House for sale - Aspelt (Luxemburg)

Future construction of 3 Turnkey houses. Lot 1 on a plot of 7.8 ares priced at 927,780.-€ Lot 2 on a plot of 5.8 ares priced at 912,890.-€ Lot 3 on a plot of 8.6 ares priced at 929,840.-€ Heat pump Underfloor heating Electric car charger in garage Located in a calm and pleasant environment, houses are built turnkey including painting work for the living areas. Construction characteristics: Usable area: 168m2 Bedrooms: 3 Dressing room Bathrooms - shower room 2 Open kitchen and bright, spacious living room Large garden Price: between 912,890.-€ and 929,840.-€ VAT 3% included on construction. (Subject to acceptance by the Registration administration) For any information: ### ### +352 691919167 Want to know more?

New construction project. A contemporary semi-detached house on a plot of 5a85ca located on a very quiet street in the locality of Aspelt (30km zone) close to all major roads and amenities. The house is composed as follows: Ground floor: (Garden level) Entrance hall Large living room with open kitchen. Separate WC Storage room Nice terrace Garage for 1 car + 2 outdoor parking spaces Technical room 1st Floor: Large Night Hall 1 master suite with bedroom, dressing room, and bathroom. 2 children's bedrooms 1 shower room with WC 1 laundry room (washing and ironing machines) The indicated price includes the land and a 3% VAT on the construction part (subject to acceptance by the Registration administration) For any inquiries: ### ### +352 691919167 Want to know more?

New construction project. A contemporary semi-detached house on a plot of 5a85ca located on a very quiet street in the locality of Aspelt (30km zone) close to all major roads and amenities. The house is composed as follows: Ground floor: (Garden level) Entrance hall Large living room with open kitchen. Separate WC Storage room Nice terrace Garage for 1 car + 2 outdoor parking spaces Technical room 1st Floor: Large Night Hall 1 master suite with bedroom, dressing room, and bathroom. 2 children's bedrooms 1 shower room with WC 1 laundry room (washing and ironing machines) The indicated price includes the land and a 3% VAT on the construction part (subject to acceptance by the Registration administration) For any inquiries: ### ### +352 691919167 Want to know more?

- - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - - Pierrick DHELLEMMES - ### RE/MAX, votre partenaire immobilier à Aspelt, Commune de Frisange, vous présente cette magnifique maison d'architecte libre des 4 côtés sur un grand terrain de 8,20 ares avec piscine chauffée et jardin dans un quartier calme ! Un véritable coup de coeur ! Grands espaces, incroyable luminosité et grande quiétude sont les maîtres mots lorsque vous entrez dans la maison ! De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années, rendant cette maison encore plus exceptionnelle ! La maison possède une surface totale de +/- 365m², avec +/- 240m² au rez-de-chaussée et 1er étage disposant de 5 chambres + un bureau, ainsi que +/- 125m² au sous-sol dont une partie est aménagée en un logement avec 2 chambres, pouvant faire office de logement intégré avec l'accord de la Commune. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Très vaste hall d'entrée où la lumière arrive de toutes parts ! - Très grand séjour avec cheminée au gaz de +/- 48m² ! - Cuisine séparée attenante de +/- 11,5m² - Bureau de +/- 15m² très ouvert et lumineux, endroit rêvé pour le télétravail, avec son accès à une grande terrasse de +/- 20m² surplombant le jardin et la piscine - 2 chambres de +/- 14m² et 13,3m² - WC séparé avec la possibilité d'aménager une douche Au 1er étage : - Palier très spacieux avec espace bureau, gorgé de lumière avec toutes ses baies vitrées et entouré de 2 terrasses opposées de +/- 18m² et 8m² - Chambre parentale avec dressing de +/- 31,5m² ! (possibilité d'ajouter une salle de bains) - 2 autres chambres de +/- 12m² et 10,7m² - Large salle de bains neuve (2024) avec baignoire jacuzzi, douche, WC et 2 lavabos - Accès à un grenier non aménagé Au sous-sol (hauteur sous plafond d'environ 2,18m) : Aménagement d'un logement avec : - beau séjour de +/- 23m² rénové en 2024 avec accès indépendant - pièce de +/- 13m² pour l'installation d'une cuisine à votre goût (tous les branchements / arrivées ont été réalisés) - 2 chambres de +/- 14m² et 9,3m² A cela s'ajoutent : - une salle de bains ancienne mais fonctionnelle avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos (possibilité de l'intégrer au logement) - un accès vers l'extérieur et la piscine - Chaufferie / stockage de +/- 18m² - Cave supplémentaire de +/- 11m² - Local technique pour la piscine Extérieurs : - Piscine chauffée de 11m x 4m de +/- 10 ans avec pompe à chaleur (2022), installation électrique et filtration (2021) - Terrasse bois autour de la piscine réalisée en 2023 - Jardin - 3 terrasses supplémentaires de +/- 20m² (RDC), 18m² et 8m² (1er étage) - 3 emplacements de parking extérieurs dont 1 carport, autorisation reçue de la Commune pour faire un garage (+ stationnement gratuit dans la rue) Nombreuses rénovations (1er étage et bureau RDC créés il y a environ 10 ans, salle de bains 2024, cuisine et WC séparé 2019, plusieurs fenêtres et baies vitrées 2023/2024, parquet dans le séjour et les chambres 2017, terrasses 2023 et 2020, abords extérieurs devant la maison 2019) Système d'alarme Chargeur pour voiture électrique (2022) Chauffage mazout, possibilité gaz (à moindre coût) et pompe à chaleur (devis) Volets électriques et manuels La maison peut être vendue meublée. De nombreuses possibilités avec accord de la Commune : - 2 maisons jumelées - Crèche et professions libérales - Logement intégré Ramassage scolaire juste devant la maison, arrêt de bus vers Lux-Gare, Kirchberg et Bettembourg notamment. Proche accès autoroute, commodités à Frisange, Perl, Mondorf, restaurants à Aspelt, etc... Crèche et école primaire à proximité directe. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-nous au ### nous serions ravis de vous aider ! ### ____________________________________________________________________ - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - RE/MAX, your real estate partner in Aspelt, Commune of Frisange, presents this stunning architect-designed house, free on all four sides, on a large 8.20 ares plot with a heated pool and garden in a quiet neighborhood! A true gem! Spacious areas, incredible brightness, and great tranquility are the key features when you enter the house! Numerous renovations have been carried out in recent years, making this house even more exceptional! The house has a total surface area of +/- 365m², with +/- 240m² on the ground floor and first floor comprising 5 bedrooms and an office, and +/- 125m² in the basement, part of which is fitted out as a two-bedroom apartment, which could serve as an integrated dwelling with the Commune's approval. The house is composed as follows: Ground Floor: - Very large entrance hall where light floods in from all directions! - Very large living room with gas fireplace of +/- 48m²! - Adjoining separate kitchen of +/- 11.5m² - Office of +/- 15m², very open and bright, ideal for working from home, with access to a large terrace of +/- 20m² overlooking the garden and pool - 2 bedrooms of +/- 14m² and 13.3m² - Separate WC with the possibility of installing a shower First Floor: - Very spacious landing with office space, flooded with light with all its bay windows and surrounded by 2 opposite terraces of +/- 18m² and 8m² - Master bedroom with dressing room of +/- 31.5m²! (possibility to add a bathroom) - 2 other bedrooms of +/- 12m² and 10.7m² - Large new bathroom (2024) with Jacuzzi bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to an unfinished attic Basement (ceiling height of about 2.18m): Fitted out as an apartment with: - Beautiful living room of +/- 23m² renovated in 2024 with independent access - Room of +/- 13m² for installing a kitchen to your taste (all connections are ready) - 2 bedrooms of +/- 14m² and 9.3m² Additionally: - An older but functional bathroom with bathtub, shower, WC, and 2 sinks - Access to the outside and the pool - Boiler/storage room of +/- 18m² - Additional cellar of +/- 11m² - Technical room for the pool Exteriors: - Heated pool of 11m x 4m, about 10 years old, with a heat pump (2022), electric installation and filtration system (2021) - Wooden terrace around the pool completed in 2023 - Garden - 3 additional terraces of +/- 20m² (ground floor), 18m², and 8m² (first floor) - 3 outdoor parking spaces, including 1 carport, with permission from the Commune to build a garage (plus free street parking) Numerous renovations: - First floor and ground floor office created about 10 years ago - Bathroom 2024, kitchen and separate WC 2019 - Several windows and bay windows 2023/2024 - Parquet flooring in the living room and bedrooms 2017 - Terraces 2023 and 2020 - Exterior surrounds in front of the house 2019 Alarm system Electric car charger (2022) Oil heating, possibility for gas (at lower cost) and heat pump (quote available) Electric and manual shutters The house can be sold furnished. Many possibilities with Commune's approval: - 2 semi-detached houses - Nursery and liberal professions - Integrated dwelling School bus stop right in front of the house, bus stops to Lux-Gare, Kirchberg, and Bettembourg nearby. Close to highway access, amenities in Frisange, Perl, Mondorf, restaurants in Aspelt, etc. Nursery and primary school in close proximity. Agency fees of 3% + VAT are payable by the vendor. Contact me at ### I would be happy to assist you! ### Want to know more?

***Exceptional House in Aspelt ? Collaboration Direct Immo & DFI*** Contact: ### We are pleased to present this exceptional house, located in Aspelt, which benefits from free exposure on 4 sides and a large terrace, perfect for relaxing and enjoying sunny days. Characteristics of the house: Living area: 265 m² Plot: 7.34 ares Ground floor: Entrance hall with fireplace Independent kitchen with direct access to the terrace Spacious dining room with living area and fireplace Two bedrooms with access to the terrace Bathroom equipped with a bathtub and a shower Separate WC 1st floor: Very large bright hall Four bedrooms Bathroom with shower Convertible attic Basement: Two garages, one with a pit Two outdoor spaces Cellar Laundry room with shower This exceptional property is offered in collaboration between Direct Immo and DFI, providing you with professional and personalized support in all stages of your real estate project. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit! ### ### Want to know more?

Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE03 house we're offering here has a total surface area of 194.49m2 for 160.34m2 of living space. This future-build property has been developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1'345'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE02 house we're offering here has a total surface area of 184.36m2 for 167.13m2 of living space. This property, currently under construction, was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 1-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 19.39m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1'295'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Part of a complex of 3 houses, the PETE project is set on the edge of fields in a quiet, unspoilt environment. Set on a plot of 3.66 ares, the PETE01 house we're offering here has a total surface area of 202.04m2 for 168.65m2 of living space. The project was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. The first floor comprises a large 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a first bedroom/office, a utility room, a laundry room, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1'395'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

New construction project. A contemporary semi-detached house on a plot of 5a85ca located on a very quiet street in the locality of Aspelt (30km zone) close to all major roads and amenities. The house is composed as follows: Ground floor: (Garden level) Entrance hall Large living room with open kitchen. Separate WC Storage room Nice terrace Garage for 1 car + 2 outdoor parking spaces Technical room 1st Floor: Large Night Hall 1 master suite with bedroom, dressing room, and bathroom. 2 children's bedrooms 1 shower room with WC 1 laundry room (washing and ironing machines) The indicated price includes the land and a 3% VAT on the construction part (subject to acceptance by the Registration administration) For any inquiries: ### ### +352 691919167 Want to know more?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à ASPELT. Il s’agit d’une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 140m², érigée sur un terrain de 2.32 ares. Le lot 03 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/cuisine, débarras, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, buanderie, salle de bains, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique - A+ A A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Aspelt fait partie intégrante de la commune de Frisange, qui comprend également les villages de Frisange et Hellange. Le château d’Aspelt, classé monument national le 2 décembre 2011, se trouve au centre du village. Il s’agit d’une résidence de style baroque construite en 1590 sur les fondations d’un château médiéval du XIe siècle. Ancienne résidence seigneuriale, le château d’Aspelt a été restauré et peut être visité. En collaboration avec la commune, des manifestations (expositions, concerts, projections films etc.) sont organisés régulièrement. ### . D’autres aires de jeux sont situées à Frisange et à Hellange. Une crèche communale, le foyer du jour «Butzenhaus», accueille les enfants à Hellange. Aspelt propose plusieurs sentiers de randonnée et de vélo, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. Le parcours de fitness «Seitert» est situé à proximité de la forêt de feuillus «Jongebësch» et du lac «Sauerwiesen». Le village dispose également d’un terrain de football, «Gennerwiss», où évolue l’équipe locale des Red Boys Aspelt. À proximité, on trouve également une piste de skate. -Mobilité- Bien qu’étant proche de l’autoroute A13 (autoroute de la Sarre), Aspelt bénéficie d’un trafic routier moins dense que dans d’autres villages, ce qui en fait un endroit agréable pour circuler à vélo. Le service de mobilité « Frisibus » est disponible pour tous les habitants de la commune de Frisange, avec une réservation nécessaire au moins 30 minutes à l’avance. Le bus dessert les localités de Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen et Hesperange. La commune de Frisange dispose d’une station Flex (carsharing des CFL) à côté de l’annexe de la maison communale à Frisange. Les vendredis et samedis, un Late Night Bus circule entre Luxembourg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf et Ellange. Aspelt est bien connectée aux réseaux de transport public. La ligne de bus 402, reliant Luxembourg à Perl, s’arrête à Aspelt, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 412 et 413, qui relient Aspelt à Luxembourg-ville et à d’autres localités voisines. La gare la plus proche est celle de Bettembourg, accessible en bus ou en voiture à environ 10 kilomètres, offrant des connexions régulières vers le reste du pays. La gare de Contern est également une option. Aspelt bénéficie d’une desserte régulière par les lignes de bus suivantes: Bus 402: Rocade – Perl – Nennig Bus 412/413: Luxembourg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich Bus 414: Luxembourg-Gare – Frisange Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxembourg-Kirchberg Bus 502: Luxembourg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F) Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich Bien que dépourvu de gare directe, le village est bien connecté aux réseaux de transports publics, permettant de rejoindre aisément Luxembourg-Ville pour le travail ou les loisirs, ainsi que d’autres pôles économiques comme Esch-Belval, Foetz ou Capellen. -Écoles- Aspelt dispose d’une école fondamentale. Pour l’enseignement secondaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines de Mondorf-les-Bains et de Dudelange. -Distances- Frisange: ± 3 km Hellange: ca. ± 6 km Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km Luxembourg-Findel: ca. ± 18,3 km Aire de jeux «Op der Gare»: ca. ± 700 m Crèche «Butzenhaus» Hellange: ca. ± 7 km École fondamentale Frisange: ca. ± 5,9 km Écoles Secondaires: École internationale de Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) et Dudelange Lycée Nic Biever (ca. ± 15 km) Terrain de foot «Gennerwiss»: ± 1 km Parcours de fitness «Seitert»: ± 2 km Gare de Bettembourg: ± 9,9 km Gare de Contern: ± 12,4 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à ASPELT. Il s’agit d’une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 136m², érigée sur un terrain de 3.64 ares. Le lot 01 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, débarras, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, buanderie, salle de bains, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique - A+ A A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Aspelt fait partie intégrante de la commune de Frisange, qui comprend également les villages de Frisange et Hellange. Le château d’Aspelt, classé monument national le 2 décembre 2011, se trouve au centre du village. Il s’agit d’une résidence de style baroque construite en 1590 sur les fondations d’un château médiéval du XIe siècle. Ancienne résidence seigneuriale, le château d’Aspelt a été restauré et peut être visité. En collaboration avec la commune, des manifestations (expositions, concerts, projections films etc.) sont organisés régulièrement. ### . D’autres aires de jeux sont situées à Frisange et à Hellange. Une crèche communale, le foyer du jour «Butzenhaus», accueille les enfants à Hellange. Aspelt propose plusieurs sentiers de randonnée et de vélo, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. Le parcours de fitness «Seitert» est situé à proximité de la forêt de feuillus «Jongebësch» et du lac «Sauerwiesen». Le village dispose également d’un terrain de football, «Gennerwiss», où évolue l’équipe locale des Red Boys Aspelt. À proximité, on trouve également une piste de skate. -Mobilité- Bien qu’étant proche de l’autoroute A13 (autoroute de la Sarre), Aspelt bénéficie d’un trafic routier moins dense que dans d’autres villages, ce qui en fait un endroit agréable pour circuler à vélo. Le service de mobilité « Frisibus » est disponible pour tous les habitants de la commune de Frisange, avec une réservation nécessaire au moins 30 minutes à l’avance. Le bus dessert les localités de Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen et Hesperange. La commune de Frisange dispose d’une station Flex (carsharing des CFL) à côté de l’annexe de la maison communale à Frisange. Les vendredis et samedis, un Late Night Bus circule entre Luxembourg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf et Ellange. Aspelt est bien connectée aux réseaux de transport public. La ligne de bus 402, reliant Luxembourg à Perl, s’arrête à Aspelt, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 412 et 413, qui relient Aspelt à Luxembourg-ville et à d’autres localités voisines. La gare la plus proche est celle de Bettembourg, accessible en bus ou en voiture à environ 10 kilomètres, offrant des connexions régulières vers le reste du pays. La gare de Contern est également une option. Aspelt bénéficie d’une desserte régulière par les lignes de bus suivantes: Bus 402: Rocade – Perl – Nennig Bus 412/413: Luxembourg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich Bus 414: Luxembourg-Gare – Frisange Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxembourg-Kirchberg Bus 502: Luxembourg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F) Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich Bien que dépourvu de gare directe, le village est bien connecté aux réseaux de transports publics, permettant de rejoindre aisément Luxembourg-Ville pour le travail ou les loisirs, ainsi que d’autres pôles économiques comme Esch-Belval, Foetz ou Capellen. -Écoles- Aspelt dispose d’une école fondamentale. Pour l’enseignement secondaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines de Mondorf-les-Bains et de Dudelange. -Distances- Frisange: ± 3 km Hellange: ca. ± 6 km Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km Luxembourg-Findel: ca. ± 18,3 km Aire de jeux «Op der Gare»: ca. ± 700 m Crèche «Butzenhaus» Hellange: ca. ± 7 km École fondamentale Frisange: ca. ± 5,9 km Écoles Secondaires: École internationale de Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) et Dudelange Lycée Nic Biever (ca. ± 15 km) Terrain de foot «Gennerwiss»: ± 1 km Parcours de fitness «Seitert»: ± 2 km Gare de Bettembourg: ± 9,9 km Gare de Contern: ± 12,4 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. 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Habitat-Concept & Real Estate in collaboration with REAL CONSTRUCTION and CIVIC CONSTRUCTION, offers you this beautiful architect-designed house on a magnificent plot of 7a90ca located in a 30km/h zone of the locality of Aspelt. Composition of this new construction: Ground floor: Entrance hall Large living room with open kitchen Separate WC Storage room - Technical room Beautiful terrace Garage + outdoor parking spaces 1st Floor: Large Night Hall 3 children's rooms 1 bathroom with WC, bathtub, and shower 1 Shower Room with WC Project provided for indicative purposes, with the possibility to vary according to your ideas and needs. The price includes land and construction, including a VAT of 3% (subject to acceptance by the Registration Administration). For any inquiries: Email: ### Tel: ### Tel: ### Want to know more?

For sale: Turnkey Semi-Detached House in Aspelt. We offer for sale this corner house located in Aspelt, in a calm and pleasant environment. This house has a large plot of over approximately 8a50ca and will be delivered fully turnkey including painting work as well as outdoor arrangements for the garage entrance and the house. Features: - 3-sided house - Usable area: 160m2 - Bedrooms: 3, one of which has a dressing room - Bathrooms: 2 - Open kitchen and bright, spacious living room - Large private garden Highlights: - Turnkey construction ready to move in. - Ideal location: situated on a very quiet street (30km/h zone) - Modern comfort: the house will be built with quality Luxembourg materials, modern equipment, and high-end finishes. Price: €969,400 - VAT 3% included on construction. For any inquiries: ### ### +352 691919167 Want to know more?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Want to know more?

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LA Immo offers this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 140 m2 (total 164 m2), under future construction, low-energy, located on a plot of 2.32 ares in Aspelt in the municipality of Frisange composed as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - laundry room - utility room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Want to know more?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Want to know more?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Want to know more?

This exceptional villa, for sale by JK Immo, is located in the charming village of Aspelt, in the heart of Luxembourg. Offering a peaceful and green environment, it is perfect for those seeking a living environment that combines tranquility and charm. Property details: This magnificent villa has 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and 2 showers, making it an ideal choice for families. With its 352 m² of living space spread over 3 floors, it offers volume and brightness. The property also includes a basement and a cellar, perfect for storage. For your comfort, it is equipped with a modern open kitchen and a laundry room. Enjoy the warmth of the evenings on the spacious 40 m² terrace or relax in the private 120 m² garden, or even in the pool. Two garages are available, as well as an outdoor parking space. The building, suitable for people with reduced mobility, is also equipped with an elevator and a sophisticated alarm system. This villa has underfloor heating and is rated energy A and thermal insulation B, which ensures excellent thermal comfort while respecting the environment. The villa will be available starting October 31, 2024, giving you plenty of time to plan your move. Nearby facilities: Aspelt is a locality that offers a friendly and welcoming atmosphere, perfect for those who want to live in peace while remaining close to the essentials. The neighborhood has quality schools, ensuring top-notch education for your children. Regarding amenities, you will find varied shops and dining places, as well as parks for your moments of relaxation. Health services are easily accessible, and the area is well served by public transport, making commuting easier. Don't miss this unique opportunity! Plan a visit now by contacting our agency via the contact form or by phone. Want to know more?

This superb villa for sale is located in Aspelt, a charming town in Luxembourg, and is offered by JK Immo. If you are looking for a spacious and modern home, this villa could be the ideal opportunity. Property Details: This elegant villa of 352 m² over three floors offers plenty of space and comfort. It features four bright and generous bedrooms, perfect for accommodating a family. With two bathrooms and two showers, it ensures the comfort of all occupants. One of the major assets is the private pool, ideal for relaxing during the summer months. The villa is suitable for people with reduced mobility thanks to the integrated elevator. It also includes a large basement, a wine cellar, as well as two garages and an outdoor parking space. Enjoy the comfort of underfloor heating and take advantage of the 35 m² terrace and the 20 m² balcony for socializing with views of the surroundings. The villa features a modern equipped kitchen and offers security with a high-performance alarm system. In addition, fiber optic internet connections and a telephone line are available. In terms of energy efficiency, the villa has an energy class A and good thermal insulation with a class B. Nearby: Aspelt is a peaceful town that benefits from a pleasant environment and a welcoming community. You will find convenient access to various schools, providing excellent education for children. Various shops and local restaurants will offer you all the amenities you need, while the parks and available recreational spaces will allow you to enjoy outdoor activities. Health services are also accessible in the area, ensuring quality care. Local transport options facilitate daily commuting and access to surrounding cities. Don't miss this unique opportunity! Contact us now through our contact form or by phone to arrange a visit to this exceptional property. Want to know more?