Apartment for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 11)

 Want to know more?

 Want to know more?

 Want to know more?

 Want to know more?

 Want to know more?

Located in Kirchberg, this modern apartment is situated in a new residence currently under construction, with the structural work already completed and the installation of the exterior joinery in progress. This property is ideal for those looking to reside in the heart of the city center while enjoying a peaceful and green environment. Apartment composition: Entrance hall with wardrobe Separate W.C. Bright living room with open kitchen (possibility to close the kitchen) and dining area Large terrace of 38m² offering direct access to the communal garden Master suite with dressing room and adjoining bathroom Shower room Storage room Two additional bedrooms Residence features: Triple-glazed ALU/PVC windows Controlled mechanical ventilation system (VMC) providing fresh air without energy loss Underfloor heating Floor coverings in parquet and tile, worth €90/m² for materials Electric blinds Photovoltaic panels Future owners will still have the option to customize their apartment according to their needs. Additional amenities: A private cellar Common bicycle storage A private parking space is available in the underground garage for €60,000, including 17% VAT. With fixed prices and a guaranteed delivery timeline, this apartment represents an exceptional opportunity to live in one of the most sought-after areas of the city. Want to know more?

Groupe Iris Immobilier is proud to present an exclusive new development located in the Rue Cité Millewee, in the heart of the charming village of Bertrange. Nestled close to Luxembourg City, this ideal location offers quick and easy access to the city center, while benefiting from a quiet, residential setting. Comprising 5 two-family homes, each with 2 modern duplexes, this project is designed for those seeking comfort, elegance and sustainability. Apartment 9.2: 1st floor + 2nd floor 155 m2 net floor area 1 entrance hall 1 living room with space for open kitchen 3 bedrooms 1 bathroom 2 shower rooms 1 separate toilet 1 storage/laundry room 2 terraces 66 m2 1 balcony 1 private cellar 2 indoor parking spaces The buildings are distinguished by their modern finishes and high-quality equipment. They feature solar panels for greater energy efficiency, triple glazing for optimum thermal and sound insulation, and underfloor heating for enhanced comfort. What's more, each building is equipped with double-flow ventilation, ensuring constant renewal of indoor air, and an elevator for optimum accessibility. This project perfectly combines contemporary design, modern technology and quality construction, meeting the expectations of discerning buyers. Located in a peaceful setting, it represents a unique opportunity to become the owner of an exceptional property in Bertrange, just a few minutes from Luxembourg City. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 28 66 65 20 or by e-mail at ### . Want to know more?

Groupe Iris Immobilier is proud to present an exclusive new development located in the Rue Cité Millewee, in the heart of the charming village of Bertrange. Nestled close to Luxembourg City, this ideal location offers quick and easy access to the city center, while benefiting from a quiet, residential setting. Comprising 5 two-family homes, each with 2 modern duplexes, this project is designed for those seeking comfort, elegance and sustainability. Apartment 9.1: Ground floor + 1st floor 159m2 living area 1 entrance hall 1 living room with space for open kitchen 3 bedrooms 1 study 1 bathroom 1 shower room 1 separate toilet 1 terrace 1 balcony 1 private garden 1 private cellar 2 indoor pitches The buildings are distinguished by their modern finishes and high-quality equipment. They feature solar panels for greater energy efficiency, triple glazing for optimum thermal and sound insulation, and underfloor heating for enhanced comfort. What's more, each building is equipped with double-flow ventilation, ensuring constant renewal of indoor air, and an elevator for optimum accessibility. This project perfectly combines contemporary design, modern technology and quality construction, meeting the expectations of discerning buyers. Located in a peaceful setting, it represents a unique opportunity to become the owner of an exceptional property in Bertrange, just a few minutes from Luxembourg City. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 28 66 65 20 or by e-mail at ### . Want to know more?

MP Partners vous propose cet appartement flambant neuf avec jardin privatif dans la résidence "An Zolweren" située à Soleuvre. L'appartement n°1, au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de +/- 133.61m² et se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/-11.99 m² - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de +/- 48.82m² avec un accès terrasse de +/- 33.60m² - 1 suite parentale de +/- 17.35m² et sa salle de bain de +/- 3.67 avec douche à l'italienne et WC - 2 chambres de +/- 11.09m² et de +/- 9.88m² dont une avec terrasse de +/- 6.90m² - Salle de bain de +/- 6.43m² avec baignoire et WC - WC séparé - Jardin privatif de +/- 214.18m² A cela s'ajoutent une cave privative de +/- 7.66m² et une buanderie commune. **Possibilité d'acquerir 2 emplacements intérieurs, prix sur demande.** Disponibilité : 24 mois après la signature de l'acte notarié. Les prix indiqués s'entendent avec une TVA à 3 % (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). - À 9min de d'Esch / Belval Demandez le cahier des charges et/ou prenez rendez-vous pour en discuter au ### ou au ### Want to know more?

Découvrez la Résidence MELODIA : Votre Nouveau Havre de Paix ! PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026 Prix indiqués : TVA mixte - hors parking Elsa Home vous présente le projet MELODIA qui se situe au 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Éveillez vos sens au coeur de WALFERDANGE, cette réalisation contemporaine incarne le mariage parfait entre confort, modernité et accessibilité. Conçue pour répondre à vos besoins et désirs, MELODIA est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Une Offre Variée et Sur Mesure La résidence se compose de 8 appartements spacieusement répartis sur 4 étages, chacun offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Voici un aperçu des typologies disponibles : 2 appartements 1 chambre (de 55,70 m² à 58,98 m²) parfaits pour les couples ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre moderne. 5 appartements 3 chambres (de 96,16 m² à 131,28 m²) idéaux pour les familles, alliant espace et confort. 1 duplex 4 chambres (92,05 m²) qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. Chaque espace bénéficie d'une terrasse ou d'une loggia pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave incluse dans le prix, garantissant commodité et stockage supplémentaire. Des Services Pensés pour Votre Confort La Résidence MELODIA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens : Sous-sol pratique : Buanderie de 10,10 m² pour faciliter vos tâches ménagères. Air de jeux extérieur : Un espace de 24,96 m² pour le plaisir des enfants et le rassemblement en famille. Équipements sécurisés : Abri à vélo de 7,02 m² pour vos déplacements écologiques. Espaces communs : Local poubelle (15,96 m²) et local vélo (15,94 m²) au rez-de-chaussée, pour une organisation optimale. Un Foyer Écoresponsable. Profitez de la TVA mixte à 3%, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, vous offrant ainsi des avantages fiscaux indéniables. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à Votre Mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Discover the MELODIA Residence: Your New Haven of Peace! EXPECTED DELIVERY DATE: 2026 Prices quoted: mixed VAT - excluding parking Elsa Home presents the MELODIA project located at 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Awaken your senses in the heart of Walferdange, this contemporary development embodies the perfect marriage of comfort, modernity and accessibility. Designed to meet your needs and desires, MELODIA is much more than just a place to live, it's a true art of living. A varied, made-to-measure offering The residence comprises 8 flats spread over 4 floors, each offering natural light and a warm atmosphere. Here's an overview of the types available: 2 1-bedroom flats (from 55.70 m² to 58.98 m²) perfect for couples or professionals looking for a modern pied-à-terre. 5 3-bedroom flats (from 96.16 m² to 131.28 m²) ideal for families, combining space and comfort. 1 4-bedroom duplex apartment (92.05 m²) for those looking for a unique, spacious living space. Each room has its own terrace or loggia for relaxing outdoors, and a cellar included in the price for added convenience and storage. Services designed for your comfort. The Résidence MELODIA has been designed with your everyday needs in mind: Practical basement: 10.10 m² laundry room to make your household chores easier. Outdoor play area: A 24.96 m² space for children to enjoy and for families to get together. Secure facilities : 7.02 m² bike shed for your eco-friendly commute. Communal areas : Garbage room (15.96 m²) and bike room (15.94 m²) on the ground floor, for optimum organisation. An eco-responsible home. Take advantage of the 3% mixed VAT rate, subject to acceptance by the registration authorities, giving you undeniable tax benefits. Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, allowing you to uniquely personalise your flat. Modifications to suit you. We understand that every life project is unique. As such, buyers have the opportunity to make minor changes to their flat plans, with the agreement of the developer. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility. Full documentation at your disposal. For more information, please contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. You can also find full documentation on our website ### . If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.s in complete confidence. Want to know more?

Découvrez la Résidence MELODIA : Votre Nouveau Havre de Paix ! CONSTRUCTION : 2024 (dernier trimestre) PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026 Prix indiqués : TVA mixte - hors parking Elsa Home vous présente le projet MELODIA qui se situe au 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Éveillez vos sens au coeur de WALFERDANGE, cette réalisation contemporaine incarne le mariage parfait entre confort, modernité et accessibilité. Conçue pour répondre à vos besoins et désirs, MELODIA est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Une Offre Variée et Sur Mesure La résidence se compose de 8 appartements spacieusement répartis sur 4 étages, chacun offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Voici un aperçu des typologies disponibles : 2 appartements 1 chambre (de 55,70 m² à 58,98 m²) parfaits pour les couples ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre moderne. 5 appartements 3 chambres (de 96,16 m² à 131,28 m²) idéaux pour les familles, alliant espace et confort. 1 duplex 4 chambres (92,05 m²) qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. Chaque espace bénéficie d'une terrasse ou d'une loggia pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave incluse dans le prix, garantissant commodité et stockage supplémentaire. Des Services Pensés pour Votre Confort La Résidence MELODIA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens : Sous-sol pratique : Buanderie de 10,10 m² pour faciliter vos tâches ménagères. Air de jeux extérieur : Un espace de 24,96 m² pour le plaisir des enfants et le rassemblement en famille. Équipements sécurisés : Abri à vélo de 7,02 m² pour vos déplacements écologiques. Espaces communs : Local poubelle (15,96 m²) et local vélo (15,94 m²) au rez-de-chaussée, pour une organisation optimale. Un Foyer Écoresponsable. Profitez de la TVA mixte à 3%, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, vous offrant ainsi des avantages fiscaux indéniables. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à Votre Mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Discover the MELODIA Residence: Your New Haven of Peace! CONSTRUCTION: 2024 (last quarter) EXPECTED DELIVERY DATE: 2026 Prices quoted: mixed VAT - excluding parking Elsa Home presents the MELODIA project located at 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Awaken your senses in the heart of Walferdange, this contemporary development embodies the perfect marriage of comfort, modernity and accessibility. Designed to meet your needs and desires, MELODIA is much more than just a place to live, it's a true art of living. A varied, made-to-measure offering The residence comprises 8 flats spread over 4 floors, each offering natural light and a warm atmosphere. Here's an overview of the types available: 2 1-bedroom flats (from 55.70 m² to 58.98 m²) perfect for couples or professionals looking for a modern pied-à-terre. 5 3-bedroom flats (from 96.16 m² to 131.28 m²) ideal for families, combining space and comfort. 1 4-bedroom duplex apartment (92.05 m²) for those looking for a unique, spacious living space. Each room has its own terrace or loggia for relaxing outdoors, and a cellar included in the price for added convenience and storage. Services designed for your comfort. The Résidence MELODIA has been designed with your everyday needs in mind: Practical basement: 10.10 m² laundry room to make your household chores easier. Outdoor play area: A 24.96 m² space for children to enjoy and for families to get together. Secure facilities : 7.02 m² bike shed for your eco-friendly commute. Communal areas : Garbage room (15.96 m²) and bike room (15.94 m²) on the ground floor, for optimum organisation. An eco-responsible home. Take advantage of the 3% mixed VAT rate, subject to acceptance by the registration authorities, giving you undeniable tax benefits. Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, allowing you to uniquely personalise your flat. Modifications to suit you. We understand that every life project is unique. As such, buyers have the opportunity to make minor changes to their flat plans, with the agreement of the developer. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility. Full documentation at your disposal. For more information, please contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. You can also find full documentation on our website ### . If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence.s in complete confidence. Want to know more?

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the 2nd floor of Residence TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler. With a living area of 117.74 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: • 3 bedrooms • Living room • Kitchen • Sanitary facilities • Terrace of 52.62 m² Additional benefits: • 2 indoor parking spaces • 1 outdoor parking space • 1 cellar Practical information: • 3% VAT price: €1,426,894.00 • 17% VAT price: €1,476,894.00 • Availability: Available • The listed price includes VAT, parking spaces, cellar, and the garden (as indicated in the additional information). Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex lumineux de 154 m² avec une vue idyllique. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Au premier niveau : Un vaste salon avec living, baigné de lumière, vous accueille et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée, offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies culinaires et partager vos repas dans une ambiance conviviale. Un WC séparé et un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une ambiance agréable. Vous y trouverez également une vaste salle de bain équipée d’un jacuzzi, véritable cocon de bien-être pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Ce bien dispose de deux emplacements de parking, dont un intérieur et un extérieur, pour un confort de stationnement optimal. Localisation : Un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un duplex spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Une visite s’impose ! Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### Want to know more?

**DUPLEX GROUND FLOOR** IN THE FINAL STAGES OF COMPLETION DIRECT IMMO offers you a DUPLEX apartment with 3 bedrooms on the ground floor in the charming rue des Pommiers in Luxembourg-Cents. (residence of 4 apartments in total, all for sale on our site DIRECT IMMO) The agency's opinion: like a house! This duplex located on the ground floor has a total area of 137m² spread over two levels, along with a terrace of 40m² for fully enjoying the outdoors, and a garden (also spread over the 2 levels). It is still possible to modify the interior layout, subject to the builder's approval. - Individual (VMC), - Class B-B - Electric roller shutters, - Triple glazing windows by Schüco - Reinforced entrance doors - Video intercom - A private cellar. + possibility to acquire optionally a garage for €50,264 including VAT at 3%. Designed with high-quality materials, this residence offers you generous and bright living spaces thanks to its many panoramic windows. Additionally, the renowned developer takes care of all interior arrangements, giving you the opportunity to shape your future nest according to your personal preferences and needs. Contact: Real Estate Manager DIRECT IMMO Phone: ### Email: ### (*) Sale prices are stated including VAT, at 3%, subject to approval by the Administration. Want to know more?

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the 2nd floor of Residence TANNA (Bloc C) in Lorentzweiler. With a living area of 122.64 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: - 3 bedrooms - Living room - Kitchen - Sanitary facilities - Terrace of 50.79 m² Additional benefits: - 2 indoor parking spaces - 1 outdoor parking space - 1 cellar Practical information: - 3% VAT price: €1,447,268.00 - 17% VAT price: €1,497,268.00 - Availability: Available - The listed price includes VAT, parking spaces, cellar, and the garden (as indicated in the additional information). Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the ground floor of Residence TANNA (Bloc C) in Lorentzweiler. With a living area of 120.99 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: - 3 bedrooms - Living room - Kitchen - Sanitary facilities - Terrace of 19.09 m² - Garden of 299.00 m² Additional benefits: - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar Practical information: - 3% VAT price: €1,296,960.00 - 17% VAT price: €1,346,960.00 - Availability: Available - The listed price includes VAT, parking spaces, cellar, and the garden. Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

Découvrez la Résidence MELODIA : Votre Nouveau Havre de Paix ! CONSTRUCTION : 2024 (dernier trimestre) PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026 Prix indiqués : TVA mixte - hors parking Elsa Home vous présente le projet MELODIA qui se situe au 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Éveillez vos sens au coeur de WALFERDANGE, cette réalisation contemporaine incarne le mariage parfait entre confort, modernité et accessibilité. Conçue pour répondre à vos besoins et désirs, MELODIA est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Une Offre Variée et Sur Mesure La résidence se compose de 8 appartements spacieusement répartis sur 4 étages, chacun offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Voici un aperçu des typologies disponibles : 2 appartements 1 chambre (de 55,70 m² à 58,98 m²) parfaits pour les couples ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre moderne. 5 appartements 3 chambres (de 96,16 m² à 131,28 m²) idéaux pour les familles, alliant espace et confort. 1 duplex 4 chambres (92,05 m²) qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. Chaque espace bénéficie d'une terrasse ou d'une loggia pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave incluse dans le prix, garantissant commodité et stockage supplémentaire. Des Services Pensés pour Votre Confort La Résidence MELODIA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens : Sous-sol pratique : Buanderie de 10,10 m² pour faciliter vos tâches ménagères. Air de jeux extérieur : Un espace de 24,96 m² pour le plaisir des enfants et le rassemblement en famille. Équipements sécurisés : Abri à vélo de 7,02 m² pour vos déplacements écologiques. Espaces communs : Local poubelle (15,96 m²) et local vélo (15,94 m²) au rez-de-chaussée, pour une organisation optimale. Un Foyer Écoresponsable. Profitez de la TVA mixte à 3%, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, vous offrant ainsi des avantages fiscaux indéniables. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à Votre Mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Discover the MELODIA Residence: Your New Haven of Peace! CONSTRUCTION: 2024 (last quarter) EXPECTED DELIVERY DATE: 2026 Prices quoted: mixed VAT - excluding parking Elsa Home presents the MELODIA project located at 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Awaken your senses in the heart of Walferdange, this contemporary development embodies the perfect marriage of comfort, modernity and accessibility. Designed to meet your needs and desires, MELODIA is much more than just a place to live, it's a true art of living. A varied, made-to-measure offering The residence comprises 8 flats spread over 4 floors, each offering natural light and a warm atmosphere. Here's an overview of the types available: 2 1-bedroom flats (from 55.70 m² to 58.98 m²) perfect for couples or professionals looking for a modern pied-à-terre. 5 3-bedroom flats (from 96.16 m² to 131.28 m²) ideal for families, combining space and comfort. 1 4-bedroom duplex apartment (92.05 m²) for those looking for a unique, spacious living space. Each room has its own terrace or loggia for relaxing outdoors, and a cellar included in the price for added convenience and storage. Services designed for your comfort. The Résidence MELODIA has been designed with your everyday needs in mind: Practical basement: 10.10 m² laundry room to make your household chores easier. Outdoor play area: A 24.96 m² space for children to enjoy and for families to get together. Secure facilities : 7.02 m² bike shed for your eco-friendly commute. Communal areas : Garbage room (15.96 m²) and bike room (15.94 m²) on the ground floor, for optimum organisation. An eco-responsible home. Take advantage of the 3% mixed VAT rate, subject to acceptance by the registration authorities, giving you undeniable tax benefits. Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, allowing you to uniquely personalise your flat. Modifications to suit you. We understand that every life project is unique. As such, buyers have the opportunity to make minor changes to their flat plans, with the agreement of the developer. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility. Full documentation at your disposal. For more information, please contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. You can also find full documentation on our website ### . If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. in complete confidence. Want to know more?

Découvrez la Résidence MELODIA : Votre Nouveau Havre de Paix ! PRÉVISION DE LIVRAISON : 2026 Prix indiqués : TVA mixte - hors parking Elsa Home vous présente le projet MELODIA qui se situe au 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Éveillez vos sens au coeur de WALFERDANGE, cette réalisation contemporaine incarne le mariage parfait entre confort, modernité et accessibilité. Conçue pour répondre à vos besoins et désirs, MELODIA est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Une Offre Variée et Sur Mesure La résidence se compose de 8 appartements spacieusement répartis sur 4 étages, chacun offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Voici un aperçu des typologies disponibles : 2 appartements 1 chambre (de 55,70 m² à 58,98 m²) parfaits pour les couples ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre moderne. 5 appartements 3 chambres (de 96,16 m² à 131,28 m²) idéaux pour les familles, alliant espace et confort. 1 duplex 4 chambres (92,05 m²) qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et unique. Chaque espace bénéficie d'une terrasse ou d'une loggia pour savourer vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave incluse dans le prix, garantissant commodité et stockage supplémentaire. Des Services Pensés pour Votre Confort La Résidence MELODIA a été conçue en tenant compte de vos besoins quotidiens : Sous-sol pratique : Buanderie de 10,10 m² pour faciliter vos tâches ménagères. Air de jeux extérieur : Un espace de 24,96 m² pour le plaisir des enfants et le rassemblement en famille. Équipements sécurisés : Abri à vélo de 7,02 m² pour vos déplacements écologiques. Espaces communs : Local poubelle (15,96 m²) et local vélo (15,94 m²) au rez-de-chaussée, pour une organisation optimale. Un Foyer Écoresponsable. Profitez de la TVA mixte à 3%, sous condition d'acceptation par l'administration de l'enregistrement, vous offrant ainsi des avantages fiscaux indéniables. Les finitions intérieures sont personnalisables avec des revêtements de sol de votre choix, permettant une personnalisation unique de votre appartement. Modifications à Votre Mesure Nous comprenons que chaque projet de vie est unique. Ainsi, l'acquéreur a la possibilité d'apporter des modifications légères aux plans de son appartement, sur accord du promoteur. Les frais relatifs à ces modifications sont offerts, vous garantissant une flexibilité sans précédent. Une documentation complète à votre disposition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site ### . Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- Discover the MELODIA Residence: Your New Haven of Peace! EXPECTED DELIVERY DATE: 2026 Prices quoted: mixed VAT - excluding parking Elsa Home presents the MELODIA project located at 32, route de Diekirch L-7220 WALFERDANGE. Awaken your senses in the heart of Walferdange, this contemporary development embodies the perfect marriage of comfort, modernity and accessibility. Designed to meet your needs and desires, MELODIA is much more than just a place to live, it's a true art of living. A varied, made-to-measure offering The residence comprises 8 flats spread over 4 floors, each offering natural light and a warm atmosphere. Here's an overview of the types available: 2 1-bedroom flats (from 55.70 m² to 58.98 m²) perfect for couples or professionals looking for a modern pied-à-terre. 5 3-bedroom flats (from 96.16 m² to 131.28 m²) ideal for families, combining space and comfort. 1 4-bedroom duplex apartment (92.05 m²) for those looking for a unique, spacious living space. Each room has its own terrace or loggia for relaxing outdoors, and a cellar included in the price for added convenience and storage. Services designed for your comfort. The Résidence MELODIA has been designed with your everyday needs in mind: Practical basement: 10.10 m² laundry room to make your household chores easier. Outdoor play area: A 24.96 m² space for children to enjoy and for families to get together. Secure facilities : 7.02 m² bike shed for your eco-friendly commute. Communal areas : Garbage room (15.96 m²) and bike room (15.94 m²) on the ground floor, for optimum organisation. An eco-responsible home. Take advantage of the 3% mixed VAT rate, subject to acceptance by the registration authorities, giving you undeniable tax benefits. Interior finishes can be customised with floor coverings of your choice, allowing you to uniquely personalise your flat. Modifications to suit you. We understand that every life project is unique. As such, buyers have the opportunity to make minor changes to their flat plans, with the agreement of the developer. The cost of these modifications is free of charge, giving you unprecedented flexibility. Full documentation at your disposal. For more information, please contact us. We'll send you all the documents, plans and high-resolution photos for the residence. You can also find full documentation on our website ### . If you have any questions or requests for information, please do not hesitate to contact us. We will always be at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realise your projects with complete confidence. Want to know more?

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the 1st floor of Residence TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler. With a living area of 105.12 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: - 3 bedrooms - Living room - Kitchen - Sanitary facilities - Terrace of 20.46 m² - Garden of 178.00 m² Additional benefits: - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar Practical information: - 3% VAT price: €1,113,287.00 - 17% VAT price: €1,163,287.00 - Availability: Available - The listed price includes VAT, parking spaces, cellar, and the garden. Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

Discover this impressive apartment in Strassen, Luxembourg, which offers generous space for individual living with a living area of 156 m². The apartment has three spacious bedrooms, three bathrooms and a guest WC, as well as two large terraces on the top floor. The modern triple-glazed windows offer a quiet and bright atmosphere and contribute to energy efficiency. A special highlight: you can get from one floor to the next not only by stairs, but also by elevator. The high-quality fixtures and fittings in this apartment leave nothing to be desired. The location in Strassen promises an excellent quality of life with good connections to the city center and surrounding amenities. Take the opportunity to view this unique residential offer and experience luxury living in an up-and-coming region of Luxembourg. More information: - Living space: approx. 156 m² - Useful area: 43.5 m² - Luxurious semi-detached house with 4 residential units - 3 bedrooms - elevator - Aluminum windows: triple glazed - Floor coverings: samples of your choice - Two large terraces - Garage with electric door - VEFA - TVA calculated according to the type of use Want to know more?