Businesses for sale - Junglinster (Luxemburg)

Located in Junglinster, this two-story commercial space has a total area of ± 525 m². The ground floor of ± 260 m² consists of the following: The entrance leads to a sales area (shop) of ± 79 m², followed by a corridor of ± 15 m² serving a stockroom of ± 53 m², four offices of ± 17, 17, 19, and 25 m², as well as a room of ± 8 m² and a kitchenette of ± 5 m². Another corridor of ± 5 m² leads to two separate toilets of ± 2 m² each and the boiler room of ± 14 m². The first floor includes a large hall of ± 125 m², leading to five offices, four of ± 19 m² and one of ± 25 m². A meeting room of ± 39 m² completes this floor. Outdoor parking spaces complement the offer (a total of ± 7 cars at the front and ± 20 at the back of the building). Additional details: - Building in good condition; - Double glazing, PVC frames; - Oil heating by radiators; - Secure entrance door, alarm, and smoke detector; - High-speed internet; - Concrete slab on the floor, paint, and tiling on the wall; - Photovoltaic panels on the roof. Responsible agent: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### Want to know more?

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un cabinet médical dans une nouvelle construction. Cette offre exceptionnelle est disponible en vente sur plan, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace professionnel selon vos besoins et vos préférences. Caractéristiques du cabinet médical : Emplacement privilégié : Situé dans une commune dynamique, proche des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce cabinet médical offre un accès facile pour vos patients. Construction neuve : Vous aurez l'opportunité d'acquérir un espace moderne, conçu avec les normes les plus récentes en matière d'infrastructures médicales. La nouvelle construction garantit également une efficacité énergétique optimale. Aménagement sur mesure : En achetant sur plan, vous pourrez personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez médecin généraliste, dentiste, spécialiste ou tout autre professionnel de la santé, vous pourrez créer un espace adapté à votre pratique. Équipements de pointe : Vous pourrez équiper votre cabinet médical avec du matériel de pointe, offrant ainsi à vos patients des services de qualité et une expérience médicale exceptionnelle. Parking et accès facile : Le cabinet médical dispose d'un parking dédié pour vous et vos patients, ainsi que d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre pratique médicale dans un environnement moderne et adapté aux normes les plus élevées de l'industrie. Que vous soyez un professionnel de la santé établi ou que vous souhaitiez ouvrir votre propre cabinet, cette offre est faite pour vous. Contactez dès maintenant notre agence immobilière pour obtenir plus d'informations et planifier une visite du site. Agence Vevalo Joe Schmit Numéro de téléphone : 691331339 ---------- We are delighted to present you with this unique opportunity to acquire a medical office in a new construction. This exceptional offer is available for off-plan sale, allowing you to customize your professional space according to your needs and preferences. Features of the medical office: Prime location: Situated in a vibrant community, close to amenities and enjoying excellent visibility, this medical office offers easy access for your patients. Brand new construction: You will have the opportunity to acquire a modern space designed with the latest standards in medical infrastructure. The new construction also ensures optimal energy efficiency. Tailor-made layout: By purchasing off-plan, you can personalize the interior layout to suit your specific requirements. Whether you are a general practitioner, dentist, specialist, or any other healthcare professional, you can create a space tailored to your practice. State-of-the-art equipment: You can equip your medical office with cutting-edge equipment, providing your patients with quality services and an exceptional medical experience. Parking and easy access: The medical office features dedicated parking for you and your patients, as well as easy access for individuals with reduced mobility. Don't miss this opportunity to start your medical practice in a modern environment that meets the highest industry standards. Whether you are an established healthcare professional or looking to open your own office, this offer is perfect for you. Contact our real estate agency now to obtain more information and schedule a site visit. Vevalo Real Estate Agency: Joe Schmit Phone number: ### Want to know more?

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d’une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieurs complètent l’offre (un total de ± 7 voitures à l’avant et ± 20 à l’arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d’une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieurs complètent l’offre (un total de ± 7 voitures à l’avant et ± 20 à l’arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?