Appartement te koop - Sprinkange (Luxemburg)

La Immo vous propose un appartement en très bon état de 87,55 m² à Sprinkange (commune de Dippach) avec terrasse, très belle vue dégagée sur les champs. Situé dans une résidence de qualité, construite en 1992, cet appartement moderne et soigneusement entretenu vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. En très bon état, il bénéficie de finitions soignées et d’une distribution optimale des espaces. Il se compose comme suit : - Surface habitable de 87,55 m² offrant un vaste espace de vie lumineux et agréable. - le Séjour spacieux: Une belle pièce à vivre qui s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour profiter des journées en extérieur. - la Cuisine équipée et séparée : Cette cuisine fonctionnelle est entièrement aménagée avec des équipements de qualité, offrant un espace convivial pour préparer vos repas dans un environnement pratique. - Deux chambres à coucher d'environ 11 et 14 m2 : Chaque chambre est lumineuse et calme, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille. La disposition des chambres permet une parfaite intimité. - la Salle de bain : Moderne et bien agencée, elle dispose d'une baignoire et d'un lavabo . - Une Toilette est à votre disposition, apportant plus de confort et de praticité au quotidien. - Un Emplacement intérieur sécurisé: Un garage fermé dans la résidence. - Un Emplacement extérieur : Une place de parking extérieure est également disponible, offrant plus de flexibilité pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement se distingue par son très bon état et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Vous apprécierez la tranquillité de son environnement, tout en étant à proximité des transports et des commodités. La vue sur les champs apporte une touche de sérénité, loin du tumulte de la ville, mais suffisamment proche pour un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement spacieux, pratique et bien entretenu, avec deux places de parking incluses. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps ! Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### Meer weten?

APPARTEMENT à DIPPACH 37, route de Longwy L-4994 Sprinkange EUR 660.000 English translation below APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU DERNIER ETAGE AVEC GRANDES TERRASSES J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement à Sprinkange d’une surface de 75 m2 (87 m2 surface cadastrale). Située dans un cadre dégagé avec une vue imprenable et proche de toutes commodités (gare, bus, crèches, écoles, Cactus, Delhaize), cet appartement vous offre un environnement calme et recherché. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : - Ses deux grandes terrasses totalisant 40 m2 - Libre 3 côtés - 3ème et dernier étage avec ascenseur - magnifique vue dégagée - Cuisine et salle de douche refaites en 2018 - Climatisation - Garage + 2 emplacements extérieurs + cave - Double vitrage - Opportunité rare Autres informations : hauteur sous plafond 2,58 m, salon 33 m2, sols en parquet dans les chambres et salon, porte sécurisée, parlophone, fibre optique, ascenseur, buanderie commune, résidence de 1991, pas de travaux prévu dans la résidence, Informations additionnelles : - Surfaces : chambre 1 : 14,7m2, chambre 2 : 11,6%, cuisine 9m2, salle de douche 4,2m2, salon 33m2, cave 4m2, garage 17,5m2, 2 parkings extérieurs 11,5m2 - Charges mensuelles EUR 300, CPE G-G, double vitrage, chaudière au mazout, volets manuels - Principales distances : bus 20m, école scolaire et préscolaire 700m, crèche 600m, autoroute 6kms, gare de Schouweiler 1,9 kms, supermarché 700m, pharmacie 650m, aéroport 27kms, centre-ville 12kms, station essence 700m. Situé au 37, route de Longwy, L-4994 Sprinkange Meer weten?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Meer weten?