Apartment for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 35)

Properties Partners spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente ce superbe duplex, situé au deuxième et troisième étage d'une résidence datant de 2014. Il est composé comme suit: Deuxième étage: - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Living - Balcon - WC séparé Troisième étage: - Trois chambres - Salle d'eau Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une cave, de deux emplacements extérieurs et d'une buanderie commune. Bien à visiter sans tarder. Contact: Gracinda de Jesus 621810140 Mail: ### Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

TOP : Idéal pour les jeunes professionnels * 102m² de surface habitable * CHAUFFAGE AU SOL + radiateurs * Excellente connexion au bus et au train * LOCATION centrale au Luxembourg * Toutes les infrastructures éducatives sont à 5 minutes. * 2 terrasses confortables pour toutes les conditions météorologiques _____________________________________________ ! ! 5 min --> MERSCH ! ! 17 min --> Kirchberg ! ! 15 min --> Aéroport ! ! 1 min --> Lintgen ! ! 18 min --> Junglinster ! ! 1 min --> École primaire ! ! 5 min --> Lycée ! ! 4 minutes à pied --> Gare _____________________________________________ Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison lumineuse de 102 m² vous offre la combinaison parfaite de tranquillité et d'excellentes connexions. La propriété est située dans un quartier extrêmement calme, sans circulation de transit, ce qui vous permet de vous détendre en toute tranquillité. La vue sur les collines et les champs est à couper le souffle et vous rapproche chaque jour un peu plus de la nature. La charmante chambre principale impressionne par ses belles poutres en bois et son parquet en partie posé, qui confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est équipée d'un chauffage au fioul efficace, qui procure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. En plus de l'espace de vie, il y a un garage pour une voiture, ce qui vous offre non seulement la commodité mais aussi un espace de stockage supplémentaire. Malgré la tranquillité de l'endroit, vous bénéficiez d'excellentes connexions routières et ferroviaires, ce qui vous permet de vous rendre rapidement et facilement en ville. Cette propriété est la symbiose parfaite entre la retraite et l'accessibilité. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère harmonieuse et le cadre pittoresque ! ---------- TOP: Optimale Eignung für Young Professionals * 102m² Wohnfläche * FUSSBODENHEIZUNG + Heizkörper * Exzellente ANBINDUNG and BUS UND BAHN * Zentrale LAGE in Luxemburg * Jede Form von pädagogischer Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten zu erreichen * 2 Gemütliche Terrassen für jede Wetterlage _____________________________________________ !! 5 Min. --> MERSCH !! 17 Min. --> Kirchberg !! 15 Min. --> Airport !! 1 Min. --> Lintgen !! 18 Min. --> Junglinster !! 1 Min. --> Grundschule !! 5 Min. --> Lycee !! 4 Gehminuten --> BAHNHOF _____________________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete 102 m² große Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr, sodass Sie hier in aller Stille entspannen können. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf sanfte Hügel und weitläufige Felder, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur näherbringen. Das charmante Elternschlafzimmer beeindruckt mit schönen Holzbalken und teils verlegtem Holzboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist mit einer effizienten Ölheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine Garage für einen PKW zur Verfügung, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens an die Straßen- und Bahnverbindungen angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen. Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose zwischen Rückzug und Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre und der malerischen Umgebung begeistern! ---------- TOP: Ideal for young professionals * 102m² living space * FLOOR HEATING + radiators * Excellent CONNECTION TO BUS AND TRAIN * Central LOCATION in Luxembourg * Every form of educational infrastructure within 5 minutes reach * 2 cosy terraces for all weather conditions _____________________________________________ !! 5 min --> MERSCH !! 17 min --> Kirchberg !! 15 min --> Airport !! 1 min --> Lintgen !! 18 min --> Junglinster !! 1 min --> Primary school !! 5 min --> Lycee !! 4 minutes walk --> TRAIN STATION _____________________________________________ Welcome to your new home! This light-flooded 102 m² house offers you the perfect combination of tranquillity and excellent connections. The property is located in an extremely quiet neighbourhood with no through traffic, so you can relax in peace and quiet. Enjoy the breathtaking views of rolling hills and expansive fields, bringing you closer to nature every day. The charming master bedroom impresses with beautiful wooden beams and partly laid wooden flooring, which gives the room a warm and inviting atmosphere. The house is equipped with efficient oil heating, which provides cosy warmth in the colder months. In addition to the living space, there is a garage for one car, which offers you not only convenience but also additional storage space. Despite the quiet location, you have excellent road and rail connections, so you can get into the city quickly and easily. This property is the perfect symbiosis between retreat and accessibility. Be inspired by the harmonious atmosphere and the picturesque surroundings! Want to know more?

Votre maison de rêve dans un cadre idyllique – 155 m² habitables + 48 m² de surface utile ! 🌟 Maison familiale moderne avec un confort exceptionnel et de nombreux atouts __________________________________________________________ 📌 Prix négociable – une opportunité à saisir ! __________________________________________________________ ✨ Idéale pour les FAMILLES : Infrastructures éducatives à proximité immédiate 👨‍👩‍👧‍👦 ✨ Chaleur et confort : Chauffage au sol et pompe à chaleur modernes 🌡️ ✨ Relaxation assurée : Magnifique terrasse sur le toit pour profiter du soleil ☀️ ✨ Activités en plein air : À deux pas du parc de la Sûre 🌳 ✨ Votre espace privé : Jardin avec pelouse bien entretenue 🌷 __________________________________________________________ Les points forts de votre nouvelle maison : ✔️ 155 m² habitables – un agencement parfait pour toute la famille ✔️ Garage et stationnements supplémentaires – espace pour tous vos véhicules 🚗 ✔️ Pièces lumineuses – avec un parquet élégant 🌟 ✔️ Salle de bain parentale – pour plus d’intimité dans la chambre principale 🛁 ✔️ Terrasses généreuses – terrasse de jardin et toit pour toutes les occasions 🌅 ✔️ Sous-sol et espace de rangement – pratiques et polyvalents __________________________________________________________ Bienvenue chez vous ! 🌟 Cette maison allie un style de vie moderne à un environnement calme et proche de la nature. À seulement 50 mètres, un grand parc offre un espace idéal pour les promenades, le sport ou simplement pour se détendre dans un cadre naturel. Votre jardin privé est parfait pour des barbecues ou des moments tranquilles au soleil. La terrasse sur le toit vous offre une vue spectaculaire sur les environs, idéale pour profiter des couchers de soleil. Avec une pompe à chaleur efficace et une connexion Internet en fibre optique, cette maison est équipée des dernières technologies pour votre confort quotidien. Tout à proximité ! Supermarchés, restaurants, écoles et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une école primaire située dans le village, cette maison est idéale pour les familles. Faites de cette maison votre futur foyer ! 🏡 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique. ---------- 🏡 Ihr Traumhaus in idyllischer Lage – 155 m² Wohnfläche + 48 m² Nutzfläche! 🌟 Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und vielen Highlights __________________________________________________________ 📌 Preis verhandelbar – nutzen Sie Ihre Chance! __________________________________________________________ ✨ Perfekt für FAMILIEN: Hervorragende Bildungseinrichtungen direkt im Ort ✨ Angenehme Wärme: Fußbodenheizung und Wärmepumpe für höchsten Komfort ✨ Entspannung pur: Traumhafte Dachterrasse für sonnige Stunden ☀️ ✨ Aktive Freizeit: Nur wenige Schritte vom Sauerpark entfernt 🌳 ✨ Ihr eigener Rückzugsort: Privater Garten mit gepflegtem Rasen 🌷 Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ✔️ 155 m² Wohnfläche – ideal geschnitten für Familien ✔️ Garage und zusätzliche Parkplätze – Platz für alle Fahrzeuge 🚗 ✔️ Lichtdurchflutete Räume – mit elegantem Holzfußboden ✔️ En-Suite-Badezimmer – für mehr Privatsphäre im Elternschlafzimmer 🛁 ✔️ Großzügige Terrassen – Garten- und Dachterrasse für alle Gelegenheiten 🌅 ✔️ Keller und Stauraum – praktisch und vielseitig __________________________________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 🌟 Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Nur 50 Meter entfernt liegt eine große Parkanlage – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Ihr privater Garten lädt zu Grillabenden oder einem ruhigen Moment in der Sonne ein. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft – ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Mit einer effizienten Wärmepumpe und Glasfaserinternet bietet dieses Haus modernste Technik für Ihren Alltag. Alles in Reichweite! Supermärkte, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Dank einer Grundschule im Dorf ist das Haus ideal für Familien geeignet. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause! 🏡 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. ---------- Your dream home in an idyllic setting – 155 m² living space + 48 m² usable area! 🌟 Modern family home with exceptional comfort and numerous advantages __________________________________________________________ 📌 Price negotiable – don’t miss this opportunity! __________________________________________________________ ✨ Perfect for FAMILIES: Excellent educational facilities nearby 👨‍👩‍👧‍👦 ✨ Warm and cozy: Modern underfloor heating and heat pump 🌡️ ✨ Relaxation guaranteed: Stunning rooftop terrace for sunny moments ☀️ ✨ Outdoor fun: Just steps away from the Sauer Park 🌳 ✨ Private retreat: Well-maintained garden with lawn 🌷 __________________________________________________________ Highlights of your new home: ✔️ 155 m² living space – perfectly designed for families ✔️ Garage and additional parking spaces – room for all your vehicles 🚗 ✔️ Bright rooms – featuring elegant wooden floors 🌟 ✔️ En-suite bathroom – for added privacy in the master bedroom 🛁 ✔️ Generous terraces – garden and rooftop terraces for all occasions 🌅 ✔️ Basement and storage space – practical and versatile __________________________________________________________ Welcome to your future home! 🌟 This house offers a perfect blend of modern living and a peaceful, nature-rich environment. Only 50 meters away, a large park provides an ideal spot for walks, sports, or simply relaxing outdoors. Your private garden invites you to host barbecues or enjoy a quiet moment in the sun. The rooftop terrace offers spectacular views of the surrounding landscape, making it the perfect spot to unwind at the end of the day. Equipped with an efficient heat pump and fiber-optic internet, this home is ready to meet your modern lifestyle needs. Everything within reach! Supermarkets, restaurants, schools, and leisure facilities are just minutes away. With a primary school located in the village, this home is ideal for families. Make this house your new home! 🏡 Schedule a visit today and discover why this property is more than just a house – it’s the place where your next chapter begins. Want to know more?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro et Jonathan Clesse FC IMMO vous présente ce magnifique appartement Duplex de 3 chambres à Kopstal. Idéalement situé entre ville et nature dans un immeuble à deux logements dénommé "Résidence Marjolaine". Bienvenue dans votre futur chez vous, alliant le confort urbain à la sérénité de la nature, vous offrant un cadre de vie unique, où la tranquillité et la commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques du Bien: - Espace de Vie Spacieux : Profitez d'un vaste espace de vie lumineux, aménagé avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille et entre amis. - Cuisine Moderne : La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, est un lieu idéal pour exprimer votre passion culinaire. Elle offre également un accès pratique à la salle à manger et au séjour. - Chambres Confortables : Les 3 chambres à coucher offrent intimité et repos. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant des espaces accueillants. - Salle de Bain et salle de douche Élégantes: Les deux salles de bains sont bien conçues et dotées de finitions de qualité, créant un espace de détente et de bien-être. - Terrasse Privée : Profitez des journées ensoleillées sur votre propre terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. - Parking lift Privé : Un espace de stationnement privé est inclus, assurant praticité et sécurité. - Classe Énergétique B-A : Optez pour l'efficacité énergétique avec cette résidence classée B-A, assurant des coûts énergétiques réduits et un impact environnemental moindre. - Emplacement Idéal : Situé entre ville et nature, l'appartement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en permettant de profiter de la verdure environnante. Les parcs, les sentiers de randonnée et les espaces verts sont à proximité. Ne pas oublier cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant le confort de la ville et la beauté de la nature. Plans, visite virtuelle, CPE, et documents du constructeur sur demande. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU Want to know more?

LIVING IMMO offers a beautiful approximate area of +/- 114m2 (1 covered terrace), providing spacious bright areas, located in a quiet residential neighborhood in Howard, comprising: - entrance hall, - 3 beautiful bedrooms, - large living-dining room, - equipped kitchen, - shower room, - terraces, - elevator, - cellar, - underground parking, - heating, - available immediately Close to all amenities, approximately 5 minutes from the Luxembourg train station, the apartment is located near shops, bank, school, nursery, medical center, pharmacy, public transport (bus, train), post office... Condition: Very good, Availability to be agreed upon. A MUST SEE! For more information or to schedule a visit, contact Mr. Driton GUMNISHTA: by phone at 691 421 519 or by email: ### ### Want to know more?

La résidence « ALILA» se situe à Luxembourg-Belair, 9/9A, rue Joséphine Jacquemart-Jaans. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 15,4 ares. Le lot 2-12 d’une surface habitable de 111 m2 se compose comme suit: - Séjour/cuisine/Hall - 3 Chambres à coucher - Salle de bains - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Terrasse Il se rajoute 2 emplacements de parking intérieur ainsi qu'une cave privative. +++ Informations supplémentaires +++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Classe énergétique: A/A+/A+ NZEB (Nearly Zero Energy Building) +++ Environs +++ Situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l’étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l’étoile est un pôle d’échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l’Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél’OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de la ville. Sur une surface de 8.365 m2 seront intégrés des commerces, un fitness, un foodhall ainsi qu’un cinéma multiplex. Le stade Josy Barthel est situé à 1,4 km de la résidence. Il est condamné à être démoli, depuis que le nouveau stade de Luxembourg a été mis en service en 2022. L’ancien stade sera remplacé par des logements. Le hall omnisport de Belair se situe à 1,2 km et comprend un grand centre sportif et une piscine. On peut y trouver des centres commerciaux à quelques minutes en voiture ainsi que le centre hospitalier de Luxembourg. Les centres commerciaux «La Belle Étoile» et «City Concorde» sont à 3,6 km resp. 4,3 km de la résidence. +++ Écoles +++ L’École Précoce et Fondamentale Belair EP est située à seulement 1,3 km de la résidence dans la rue Aloyse Kayser. Au même endroit se trouve aussi le Foyer de Belair – Kayser, un accueil pédagogique pour enfants (3–12 ans) après l’école et pendant les vacances scolaires. «OTR International School» est une école privée bilingue proposant des sections en anglais et français. Elle se trouve sur le Val Ste Croix à seulement 300 m à pied. Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d’une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers Lycée Technique du Centre Lycée des Garçons Lycée Robert-Schuman Lycée Michel Lucius +++ Transports +++ Mobilité A proximité directe de la résidence, sur la rue du Kiem, se trouve l’arrêt de bus «Belair, Rue de l’Ouest» qui est fréquenté par la ligne 8 en direction de la Place de l’étoile, Hamilius ainsi que les lycées du Limpertsberg et de l’autre côté vers Strassen et Bertrange. En tournant dans la rue des Aubépines, on trouve un arrêt de bus desservi par les lignes 13 et 24 en direction du Bouillon, Hollerich et Howald resp. de la maternité et du Centre Hospitalier. Ligne 8: Betrange – Strassen – Val Ste Croix – Belair – Place de l’étoile – Hamilius – Limpertsberg Ligne 13: Kohlenberg – Millewee – Gare Centrale – Monterey – Belair – Merl – Val Ste Croix – Kannerklinick – Centre Hospitalier Ligne 24: Quai 1: Aubépines – Kannerklinick / Maternité – Centre Hospitalier. Quai 2: Aubépines – Val Ste Croix – P&R Bouillon – Hollerich – Gaasperecher Bierg – Howald P&R – Howald Peternelchen Vous pouvez prendre le «Tram» (tramway) sur la place de l’étoile qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la gare centrale en passant par la place de Paris. Le trajet sera prolongé jusqu’à l’aéroport (Findel) et la Cloche d’Or au sud du quartier de Gasperich jusqu’à 2023. ### . +++ Distances +++ Place de l’étoile: 2,1 km Stade Josy Barthel: 1,4 km Hall Omnisport Belair: 1,2 km Centre de recyclage: 1,8 km Centre Hospitalier de Luxembourg: 1,3 km Centre comm. «Belle étoile»: 3,6 km Maison de Retraite «Sacré-Cœur»: 1,9 km Parc Merl: 1,9 km Parc de Ville: 2,5 km Centre Luxembourg-Ville: 2,8 km École Précoce et Fondamentale: 1,3 km Lycée des Arts et Métiers: 3,3 km Lycée Technique du Centre: 3,8 km Lycée Michel Lucius: 3,8 km Université de Luxembourg: 3,5 km Aéroport de Luxembourg: 12,8 km N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### +++ Sous toutes réserves +++ Want to know more?

Discover this upscale apartment, nestled in a quiet street, which combines comfort and elegance. Located on the first floor of a well-maintained condominium with an elevator completed in 2009, it offers a net living area of ± 118 m² and a total area of ± 158 m², and consists of the following: On the first floor, a spacious ± 15 m² hall equipped with built-in closets leads to three bright bedrooms of 13 m², 13 m², and 18 m². An elegant ± 8 m² bathroom provides a complete wellness space with a shower, bathtub, double sink, and toilet. Additionally, there is a separate ± 2 m² toilet with a marble sink. The heart of the apartment: a large living space of ± 50 m² including a living room, dining area, and open equipped kitchen with a countertop. Bathed in natural light thanks to two large bay windows, this space opens onto a covered terrace of ± 17 m², ideal for relaxing in any season. Two indoor parking spaces, a ± 10 m² cellar equipped for a washing machine and dryer, as well as a shared laundry room, add even more comfort to this exceptional offer. Additional details: - Apartment and condominium in excellent condition, careful finishes - Recent construction (2009) with gas heating - Monthly charges of ± 460 euros - PVC double glazing, electric shutters - Energy class "E-E" - Ideal location, close to all amenities: Steinfort train station, public transport (bus stop 30 m away), shops, restaurants, schools, and daycare - Quiet environment with a children's playground only 50 m away - Green surroundings Responsible agent: Julien Bastin Mobile: (+352) 661 776 777 E-mail: ### Want to know more?

LA Immo invites you to discover the ALILA residence, an exclusive 12-unit project soon to be built in Luxembourg-Belair, one of the capital's most sought-after districts. Located in a quiet, green setting just a few minutes from the city center, ALILA embodies luxury and modernity in a prestigious environment. The apartment (2-12), located on the 2nd floor, is a real gem. It features a luminous open space with generous volumes, 3 elegant bedrooms, a huge 95 m² terrace - a real outdoor space to relax and enjoy the view - and a separate toilet. The apartment is also equipped with an indoor parking space, a must in this sought-after, ultra-premium neighborhood. Prices include 3% VAT, giving you considerable tax advantages for an even more attractive investment. Luxembourg-Belair: an exclusive living environment The Belair district is the ideal location for those seeking the perfect blend of luxurious tranquility and accessibility to the city center. In the immediate vicinity of high-end shops, international schools, green spaces and public transport, you'll find an idyllic living environment, prized by families and young professionals in search of excellence. Arend & Fischbach: an exceptional real estate developer The ALILA residence is designed by Arend & Fischbach, a renowned real estate developer in Luxembourg, renowned for its high-end creations combining modern design, impeccable quality and respect for the environment. Their expertise and attention to detail guarantee long-lasting construction and a secure investment, providing an exceptional living environment for the most demanding customers. Don't miss the opportunity to acquire a unique property in one of Luxembourg's most sought-after districts. For further information or to arrange a private viewing, please contact us on ### or by email at ### . Want to know more?

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l'appartement se compose comme suit : - spacieux hall d'entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d'aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s'ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « ALILA » (12 unités) prochainement en construction à Luxembourg-Belair. L'appartement (2-12) est situé au 2e étage et se compose comme suit: open space, 3 chambres, grande terrasse 95 m2 m2, toilette, 1 parking à l'intérieur. Les prix affichés s'entendent TVA 3% inclus. Contact: ### ou ### ---------- LA Immo proposes you: New residence " ALILA " (12 units) (12 units) soon under construction in Luxembourg-Belair. The apartment (2-12) is located on the 2nd floor and is composed as follows: open space, 3 bedrooms, large terrace 95 sqm, toilet, 1 parking inside. The displayed prices include 3% VAT. Contact: ### or ### Want to know more?

For sale: New apartment/duplex in a bi-family house ? A true gem to discover! Price: €480,000 + €95,000 to finalize the work (80% already completed). Your real estate agency Nova immo offers you an exceptional apartment/duplex in a bi-family house, ideal for lovers of modern comfort and bright spaces. Main features: - Cozy living space: a living room bathed in natural light, perfect for family or friends gatherings. - Open and elegant kitchen: a functional space for cooking while staying at the heart of the conversation. - Separate toilet: for added comfort in daily life. Access to the upper floor: An interior staircase or private elevator leads you to the upper level, where you will find: - A spacious bedroom, - An office (or a small spare room), - A modern and well-designed bathroom. Outdoor spaces: Balcony, terrace, and private garden: to fully enjoy moments outdoors. Additional amenities: - An indoor parking space for your vehicle, - An outdoor space for your visitors, - A private cellar for optimal storage space. This apartment, with just a few finishes left, offers you the chance to create the space of your dreams in a peaceful and modern setting. For any further information, please contact our agency. Want to know more?

L’agence RA IMMO S.à r.l. vous propose ce charmant appartement , au cœur de Itzig d'une superficie de +/- 120m2 total avec grenier / 90m2 habitables. Avec garage de 50m2 pour 2 voitures plus parking extérieur. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Living -3 2chambres - 2Salle de douches - Cave - garage 50m2 - parking extérieur N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Want to know more?

Schöne ruhige und helle Wohnung, komplett renoviert, sofort verfügbar, das 3te Schlafzimmer ist etwas kleiner, kann auch als Büro genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz von 3 Wohneinheiten. Die Maklergebühr beträgt 1500,- Euro + 16 % TVA Want to know more?

This apartment for sale is located in Dudelange, Luxembourg, and is offered by NEWGEST S.A R.L. This property stands out due to its exceptional environment and interesting features. The property is exclusively available on athome.lu. Property details: This spacious apartment includes three well-appointed bedrooms and a modern shower room, ideal for everyday comfort. A private garage is also included, ensuring that your vehicle has a safe and sheltered space. The kitchen is equipped and open, bringing modernity and practicality to the heart of your home. Enjoy relaxing moments on the 4 m² balcony, an added bonus for those who appreciate fresh air and natural light. With these features, this apartment offers an excellent compromise between comfort and convenience. Nearby: The Dudelange neighborhood is known for its friendly and dynamic atmosphere, providing a pleasant living environment. Local schools are sufficiently diverse to meet the educational needs of children. The city also offers various options for shopping and dining, with stores and restaurants suitable for all tastes. For outdoor enthusiasts, nearby parks and recreational facilities provide an ideal setting for relaxation. Dudelange also has accessible health services and well-developed public transport, making daily commuting easier. Don't miss this exceptional opportunity! Schedule a visit by contacting us through the contact form or by phone. Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un Duplex 3 chambres d’une surface cadastrale de ±106m² avec terrasse et jardin privatif dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 unités avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d’économie d’énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d’une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d’une ventilation mécanique contrôlée. L’appartement 2 d’une surface habitable de ±98,3m² et situé au RDC et 1er étage se compose ainsi: RDC: - hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras - d’un salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±34,9m² donnant accès à une terrasse de ±25,9m² et au jardin privatif de ±100m², Niveau +1: - 3 chambres de ±15,3m² et 2 x ±10m², - d’une salle de douche avec WC Une cave privative de ±4m² et 2 parkings intérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d’une buanderie commune au sous-sol, d’un ascenseur et d’un local vélos/ poussettes. Prix de vente (cave et 2 parkings intérieurs compris): 888.337,00€ TVAC 3% (résidence principale) 938.337,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. L’immeuble en VEFA sera situé dans la charmante commune de Heffingen, dans l'est très prisé du Luxembourg. La combinaison d'une situation calme à la campagne et d'un accès parfait à la ville de Luxembourg fait de cette région une localisation très appréciée. De même, le beau Mullerthal et ses sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Des promenades à proximité immédiate sont également possibles, car la maison se trouve dans une rue calme et peu passante. Tous les appartements bénéficient de pièces de vie offrant une belle vue imprenable sur les champs à l’arrière. Distances : - Arrêt de bus Heffingen Centre : ±300m - École fondamentale Heffingen : ±450m - Crèche Butzeland Reuland : ±3,6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Aéroport Findel : ±21km (22 min.) - Luxembourg-ville : ±23km (25 min.) DE: Residenz 2 Am Stenkel in Heffingen - 3-Schlafzimmer Maisonette mit privatem Garten - Lot 2 Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine 3 Schlafzimmer Duplex-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±106m² mit Terrasse und privatem Garten in einem neuen Mehrfamilienhaus anzubieten, das sich in der Rue Stenkel in Heffingen befinden wird. Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Einheiten, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Gebaut von der renommierten Firma Tavares da Silva mit Fokus auf Energieeffizienz (Energieklasse A/B), wird das Gebäude in Bisotherm-Blöcken errichtet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumlamellen-Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ±98,3m² befindet sich im Erdgeschoss und 1.OG und umfasst: Erdgeschoss: - einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Abstellraum - ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (nicht im Preis enthalten) von ±34,9m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9m² und dem privaten Garten von ±100m², 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer von ±15,3m² und 2 x ±10m², - ein Duschbad mit WC, Ein privater Keller von ±4m² und 2 Garagen Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss, einen Aufzug und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum. Verkaufspreis (inklusive Keller und 2 Stellplätzen in der Garage): 888.337,00€ inkl. 3% MwSt. (Hauptwohnsitz) 938.337,00€ inkl. 17% MwSt. (Investoren) Geplante Fertigstellung 30 Monate nach Baubeginn. Das Neubauprojekt wird in der charmanten Gemeinde Heffingen im Osten Luxemburgs erbaut. Die Kombination aus ruhiger Lage auf dem Land und perfekter Anbindung an die Stadt Luxemburg macht diese Region zu einer äußerst begehrten Wohngegend. Auch das wunderschöne Müllerthal mit seinen Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls möglich, da sich das Gebäude in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße befindet. Alle Wohnungen verfügen über Wohnräume mit einem herrlichen Blick auf die auf der Rückseite liegenden Felder. Entfernungen: - Bushaltestelle Heffingen Centre: ±300m - Grundschule Heffingen: ±450m - Kindertagesstätte Butzeland Reuland: ±3,6 km - Junglinster: ±7,4km (8 Min.) - Mersch: ±13,2km (15 Min.) - Kirchberg: ±20km (21 Min.) - Flughafen Findel: ±21km (22 Min.) - Luxembourg-Stadt: ±23km (25 Min.) EN: Residential building 2 Am Stenkel in Heffingen - 3-bedroom duplex with private garden - Lot 2 Engel & Völkers is pleased to offer you a 3-bedroom Duplex apartment with a cadastral surface area of ±106m² with terrace and private garden in a new off-plan development to be located on Rue Stenkel in Heffingen. The development comprises 5 residential buildings of 4 units each with high-quality amenities. Built by the well-known construction company Tavares da Silva with energy-saving in mind (energy class A/B), the construction in Bisotherme blocks will be equipped with a heat pump. All flats have underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters with aluminum blinds, and controlled mechanical ventilation. The apartment 2 has a living area of ±98.3m² and is located on the ground and first floor: Ground Floor: - entrance hall with cloakroom area, separate WC and storage room - ±34.9m² living/dining room with open-plan kitchen (not included) giving access to a 25.9m² terrace and private garden of ±100m², 1. floor: - 3 bedrooms of ±15,3m² and 2x ±10m², - a shower room with WC A private cellar of approx. 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The building also has a shared laundry room in the basement, a lift and a bicycle/stroller room. Selling price (including cellar and parking spaces): 888.337,00€ incl. 3% VAT (main residence) 938.337,00€ including 17% VAT (investors) Scheduled completion is 30 months after work starts. The off-plan residential building will be located in the charming village of Heffingen, in the highly sought-after eastern part of Luxembourg. The combination of a quiet countryside location and perfect access to Luxembourg City makes this a very popular location. The beautiful Mullerthal and its hiking trails are also just a few minutes away. Walks in the immediate vicinity are also perfectly possible, as the house is located in a quiet street with little traffic. All the flats benefit from living rooms with lovely views over the fields to the rear. Distances : - Heffingen Centre bus stop: ±300m - Heffingen primary school: ±450m - Butzeland Reuland nursery: approx ±3.6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Findel Airport: ±21km (22 min.) - Luxembourg City: ±23km (25 min.) ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine 3 Schlafzimmer Duplex-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±106m² mit Terrasse und privatem Garten in einem neuen Mehrfamilienhaus anzubieten, das sich in der Rue Stenkel in Heffingen befinden wird. Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden mit jeweils 4 Einheiten, die eine hochwertige Ausstattung bieten. Gebaut von der renommierten Firma Tavares da Silva mit Fokus auf Energieeffizienz (Energieklasse A/B), wird das Gebäude in Bisotherm-Blöcken errichtet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumlamellen-Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von ±98,3m² befindet sich im Erdgeschoss und 1.OG und umfasst: Erdgeschoss: - einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Abstellraum - ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (nicht im Preis enthalten) von ±34,9m² mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9m² und dem privaten Garten von ±100m², 1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer von ±15,3m² und 2 x ±10m², - ein Duschbad mit WC, Ein privater Keller von ±4m² und 2 Garagen Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss, einen Aufzug und einen Fahrrad-/Kinderwagenraum. Verkaufspreis (inklusive Keller und 2 Stellplätzen in der Garage): 888.337,00€ inkl. 3% MwSt. (Hauptwohnsitz) 938.337,00€ inkl. 17% MwSt. (Investoren) Geplante Fertigstellung 30 Monate nach Baubeginn. Das Neubauprojekt wird in der charmanten Gemeinde Heffingen im Osten Luxemburgs erbaut. Die Kombination aus ruhiger Lage auf dem Land und perfekter Anbindung an die Stadt Luxemburg macht diese Region zu einer äußerst begehrten Wohngegend. Auch das wunderschöne Müllerthal mit seinen Wanderwegen ist in wenigen Minuten erreichbar. Spaziergänge in unmittelbarer Nähe sind ebenfalls möglich, da sich das Gebäude in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße befindet. Alle Wohnungen verfügen über Wohnräume mit einem herrlichen Blick auf die auf der Rückseite liegenden Felder. Entfernungen: - Bushaltestelle Heffingen Centre: ±300m - Grundschule Heffingen: ±450m - Kindertagesstätte Butzeland Reuland: ±3,6 km - Junglinster: ±7,4km (8 Min.) - Mersch: ±13,2km (15 Min.) - Kirchberg: ±20km (21 Min.) - Flughafen Findel: ±21km (22 Min.) - Luxembourg-Stadt: ±23km (25 Min.) ---------- Engel & Völkers is pleased to offer you a 3-bedroom Duplex apartment with a cadastral surface area of ±106m² with terrace and private garden in a new off-plan development to be located on Rue Stenkel in Heffingen. The development comprises 5 residential buildings of 4 units each with high-quality amenities. Built by the well-known construction company Tavares da Silva with energy-saving in mind (energy class A/B), the construction in Bisotherme blocks will be equipped with a heat pump. All flats have underfloor heating, triple-glazed windows with electric shutters with aluminum blinds, and controlled mechanical ventilation. The apartment 2 has a living area of ±98.3m² and is located on the ground and first floor: Ground Floor: - entrance hall with cloakroom area, separate WC and storage room - ±34.9m² living/dining room with open-plan kitchen (not included) giving access to a 25.9m² terrace and private garden of ±100m², 1. floor: - 3 bedrooms of ±15,3m² and 2x ±10m², - a shower room with WC A private cellar of approx. 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The building also has a shared laundry room in the basement, a lift and a bicycle/stroller room. Selling price (including cellar and parking spaces): 888.337,00€ incl. 3% VAT (main residence) 938.337,00€ including 17% VAT (investors) Scheduled completion is 30 months after work starts. The off-plan residential building will be located in the charming village of Heffingen, in the highly sought-after eastern part of Luxembourg. The combination of a quiet countryside location and perfect access to Luxembourg City makes this a very popular location. The beautiful Mullerthal and its hiking trails are also just a few minutes away. Walks in the immediate vicinity are also perfectly possible, as the house is located in a quiet street with little traffic. All the flats benefit from living rooms with lovely views over the fields to the rear. Distances : - Heffingen Centre bus stop: ±300m - Heffingen primary school: ±450m - Butzeland Reuland nursery: approx ±3.6 km - Junglinster : ±7,4km (8 min.) - Mersch : ±13,2m (15 min.) - Kirchberg : ±20km (21 min.) - Findel Airport: ±21km (22 min.) - Luxembourg City: ±23km (25 min.) Want to know more?

Introducing a unique investment opportunity in the heart of Esch-sur-Alzette, Luxembourg. This duplex property is available for purchase through REMAX Immo Specialists, promising potential buyers a chance to own a part of this vibrant city. Property Details This charming three-bedroom duplex, originally constructed in 1920, offers a distinctive blend of historical charm and practical living space across four floors. With one bathroom and one shower, it's designed to accommodate family needs comfortably. Although the property does not boast modern renovations, it provides a blank canvas for buyers to personalize. The building features social housing significance, offering an accessible option for potential homeowners. Notably, the property maintains an energy efficiency rating of Class B, with certificate verification ensuring its compliance. The presence of gas heating provides a cost-effective and reliable energy source, adding to the property's value. Nearby Facilities Esch-sur-Alzette, where the property is situated, offers a dynamic neighborhood atmosphere. The district is enriched with quality educational institutions, diverse shopping, and dining options that cater to various tastes and preferences. Residents can also enjoy the convenience of nearby parks and recreational areas, ideal for family activities and relaxation. For healthcare needs, a selection of medical facilities ensures quick and efficient services. Transport-wise, the city's well-structured public transportation network guarantees easy commuting, making the area both accessible and attractive to a broad audience. With so much to offer, this duplex in Esch-sur-Alzette won't stay on the market for long. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Home-IN Real Estate proposes a charming apartment for sale, completely renovated with taste (in 2024) in the small picturesque town of Larochette. - Apartment details: This large apartment is located on the 2nd floor, and it consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room and a separate toilet, making it an ideal choice for a large family looking for spacious accommodation in a quiet area with a large living room and a new fully-equipped kitchen. The apartment also has a 3.63m2 balcony facing south-west, a private cellar of 6.17m2, as well as a private garden of 17.02m2 at the rear of the building which invites you to relax in the sun (south-west orientation) in a quiet and idyllic setting, or to plant your own vegetables and herbs. The sale price is announced with cellar and garden included. The building has only 3 apartments, thus promoting a more intimate and familiar atmosphere. The residence also offers the following common areas: a bicycle/stroller room, a trash room, a common terrace. - Nearby amenities: Numerous public parking spaces are located in front of the building as well as a large public car park 80m behind the row of houses. Thanks to its central location on Place Bleech, you have everything you need to meet your daily needs within walking distance (bakery, butcher, mini-market, primary school, relay house, nursery, bus stop, several cafes and restaurants with nice terraces, hairdressers, doctors, physiotherapists, analysis laboratory, church, townhall...) The location of the apartment offers the advantages of living in the center of a small town with all its shops and amenities nearby, while being integrated into the greenery of the Müllerthal hills, allowing you to explore the castle, to take long walks, trails (112km through a magnificent hilly region, fields and forests in the heart of untouched nature) or bike rides in the magnificent hills and valleys of Luxembourg’s "little Switzerland". Several bus lines: 21U, 232, 233, 234, 250 and 262, connect Larochette to Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg and Echternach By car it takes you 10 minutes to reach the towns of Junglinster, Mersch or Diekirch and 25 minutes to Luxembourg-Kirchberg. For any additional information or to plan a visit, do not hesitate to contact us either by telephone on 661 232 628 or by email on ### Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to own an exquisite apartment located in the vibrant city of Esch-sur-Alzette, Luxembourg. Presented by REMAX Immo Specialists, this property offers a compelling chance for prospective buyers. Property Details This charming apartment boasts three well-appointed bedrooms, providing ample space for families or individuals seeking comfort and style. With a construction year of 1920, it holds a timeless appeal while offering modern interiors. The apartment includes one bathroom and a separate shower, ensuring flexibility in your living arrangements. Enjoy fresh air and views from the cozy 7 m² balcony, one of the property's standout features. With four floors, this building presents a serene residential ambiance. The apartment is classified as social housing and boasts a commendable energy class B, enhancing its overall appeal. For those who prefer eco-friendly energy options, gas heating is available. Scheduled viewings are sure to reveal this apartment as an extraordinary investment potential. Nearby Facilities Esch-sur-Alzette offers a thriving district atmosphere, fostering a rich mix of cultural and social experiences. Access to quality schools and educational institutions makes it an ideal location for families. Shopping and dining options abound nearby, with a diverse array of local and international offerings to satisfy every palate. Parks and recreation facilities offer excellent opportunities for leisure and outdoor activities. Healthcare facilities are easily accessible, ensuring peace of mind for residents. Efficient transportation links provide seamless connectivity throughout the area, making daily commuting effortless. Don't miss this fantastic opportunity! Schedule a viewing today by reaching out via the contact form or by phone. Contact REMAX Immo Specialists to embark on your journey to acquiring this remarkable apartment in Esch-sur-Alzette. Want to know more?

**APARTMENT WITH A GARAGE AND AN OUTDOOR PARKING SPACE** The real estate agency MaraMax s.àr.l is pleased to offer for sale this magnificent contemporary and modern apartment, located on the top floor of a small co-ownership well situated in Clemency (commune of Bascharage) and close to all amenities (highways, public transport, shops, restaurants, etc..) With a living area of +/- 122.15 m2, the apartment consists of the following: - entrance hall with wardrobe, intercom, and elevator, - spacious living/dining area with terrace access and open equipped kitchen, - 3 large bedrooms, - shower room with Italian shower, double sink with under cabinet, WC, and ventilation, - separate WC with washbasin. Additionally, there is a garage (closed box), an outdoor parking space, and an attic with laundry facilities. Additional information: - year of construction: 2012 - energy certificate: E/E - charges 400€/month Availability to be agreed upon For more information, contact us at ### / ### Want to know more?

Apartment with a living area of approximately 98.39 m2 located on the 1st floor in a building without an elevator. The apartment requires modernization and offers an entrance hall, a large separate equipped kitchen, a recent bathroom with toilet and terrace access, 3 bedrooms, 2 of which are connecting, a large living area with access to a large terrace of approximately 32.44 m2 with a large pergola and a private garden of approximately 25.95 m2. In the basement, a small closed garage accessible from the outside, with a usable area of approximately 39 m2, suitable for storage or a small car. The boiler is also located in the garage. On the ground floor, accessible by the terrace, there is a semi-open communal courtyard with access to the outside and a private cellar of 6.98 m2. The building consists of 3 units, well-served by public transport, located in the Dudelange Usine neighborhood, a bit out of the city center and close to the French border. Want to know more?