Huis te koop - Aspelt (Luxemburg)

Prochainement en construction magnifique Maison d'architecte d'une surface de 165M2 clés en mains sur Terrain 5,85ar dans une rue très calme et à proximité directe des axes principaux. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: (niveau Jardin) Hall d'entrée Grand living-room avec cuisine ouverte (43M2) WC séparé Débarras Belle Terrasse de 20M2 Garage pour 1 voiture + 2 emplacements exterieurs Local technique 1er Étage: Grand Hall de Nuit 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. 2 Chambres enfants 1 Salle de Douche avec WC 1 Buanderie (machines à laver et repassage) Possible de réaliser une maison avec 4 chambres et 1 salle de bain. (sans dressing ni salle de douche et buanderie) Le projet est donné à titre indicatif il pourra varier suivant vos idées et vos besoins. Le Prix indiqué eest terrain inclus et une TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement) Pour tous renseignements: ### ### Meer weten?

3 Maison contemporaine sur Terrains allant de 5,9 ar à 8.6 ar situés dans une rue très calme, à proximité directe des axes principaux. Lot 1: sur terrain de 7,9ar au prix de : 962.040.-€ inclus TVA 3 % sur construction Lot 2: sur terrain de 5,9ar au prix de : 958.765.-€ inclus TVA 3 % sur construction Lot 3: sur terrain de 8,6ar au prix de : 968.780.-€ inclus TVA 3 % sur construction Outre leurs aspect moderne et modulables, ces constructions sont réalisées avec des matériaux de tout premier choix et sont chacune dotées de très grands jardins allant de 400m2 à 700m2, ce qui de nos jours est très rare et qui avec de si grandes surfaces vous laisseront totalement à l'intimité des regards de voisins, votre jardin deviendra un endroit idéal tant pour les enfants que pour des moments de détente ou de fêtes entre amis / en famille. Détails des maisons: Chaque maison est +- identique et dispose de ce qui suit Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Grand living-room avec cuisine ouverte WC séparé Débarras Belle Terrasse de 20M2 Garage pour 1 voiture + 2 emplacements extérieurs Local technique Étage: Hall de Nuit 3 Chambres 1 Salle de Bains 1 Salle de Douche Chaque projet pourra être totalement modifié suivant vos besoins et vos idées. Prix affiché inclut tout le terrain ainsi que la TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement). N.B. Le taux super réduit de TVA à 3% est "en moyenne" calculé sur une valeur construction de +- 360.000.-€ HTVA. Tout ce qui dépasse cette somme sera à facturer avec un taux de TVA de 17%. Ceci peut parfois faire d'énormes écarts dans le prix final de votre achat. Prenez la peine de comparer entre valeur de vente terrain et valeur de construction. Pour tous renseignements: ### ### +352 691919167 Meer weten?

Niuvitis-Estate est heureux de vous offrir cette magnifique maison individuelle construite dans une architecture moderne à Aspelt. Bon accès l'autoroute et les transports publics sont disponibles. Vous entrez dans cette maison lumineuse et arrivez dans un hall spacieux avec vestiaire. Ensuite, vous trouverez la cuisine moderne, le salon et la salle à manger dans une grande pièce (61 m2), lumineuse en forme de L. Les grandes portes-fenêtres vous invitent à entrer sur la terrasse et le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont certaines avec dressing, et 2 salles de bains modernes. Au sous-sol, se trouvent 1 chambre d'amis ou bureau, une grande pièce utilisée comme salle de billard et la technique de la maison. N'hésitez pas à organiser une visite avec nous. Meer weten?

À vendre, magnifique maison contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison mitoyenne PETE02 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 184,36m2 pour 167,13m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 1 voiture, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 19,39m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'295\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE02 house we\'re offering here has a total surface area of 184.36m2 for 167.13m2 of living space. This property, currently under construction, was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 1-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 19.39m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'295\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,66 ares, la maison PETE01 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 202,04m2 pour 168,65m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un grand garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'une première chambre/bureau, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'395\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Part of a complex of 3 houses, the PETE project is set on the edge of fields in a quiet, unspoilt environment. Set on a plot of 3.66 ares, the PETE01 house we\'re offering here has a total surface area of 202.04m2 for 168.65m2 of living space. The project was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. The first floor comprises a large 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a first bedroom/office, a utility room, a laundry room, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'395\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison PETE03 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 194,49m2 pour 160,34m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'345\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE03 house we\'re offering here has a total surface area of 194.49m2 for 160.34m2 of living space. This future-build property has been developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'345\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Meer weten?

Nouveau lotissement «LETZEBUERGERSTROOSS» à construire à ASPELT. Il s’agit d’une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 136m², érigée sur un terrain de 3.64 ares. Le lot 01 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, débarras, WC séparé, terrasse, jardin, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, buanderie, salle de bains, local technique. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s’entendent TVA 3%. - Classe Énergétique - A+ A A+ N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Aspelt fait partie intégrante de la commune de Frisange, qui comprend également les villages de Frisange et Hellange. Le château d’Aspelt, classé monument national le 2 décembre 2011, se trouve au centre du village. Il s’agit d’une résidence de style baroque construite en 1590 sur les fondations d’un château médiéval du XIe siècle. Ancienne résidence seigneuriale, le château d’Aspelt a été restauré et peut être visité. En collaboration avec la commune, des manifestations (expositions, concerts, projections films etc.) sont organisés régulièrement. ### Une aire de jeux pour les enfants jusqu’à 14 ans, appelée «Op der Gare», se trouve à Aspelt. D’autres aires de jeux sont situées à Frisange et à Hellange. Une crèche communale, le foyer du jour «Butzenhaus», accueille les enfants à Hellange. Aspelt propose plusieurs sentiers de randonnée et de vélo, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. Le parcours de fitness «Seitert» est situé à proximité de la forêt de feuillus «Jongebësch» et du lac «Sauerwiesen». Le village dispose également d’un terrain de football, «Gennerwiss», où évolue l’équipe locale des Red Boys Aspelt. À proximité, on trouve également une piste de skate. -Mobilité- Bien qu’étant proche de l’autoroute A13 (autoroute de la Sarre), Aspelt bénéficie d’un trafic routier moins dense que dans d’autres villages, ce qui en fait un endroit agréable pour circuler à vélo. Le service de mobilité « Frisibus » est disponible pour tous les habitants de la commune de Frisange, avec une réservation nécessaire au moins 30 minutes à l’avance. Le bus dessert les localités de Bettembourg, Mondorf-les-Bains, Contern, Remich, Dalheim, Dudelange, Alzingen et Hesperange. La commune de Frisange dispose d’une station Flex (carsharing des CFL) à côté de l’annexe de la maison communale à Frisange. Les vendredis et samedis, un Late Night Bus circule entre Luxembourg, Hellange, Frisange, Aspelt, Altwies, Mondorf et Ellange. Aspelt est bien connectée aux réseaux de transport public. La ligne de bus 402, reliant Luxembourg à Perl, s’arrête à Aspelt, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 412 et 413, qui relient Aspelt à Luxembourg-ville et à d’autres localités voisines. La gare la plus proche est celle de Bettembourg, accessible en bus ou en voiture à environ 10 kilomètres, offrant des connexions régulières vers le reste du pays. La gare de Contern est également une option. Aspelt bénéficie d’une desserte régulière par les lignes de bus suivantes: Bus 402: Rocade – Perl – Nennig Bus 412/413: Luxembourg-Gare – Frisange – Aspelt – Mondorf-les-Bains – Ellange – Remich Bus 414: Luxembourg-Gare – Frisange Bus 501: Thionville – Cattenom – Mondorf-les-Bains – Luxembourg-Kirchberg Bus 502: Luxembourg-Kirchberg – Roussy-le-Village (F), Yutz (F) Bus 550: Bettembourg – Mondorf-les-Bains – Remich Bien que dépourvu de gare directe, le village est bien connecté aux réseaux de transports publics, permettant de rejoindre aisément Luxembourg-Ville pour le travail ou les loisirs, ainsi que d’autres pôles économiques comme Esch-Belval, Foetz ou Capellen. -Écoles- Aspelt dispose d’une école fondamentale. Pour l’enseignement secondaire, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines de Mondorf-les-Bains et de Dudelange. -Distances- Frisange: ± 3 km Hellange: ca. ± 6 km Mondorf-les-Bains: ca. ± 7 km Luxembourg-Findel: ca. ± 18,3 km Aire de jeux «Op der Gare»: ca. ± 700 m Crèche «Butzenhaus» Hellange: ca. ± 7 km École fondamentale Frisange: ca. ± 5,9 km Écoles Secondaires: École internationale de Mondorf-les-Bains (± 7,7 km) et Dudelange Lycée Nic Biever (ca. ± 15 km) Terrain de foot «Gennerwiss»: ± 1 km Parcours de fitness «Seitert»: ± 2 km Gare de Bettembourg: ± 9,9 km Gare de Contern: ± 12,4 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -sous toutes réserves- Meer weten?

Prochainement en construction Magnifique Maison d'architecte clés mains sur Terrain 7,90ar dans une rue très calme et à proximité directe des axes principaux. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: (niveau Jardin) Hall d'entrée Grand living-room avec cuisine ouverte WC séparé Débarras - Local technique Belle Terrasse Garage + emplacements exterieurs 1er Étage: Grand Hall de Nuit 3 Chambres enfants 1 salle de bains avec WC baignoire et douche 1 Salle de Douche avec WC Projet donné à titre indicatif possibilité de varier selon vos idées et vos besoins. Le Prix indiqué inclus terrain et TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement) Pour tous renseignements: ### ### +352 691919167 Meer weten?

Prochainement en construction belle Maison contemporaine sur Terrain 8.6ar dans une rue très calme et à proximité directe des axes principaux. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: (niveau Jardin) Hall d'entrée Grand living-room avec cuisine ouverte WC séparé Débarras Belle Terrasse de 20M2 Garage pour 1-2 voitures + 2-3 emplacement exterieurs (devant porte garage) Local technique 1er Étage: Grand Hall de Nuit 3 Chambres enfants 2 Salle de Douche avec WC Il est possible de réaliser une buanderie à l'étage mais avec seulement une grande salle de bain. Le projet est donné à titre indicatif, vous pourrez apporter et planifier les modifications ou adaptations qui vous sembleront nécessaires. Le Prix affiché est avec terrain et une TVA de 3% sur la partie construction (sous réserve de l'acceptation par l'administration de l'Enregistrement) Pour tous renseignements: ### ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 140 m2 (total 164 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 2.24 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 140 m2 (gesamt 164 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergie, auf einem Grundstück von 2,24 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 140 m2 (total 164 m2), under future construction, low-energy, located on a plot of 2.24 ares in Aspelt in the municipality of Frisange composed as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Meer weten?

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée avec une surface habitable nette de 136 m2 (total 156 m2), en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,64 ares à Aspelt dans la commune de Frisange se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour avec sortie sur la terrasse et jardin - une toilette séparée, - un débarras, - un garage pour une voiture, 1er étage: - un hall de nuit - trois chambres à coucher dot une avec dressing - un espace bureau - une salle de bains/douche - une buanderie -un local technique Les plans sont aménageables. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter: - par téléphone au ### - par mail: ### ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 136 m2 (gesamt 156 m2), in Zukunft zu bauen, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 3,64 Ar in Aspelt in der Gemeinde Frisange gelegen, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - eine Eingangshalle - eine offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten - eine separate Toilette, - ein Abstellraum, - eine Garage für ein Auto, 1. Stock: - eine Nachthalle - drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - ein Bürobereich - ein Badezimmer mit Dusche - eine Waschküche -ein Technikraum Die Grundrisse sind ausbaufähig. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you this beautiful semi-detached single-family house with a net living area of 136 m2 (total 156 m2), in future construction, low-energy, located on a plot of 3.64 ares in Aspelt in the municipality of Frisange consisting as follows: First floor: - entrance hall - a kitchen opening onto the living/dining room with access to the terrace and garden - separate toilet, - a storeroom, - garage for one car, 1st floor: - night hall - three bedrooms, one with dressing room - office space - bathroom/shower - a laundry room -a machine room The plans can be converted. If you have any questions, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### Meer weten?

Cette villa exceptionnelle, mise en vente par JK Immo, est située dans le charmant village d'Aspelt, au c?ur du Luxembourg. Offrant un environnement paisible et verdoyant, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et charme. Détails de la propriété: Cette magnifique villa dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, et 2 douches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Avec ses 352 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, elle offre volume et luminosité. La propriété comprend également un sous-sol et un cellier, parfaits pour le rangement. Pour votre confort, elle est équipée d'une cuisine ouverte moderne et d'une buanderie. Profitez de la douceur des soirées sur la terrasse spacieuse de 40 m² ou relaxez-vous dans le jardin privé de 120 m², ou encore dans la piscine. Deux garages sont à votre disposition, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Le bâtiment, adapté pour les personnes à mobilité réduite, est également équipé d'un ascenseur et d'un système d'alarme sophistiqué. Cette villa dispose d'un chauffage au sol et elle est classée en énergie A et en isolation thermique B, ce qui garantit un excellent confort thermique tout en respectant l'environnement. La villa sera disponible à partir du 31 octobre 2024, ce qui vous laisse suffisamment de temps pour planifier votre déménagement. Installations à proximité: Aspelt est une localité qui offre une ambiance conviviale et accueillante, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proche de l'essentiel. Le quartier dispose d'écoles de qualité, garantissant une éducation de premier ordre pour vos enfants. Pour ce qui est des commodités, vous trouverez des magasins et des lieux de restauration variés, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Les services de santé sont facilement accessibles, et le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique! Planifiez dès maintenant une visite en contactant notre agence via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Cette superbe villa à vendre est située à Aspelt, une charmante ville au Luxembourg, et est proposée par JK Immo. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et moderne, cette villa pourrait être l'opportunité idéale. Détails de la propriété : Cette villa élégante de 352 m² sur trois étages offre beaucoup d'espace et de confort. Elle dispose de quatre chambres lumineuses et généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Avec deux salles de bains et deux douches, elle garantit le confort de tous les occupants. Un des atouts majeurs est la piscine privée, idéale pour se détendre durant les mois d'été. La villa est adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur intégré. Elle inclut également un grand sous-sol, une cave à vin, ainsi que deux garages et une place de parking extérieur. Appréciez le confort du chauffage au sol et profitez de la terrasse de 35 m² et du balcon de 20 m² pour des moments de convivialité avec vue sur les alentours. La villa intègre une cuisine équipée moderne et offre la sécurité avec un système d'alarme performant. De plus, des connexions internet en fibre optique et ligne téléphonique y sont disponibles. En termes d'efficacité énergétique, la villa bénéficie d'une classe énergétique A et d'une bonne isolation thermique avec une classe B. À proximité : Aspelt est une ville paisible qui bénéficie d'un environnement agréable et d'une communauté accueillante. Vous y trouverez un accès pratique à diverses écoles, offrant une excellente éducation pour les enfants. Des commerces variés et des restaurants locaux vous offriront toutes les commodités dont vous avez besoin, tandis que les parcs et les espaces de loisirs disponibles vous permettront de profiter d'activités en plein air. Les services de santé sont également accessibles dans la région, assurant une prise en charge de qualité. Les options de transport local facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite de ce bien exceptionnel. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale située à ASPELT dans la commune de FRISANGE. Érigée sur un terrain de 5,76 ares et contenant une superficie totale de +/−190m² dont +/−120m² habitables, cette charmante maison est composée comme suit: Au Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage pour 1 voiture Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloirs - WC séparé - Living & salle à manger avec accès à la terrasse & jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse & jardin - Bureau - Terrasse & jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains/douche Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif living & poêle à bois - Toiture refaite en 2013 - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Secteur très calme - Jardin arboré & terrasse - Stationnement pour 3 voitures - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FRISANGE se situe au sud de Luxembourg Ville offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

ACTIVE INVEST propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/- 305 m2 (+/-420m2 avec sous-sol) sur un terrain privé de 10,13 ares. La propriété est située sur la Rue op Waasserkierte à Aspelt. La villa est en excellent état. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir les plans de l'architecte. Veuillez trouver ici le lien de la vidéo de la maison : ### La villa avec joli environnement et jardin entièrement paysagé est composée comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements sont disponibles dans la rue) - Grande cave sur l'ensemble de la surface de la maison - Chaufferie avec grande buanderie - Salle technique - Espace bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vin) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse et au jardin - Grande cuisine séparée et entièrement équipée (renouvelée en 2016) - Toilette séparée - Chambre avec salle de bain privée - Deuxième salon ou chambre - Cellier - Grande terrasse couverte de +/- 50m2 dont vous avez accès à un joli jardin entièrement paysagé (jacuzzi, douche extérieure, robot tondeuse, barbecue, éclairage LED sur les allées, deux auvents électriques avec LED, etc.) 1er étage - Suite parentale avec placards sur mesure, salle de bain et accès au patio (tout entièrement rénové en 2017) - Chambre supplémentaire avec accès à la terrasse - Autre (chambre) - 2ème salle de bain (entièrement rénovée en 2017) - Cellier 2ème étage - Grenier convertible de +/- 70m2 avec velux et fenêtres (peut être utilisé comme chambre supplémentaire/bureau/salon, etc.) Particularités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière de 2022 - Toit entièrement isolé - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques et moustiquaire - Toit en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations et rafraîchissements au cours des dernières années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine, etc.) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison ou même dans la rue - Finitions haut de gamme - La maison est située dans un secteur très calme et privilégié Cette maison offre tout le confort et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est proche de toutes commodités, pas loin des principales routes et proche des transports en commun. L'emplacement géographique est très calme et largement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter le ### Nous sommes constamment à la recherche de terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Exclusivité immohub : Superbe Maison de Maître à Aspelt - Grand Terrain - Quartier Résidentiel immohub, votre partenaire immobilier à Aspelt, commune de Frisange, vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître, indépendante sur ses quatre côtés, nichée au coeur d'un vaste terrain de 23,80 ares. Située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage, cette demeure allie charme et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux de 15,00 m² -Double séjour lumineux de 33,70 m² -Chambre / Salon (« Stiffchen ») de 18,40 m² -Cuisine équipée indépendante avec espace repas de 20,60 m² -WC séparé de 1,40 m² -Débarras de 1,20 m² Premier étage : -Hall de nuit de 15,60 m² -Salle de douche moderne de 7,80 m² -4 chambres généreuses : Chambre I : 16,60 m² Chambre II : 15,70 m² Chambre III : 17,20 m² Chambre IV : 17,00 m² Deuxième étage / Grenier : -Chambre supplémentaire de 10,20 m² (hauteur de 1,80 m) -Grenier non aménagé de +/- 40 m² (hauteur de 1,80 m) Sous-sol : -Hall de cave de 15,00 m² -Cave I de 15,70 m² -Buanderie de 16,20 m² -Cave II (avec accès jardin) de 10,80 m² -Local technique de 11,25 m² -Garage pour une voiture (25,60 m²) Informations complémentaires : -Année de construction : 1960 -Chauffage au gaz, chaudière Viessmann installée en 2023 -Simple vitrage, châssis en bois, volets manuels -Dalles en béton -Classe énergétique à établir -Orientation : Nord-Est -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges : environ 400 € par mois -3 à 4 emplacements extérieurs -Surface habitable : +/- 190,40 m² -Surface brute : +/- 325,00 m² Atouts : Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre un potentiel rare avec un immense jardin dans un environnement paisible. Idéale pour une profession libérale (notaire, médecin, etc.), elle saura séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception ! Meer weten?