Apartment for sale with 1 bedrooms - Luxemburg (page 8)

New Keys vous propose cet appartement lumineux de 53 m² environ, idéalement situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu à Dudelange. Description du bien : Cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels : * Salle à manger / Cuisine équipée * Salon avec accès à un balcon * Chambre à coucher * Salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie (elle dispose d’une fenêtre) Espaces annexes : * Cave privative * Place de parking extérieur privative Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

RSImmo present an apartment with 45m2 in center of Differdange Located on the 3rd floor of a residence with only 5 units, For more information or a viewing, please contact Ms. Amelia Aberra at 352 691 162 470. it compose as follows: Entrance hall followed by a fitted kitchen, a living room, a bedroom, a shower room, and a mezzanine/office. Parking available for residents 50m away Parking Finishing parquet flooring. Double-glazed windows. Gas heating. Energy passport F. An additional floor may be built with mutual consent. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce studio à Bergem dans la commune de Mondercange. Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une copropriété de 7 appartements et construite en 1997, ce studio vous séduira par sa luminosité et son agencement. Le studio proposé dispose d'une surface de +/- 49m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers le séjour ouvert sur la cuisine équipée, le débarras et la salle de bain. Le hall de nuit se compose d'un espace dortoir avec son coin dressing. Une buanderie commune, ainsi qu'un emplacement extérieur complètent la description de ce bien. Informations supplémentaires: - vendu meublé; - double vitrage ; - fibre optique ; - situation calme ; - DPE F. Ideal pour une première acquisition, ou investissement!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

New Keys vous propose cet appartement lumineux de 53 m² environ, idéalement situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu à Dudelange. Description du bien : Cet appartement offre des espaces bien agencés et fonctionnels : * Salle à manger / Cuisine équipée * Salon avec accès à un balcon * Chambre à coucher * Salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie (elle dispose d’une fenêtre) Espaces annexes : * Cave privative * Place de parking extérieur privative Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

We are pleased to offer you this exclusive apartment in Niederkorn in a quiet, strategic location close to all amenities. This charming 53m² apartment is on the 3rd floor of a residence with just 3 units. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Fully equipped kitchen - A living/dining room - A bedroom with access to a balcony (15.60m2) - A shower room with WC and space for a washing machine (5.50m2) - A separate WC; - A cellar - Closed garage for 1 car Availability of the apartment is subject to change. For more information about this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

*** Construction in progress *** We are pleased to present this newly-built apartment in Moutfort, offering 57.95 m² of living space. Featuring a spacious bedroom, this welcoming living space benefits from top-of-the-range amenities. Thanks to PVC windows and triple glazing, enjoy a bright, well-insulated interior. Modern fixtures and fittings include electric shutters, TV distribution, videophone system and much more. For your comfort, this apartment is equipped with a connected thermostat, double ventilation and a security door. The fire alarm system and fiber optics ensure security and fast connection. The elevator facilitates access, and the exterior light enhances this warm environment. An added bonus is the integration of solar panels, contributing to a reduced ecological footprint. Proximity to local amenities makes this an exceptional offering in the Moutfort real estate market. Seize the opportunity to live in a place where comfort, security and modernity come together harmoniously. For more information about this property or for a presentation of this project, please contact us. Want to know more?

La Immo offers you for sale a pleasant apartment in Rodange with a living area of 62.82 m2 in a residence built in 2009. Price: 489.000 euros This attractive 1-bedroom apartment is located in a quality residence in Rodange. Ideally designed to offer comfort and functionality, this apartment benefits from meticulous finishes and top-of-the-range materials. Main features: - Bedroom: Spacious, with adjoining dressing room, optimizing storage space. - Bathroom: Fitted out with modern, high-quality materials, offering an intimate and practical setting. - Living room: Bright, open-plan living area opening onto a fully-equipped kitchen with central island, offering a convivial, modern space. - Terrace: Direct access from the living room, ideal for relaxing outdoors. - Indoor parking space: One private parking space in the residence. - Cellar: Additional storage space for added convenience. Highlights : - Quality materials: An apartment with top-of-the-range finishes. - Modern residence: Pleasant, secure, conveniently located living environment. - Close to amenities: Public transport, shops and schools nearby. This apartment is a rare opportunity on the market. Ideal for a first purchase or an investment, it will offer you a pleasant and functional living environment. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Camille HAYAT Phone: ### E-mail: ### Want to know more?

BEL APPARTEMENT de +/- 57,00 m2, 1 SÉPARATION pour une CHAMBRE, CUISINE ÉQUIPÉE, LIVING, 1 SALLE DE DOUCHE, 1 CAVE PRIVATIVE, BUANDERIE COLLECTIVE, 1 LOCAL COMMUN pour VÉLOS, un EMPLACEMENT INTÉRIEUR SYSTÈME MÉCANIQUE, CHAUFFAGE AU SOL, TRIPLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, VENTILATION DOUBLE FLUX, CADRE MODERNE, BONNE SITUATION PROCHE du Boulevard Royal du CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG, + à quelques MINUTES DU CENTRE-KIRCHBERG, ARRÊT DE BUS à 1 MINUTE - (Cadastre = Commune de Luxembourg, section LE de Limpertsberg) Want to know more?

*** MODERN AND COSY! 1 BEDROOM APARTMENT IN LUXEMBOURG-CITY *** MODERN AND COSY - CENTRAL LOCATION! 1 BEDROOM APARTMENT, IN THE HEART OF THE CAPITAL IN HOLLERICH - PRIVATE PARKING PLACE 650m away. ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-HOLLERICH, presents this beautiful 1-bedroom apartment with a registered usable surface area of ??approximately 38,87 m2 and 3.99 m2 of cellar, located on the raised groundfloor of the "ESTEREL" residence, close to all amenities and public transport, in the low trafic part of rue Adolphe Fischer, a stone's throw from the new "Cité de la Sécurité Sociale" district and the future "Néi Hollerich" district, its Tram line and its Landewyck Park. This renovated and pleasant apartment offers beautiful surfaces and a cosy athmosphere and is perfect for both first-time buyers and investors. If interested, it is possible to acquire the property fully furnished and equipped (conditions on request). The building is located in the mixed urban zone (MIX-u) of the PAG of the City. The apartment is composed as follows: On the raised groundfloor : - An entrance with storage; - A quality equipped open kitchen (fridge/freezer, microwave combination oven, dishwasher, induction hob, extractor hood); - A nice, well-appointed living room (electric shutters); - A beautiful separate bedroom (electric shutters); - A bathroom with shower, vanity unit, toilet and laundry connections. In the basement : - A private cellar of approximately 3.99 m2; On the groundfloor : - A shared bicycle storage room. - OPTIONAL SECURED PARKING (subject to confirmation) 650m away. Well-maintained residence: - New front door and garage access door, new intercoms, installation of a video surveillance system. - Installation of smart mailboxes voted; - Renovation of the heating system, modernization of the elevator, renovation of the facade; - Installation of fiber. Location and transport : - In a district undergoing full reconversion with the "Néi Hollerich" project. - Parc de la Pétrusse, outdoor fitness park at 900m. - Avenue de la Liberté at 700m. - Tram "Luxembourg, Place de Paris" and "Gare centrale" at 700 and 600m. Future Tram "Néi Hollerich". - Public parking at 100m, CFL parking at 850 m. - Central train station at 400 m. - Close to motorway access. - Many bus lines near the residence: lines 4, 10, 14, 19, 20, 27, 60U, 603, 611, 612, 622, 623, CN1, D39, R02. - 4 minutes drive from Place d'Armes; - 6 minutes drive from the new AUCHAN CLOCHE D'OR. - Proxy Delhaize, Cactus Marché, Butcher, Baker, Grocer, Market gardener etc. 300m away. CENTRAL LOCATION IN THE HEART OF LUXEMBOURG-CITY NEAR THE CITY CENTER, SHOPS AND TRANSPORT, TRAM CELLAR - RENOVATED - MODERN - WELL-EQUIPPED *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. Want to know more?

MIN IMMO - real estate agency Your advisor: Mrs. Zhou MIN .691 461 501 / ### / ### If you have a property for sale or rental, the Estimate of your property is FREE. to offer you: appartement living area total approximately 55 m2. Located in a residential environment, built in 2010 It consists of: - entrance hall - large living room around 35m2 access to terrace - open fitted kitchen - 1 bedrooms around (16m2 ) - bathrooms with WC . Basement: -1 cellars -2 parking in 2 cars -gas heating Useful outdoor space Energy Class D, E Construction in 2010 sale price 395000 euro Available immediately Do not hesitate to contact us for more information. MIN IMMO real estate agency Tel: (+352) 26803878 and Mobile: (+352) 691461501 / e-mail: ### / ### Your advisor: Mrs. MIN .691 461 501 / ### / ### 6If you have a property for sale or rental, the ESTIMATE of your property is FREE. ### Want to know more?

Looking for an apartment near the center of Echternach? Then come and discover this charming apartment! AIRIMMO Sarl offers you an exclusive 1-bedroom apartment for sale in Echternach, located near the center in Rue Neuve. On the 2. floor of the "Le Lavandier" residence, built in 2014, the apartment faces both sides of the building, with the balcony to the rear. Triple-glazed windows for absolute peace and quiet. The apartment comprises - 1 bedroom with ensuite shower room / WC - Double living room opening onto a fitted kitchen - Large pantry / laundry room Basement level: - Shared laundry room (if required) - Individual cellar - Underground parking space Extras: Balcony at rear of building Elevator Parquet Electric shutters Underfloor heating Decentralized ventilation Very quiet building. Current monthly expenses: 180eur. Available immediately. Want to see the apartment on video? Visit our Youtube channel: ### . *Take advantage of the €40,000 allowance on registration fees and, most importantly, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025. An excellent opportunity for all those wishing to become homeowners! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate valuation in line with the market? Need reliable, honest real estate advice or help selling your property? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. We look forward to hearing from you. Want to know more?

✨ Prime location just 100m from the central station and tram – Quiet one-way street This bright and well-laid-out 35 m² studio is located on the 4th and top floor with elevator in a quiet residence. In need of some updating, it offers excellent rental potential (estimated rent: €1,390 + charges) or serves perfectly as a pied-à-terre in the city center. 🔹 Layout: Spacious main living area: 24.01 m² Separate equipped kitchen: 5.84 m² Entrance hall: 2.41 m² Shower room with WC: 2.73 m² 🛠️ Some modernization work to be expected, offering an opportunity to tailor the space to your taste. 📦 Immediate availability 💼 Ideal for investors – short or long-term rentals 📍 Sought-after location with direct access to transport and amenities 📞 Contact us now to schedule a viewing! Want to know more?

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON À VENDRE À KAYL. Situé au 1er étage d’une copropriété datant de 2009, ce bel appartement de 64 m2 habitables offre un vaste living très lumineux et une cuisine ouverte équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée de la marque BORA, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de la marque SIEMENS et le four de la marque NEFF) avec un espace salle à manger, un vaste balcon de 8 m2 (orienté sud-est) accessible par le séjour et la cuisine, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cuisine et la salle de bains ont été complétement rénové en 2022. Finitions et équipements de haute qualité et de bon goût. Vidéophone. Porte blindée. Stores électriques. La façade a été refaite. La résidence est bien entretenue. Un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent l’offre. Cette copropriété se situe Rue de Noertzange, idéalement située au calme en plein cœur de la commune de Kayl, profitant d’accès routiers faciles et directes, de la proximité des commerces, des crèches et écoles, d’une très bonne connexion aux réseaux de transports en public, sans pour autant se priver du privilège de vivre au calme, entouré de vastes espaces verts. Construction de grande qualité, châssis de fenêtre en double vitrage, parfaite isolation thermique et acoustique. Située dans un cadre agréable, agencé de manière à allier urbanisme moderne avec qualité de vie. CPE : E-E Disponibilité : De suite. Prix : 567.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

FOR SALE Sublime apartment in Pintsch 1st floor: - Entrance hall - Shower room - Equipped kitchen - Living room with access to the terrace - 1 bedroom - 1 basement - 1 indoor parking space and 1 outdoor parking space Note: - Videophone / Fiber optic in the building and in the apartment / Underfloor heating / Triple glazing / Electric shutters / Secure entrance door. Nice and quiet environment with unobstructed views. For more information, please contact: Moura Jemp Tel: ### Surface areas and dimensions are for informational purposes only. Want to know more?

SOS IMMO vous propose à la vente un magnifique appartement avec une surface de 77,20 m2, à Strassen, dans une résidence passive et récente de 3 étages et 15 appartements. Cet appartement d'une chambre, situé au 2ème étage et se compose comme suit : - hall d'entrée avec porte sécurisé et un grand placard intégré - chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC - salon lumineux avec accès sur un magnifique balcon de 18,52 m2 - cuisine équipée, ouverte sur le salle à manger/salon - toilette séparé - débarras - cave - buanderie commune - emplacement de parking Chauffage individuel au gaz, videophone, connexion internet (fibre optique) - Arrêt de bus à proximité, banques, un grand centre commercial, restaurants, crèche, médecins, kiné, pharmacie, dentistes, hôpital... - Situation calme et agréable. Classe énergétique AA une belle residence passive!! L'appartement est actuellement loué. Want to know more?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green Vallée » -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°13 de 68.58m² au sol au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 25m2 avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 5m², - 1 Belle chambre à coucher de 15m2 avec espace dressing, - 1 Salle de douche, - 1 Débarras, - 1 Buanderie L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 36m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent ce bien. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie,de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025 Détail des surfaces cadastrées: Appartement 54.70m²+ terrasse 2.10m² (5.26m² surface totale terrasse)+ grenier 9.47m²(36.43m² surface totale grenier). Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

*****SOLD***** 1-bedroom apartment with large terrace facing South-West Engel & Völkers is offering for sale this charming renovated 1-bedroom apartment with a cadastral surface of 73.20m² (±65m² net living surface), located on the 2nd floor of a 1988 residential building featuring 8 units. The building is located in a quiet residential cul-de-sac in Steinsel. The apartment enjoys a lovely view of nature thanks to its location at the rear of the residence. The apartment features an entrance hall, a living/ dining room of ±26m², a separate fitted kitchen of ±9m², a good-sized bedroom (±15m²), a shower room with a window and a separate WC. The apartment has a beautiful south-west-facing terrace of ±7m² with views over the greenery. The terrace is accessible from the kitchen and living room. In 2023, a new kitchen was installed and the shower room with walk-in shower and separate WC were renovated as well. The apartment has double-glazed wooden windows, manual shutters and tiled and laminate flooring. A private cellar completes the offer. However, the apartment does not have a parking space. The building has a lift and a common laundry room. A new oil-fired boiler was installed in 2019 and the pedestrian access to the building’s entrance was renovated in 2024. Monthly advance charges amount to ±€291. Also ideal for investors, this apartment is available immediately. Steinsel, a municipality to the north of Luxembourg City, is known for its excellent infrastructure and services, shops, restaurants and leisure facilities (sports centres, Pidal swimming pool, proximity to nature with the parks, ‘Bambësch’, the ‘Gréngewald’ and the forest at Steinsel), for its quiet residential areas and its many cycle paths and footpaths. The municipality is served by Luxembourg City buses and the general road transport system, and also has a railway station at Heisdorf, providing a 15-minute link to Luxembourg-Gare. The ‘Gonneschhaff Quai 2’ bus stop is in the immediate vicinity, providing a 20-minute journey to Kirchberg. Distances are as follows: Park “Den Haff’: ± 160m Bus stop ‘Gonneschhaff Quai 2’: ± 160m Pall Center: ± 850m Maison Relais ‘Aerdbiersnascht’: ± 1km Delhaize Walferdange: ± 1.6km Heisdorf railway station: ± 2.2km CHL Eich: ±4.9km Kirchberg: ± 7.2km Luxembourg City: ±8.7km Cloche d'Or: ± 12km Référence agence: W-02UKK4 Want to know more?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel – « Green Vallée » -, situé à Redange-sur-Attert. L'appartement N°11 de 62.21m² au sol situé au 2ème étage ici présenté se compose de la façon suivante: - 1 Hall d'entrée, - 1 Living de 26m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 5m², - 1 Belle chambre à coucher de 13m2, - 1 Salle de douche, L'appartement bénéficie d'un beau grenier privatif de 29m² de surface au sol avec accès direct depuis l'appartement. 1 cave et 1 parking intérieur complètent cet appartement. Situation: Idéalement localisée à proximité du centre-ville de Redange, commune chef-lieu du canton de Redange. La résidence « Green Vallée » jouit à proximité de toutes les commodités nécessaires à une bonne qualité de vie: - 1km de 2 crèches, - 1km de la piscine, du Hall omnisport et des principaux axes autoroutiers ( A6- A7), - 1.2km d'un Supermarché, - 1.3km d'un cabinet médical, d'une pharmacie,de la gare routière et du bureau de poste, - 1.4km de l'école fondamentale, - 20 km de Mersch, - 25 km De Luxembourg- Ville, La résidence se compose de 15 appartements, répartie sur deux entrées, allant de 50m² à 101m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous d'espaces extérieurs. Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes. Début des travaux juin 2025. Détail des surfaces cadastrées: Appartement 49.58m²+ terrasse 2.10m² (5.26m² surface totale terrasse) + grenier 4.00m² (29.25m² surface totale grenier). Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Want to know more?

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 280525 RK Want to know more?

LA Immo offers a one-bedroom apartment for sale in Grevenmacher – Ideal for investors We are offering for sale a charming apartment of approximately 42 m², ideally located in Grevenmacher, a sought-after town in eastern Luxembourg. The location is particularly advantageous due to its proximity to the Moselle River, its quick connections to Germany and Luxembourg City, as well as easy access to the highway. The apartment is situated on the second floor of a well-maintained small residence. It is currently rented, making it an excellent opportunity for an investor looking for an immediately profitable property without any vacancy period. The property consists of a bright living area, an open kitchen connected to the living room, a comfortable bedroom, and a modern shower room with a convenient laundry corner. A private cellar located in the basement completes the unit, offering additional storage space. The apartment is in excellent overall condition and has been regularly maintained. No renovation work is required. It benefits from a quiet environment while being just steps away from all amenities. Shops, restaurants, healthcare services, schools, and bus stops are all within walking distance. The Grevenmacher bus station is only a few minutes away. The residence is well-managed with low charges. This is a secure investment in a region where rental demand remains strong and stable. This property is perfect for an investor seeking a well-located, functional, easy-to-rent apartment in good general condition. Profitability is immediate thanks to the current lease, with conditions available upon request. Living area of approximately 42 m² Second floor with elevator Cellar included Rented apartment Availability to be agreed upon according to lease conditions For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This property represents a genuine opportunity in an attractive and dynamic area. For more information or to schedule a visit, please contact: Contact: Camille HAYAT Phone: ### Email: ### Want to know more?