New construction: house for sale with 5 bedrooms - Bridel (Luxemburg)

For sale magnificent new house in Bridel Property.lu is delighted to offer for sale this sumptuous contemporary house, recently completed in 2021, nestled in a quiet cul-de-sac in Bridel. With 320 m² of living space, this exceptional property offers an ideal living environment and combines comfort, elegance and modernity. As you enter the house, you'll discover on the garden level a vast, luminous living space comprising a lounge, dining room and open, fully-equipped kitchen. This convivial layout allows you to fully appreciate the south-facing garden, directly accessible from the living areas and perfect for relaxing with family or friends. On this level, you'll also benefit from a clever space including a wine cellar, a storeroom, a separate toilet and a storage area. Continuing your tour, on the first floor, you'll find a spacious garage with space for three vehicles, as well as two comfortable 24 m² bedrooms. Each room has its own private shower, guaranteeing privacy and comfort. Upstairs, you'll be charmed by two additional bedrooms of 21 and 24 m², each offering access to a private terrace, ideal for enjoying a morning coffee or an evening glass of wine. This level also offers two refined bath/shower rooms, accompanied by a fitness area equipped with a sauna, adding a touch of well-being to your daily routine. This exceptional property sits on 7.39 ares of land, offering the possibility of installing a swimming pool to enjoy the warm summer days. Outstanding features include a private elevator, an integrated home automation system for everyday comfort, and underfloor heating. The kitchen, designed by Gaggenau, combines modern design and functionality, while the garden-floor ceiling height of over 3 meters creates a spacious, airy atmosphere. Classified CPE A-B, the house is equipped with a gas-fired boiler and solar panels, demonstrating the company's commitment to energy efficiency. Availability: to be agreed Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?

Cette élégante maison de Bridel offre une surface habitable de 230 m² ( 330m2 surface Brutte) avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres à coucher, idéales pour les familles. L'espace de vie se distingue par une cheminée élégante et un système de ventilation double qui assure un climat intérieur agréable. La domotique intégrée permet de contrôler sans effort tous les appareils électroniques, tandis que l'éclairage extérieur et la connexion par fibre optique assurent une fonctionnalité et une sécurité maximales. Un vidéophone, un système digicode ainsi qu'un système d'alarme garantissent une sécurité maximale. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une porte de sécurité offre une protection supplémentaire. Grâce à un interphone, la communication dans la maison est simple et sûre. Cette propriété offre un lieu de retraite idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Laissez-vous séduire par la combinaison du luxe moderne et de la fonctionnalité pratique. La surface se compose sur 3 étages comme suit: RDC - Grand salon avec poêle au bois - salle à manger avec accès sur la terrasse - Cuisine ouverte avec accès sur la terrasse - 1 WC séparé - Terrasse de 16,70 m2 (orientée sud-este) 1 étage - 4 chambres à coucher - 1 Salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé 2 étage - 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain - 1 bibliothèque / coin lecture - 1 WC séparé Cave - Garage pour 2 voitures ( 42m2) - Buanderie - Chaufferie - Réserve Détails - Triple vitrage sur châssis en Alu-bois - 1 emplacement extérieur - Pompe à chaleur - Système de ventilation à double flue - LOXONE (domotique avec alarme et réglage automatique des lumières et stores électriques suivant relation de lumière) L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''AB'' du passeport énergétique. Le bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et crèches, hall sportif, boulangeries, restaurants, station essence, proximité autoroute, nature. Want to know more?