Apartment for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 3)

The estate agency Immo-Contact is pleased to present this magnificent flat of approximately 101m² located in Niederkorn. Situated in a quiet residential complex, this flat enjoys a particularly sought-after location, within easy reach of all amenities, shops, transport links and major roads. The flat is appealing for its brightness, its practical layout and its potential for refurbishment. Its well-designed layout makes it an ideal property for both a main residence and an investment. The flat comprises: - Entrance hall - Living area comprising a dining area and lounge with direct access to the balcony - Fitted kitchen opening onto the living area - Balcony - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with en-suite facilities including a shower, toilet and dressing area - Bathroom with shower and WC - Separate WC An indoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this property. Key points: - Apartment fully renovated in 2020 - No further work required - Available immediately - Opportunity to purchase a second outdoor parking space for €25,000. Viewings available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or at ### . Want to know more?

The Forté Immobilier agency is pleased to present this charming duplex in Bertrange. Located on the top floor of a well-maintained residence built in 2007 and consisting of only 16 apartments, this lovely duplex captivates from the first moments with its brightness, warm atmosphere, and particularly pleasant layout. Spread over two levels, the apartment offers a friendly living space where each room benefits from beautiful natural light throughout the day. The contemporary kitchen, perfectly integrated into the dining area, creates an ideal setting for sharing moments with family or friends. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, as well as a versatile third room that can accommodate a child's bedroom, a home office for teleworking, or a dressing room according to your needs. Two shower rooms and three toilets complete the whole and ensure optimal comfort on a daily basis. Two balconies complement the property and provide a pleasant extension to the outdoors while enhancing the brightness. For your comfort, the property also has a private cellar and a secure indoor parking space, particularly sought-after advantages in this area. But what makes this property particularly attractive is also its location. Bertrange is among the most sought-after municipalities in Luxembourg due to its perfect balance between dynamism and quality of life. Shops, schools, restaurants, sports facilities, public transport, and major roadways are accessible in just a few minutes. The Belle Étoile shopping center, the City Concorde, and the numerous daily amenities are in immediate proximity. A sought-after address, a top floor setting, bright spaces, indoor parking, a cellar, and a family-friendly configuration: all these assets make this duplex an opportunity worth discovering without delay. Do not hesitate to contact us for more information. Info & visits: Catherine ESEBUA ### ### Want to know more?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent ce Duplex "B" de Standing, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! Situé dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA) couvert par une assurance décennale et biennale, comprend +/- 190m2 brute pour +/- 138,39m2 habitable : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 1.099.000€ Prix affiché TVA 17 % : 1.149.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Penthouse duplex with 3 bedrooms in the heart of Luxembourg-Merl Engel & Völkers is pleased to present this 3-bedroom duplex penthouse built in 2020, occupying the top two floors of an exclusive residence of only 6 units in Luxembourg-Merl... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049T4F Want to know more?

New residential project in Ernster, rue de la Forêt **The displayed price of €1,390,000 includes VAT at 3%, subject to acceptance by the registration administration.** APARTMENT 1 - LOT 4 3-bedroom apartment with a spacious terrace Located in an exclusive two-family residence in Ernster, this new apartment charms with its contemporary architecture, harmonious volumes, and generous outdoor spaces. Developing a net area of approximately 125 m², this property offers a particularly functional layout. On the ground floor, the spacious entrance with a cloakroom and guest WC leads to a remarkable bright and convivial living area, organized around a large living room with an open kitchen that provides direct access to a superb private terrace of more than 42 m², a true extension of the home to the outside. The sleeping area includes three comfortable bedrooms and two shower rooms. A private cellar, an indoor and outdoor parking space complete the features of this property. Features Net area: ± 124.82 m² 3 bedrooms Terrace: ± 42.27 m² 2 shower rooms 1 cellar 1 indoor and outdoor parking space New construction with high energy performance Want to know more?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente de 2022, lumineux et spacieux de +/- 110m², situé au rez-de-chaussée surélevé Rue Prisenberg à Pétange. Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées et calmes de Pétange, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La rue Prisenberg est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant du confort au quotidien. Ce bien, situé dans une résidence récente de haut standing, se distingue par ses prestations complètes et rares : 3 chambres, terrasse et jardin exposés plein Sud avec vue dégagée sur la nature, ainsi que deux garages box fermés. Idéal donc pour une famille, un premier achat haut de gamme ou encore un investissement de qualité. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - WC séparé - Spacieux salon avec accès terrasse et jardin exposés plein Sud - Cuisine équipée ouverte avec îlot central et espace salle à manger - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC Une cave ainsi que deux garages box fermés viennent compléter ce bien. À savoir : * Construction récente (2022) * Résidence de standing * Classe énergétique A+ * Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état * Terrasse et jardin avec vue dégagée sur la nature * Situation calme dans une rue recherchée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur [ ### ](mailto: ### ). Want to know more?

New ITALIC residence to be built in Mersch at 5, rue François Faber, L-7573 Mersch Apartment 3-10 of 139.32m2 is composed as follows: - Living room/Kitchen/Hall - Master bedroom - 2 bedrooms - WC - Storage room - Bathroom - Balcony - 2 interior parking spaces - Cellar 10.46m2 Price apartment 3-10: € 1,241,640.- (VAT 3% for residential use) Price apartment 3-10 : 1.291.640,- € (VAT 17% for investment) For further information, please contact : Mr. Daniel VAZ : GSM + 352 621 757 809 E-mail: ### Location The "ITALIC" residence is located in Mersch, 5, rue François Faber in the new "Rue des Prés" housing estate. It will be built on a plot of ca. 7.29 ares. Building The main façade features a pedestrian entrance and access to the shared garage. The residence comprises a basement, first floor and four upper floors. The basement contains private parking spaces, cellars, common rooms and other technical areas. The upper floors and first floor are reserved for residential use or any other use permitted by the relevant by-laws. Environmental awareness In today's context of sustainable development, energy saving and high energy prices, we have opted to build our homes to the "passive" standard, meeting energy efficiency class "A", insulation class "B" and environmental performance class "A" of the energy passport. The construction and architectural design, the quality finish and the thermal and sound insulation, guarantee investors a guaranteed stability of the capital invested and a certain adequate return. Surroundings Mersch enjoys an ideal central location. The "ITALIC" residence is close to the Merscherberg shopping centers, supermarkets and stores. In the center of Mersch, you'll find a variety of restaurants, stores, the bike path and various playgrounds. The 13-hectare municipal park with a small lake invites you to unwind. The "Mierscher Kulturhaus" offers an artistic and cultural program. The "Mierscher Lieshaus" library is a meeting place for all reading enthusiasts. The "Centre National de Littérature" (National Literature Center) brings together everything to do with Luxembourg literature after 1815, and offers a wide range of educational and entertainment activities for children. Located 1.7 km from the residence, the "Centre Aquatique Krounebierg" offers a variety of pools, indoor and outdoor water games and a wellness area. At the very top of the "Krounebierg" stands an obelisk, supposed to indicate the center of the Grand Duchy. Mobility The Mersch train and bus station can be reached in just 9 minutes on foot, and is served by CFL line 10 (Troisvierges - Luxembourg-Gare). Luxembourg-Gare can be reached in 20 minutes by train. Various bus routes serve the bus station, providing direct transport to the Badeanstalt in the center of Luxembourg-City. Thanks to access to the A7 freeway, Kirchberg is only 20 minutes away by car. Ettelbruck and Diekirch are 14 and 19 minutes respectively by car. The Alzette cycle path (PC15) runs for 31 km from Walferdange to Ettelbruck. From Mersch, halfway along the route, a detour through the idyllic Eischtal valley with its countless castles and fortresses is highly recommended. Schools Basic schools: 3 buildings Ermesinde High School Lycée Classique de Diekirch - Annexe de Mersch Mersch Anne Beffort International School Technical high school for educational and social professions Distances Mersch train station: 700 m Crèche: 650 m Maison Relais "Krounebierg": 1.6 km Nic Welter Guest House: 800 m Soccer pitch: 50 m Krounebierg aquatic center: 1.7 km Camping "Krounebierg": 1.8 km Post office: 550 m Mersch medical center: 600 m Municipal park: 500 m Cécile Ries" primary school: 1.6 km Nic. Welter" basic school: 800 m Jean Majerus" basic school: 500 m Ermesinde High School: 1.2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales: 1.3 km Lycée classique de Diekirch - Annexe de Mersch: 1.3 km Mersch International School Anne Beffort: 400 m Youth Center: 600 m SIDEC - Recycling Center2 km Center National de Littérature: 550 m Marisca Center: 550 m Municipal administration (Château de Mersch): 400 m Shopping center: 1.9 km Luxembourg-City: 25 km National Language Institute: 350 m Airport: 21 km Want to know more?

Located in the heart of Soleuvre, this 93.65 m² apartment will delight you with its generous volumes, natural brightness, and perfectly optimized layout. It consists of 5 rooms, including 3 beautiful bedrooms, offering an ideal living environment for a family or a couple seeking comfort and tranquility. From the entrance, you will discover a warm and bright living space, extended by a pleasant balcony where you can enjoy the sunny days and a clear view of the outside. A real asset for your relaxation moments. The independent kitchen, functional and filled with light, is perfectly equipped to meet daily needs. Each room has been designed to offer comfort and practicality, with excellent insulation ensuring optimal well-being in all seasons. Regarding equipment, this apartment benefits from modern features: double glazing, fiber optic for very high-speed internet, as well as a secure intercom, ensuring comfort and serenity daily. The well-maintained residence also has outdoor lighting and a fire safety system, enhancing quality of life and safety for occupants. Ideally located, in immediate proximity to amenities, schools, and transportation, this property represents a rare opportunity on the Soleuvre market. 👉 An apartment combining space, modernity, and quality of life – a must-see! 📞 Interested? For more information or to arrange a visit, contact us now at ### Want to know more?

Discover this superb modern apartment of 91.08 m² located in the charming village of Heiderscheid, in a quiet, green, and family-friendly environment. From the entrance, this property captivates with its generous volumes, exceptional brightness, and high-quality modern finishes. The main living area, spacious and flooded with light thanks to wide bay windows, offers a warm and elegant atmosphere. The living room open to the dining room and contemporary kitchen creates a truly convivial space, ideal for family or friends' gatherings. Direct access to the balcony allows you to enjoy a pleasant unobstructed view of the surroundings. The apartment has three beautiful, well-furnished bedrooms, each offering a soft and calming ambiance. The spaces have been thoughtfully designed to combine comfort, functionality, and modernity. Regarding equipment, the property benefits from high-quality features: ✔ Double glazing ✔ Electric roller shutters ✔ Mosquito screens ✔ Optical fiber ✔ Simple flow ventilation ✔ Intercom ✔ Alarm system and fire alarm The two bathrooms and the separate toilet provide additional comfort for everyday life, especially appreciated by families. Outside, you will also enjoy a pleasant private enclosed garden, ideal for children, relaxation, or outdoor meals. The green and peaceful setting is a true haven of peace while remaining close to amenities. The apartment has an ideal location near Colmar-Berg and Ettelbruck, with a crèche accessible nearby offering extended hours from 5:30 am to 7:00 pm, a real asset for families. A turnkey, modern, bright, and perfectly maintained property, offering a privileged living environment in a highly sought-after community. 📸 Real photos – some objects have been digitally removed for better space visibility. 📞 For more information or to arrange a visit: ### 📧 ### 🌐 ### Want to know more?

STUGALUX REAL ESTATE presents this beautiful apartment located in the sought-after district of Kohlenberg, offering 3 bedrooms and a living area of approximately 90 m². The apartment, located on the first floor of a small residence, offers a magnificent open view with west orientation. Many renovation works have been carried out in recent years and the apartment is in very well-maintained condition. The apartment features a spacious entrance hall, a shower room, two bedrooms of 13 m² and 14 m² respectively, a third bedroom of 9 m², a beautiful bright living room as well as a separate kitchen – both with access to the balcony – and a separate WC. Additionally, there is a large private garden located at the back of the residence, two cellars, a garage in the basement, and an outdoor parking space in front of the garage. Availability: October 2026 For more information and visits: Mr. Michel WERSANDT Tel.: ### - 455 Mobile: ### Email: ### Want to know more?

Xperts Immo is pleased to offer you a beautiful and spacious apartment located on the third floor of a small residence in the municipality of Dudelange. This apartment consists of: - entrance hall - three beautiful bedrooms - a bathroom with shower and bathtub - separate toilet - open kitchen to living room and dining room - a cellar - an attic This beautiful apartment is located near all amenities, bus, train, schools, shops, etc. Contact us at 621 765 878 to schedule a visit or for any additional questions. We estimate your property free of charge within a maximum of 24 hours. Want to know more?

The real estate agency AFI Luxembourg is pleased to offer you this new exclusive: a apartment with a usable area of approximately 74 m², ideally located in the beautiful district of Esch-Lallange, close to all amenities. The property consists of: An entrance hall serving a spacious living/dining room with an open equipped kitchen, offering direct access to a south-facing balcony. The apartment also has two large bedrooms, as well as an office that could also serve as a child's room. You will also find a shower room and a separate WC. In addition, there is a large private cellar in the basement, a communal laundry room, and a garage located just two minutes on foot from the residence, under a emphyteutic lease. Additional information: - Double glazed PVC throughout the apartment - Individual gas boiler - Video intercom AFI Luxembourg is committed to all your real estate transactions (valuation, sale, rental of properties, search for financing). Your satisfaction is our priority! Prices include agency fees of 3% + VAT. Want to know more?

Découvrez ce penthouse 3 chambres d'une surface habitable de 139 m² avec une vue imprenable et dégagée en plein cœur de Steinfort, sis. 49 route d’Arlon L-8410, Steinfort. L’appartement situé dans une résidence de seulement 6 unités, bénéficiant d’un passeport énergétique classé F et accessible via un ascenseur privatif, se compose comme suit : - Accès via l’ascenseur privatif - Une cuisine séparée accès balcon - Grande réserve - Un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse principale - Hall de nuit - 1 ère chambre avec grand dressing, accès balcon - 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon - 2 salles de bains dont une avec emplacement buanderie Complètent l'ensemble : - Un grenier de 70m2 - 1 garage intérieur privatif - Une cave privative en enfilade - 1 emplacement de parking extérieur Steinfort bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à Luxembourg-ville ainsi qu’à la frontière belge, des connexions aisées aux grands axes autoroutiers, et une proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces, restaurants, espaces verts et autres commodités. Appartement de standing offrant des prestations et des finitions de qualité. Informations et visites : ### Want to know more?

Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Bright south-facing penthouse with large terrace – Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers is pleased to present this remarkable apartment with a floor area of approx. 173 m², occupying the top two levels of a contemporary residence completed in 2012, ideally located in the sought-after Weimershof district of Luxembourg City. Set on a residential street on the Kirchberg plateau, in the immediate vicinity of Sainte-Sophie School, it enjoys a prime location allowing quick access within minutes to the business district as well as the European institutions.... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Katia Diaz de Leon and Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0478S4 Want to know more?

RARE PROPERTY! Perfectly located in Wormeldange, on the top floor of a fully renovated three-level residence, this duplex of approximately 180m² is currently undergoing renovation and offers a living environment that combines exceptional volumes, functionality, and high-end features. The complete renovation is carried out by NM Concept, using quality materials and meticulous finishes. The property is offered to the buyer with the possibility to personalize certain interior arrangements according to their preferences, thus allowing the design of a custom living space. The first level hosts all the living spaces as well as two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and an office. The main living area, approximately 85m², includes a living room, a dining area, and an open kitchen with a central island. The ceiling heights of over 5.5 meters give this space a spectacular volume and remarkable brightness, highlighting the successful blend of old charm and new comfort. The second level is entirely dedicated to the master suite of approximately 35m², offering a distinct and comfortable private space, ideal for maintaining intimacy and tranquility. This duplex configuration allows for a natural separation between the parental space and the other rooms of the apartment. A bathroom of about 12m² equipped with a shower and bathtub completes the layout. Two outdoor parking spots and a cellar enhance the features of this property. This duplex represents a rare opportunity for a buyer seeking a characterful property with atypical volumes, benefiting from a complete renovation and a functional layout in a sought-after residential area. Contact the agency for any further information or to arrange a visit: Ms. Renault ### - ### . The agency's website ### is regularly updated; discover our offers for sale and rental. The LD Home agency has been recognized since 2011 for the quality of its services in sales, rentals, and property management. The entire team is committed to using their expertise to ensure customer satisfaction every day. The LD Home agency "GUARDIANS OF YOUR REAL ESTATE HERITAGE." Are you planning to sell or rent your property? Our agency offers realistic solutions and objectives tailored to your expectations. We already manage over 300 rental properties and have completed more than 250 sales! Want to know more?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce superbe appartement, situé au cœur du quartier très prisé de Kirchberg. Le bien dispose d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une magnifique vue unique sur toute la ville de Luxembourg et sur toute la campagne environnante. Il allie confort, espaces généreux et emplacement privilégié. Il a bénéficié d'améliorations récentes (en 2025), avec notamment l'installation de fenêtres triple vitrage et de volets électriques, la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de douche, ainsi que la rénovation du toit de l'immeuble. Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée - Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon - Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne - Une salle de douche avec WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge - Un spacieux séjour de 31,3m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur toute la ville, avec accès à une loggia de 8 m2 - Une cuisine séparée, avec accès à la même loggia Le bien est complété par : - Une cave privative - Une grande place de parking intérieure - Un vide-ordures accessible à l'étage - Un local à vélos commun L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du pôle économique du Kirchberg, des institutions européennes et bancaires, des centres commerciaux Infinity et Auchan, de l'Ecole Européenne, de la Philharmonie Luxembourg, du Centre National Sportif et Culturel d'Coque, de la Bibliothèque nationale de Luxembourg, Amazon et l' Hôpital Robert Schuman à Luxembourg-Kirchberg. Arrêt de bus (Prince Félix) face à la résidence, accès rapide vers le centre-ville et les autoroutes. Il profitera également de la future extension du réseau de tramway prévue pour 2027, renforçant encore l'attractivité et la connectivité du quartier. Ecoles et crèches et services accessibles à pied. Une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Kirchberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : 53 23 24 1 | ### Want to know more?

APARTMENT 1 ? LOT 4 Apartment with 3 bedrooms and a large terrace Located within an exclusive bi-family residence in Ernster, this new apartment is charming with its contemporary architecture, harmonious volumes, and generous outdoor spaces. Developing a net area of approximately 125 m², this property offers a particularly functional layout. On the ground floor, the spacious entrance with a cloakroom and guest toilet leads to an impressive bright and inviting living room, organized around a large living area with an open kitchen that provides direct access to a beautiful private terrace of over 42 m², a true extension of the home to the outside. The sleeping area includes three comfortable bedrooms and two shower rooms. A private cellar, an indoor and outdoor parking space complete the amenities of this property. Features Net area: ± 124.82 m² 3 bedrooms Terrace: ± 42.27 m² 2 shower rooms 1 cellar 1 indoor and outdoor parking space New construction with high energy performance Want to know more?