitrage / volets électriques / Porte d'entrée sécurise / Lumininaires led / Moustiquaires / Aucun travaux à prévoir Situation agréable et tranquille avec vue dégagée À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

Appartement moderne dans une construction récente composé d'un séjour avec accès à une terrasse, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante (baignoire + WC), une salle de douche et un WC séparé. Une grande cave et deux emplacements voiture (un intérieur et un extérieur) viennent compléter ce bien Idéalement situé à 2 pas de la gare de Schifflange et du centre ville ainsi que des grands axes autoroutiers (A4-A13) Diverses activités sportives (ballet,handball,tennis,etc) à proximité ainsi qu'un sentier pédestre. Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### ---------- Recent apartment comprising a modern, comfortable kitchen opening onto a spacious living room with access to a terrace, three bedrooms including a master suite with en-suite bathroom (bath + WC), a shower room and a separate WC. Included with this property, a large cellar and two car parking spaces (one inside and one outside). Ideally located 2 steps from Schifflange train station and town center, as well as major motorways (A4-A13) Various sporting activities nearby, as well as a hiking trail. We will be happy to give you further information on ### Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à SCHIFFLANGE. Charmant appartement avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur, disposant d'une surface habitable de 93,70m2. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - Débarras - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Balcon (orienté sud) - Cave privative - Garage box fermé pour 1 voiture Données techniques - informations complémentaires: - Bail emphytéotique (84 ans restants) - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Balcon orienté sud - Garage box fermé - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers La Commune de Schifflange compte actuellement avec une population d'environ 12 000 résidants et bénéficie d'une parfaite accessibilité grâce à ses axes routiers, ses lignes de chemin de fer et son service de transport public. Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De ce fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

Magnifique appartement lumineux haut de gamme situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur – travaux de menuiserie et autres travaux de main d’oeuvre faits par un menuisier luxembourgeois renommé. L’appartement dispose d’armoires luxueuses faites sur mesures dans toutes les pièces. Le bien se compose un living spacieux avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, une chambre à coucher parentale avec salle de bains intégrée, 2 autres chambres à coucher avec salle de bains, un bureau, 2 terrasses, 2 jardins privatifs d’une surface totale de 74,9 m2, 2 caves privatives et une buanderie commune. Possibilité achat d'un parking intérieur Début travaux : 2015 Fin construction : décembre 2016 Finitions luxueuses haut de gamme Béton brut Parquet massif Vidéo surveillance Luminaires de la marque OCCHIO Cuisine de la marque SIEMENS Triple vitrage avec alarme Alarme Chauffage au sol Volets électriques Situation calme et agréable, proche des commerces, des grande axes et de toutes commodités. ---------- Wunderschöne helle Wohnung der gehobenen Klasse im 1. Stock einer neuen Residenz mit Aufzug - Tischlerarbeiten und andere Handwerksarbeiten wurden von der renommierten Schreinerfirma durchgeführt. Die Wohnung verfügt über luxuriöse maßgefertigte Schränke in allen Räumen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Einbauküche, einem Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, 2 weiteren Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Büro, 2 Terrassen, 2 Privatgärten mit einer Gesamtfläche von 74,9 m2, 2 Privatkellern und einer Gemeinschaftswaschküche. Möglichkeit zum Kauf eines Innenparkplatzes. Baubeginn: 2015 Fertigstellung: Dezember 2016 Luxuriöse Ausführungen auf höchstem Niveau Unbehandelter Beton Massiver Parkettboden Videoüberwachung Leuchten der Marke OCCHIO Küche der Marke SIEMENS Dreifachverglasung mit Alarm Alarmanlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Ruhige und angenehme Lage, in der Nähe von Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und allen Annehmlichkeiten. ---------- Beautiful, bright, upscale apartment located on the 1st floor of a recent residence with elevator - carpentry and other workmanship done by the renowned company. The apartment has luxurious custom-made wardrobes in all rooms. The property consists of a spacious living room with fireplace, dining room and fully equipped kitchen, a master bedroom with integrated bathroom, 2 other bedrooms with bathroom, an office, 2 terraces, 2 private gardens with a total surface of 74,9 m2, 2 private cellars, and a common laundry room. Possibility to buy a indoor parking space. Start of construction: 2015 End of construction : December 2016 High-end luxury finishes Raw concrete Solid wood flooring Video surveillance OCCHIO brand lighting fixtures SIEMENS kitchen Triple glazing with alarm Alarm Floor heating Electric shutters Quiet and pleasant location, close to shops, main roads and all amenities. Want to know more?