Huis te koop - Aspelt (Luxemburg)

Deze ruime woning gelegen in Aspelt biedt een solide basis voor een renovatieproject en bevindt zich in een rustige straat binnen de gemeente Frisange. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en drie op de tweede verdieping, inclusief een balkon dat uitkijkt over de grote tuin. De leefruimtes op de begane grond omvatten een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in goede staat, evenals een aparte badkamer met douche en toilet. De kelder is niet aanwezig, maar de zolder biedt extra ruimte voor opslag of verdere afwerking. De woning beschikt over een garage voor één auto, die via een aparte ingang toegankelijk is, en een wasruimte voor extra comfort. Het pand is voorzien van verwarming op mazout en heeft momenteel een technische ruimte met een oliegestookte ketel en tank. Hoewel het woonhuis direct bewoonbaar is, vergt het nog enkele renovaties zoals het vervangen van ramen, het upgraden van de isolatie en het moderniseren van de verwarmingsinstallatie. De locatie in Aspelt is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met een goede bereikbaarheid tot voorzieningen in de nabijgelegen gemeente Frisange. De woning biedt volop mogelijkheden om aan te passen aan persoonlijke wensen en vereist enige werk om het volledige potentieel te benutten. Een interessante optie voor kopers die graag investeren in een huis met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Aspelt, gelegen aan de 38 Um Flouer, biedt u een harmonieus samenspel van comfort en ruimte. Met een verkoopprijs van 1 598 000 €, karakteriseert de woning zich door een moderne stijl met een plat dak en beschikt over vier gevels. De woning heeft vier slaapkamers en een extra bureauruimte die ook als kinderkamer gebruikt kan worden. De begane grond omvat een ruime open keuken en woonkamer van 62,3 m², een hal van 15,5 m², een apart toilet, en een garage van 30,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een grote ouderlijke suite met kleedkamer en badkamer van 34 m², twee andere slaapkamers, en een extra badkamer. De kelder biedt tal van mogelijkheden met een vierde slaapkamer, een biljartkamer, een speelkamer, wasruimte, en extra opslagruimtes. Buiten vindt u een prachtige tuin van 531 m² en een terras van 25 m², waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De woning is uitgerust met vijf parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en drie buiten. De kwalitatieve afwerking binnenin, waaronder eigentijdse keukenapparatuur en hoogwaardige sanitaire voorzieningen, voegt extra waarde toe aan het dagelijks comfort. Aspelt, behorend tot de gemeente Frisange, staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving. Met speeltuinen in de buurt en sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een skatepark in Frisange, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Bovendien profiteert Aspelt van uitstekende verbindingen, met snelle toegang tot de snelwegen binnen vijf minuten, wat dagelijkse verplaatsingen naar Luxemburg-stad vergemakkelijkt. Op slechts 5 km afstand ligt het Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains, perfect voor ontspanning en welzijn. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen aan de Kierfechstrooss 8 in het rustige Aspelt, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject. Gelegen op een perceel van 5a85ca, biedt deze woning een aangename mix van rust en nabijheid tot hoofdwegen en voorzieningen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 168 m² en is ontworpen met oog voor ruimte en licht, wat vooral terugkomt in de ruime, open keuken en woonkamer op de begane grond. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast. De overige twee slaapkamers delen een aparte doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte, ideaal voor het plaatsen van was- en strijkmachines. De begane grond biedt verder een apart gastentoilet, een berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, met daarnaast nog twee extra parkeermogelijkheden buiten. Buiten nodigt een groot terras en een prachtige tuin van 400 m² uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en is voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen in de garage. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### of ### De vraagprijs bedraagt €912.890,- inclusief 3% BTW op de bouw, onderhevig aan goedkeuring door de Registratieadministratie. Meer weten?

Deze prachtige architectonische woning, gelegen aan de Krokelshaff-Strooss in Aspelt, is vrijstaand en omgeven door een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 8,20 are en beschikt over een verwarmd zwembad, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 365m² biedt deze woning ruime leefruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is recentelijk gerenoveerd, waardoor ze nog uitzonderlijker is geworden. Op de begane grond vindt u een indrukwekkende entreehal, die uitkomt op een ruime woonkamer van ongeveer 48m² met een gezellige gashaard. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken en een lichtovergoten kantoorruimte van 15m² met toegang tot een grote terras van 20m², die uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een apart toilet, met de mogelijkheid om een douche toe te voegen. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met inloopkast en de mogelijkheid tot het creëren van een ensuite badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een nieuwe ruime badkamer met jacuzzi. De kelderverdieping is deels ingericht als appartement met twee extra slaapkamers, een woonruimte en de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak te installeren. Buiten biedt de woning drie extra terrassen en drie parkeerplaatsen, waaronder een carport. De woning is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een alarmsysteem en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De ligging is gunstig met nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoerverbindingen naar belangrijke locaties zoals Lux-Gare en Kirchberg. Deze woning biedt niet alleen comfortabele woonruimtes maar ook diverse mogelijkheden voor toekomstig gebruik na goedkeuring van de gemeente. Meer weten?

Te koop: prachtige, moderne halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en ongerepte Aspelt. Deze woning maakt deel uit van het PETE-project, dat bestaat uit drie huizen aan de rand van de velden, ontworpen door BETA Architects. Gelegen op een perceel van 2,41 are, biedt deze toekomstige woning een totale oppervlakte van 194,49 m², waarvan 160,34 m² bewoonbaar is. De architectuur combineert een natuurlijke gevelafwerking met houten bekleding, wat resulteert in een eigentijdse bouwstijl die voldoet aan zowel huidige als toekomstige ecologische normen. De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor leefcomfort, goede doorstroming en vooral veel natuurlijk licht. Op de begane grond vind je een ruime garage voor twee auto's, een inkomhal met vestiaire, een technische ruimte, een wasruimte, een berging en een apart toilet. De open keuken sluit naadloos aan op de royale woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (14,98 m² - 18,28 m²) en twee doucheruimtes. Aspelt behoort tot de gemeente Frisange en ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en de rivier de Moezel, een regio bekend om zijn wijnen en aangename levensstijl. Mondorf-les-Bains bevindt zich slechts op enkele kilometers afstand en dankzij het nabijgelegen snelwegennetwerk zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 1.245.000 euro inclusief 3% BTW, waarbij de makelaarskosten ten laste komen van de verkoper. Het adres van de woning is Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning in Aspelt. Deze woning maakt deel uit van het PETE-project, dat bestaat uit drie huizen en gelegen is aan de rand van uitgestrekte velden in een rustige en ongerepte omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 2,41 are en biedt een totale oppervlakte van 184,36 m², waarvan 167,13 m² bewoonbare ruimte. Ontworpen door BETA Architects, combineert deze woning moderne architectuur met ecologische duurzaamheid. De woning is voorzien van een natuurlijk gepleisterde gevel en houten bekleding, wat het een eigentijdse uitstraling geeft. Bij het ontwerp stond de circulatie, het wooncomfort en vooral de natuurlijke lichtinval centraal. Elke verdieping profiteert van grote ramen die uitkijken op de omliggende natuur, waardoor er veel licht binnenkomt. Op de begane grond vindt u een garage voor één auto, een ruime entree met garderobe, een technische ruimte, een wasruimte, een berging, een apart toilet en een open keuken die aansluit op de royale woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping biedt de woning een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers (14,98 m² - 19,39 m²) en twee doucheruimtes. Aspelt ligt in de gemeente Frisange, strategisch gepositioneerd tussen Luxemburg-Stad en de Moezel, bekend om zijn wijnen en ontspannen levensstijl. Op slechts enkele kilometers afstand ligt Mondorf-les-Bains, en er is gemakkelijke toegang tot snelwegen die alle voorzieningen bereikbaar maken. De vraagprijs is 1.195.000 euro inclusief 3% BTW, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?

Te koop: prachtige, eigentijdse halfvrijstaande woning in Aspelt. Dit moderne gebouw maakt deel uit van het PETE-project, bestaande uit drie huizen, gelegen aan de rand van de velden in een rustige en ongerepte omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 3,66 are en biedt een totale oppervlakte van 202,04m², waarvan 168,65m² als woonruimte benut kan worden. De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime garage voor twee auto's, een hal met vestiaire, een eerste slaapkamer of kantoorruimte, een technische ruimte, een wasruimte en een apart toilet. De open keuken sluit aan op de royale woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De bovenverdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, wat bijdraagt aan het comfort van deze woning. Aspelt ligt in de Gemeente Frisange, strategisch gepositioneerd tussen Luxemburg-Stad en de Moezel, een regio bekend om haar wijnen en aangename leefomgeving. Mondorf-les-Bains ligt op slechts enkele kilometers afstand en de nabijgelegen snelweg zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen moderne architectuur en ecologische efficiëntie, maar ook een geweldige locatie voor diegenen die willen genieten van zowel natuur als stedelijk gemak. De vraagprijs bedraagt 1.295.000 euro, inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop in het rustige Aspelt: een prachtige moderne architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 585 m². Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd en biedt een ideale mix van comfort en stijl. De woning ligt in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken van 43 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin van 400 m². Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet, een handige berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte is ook aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er zijn twee kinderkamers en een extra doucheruimte met toilet. Verder is er een wasruimte beschikbaar, ideaal voor uw huishoudelijke taken. De woning biedt ook de mogelijkheid om het interieurontwerp aan te passen aan persoonlijke behoeften, met bijvoorbeeld de optie voor een vierde slaapkamer. De prijs van €979.780 is inclusief het perceel en 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Aspelt wordt binnenkort gebouwd en biedt een ideale combinatie van modern design en praktische indeling. Gelegen in een rustige straat, maar toch met directe toegang tot de hoofdwegen, is deze woning perfect voor gezinnen die graag in een kalme en toegankelijke omgeving willen wonen. Het perceel strekt zich uit over 7,90 are, wat ongeveer neerkomt op 790 vierkante meter, inclusief een royale tuin van 600 vierkante meter. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een grote woonkamer met open keuken, waardoor er een open en luchtige sfeer ontstaat. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging/technische ruimte. De ruimte wordt verder verrijkt door een mooie terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt bovendien over een garage en extra buitenparkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kinderkamers die allen toegang hebben tot een grote nachthal. Voor extra comfort zijn er zowel een badkamer met toilet, bad en douche, als een aparte doucheruimte met toilet aanwezig. Dit project biedt flexibiliteit voor aanpassingen naar uw persoonlijke voorkeuren en behoeften. De vermelde prijs van €986 840 omvat zowel het perceel als 3% BTW op het constructiedeel, afhankelijk van goedkeuring door de Registratieadministratie. Neem contact op voor meer informatie of om uw eigen ideeën over dit project te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning in Aspelt wordt binnenkort gebouwd op een perceel van 8,6 are, gelegen in een zeer rustige straat met directe nabijheid tot de hoofdwegen. De woning biedt een ruime en lichte indeling, beginnend met een uitnodigende entreehal. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een open keuken, ideaal voor moderne leefstijlen. Verder zijn er een apart toilet, een berging, en een technische ruimte aanwezig. De woning beschikt over een mooie terras van 20 m² en een garage met ruimte voor één tot twee auto's, evenals twee tot drie buitenparkeerplaatsen voor de garagedeur. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, speciaal ontworpen voor kinderen. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes met toiletten beschikbaar. Er is ook de mogelijkheid om een wasruimte op deze verdieping te realiseren, echter dan met slechts één grote badkamer. Deze flexibiliteit stelt toekomstige bewoners in staat om aanpassingen te maken die passen bij hun persoonlijke behoeften en levensstijl. De verkoopprijs van 994.600 € is inclusief het perceel en een btw van 3% op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-administratie. Aspelt biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa, te koop aangeboden door JK Immo, bevindt zich in het pittoreske dorp Aspelt, in het hart van Luxemburg. De villa ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving die rust en charme combineert. Met een vraagprijs van 1 980 000 €, biedt deze woning een unieke kans voor degenen die waarde hechten aan ruime leefruimtes en hoogwaardige voorzieningen. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en twee douchecabines, wat het tot een perfecte keuze maakt voor gezinnen. Met een leefruimte van 352 m² verdeeld over drie verdiepingen, profiteert u van zowel volume als veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van een moderne open keuken en een praktische wasruimte. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. De villa biedt ook een kelder en een voorraadkamer voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten op het ruime terras van 40 m² of ontspannen in de privé-tuin van 120 m² en de zwembadfaciliteit. Verder zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Aspelt biedt een vriendelijke en gastvrije sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de buurt vindt u kwalitatieve scholen, diverse winkels en eetgelegenheden, evenals parken voor ontspannende momenten. De gezondheidszorg is gemakkelijk bereikbaar en het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, wat het pendelen vergemakkelijkt. Deze villa is beschikbaar vanaf 31 oktober 2024, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing te plannen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop is gelegen in Aspelt, een charmante stad in Luxemburg, en wordt aangeboden door JK Immo. Met een royale woonoppervlakte van 352 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa volop ruimte en comfort. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin. Er zijn twee badkamers en twee douchecabines die het comfort voor alle bewoners garanderen. Een van de belangrijkste troeven van deze villa is het privézwembad, perfect om te ontspannen tijdens de zomermaanden. De villa is toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit dankzij de geïntegreerde lift. Verder beschikt de woning over een grote kelder, een wijnkelder, twee garages en een parkeerplaats buiten. Het comfort van vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam verblijf, en u kunt genieten van een terras van 35 m² en een balkon van 20 m² om te socializen met uitzicht op de omgeving. De moderne, volledig uitgeruste keuken en het hoogwaardig alarmsysteem bieden extra veiligheid en gemak. Ook zijn er glasvezel internetverbindingen en een telefoonlijn beschikbaar. Op het gebied van energie-efficiëntie is de villa gecertificeerd met een energieklasse A en biedt het goede thermische isolatie (klasse B). Aspelt zelf is een vredige stad met een prettige omgeving en een gastvrije gemeenschap. Er is gemakkelijke toegang tot diverse scholen die kwalitatief goed onderwijs bieden voor kinderen. Verschillende winkels en lokale restaurants zorgen voor alle nodige voorzieningen, terwijl de nabijgelegen parken en recreatiegebieden uitnodigen tot buitenactiviteiten. Bovendien zijn er in de regio gezondheidsdiensten beschikbaar die zorgen voor uitstekende zorgkwaliteit. Lokale transportmogelijkheden maken dagelijks pendelen en toegang tot omliggende steden eenvoudig. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale située à ASPELT dans la commune de FRISANGE. Érigée sur un terrain de 5,76 ares et contenant une superficie totale de +/−190m² dont +/−120m² habitables, cette charmante maison est composée comme suit: Au Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage pour 1 voiture Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloirs - WC séparé - Living & salle à manger avec accès à la terrasse & jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse & jardin - Bureau - Terrasse & jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains/douche Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif living & poêle à bois - Toiture refaite en 2013 - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Secteur très calme - Jardin arboré & terrasse - Stationnement pour 3 voitures - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FRISANGE se situe au sud de Luxembourg Ville offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

ACTIVE INVEST propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/- 305 m2 (+/-420m2 avec sous-sol) sur un terrain privé de 10,13 ares. La propriété est située sur la Rue op Waasserkierte à Aspelt. La villa est en excellent état. Sur demande, nous serons ravis de vous fournir les plans de l'architecte. Veuillez trouver ici le lien de la vidéo de la maison : ### .) 1er étage - Suite parentale avec placards sur mesure, salle de bain et accès au patio (tout entièrement rénové en 2017) - Chambre supplémentaire avec accès à la terrasse - Autre (chambre) - 2ème salle de bain (entièrement rénovée en 2017) - Cellier 2ème étage - Grenier convertible de +/- 70m2 avec velux et fenêtres (peut être utilisé comme chambre supplémentaire/bureau/salon, etc.) Particularités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière de 2022 - Toit entièrement isolé - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques et moustiquaire - Toit en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations et rafraîchissements au cours des dernières années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine, etc.) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison ou même dans la rue - Finitions haut de gamme - La maison est située dans un secteur très calme et privilégié Cette maison offre tout le confort et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle est proche de toutes commodités, pas loin des principales routes et proche des transports en commun. L'emplacement géographique est très calme et largement verdoyant. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter le ### Nous sommes constamment à la recherche de terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Exclusivité immohub : Superbe Maison de Maître à Aspelt - Grand Terrain - Quartier Résidentiel immohub, votre partenaire immobilier à Aspelt, commune de Frisange, vous présente en exclusivité cette élégante maison de maître, indépendante sur ses quatre côtés, nichée au coeur d'un vaste terrain de 23,80 ares. Située dans une cité résidentielle calme, sans trafic de passage, cette demeure allie charme et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée spacieux de 15,00 m² -Double séjour lumineux de 33,70 m² -Chambre / Salon (« Stiffchen ») de 18,40 m² -Cuisine équipée indépendante avec espace repas de 20,60 m² -WC séparé de 1,40 m² -Débarras de 1,20 m² Premier étage : -Hall de nuit de 15,60 m² -Salle de douche moderne de 7,80 m² -4 chambres généreuses : Chambre I : 16,60 m² Chambre II : 15,70 m² Chambre III : 17,20 m² Chambre IV : 17,00 m² Deuxième étage / Grenier : -Chambre supplémentaire de 10,20 m² (hauteur de 1,80 m) -Grenier non aménagé de +/- 40 m² (hauteur de 1,80 m) Sous-sol : -Hall de cave de 15,00 m² -Cave I de 15,70 m² -Buanderie de 16,20 m² -Cave II (avec accès jardin) de 10,80 m² -Local technique de 11,25 m² -Garage pour une voiture (25,60 m²) Informations complémentaires : -Année de construction : 1960 -Chauffage au gaz, chaudière Viessmann installée en 2023 -Simple vitrage, châssis en bois, volets manuels -Dalles en béton -Classe énergétique à établir -Orientation : Nord-Est -Porte de garage motorisée Hörmann -Charges : environ 400 € par mois -3 à 4 emplacements extérieurs -Surface habitable : +/- 190,40 m² -Surface brute : +/- 325,00 m² Atouts : Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, offre un potentiel rare avec un immense jardin dans un environnement paisible. Idéale pour une profession libérale (notaire, médecin, etc.), elle saura séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive de ce bien d'exception ! Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

--------SOUS COMPROMIS--------En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison idéalement située dans une rue calme de Aspelt dans la commune de Frisange. Sur un terrain de 2,49 ares et une surface habitables de 170m² cette charmante maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un joli salon/salle à manger avec acces terrasse - Une cuisine équipée avec accès terrasse - Deux garages et plusieurs emplacements exterieurs Au 1er étage: - Un grand espace de vie - 3 chambres à coucher - Une salle de bain avec wc et fenetre Au 2 ème étage: - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre Au sous-sol: -Une grande cave -Une buanderie -Une salle de douche avec wc Une belle maison à fort potentiel idéal pour une grande famille... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?