Appartment for sale - Sprinkange (Luxemburg)

La Immo offers you an apartment in very good 87.55 m² apartment in Sprinkange (municipality of Dippach) with terrace and unobstructed view of the fields. Located in a quality residence built in 1992, this modern, carefully maintained apartment offers an ideal living environment combining comfort, functionality and tranquility. In very good condition, it benefits from meticulous finishing and an optimal distribution of space. It is composed as follows - 87.55 m² of living space, offering a large, bright and pleasant living area. - Spacious living room: A beautiful living room that opens directly onto a sunny terrace with unobstructed views over the fields, a real asset for enjoying days out. - Separate fitted kitchen: This functional kitchen is fully equipped with quality fixtures and fittings, offering a convivial space for preparing meals in a practical environment. - Two bedrooms of approx. 11 and 14 m2 : Each bedroom is bright and quiet, offering optimal resting space for the whole family. The layout of the bedrooms ensures perfect privacy. - Bathroom: Modern and well-appointed, with bathtub and washbasin. - A toilet is available for added comfort and convenience. - Secure indoor parking: A closed garage in the residence. - An outdoor parking space is also available, offering greater flexibility for residents or visitors. This apartment stands out for its excellent condition and functional layout, ideal for a pleasant daily life. You'll appreciate the tranquility of its surroundings, yet its proximity to transport and amenities. The view over the fields adds a touch of serenity, away from the hustle and bustle of the city, yet close enough for easy access to everything you need. Don't miss this opportunity to live in a peaceful setting, while enjoying the benefits of a spacious, practical and well-maintained apartment, with two parking spaces included. For more information or to arrange a viewing, please contact us. This rare property won't be available for long! Camille HAYAT Telephone: ### E-mail: ### Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

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