Huis te koop - Aspelt (Luxemburg)

Deze stijlvolle residentie in Aspelt biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject dat momenteel in de bouwfase verkeert. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, combineert dit onroerend goed functionaliteit met een elegant design en ruime woningindeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en ruim woonhuis. Met een totale prijs van €1.290.000, inclusief btw, biedt deze woning zowel comfort als zekerheid, dankzij de garanties die worden verstrekt door een Luxemburgse bank binnen het kader van de VEFA. Het ontwerp van de woning is nog aanpasbaar zonder extra kosten, waardoor de koper volledige inspraak heeft op de indeling en finishing touch. De woning beschikt over een ruime woonruimte op de begane grond van 48,34 m², met een open keuken en directe toegang tot een zuidgericht terras en privégazon. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren, terwijl het aangrenzende tuinoppervlak de leefkwaliteit verder verhoogt. Het gelijkvloers omvat ook een praktische bergruimte, een dubbele garage en een aparte wc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer en een wasruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en natuurlijk licht te garanderen, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het interieur is flexibel en kan nog aangepast worden, zodat de woning perfect aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van de woning in Aspelt biedt tal van voordelen, mede door de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. Aspelt, een deelgemeente van Frisange, staat bekend om zijn rustige karakter, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige, groene setting is deze woning geschikt voor gezinnen die comfort en rust zoeken binnen een aantrekkelijke omgeving. Dit project biedt niet alleen een modern onderkomen, maar ook een investering in levenskwaliteit en toekomstperspectieven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuw te bouwen woning te kopen in een gewilde regio, met de zekerheid van vaste prijzen en garanties. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te maken en uw toekomstige woning in Aspelt te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vastgoed te Aspelt dat te koop staat voor €1.280.000, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Deze residentiële woning is recent gestart met de bouw en biedt een uitstekend uitgewerkt ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een hedendaags gezin. Het project bestaat uit drie aaneengesloten, vrijstaande eengezinswoningen, elk met een doordachte indeling, ruime leefruimtes en veel natuurlijk lichtinval. De woning op nummer 13C Op Laangert kenmerkt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk en functioneel thuis wordt. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is ingedeeld voor gezinsleven. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living met open keuken van 46,26 m², die naadloos overgaat in een terras dat uitkijkt op een zonnige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een praktische bergruimte of wasruimte van 8,46 m² die toegankelijk is vanuit de keuken, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. Bovendien beschikt de woning over een grote dubbele garage van 33,51 m², waardoor parkeergelegenheid en opslag geen probleem vormen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en twee additional slaapkamers die delen in een tweede badkamer. Een aparte wasruimte op de verdieping zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De indeling is flexibel en kan nog aangepast worden zonder bijkomende kosten, zodat de woning volledig op maat gemaakt kan worden. De ligging in Aspelt, dat deel uitmaakt van Frisange, biedt vele voordelen voor bewoners. Het rustige, residentiële karakter van de buurt zorgt voor een aangename leefomgeving, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt strategisch gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, waardoor de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten verzekerd is. De eigentijdse bouwstijl en de hoge energie-efficiëntie met EPC-waarde A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbewust in gebruik. Dit alles maakt dit project tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern thuis in een rustige natuuromgeving. Neem contact op met Immo Pro Concept voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen; dit is zonder enige verplichting en biedt u de kans om de mogelijkheden van dit prachtige woonproject te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige residentie ligt te koop in Aspelt en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne, functionele en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen op een perceel in de wijk Frisange, combineert dit project van drie eengezinswoningen ruimte, verfijning en moderne architectuur. De woning wordt momenteel in aanbouw genomen, met de werken net gestart, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om binnen de plannen aanpassingen door te voeren zonder bijkomende kosten. De prijs is vastgelegd op 1.280.000 euro, inclusief BTW van 3%, en de aankoop is beschermd door garanties van een Luxemburgse bank onder de VEFA-regeling. Dit onderstreept de betrouwbaarheid en de goede staat van het volledige project, dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en afwerking. De woning zelf bestaat uit twee verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte, die optimaal benut wordt door een praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige en lichte woonkamer van ongeveer 45,62 m², die overgaat in een open keuken en een directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een aparte berging/wasruimte en een dubbele garage van bijna 33 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een en-suite badkamer, evenals een extra badkamer voor de overige slaapkamers en een wasruimte. De woning is voorzien van twee badkamers en een aparte toilet, wat het comfort voor een gezin ten goede komt. De locatie in Aspelt biedt talloze voordelen voor bewoners. Deze rustige woonwijk ligt nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbare diensten, terwijl belangrijke ontsluitingswegen de mobiliteit vergemakkelijken. De omgeving straalt rust uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en België. Aspelt combineert het beste van een landelijke sfeer met de gemakken van moderne infrastructuur, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst en een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde deel van Aspelt. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers en praktische ruimtes. Met een totale oppervlakte van 191,6 m², inclusief de kelder en bijhorende voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers en één douchecabine. Het huis is momenteel toe aan een renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te vernieuwen en af te werken. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een garage, een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen het comforts en gebruiksvriendelijk voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op mazout, met extra comfort door de aanwezigheid van volledige airconditioning, horren en een alarmsysteem. Buiten geniet u van een mooie tuin en terras, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten in de open lucht. De strategische ligging in Aspelt biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u voorzieningen zoals crèches, basisscholen, supermarkten, artsen en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie uiterst geschikt voor gezinnen die een rustige woonomgeving wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en belangrijke verbindingen. De woning wordt te koop aangeboden voor €920.000, een prijs die in overeenstemming is met de potentiële waarde en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen die het gebied te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een karaktervolle woning te personaliseren in een rustige, aantrekkelijke omgeving? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen woning in Aspelt combineert stijlvolle architectuur met een verfijnd ecologisch design, en vormt daarmee een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding in deze rustige en idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 3,14 are en met een totale oppervlakte van 194,49 m², waarvan 160,34 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Ontworpen door BETA Architects, straalt dit project een eigentijdse uitstraling uit met natuurlijke afwerking en houten gevelbekleding die zorgen voor een warme en duurzame uitstraling. Het ontwerp is gericht op maximale lichtinval en leefcomfort, met grote, doorlopende ramen en open vloeren die een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk maken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet, terwijl de open keuken naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. De opzet van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Via een centrale trap bereik je de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers (variërend van 14,98 m² tot 18,28 m²) te vinden zijn, evenals twee moderne douches. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De tuin en het terras vormen het perfecte decor voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging in Aspelt garant staat voor rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie van dit eigendom is ideaal voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Aspelt maakt deel uit van de gemeente Frisange en ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en de wijngaarden van de Moezelstreek, bekend om haar wijn en haar ontspannen levensstijl. Op slechts enkele kilometers verwijderd ligt Mondorf-les-Bains met zijn wellnessfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving ideaal zijn voor wie van een rustige levensstijl houdt. De vraagprijs bedraagt 1.245.000 euro, inclusief btw van 3%, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is vanwege haar design en locatie, maar ook vanwege haar waardevolle investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Aspelt biedt een unieke combinatie van eigentijds design, ecologische bewustheid en comfortabele leefruimte. Gelegen op een rustig perceel van 2,41 are, bevindt deze semi-onderkelde woning zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en modern wonen. De woning beschikt over een totaaloppervlakte van 184,36 m², waarvan 167,13 m² woonoppervlakte, en wordt momenteel nog onder constructie ontwikkeld door BETA Architects. De gevel, afgewerkt met een natuurlijke pleister en houtbekleding, straalt een verfijnde, moderne uitstraling uit die perfect aansluit bij de hedendaagse ecologische normen. Tijdens het ontwerp is grote aandacht besteed aan natuurlijk licht, circulatie en wooncomfort. Elke verdieping wordt doortrokken door grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling van de woning is praktisch en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een ruime inkomhal met vestiaire, een technische ruimte, een waskamer, een bergruimte en een apart toilet. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot een ruime woonkamer die aansluit op het terras en de tuin, ideaal om te genieten van buitenleven en rust. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte tussen 14,98 m² en 19,39 m², evenals twee douchekamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van de hoogste energieprestatiecertificering (EPC A+), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, parkeerplaats buiten, tuin en terras, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik is. De ligging van Aspelt binnen de gemeente Frisange biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxemburg-stad en de rivier de Moezel, staat Aspelt bekend om zijn wijngaarden en ontspannen levensstijl. Op enkele kilometers afstand ligt Mondorf-les-Bains, een kuuroord dat bekend staat om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is alle nodige infrastructuur snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro inclusief 3% btw, met kosten voor de makelaar voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Aspelt en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Aspelt biedt een unieke combinatie van modern comfort, ecologische duurzaamheid en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,66 are, heeft deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 202,04 m², waarvan 168,65 m² woonoppervlakte. Het project, ontwikkeld door BETA Architects, kenmerkt zich door een strakke gevel afgewerkt met een natuurlijke sierpleister en houten accenten. Dit ontwerp benadrukt niet alleen esthetiek, maar ook energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning. De woning is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de doorlopende verdiepingen maximaliseren het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het interieur. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, evenals een inkomhall met vestiaire. Daarnaast biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte, een technische ruimte, een wasruimte en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in een ruim leefgedeelte dat toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van ongeveer 15 tot bijna 18,3 m², samen met twee moderne doucheruimtes. Het ontwerp van deze verdieping zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De woning beschikt eveneens over een buitenterras en een tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en familiale activiteiten. Aspelt, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, ligt tussen Luxembourg-Stad en de rivier de Moezel, bekend om zijn wijncultuur en ontspannen levensstijl. De locatie geniet van alle gemakken: nabij Mondorf-les-Bains en uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen snelwegennetwerk. Met zijn rustige, landelijke karakter biedt Aspelt een oase van rust zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.295.000, inclusief 3% BTW. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne woning met aandacht voor ecologie en comfort in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning in Aspelt biedt een nette woonoppervlakte van 136 m², met een totaal van 156 m² inclusief de indeling en extra ruimtes. De woning bevindt zich op een perceel van 3,64 are en is in de toekomst te bouwen, met een focus op energiezuinigheid. Het ontwerp bevat een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een separate werkruimte, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers biedt ook een garage voor één auto, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De woning is voorzien van verschillende functionele ruimtes en kan desgewenst nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De EPC-waarde is aangemerkt als A, wat wijst op energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige gemeente Frisange, combineert deze locatie een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning in Aspelt, gelegen aan de 38 Um Flouer, biedt u een harmonieus samenspel van comfort en ruimte. Met een verkoopprijs van 1 598 000 €, karakteriseert de woning zich door een moderne stijl met een plat dak en beschikt over vier gevels. De woning heeft vier slaapkamers en een extra bureauruimte die ook als kinderkamer gebruikt kan worden. De begane grond omvat een ruime open keuken en woonkamer van 62,3 m², een hal van 15,5 m², een apart toilet, en een garage van 30,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote ouderlijke suite met kleedkamer en badkamer van 34 m², twee andere slaapkamers, en een extra badkamer. De kelder biedt tal van mogelijkheden met een vierde slaapkamer, een biljartkamer, een speelkamer, wasruimte, en extra opslagruimtes. Buiten vindt u een prachtige tuin van 531 m² en een terras van 25 m², waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De woning is uitgerust met vijf parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en drie buiten. De kwalitatieve afwerking binnenin, waaronder eigentijdse keukenapparatuur en hoogwaardige sanitaire voorzieningen, voegt extra waarde toe aan het dagelijks comfort. Aspelt, behorend tot de gemeente Frisange, staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving. Met speeltuinen in de buurt en sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een skatepark in Frisange, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Bovendien profiteert Aspelt van uitstekende verbindingen, met snelle toegang tot de snelwegen binnen vijf minuten, wat dagelijkse verplaatsingen naar Luxemburg-stad vergemakkelijkt. Op slechts 5 km afstand ligt het Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains, perfect voor ontspanning en welzijn. Meer weten?

Deze prachtige architectonische woning, gelegen aan de Krokelshaff-Strooss in Aspelt, is vrijstaand en omgeven door een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 8,20 are en beschikt over een verwarmd zwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 365m² biedt deze woning ruime leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor ze nog uitzonderlijker is geworden. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende entreehal, die uitkomt op een ruime woonkamer van ongeveer 48m² met een gezellige gashaard. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken en een lichtovergoten kantoorruimte van 15m² met toegang tot een grote terras van 20m², die uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een apart toilet, met de mogelijkheid om een douche toe te voegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met inloopkast en de mogelijkheid tot het creëren van een ensuite badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een nieuwe ruime badkamer met jacuzzi. De kelderverdieping is deels ingericht als appartement met twee extra slaapkamers, een woonruimte en de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak te installeren. Buiten biedt de woning drie extra terrassen en drie parkeerplaatsen, waaronder een carport. De woning is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een alarmsysteem en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De ligging is gunstig met nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoerverbindingen naar belangrijke locaties zoals Lux-Gare en Kirchberg. Deze woning biedt niet alleen comfortabele woonruimtes maar ook diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik na goedkeuring van de gemeente. Meer weten?

Te koop in het rustige Aspelt: een prachtige moderne architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 585 m². Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd en biedt een ideale mix van comfort en stijl. De woning ligt in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken van 43 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin van 400 m². Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet, een handige berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte is ook aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er zijn twee kinderkamers en een extra doucheruimte met toilet. Verder is er een wasruimte beschikbaar, ideaal voor uw huishoudelijke taken. De woning biedt ook de mogelijkheid om het interieurontwerp aan te passen aan persoonlijke behoeften, met bijvoorbeeld de optie voor een vierde slaapkamer. De prijs van €979.780 is inclusief het perceel en 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa, te koop aangeboden door JK Immo, bevindt zich in het pittoreske dorp Aspelt, in het hart van Luxemburg. De villa ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving die rust en charme combineert. Met een vraagprijs van 1 980 000 €, biedt deze woning een unieke kans voor degenen die waarde hechten aan ruime leefruimtes en hoogwaardige voorzieningen. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en twee douchecabines, wat het tot een perfecte keuze maakt voor gezinnen. Met een leefruimte van 352 m² verdeeld over drie verdiepingen, profiteert u van zowel volume als veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van een moderne open keuken en een praktische wasruimte. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. De villa biedt ook een kelder en een voorraadkamer voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten op het ruime terras van 40 m² of ontspannen in de privé-tuin van 120 m² en de zwembadfaciliteit. Verder zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Aspelt biedt een vriendelijke en gastvrije sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u kwalitatieve scholen, diverse winkels en eetgelegenheden, evenals parken voor ontspannende momenten. De gezondheidszorg is gemakkelijk bereikbaar en het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het pendelen vergemakkelijkt. Deze villa is beschikbaar vanaf 31 oktober 2024, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing te plannen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop is gelegen in Aspelt, een charmante stad in Luxemburg, en wordt aangeboden door JK Immo. Met een royale woonoppervlakte van 352 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa volop ruimte en comfort. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin. Er zijn twee badkamers en twee douchecabines die het comfort voor alle bewoners garanderen. Een van de belangrijkste troeven van deze villa is het privézwembad, perfect om te ontspannen tijdens de zomermaanden. De villa is toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit dankzij de geïntegreerde lift. Verder beschikt de woning over een grote kelder, een wijnkelder, twee garages en een parkeerplaats buiten. Het comfort van vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam verblijf, en u kunt genieten van een terras van 35 m² en een balkon van 20 m² om te socializen met uitzicht op de omgeving. De moderne, volledig uitgeruste keuken en het hoogwaardig alarmsysteem bieden extra veiligheid en gemak. Ook zijn er glasvezel internetverbindingen en een telefoonlijn beschikbaar. Op het gebied van energie-efficiëntie is de villa gecertificeerd met een energieklasse A en biedt het goede thermische isolatie (klasse B). Aspelt zelf is een vredige stad met een prettige omgeving en een gastvrije gemeenschap. Er is gemakkelijke toegang tot diverse scholen die kwalitatief goed onderwijs bieden voor kinderen. Verschillende winkels en lokale restaurants zorgen voor alle nodige voorzieningen, terwijl de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uitnodigen tot buitenactiviteiten. Bovendien zijn er in de regio gezondheidsdiensten beschikbaar die zorgen voor uitstekende zorgkwaliteit. Lokale transportmogelijkheden maken dagelijks pendelen en toegang tot omliggende steden eenvoudig. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale située à ASPELT dans la commune de FRISANGE. Érigée sur un terrain de 5,76 ares et contenant une superficie totale de +/−190m² dont +/−120m² habitables, cette charmante maison est composée comme suit: Au Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage pour 1 voiture Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloirs - WC séparé - Living & salle à manger avec accès à la terrasse & jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse & jardin - Bureau - Terrasse & jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains/douche Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif living & poêle à bois - Toiture refaite en 2013 - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Secteur très calme - Jardin arboré & terrasse - Stationnement pour 3 voitures - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FRISANGE se situe au sud de Luxembourg Ville offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

ACTIVE INVEST propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/- 305 m2 (+/-420m2 avec sous-sol) sur un terrain privé de 10,13 ares. La propriété est située sur la Rue op Waasserkierte à Aspelt. La villa est en excellent état. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir les plans de l'architecte. Veuillez trouver ici le lien de la vidéo de la maison : ### La villa avec joli environnement et jardin entièrement paysagé est composée comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements sont disponibles dans la rue) - Grande cave sur l'ensemble de la surface de la maison - Chaufferie avec grande buanderie - Salle technique - Espace bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vin) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse et au jardin - Grande cuisine séparée et entièrement équipée (renouvelée en 2016) - Toilette séparée - Chambre avec salle de bain privée - Deuxième salon ou chambre - Cellier - Grande terrasse couverte de +/- 50m2 dont vous avez accès à un joli jardin entièrement paysagé (jacuzzi, douche extérieure, robot tondeuse, barbecue, éclairage LED sur les allées, deux auvents électriques avec LED, etc.) 1er étage - Suite parentale avec placards sur mesure, salle de bain et accès au patio (tout entièrement rénové en 2017) - Chambre supplémentaire avec accès à la terrasse - Autre (chambre) - 2ème salle de bain (entièrement rénovée en 2017) - Cellier 2ème étage - Grenier convertible de +/- 70m2 avec velux et fenêtres (peut être utilisé comme chambre supplémentaire/bureau/salon, etc.) Particularités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière de 2022 - Toit entièrement isolé - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques et moustiquaire - Toit en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations et rafraîchissements au cours des dernières années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine, etc.) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison ou même dans la rue - Finitions haut de gamme - La maison est située dans un secteur très calme et privilégié Cette maison offre tout le confort et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est proche de toutes commodités, pas loin des principales routes et proche des transports en commun. L'emplacement géographique est très calme et largement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter le ### Nous sommes constamment à la recherche de terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Exclusivité immohub : Superbe Maison de Maître à Aspelt - Grand Terrain - Quartier Résidentiel immohub, votre partenaire immobilier à Aspelt, commune de Frisange, vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître, indépendante sur ses quatre côtés, nichée au coeur d'un vaste terrain de 23,80 ares. Située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage, cette demeure allie charme et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux de 15,00 m² -Double séjour lumineux de 33,70 m² -Chambre / Salon (« Stiffchen ») de 18,40 m² -Cuisine équipée indépendante avec espace repas de 20,60 m² -WC séparé de 1,40 m² -Débarras de 1,20 m² Premier étage : -Hall de nuit de 15,60 m² -Salle de douche moderne de 7,80 m² -4 chambres généreuses : Chambre I : 16,60 m² Chambre II : 15,70 m² Chambre III : 17,20 m² Chambre IV : 17,00 m² Deuxième étage / Grenier : -Chambre supplémentaire de 10,20 m² (hauteur de 1,80 m) -Grenier non aménagé de +/- 40 m² (hauteur de 1,80 m) Sous-sol : -Hall de cave de 15,00 m² -Cave I de 15,70 m² -Buanderie de 16,20 m² -Cave II (avec accès jardin) de 10,80 m² -Local technique de 11,25 m² -Garage pour une voiture (25,60 m²) Informations complémentaires : -Année de construction : 1960 -Chauffage au gaz, chaudière Viessmann installée en 2023 -Simple vitrage, châssis en bois, volets manuels -Dalles en béton -Classe énergétique à établir -Orientation : Nord-Est -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges : environ 400 € par mois -3 à 4 emplacements extérieurs -Surface habitable : +/- 190,40 m² -Surface brute : +/- 325,00 m² Atouts : Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre un potentiel rare avec un immense jardin dans un environnement paisible. Idéale pour une profession libérale (notaire, médecin, etc.), elle saura séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception ! Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

--------SOUS COMPROMIS--------En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison idéalement située dans une rue calme de Aspelt dans la commune de Frisange. Sur un terrain de 2,49 ares et une surface habitables de 170m² cette charmante maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un joli salon/salle à manger avec acces terrasse - Une cuisine équipée avec accès terrasse - Deux garages et plusieurs emplacements exterieurs Au 1er étage: - Un grand espace de vie - 3 chambres à coucher - Une salle de bain avec wc et fenetre Au 2 ème étage: - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre Au sous-sol: -Une grande cave -Une buanderie -Une salle de douche avec wc Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?