House for sale - Boevange-sur-Attert (Luxemburg)

Située sur la commune de Helperknapp, à Boevange-sur-Attert, cette maison à rénover, libre de quatre côtés, offre un grand potentiel et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, salle de douche avec WC, garage. 1er étage : 3 chambres à coucher, une salle de bains. Une pièce à aménager au-dessus du garage. Grenier : Aménageable (dalle en béton). Sous-sol : 1 cave. ---------- In der Gemeinde Helperknapp, in Boevange-sur-Attert, liegt dieses renovierungsbedürftige Haus, frei von vier Seiten, bietet ein großes Potenzial und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Duschraum mit WC, Garage. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Ein auszubauender Raum über der Garage. Dachgeschoss: Ausbaufähig (Betonplatte). Untergeschoss: 1 Keller. ---------- Located in the commune of Helperknapp, in Boevange-sur-Attert, this house to renovate, free on four sides, offers great potential and is composed as follows: First floor: Entrance hall, living room, dining room, separate kitchen with access to terrace and garden, shower room with WC, garage. 1st floor: 3 bedrooms, bathroom. Room for conversion above the garage. Attic: Can be converted (concrete slab). Basement: 1 cellar. Want to know more?

Nous vous présentons cette magnifique maison mitoyenne située à Boevange-sur-Attert, commune de Helperknapp. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Surface totale : 180 m² Année de construction : 2005 Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour la tranquillité et le repos. Bureau : Un espace dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Salle de bains et douche : Confort moderne avec une salle de bains et une douche séparée. WC : Séparé pour plus de commodité. Cuisine : Ouverte et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon/Salle à manger : Grand espace ouvert, lumineux et accueillant, parfait pour les réceptions et les moments de détente. Hall d'entrée : Vaste et accueillant, avec possibilité d'aménagement pour un espace de rangement supplémentaire. Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des moments de détente. Cave : Espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Garage privatif : Sécurisé et pratique, assurant le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Jardin : Un jardin pour les activités de plein air et un espace sécurisé pour les enfants. Grenier : Possibilité d'aménager entièrement le grenier, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Buanderie : Espace dédié pour la lessive, pratique et bien agencé. Local technique : Fonctionnel, pour le rangement et l'entretien de la maison. Chauffage : Chauffage à mazout Fenêtres : Double vitrage en PVC Cette maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéalement conçus pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui combine à la perfection modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### – ### *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. ---------- We present to you this magnificent terraced house located in Boevange-sur-Attert, in the municipality of Helperknapp. Ideally situated, this property is perfect for a family seeking comfort and modernity. Main Features: Living area: 130 m² Total area: 180 m² Year of construction: 2005 Bedrooms: 3 spacious bedrooms, ideal for tranquility and rest. Office: A dedicated space, perfect for telecommuting or studying. Bathroom and shower: Modern comfort with a bathroom and separate shower. WC: Separate for added convenience. Kitchen: Open and fully equipped, ideal for cooking enthusiasts. Living/Dining room: Large open, bright, and welcoming space, perfect for entertaining and relaxation. Entrance hall: Spacious and welcoming, with potential for additional storage space. Balcony: A pleasant outdoor space to enjoy fresh air and relaxation. Basement: Additional storage space to meet all your needs. Private garage: Secure and convenient, ensuring safe parking for your vehicle. Garden: A garden for outdoor activities and a secure space for children. Attic: Fully convertible attic, offering potential for additional expansion. Laundry room: Dedicated space for laundry, practical and well-organized. Technical room: Functional, for storage and house maintenance. Heating: Oil heating Windows: PVC double glazing This house offers generous and bright living spaces, ideally designed to meet the needs of a modern family. Do not miss the opportunity to visit this beautiful property that perfectly combines modernity, comfort, and a prime location. Contact us today for more information or to schedule a visit. Availability: to be agreed upon Feel free to visit our website to discover our other properties or contact us directly at: ### – ### *The agency commission is payable by the seller. Want to know more?

IMMOBILIARE offers you a triplex condominium with its own entrance, with a surface area of 170 m2. The property is located in the commune of Boevange-Sur-Attert and offers a pleasant, relaxing living environment. The flats will be sold turnkey, with a garage included in the sale price. A specification will be drawn up, and you will be able to choose your floor coverings, interior doors, sanitary facilities and interior wall coverings. The Triplex is as follows: Ground floor : - A garage - A cellar - A utility/laundry room - A lift - 27 m2 entrance/office - A separate WC 1st floor: - One bedroom with private shower. - Second bedroom with dressing room and en-suite shower room. - A kitchen/dining room with access to a 13.40 m2 terrace - A lounge with access to a second terrace of 8.93m2 Attic space: - Possibility of creating a 3rd bedroom with a surface area of (16 m2) Technical data - additional information : - Completely renovated flat - Gas central heating - Double glazing - Lift Availability: to be agreed The valuation of your property is free of charge. We are constantly on the lookout for properties to meet the needs of our existing and future clients. We are constantly on the lookout for properties to meet the needs of our existing and future customers. For more information about this property and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Contacts :+ 352 691 128 474 (French/English) / + 352 691 133 788 (Luxembourgish/French/Italian) ### ### Want to know more?

Real estate offers a triplex in co-ownership with its own entrance, with a surface area of 161 m2. The property is located in the municipality of Boevange-Sur-Attert and offers a pleasant and restful living environment. The apartments will be sold turnkey, and a garage is included in the sale price. A specifications notebook is established, allowing you to choose your flooring, interior doors, sanitary facilities, and interior wall coverings. The triplex is composed as follows: On the ground floor: - A garage - A technical room/laundry room - A WC + shower room - A bedroom of 19.67 m2 - A separate WC On the 1st floor: - A living room (33.97 m2), with access to the terrace (13.57 m2) - A kitchen of (6.22 m2) - A bedroom (22.20 m2) with its private bathroom Attic: - Possibility to create a 3rd bedroom with an area of (18.40 m2) Technical data - additional information: - Fully renovated apartment - Gas heating - Double glazing Availability: immediate The estimation of your real estate property is free, in order to better respond to all requests from our existing and future clientele, we are constantly looking for properties. We are constantly in search of real estate in order to best meet all the requests of our current clientele. For more information regarding this real estate property and for a visit, do not hesitate to contact us exclusively. Contacts: ### (French/English) / ### (Luxembourgish/French/Italian) ### ### Want to know more?