House for sale with 4 bedrooms - Colmar-Berg (Luxemburg)

Semi-detached house in good condition, with breathtaking views over the valley and Château de Colmar-Berg. Ground floor: 1-car garage, laundry room, machine room. 1st floor: entrance, living room with balcony, fitted kitchen with access to covered terrace, bedroom/study, toilet. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom, attic access. Lovely garden and garden shed Want to know more?

This exquisite four-sided detached residence in Colmar-Berg offers an impressive living space of 240 m². The property features a spacious ground floor that includes an inviting entrance hall with a cloakroom and a separate WC. The highlight is the expansive living area that seamlessly integrates with the kitchen space, totaling approximately 47 m², which opens up to a large terrace of about 43.3 m² and a beautifully manicured garden. Additionally, the ground floor accommodates a double garage of around 36 m² and a basement for extra storage. The first floor boasts a luxurious master suite with a sizeable bedroom of approximately 24 m² and a private bathroom covering 8.32 m², complete with a shower and toilet. There are three additional bedrooms measuring around 13 m², 13 m², and 20 m², as well as a main bathroom featuring a bath, shower, and toilet, spanning about 9 m². The top floor provides easily convertible attic space of approximately 28 m² and includes a functional laundry room of 12 m². Situated in the heart of Michelbouch, this property is perfectly positioned for convenience with proximity to educational institutions such as Märezer Schoul and Ecole Privée Sainte-Anne. Shopping facilities are nearby, including Cactus Shoppi Mertzig Gulf and Proxy Delhaize Ettelbruck. Transport links are excellent with the A7 motorway just seven minutes away, the Schieren train station nine minutes by car, and Luxembourg-Findel International Airport reachable in under 22 minutes. Local bus lines are also accessible within a three-minute walk. This home is equipped with modern comforts including triple glazing, underfloor heating with independent room regulation, a heat pump, double-flow ventilation, and electric shutters and garage doors. Want to know more?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

This spacious residence located in Colmar-Berg, 7741, is now available for sale at a price of €879,000. The property boasts a fully equipped kitchen, perfect for culinary enthusiasts, along with one bathroom and an additional shower cabin. With four bedrooms, this home offers ample space for a family or those needing extra room for guests or office space. The property includes a basement, dining room, and laundry room, ensuring all your household needs are met. Heating is provided by an efficient mazout system, and although the house does not feature air conditioning or solar panels, it remains a comfortable living space year-round. Accessibility features include provisions for individuals with disabilities, making it a versatile and inclusive home. The home also includes one garage, providing secure and convenient parking. Outdoor enthusiasts will appreciate the 121 m² garden, offering a private space for relaxation and outdoor activities. While the property does not have a balcony, the garden space provides a wonderful alternative for enjoying fresh air and nature. This residence in Colmar-Berg is ideal for those seeking a well-rounded home with essential amenities in place. Want to know more?