Immo Avenue exclusively offers this beautiful apartment in Colmar Berg measuring 92m². Description: The residence, built in 2009, is located on the heights of Colmar Berg with access to the train station in 2 minutes, the A7 highway in 2 minutes, and just 9 minutes from the center of Mersch. An entrance hall welcomes you, leading to various rooms including a large OpenSpace of 40.57m² with an open kitchen and access to a terrace of 7.61m², a separate toilet, a utility/storage room as needed, 2 large bedrooms of 15m² each, and a shower room with toilet. You will also have a private attic, a shared laundry room, 3 indoor parking spaces, and a communal garden. Do not hesitate to book your personal visit at 621 409 977 or ### Want to know more?
Apartment for sale - Colmar-Berg (Luxemburg)
📢 EXCLUSIVITÉ 2M'S IMMOBILIER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES À VENDRE À COLMAR-BERG 📍 Localisation : Colmar-Berg, Luxembourg 🏢 Résidence avec ascenseur 📐 Surface habitable : ± 72 m² 🛏 Chambres : 2 🚗 Proximité des transports et commodités L’agence immobilière 2M'S, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur de Colmar-Berg. 📌 Description du bien : • Hall d’entrée spacieux avec vestiaire • Cuisine équipée indépendante • Salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon • Balcon faisant tout le tour du salon et de la cuisine, offrant un bel espace extérieur • Deux grandes chambres à coucher • Salle de douche avec WC ✅ Points forts : ✔ Balcon périphérique entourant le salon et la cuisine, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire ✔ Nouvelle façade et balcons bientôt en cours ✔ Emplacement stratégique : arrêt de bus en face, gare de Colmar-Berg à seulement 300 m ✔ À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures : • Piscine Nordpool • Mini-marchés & centres commerciaux • Hôpital, médecins et cabinet dentaire au rez-de-chaussée de la résidence ✔ Accès direct aux grands axes routiers : A7 permettant de rejoindre Luxembourg-Kirchberg en ± 20 min ✔ Desservi par la piste cyclable 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! 📍 Agence immobilière 2M'S. ### Want to know more?
Un espace familial pratique et bien situé Installez votre famille dans un cadre alliant accessibilité et confort intérieur. Cet appartement de ±92 m², situé à Colmar-Berg entre Mersch et Ettelbruck, est idéal pour un couple avec un jeune enfant ou un projet de famille. Il dispose d’un vaste séjour avec un accès au balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres bien dimensionnées, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un débarras équipé. Une cave privative et un espace buanderie sont également inclus. Possible d'acquérir 1 ou 2 parkings moyennant supplément. 📍 Sa localisation sur la route principale permet un accès rapide aux crèches, écoles, transports et commerces, facilitant le quotidien. L'intérieur, bien isolé, vous offre la tranquillité et la sécurité nécessaires à une vie familiale épanouie. 📞 Pour visiter ce bien pensé pour la vie de famille : 621 351 840. Want to know more?
Adresse du bien : 31 Avenue Gordon Smith L-7740 Colmar-Berg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : 2eme niveau : Hall (4,2 m²) - Chambre 1 (14,2 m²) - Salle de douche (2,7 m²) 1er niveau : Cuisine/Salon/Séjour ouverts (44,3 m²) - Pièce de stockage (2,0 m²) - Salle de douche (3,4 m²) - Chambre 2 (15,5 m²) - Chambre 3 (14,2 m²) Extérieur : Jardin (116 m²) - Terrasse (15 m²) - Balcon (9,1) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (7 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC double flux - chauffage au sol - porte de garage motorisée. Chauffage : Gas Environnement : crèche à Colmar-Berg - école primaire à Schieren ou Bissen - école internationale à Mersch - Lycées à Luxembourg-Ville Ce magnifique duplex séduit par ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres, ses deux salles de douche et ses espaces de vie ouverts sur une belle terrasse, un balcon, et un jardin privatif de 116 m², il offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage au sol, ses fenêtres en triple vitrage, ses volets électriques et son système de ventilation double flux. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave viennent compléter ce bien. Il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et apaisant, proche des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme résidentiel de Colmar-Berg. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 31 Avenue Gordon Smith L-7740 Colmar-Berg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution : 2nd level: Hall (4.2 m²) - Bedroom 1 (14.2 m²) - Shower room (2.7 m²) 1st level: Open-plan kitchen/living room (44.3 m²) - Storage room (2.0 m²) - Shower room (3.4 m²) - Bedroom 2 (15.5 m²) - Bedroom 3 (14.2 m²) Outside: Garden (116 m²) - Terrace (15 m²) - Balcony (9,1) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (7 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - electric shutters - double-flow CMV - underfloor heating - motorized garage door. Heating: Gas Environment: crèche in Colmar-Berg - elementary school in Schieren or Bissen - international school in Mersch - high school in Luxembourg-City. This magnificent duplex features high-quality finishes, generous volumes and a functional layout. With three bedrooms, two shower rooms and living areas opening onto a terrace, a balcony and a 116 m² private garden, it offers a modern, convivial living environment ideal for a family. The apartment benefits from excellent comfort thanks to its underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters and dual-flow ventilation system. Two indoor parking spaces and a cellar complete this property. It's ideal for a family looking for a practical and peaceful living environment, close to schools, sports facilities and major roads, while enjoying the residential calm of Colmar-Berg. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
Attractive apartment on the 2nd floor of a well-located residence in Colmar-Berg, comprising: hall, 2 bedrooms, separate toilet, bathroom (bath, shower, double basin), fitted kitchen with storeroom, living room with balcony access, private cellar, outdoor parking space at the rear of the building, shared laundry room. Want to know more?
Discover this exquisite 112 m² apartment located in the charming town of Colmar-Berg, Luxembourg. Boasting three spacious bedrooms, the property offers comfort and modern living with its elegant design and high-quality features. The double glazing ensures a tranquil indoor environment, perfect for relaxation and family gatherings. The contemporary living space is enhanced with modern amenities such as high-speed internet, catering to your connectivity needs. The open-plan kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, ready to inspire your culinary creations. The apartment's layout optimally utilizes all available space, providing a practical and stylish home for your family. Step outside to the serene balcony area where you can enjoy peaceful moments or entertain guests while overlooking the beautiful surroundings. This apartment is not only a haven of luxury but also conveniently located near local shops, schools, and public transport, making it an ideal choice for discerning buyers seeking both comfort and convenience. Want to know more?
Spacious, well-appointed duplex apartment on top floor (with elevator): Entrance hall, living room with semi-open fitted kitchen and balcony, separate WC, storage room. First floor: night hall, 2 bedrooms, bathroom. Basement: shared laundry room Outside: public parking lot Location: Colmar-Berg park, swimming pool, basic school, supermarket, train station, etc. within easy walking distance - A7 access 3 minutes away by car Want to know more?
Documents and information available for download at ### . Nestled on the 1st floor of the "Corneille" residence, built in 2009 and equipped with an elevator, this apartment offers a living environment that combines comfort and practicality, in immediate proximity to all local amenities and infrastructure. With a living area of approximately 88 m², this apartment consists of a bright living room open to a fully equipped kitchen, providing direct access to a generous 12 m² terrace, facing SOUTH-WEST, perfect for enjoying sunny days. The sleeping area includes two spacious bedrooms of 9 m² and 18 m², a functional bathroom with a WC, as well as a 2 m² storeroom for optimal storage. Additionally, you benefit from an indoor parking space on the ground floor, a shared laundry room with a place for a washing machine, and a private cellar of +/- 5 m² in the basement. In terms of technical features, the apartment is equipped with PVC frames with double glazing and manual shutters, a gas central heating system through radiators, and an intercom for your security. The monthly co-ownership fees amount to 300.00€, including heating, water, and maintenance of common areas. Energy performance: E / E. The apartment will be available for the first quarter of 2025. Central and ideal location: Findel Airport (19 min), Colmar-Berg Train Station (2 min), Highway A7 (2 min), Luxembourg City (23 min), Esch-sur-Alzette (30 min), Ettelbruck (5 min), Schools / High Schools / Nurseries (2 min). The amount of 695,000.00€ is a negotiation base; it is a non-binding amount for the seller and cannot be considered as an offer from them. We are at your disposal for any further information by telephone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?
Wiesenbach Real Estate offers you a beautiful apartment located in a residence built in 1998 in Colmar-Berg. It is located on the ground floor and has a living area of approximately 76.21 m2. It includes among others a terrace of 21 m2 (southeast orientation), a garden of 24 m2, a balcony of 4 m2 (southwest orientation), a private cellar, and 2 parking spaces, one outside just in front of the terrace (direct access to the apartment) and one in the shared garage. Some minor works like baseboards, silicone joints (kitchen) and the cover of the hood remain to be done. Availability: immediate It is composed as follows: - entrance hall with coat space and separate WC - living/dining room with access to the terrace - semi-open equipped kitchen - 2 bedrooms (each with access to the balcony) - bathroom (shower, double sink) - terrace with garden / balcony - 1 outdoor parking space (with direct access to the apartment) Basement: - 1 private cellar - 1 indoor parking space Various: - monthly charges: 265 € - common laundry room - common drying area for laundry - common bike storage - common garbage area - energy certificate: E/E - heating: gas - roof: good condition - facade: good condition - glazing: double glazing / roller shutters Want to know more?
Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1998 et située dans un quartier résidentiel et calme de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose d'une chambre de 16m², d'une salle de bains de 9m², d'un WC séparé, d’un spacieux séjour, d'une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte de 46m², avec accès direct au balcon de 20m² offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg. Une cave privative et un emplacement intérieur au rez-de-chaussée complètent cette offre. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique G/G - Chauffage au mazout avec des radiateurs - Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495 000 € L'appartement est idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes en direction d’Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. Want to know more?
beautiful flat with 3 bedrooms, 2 indoor parking spaces and large terrace, in a small residence composed as follows: on the ground floor: Entrance hall (13.71 sqm), fitted kitchen (7.79 sqm), living room with dining room (32.31 sqm) and access to the terrace (6.42 sqm), 3 bedrooms (14.72 + 10.93 + 10.80 sqm), including 2 bedrooms with access to the terrace (15.78 sqm) and one with shower room (2.41 sqm), bathroom with shower, bath and WC (6.90 sqm), separate WC (1.53 sqm) on the 2nd floor: Attic (3.19 sqm) in the basement: shared laundry room indoor parking space for 2 cars (25 sqm) INFO: The flat is currently rented for €1,325 rent and €300 service charges per month. technical details: Gas heating (radiators), PVC windows with double glazing, electric shutters, intercom, lift, insulated facade, concrete slabs, masonry made of concrete blocks, roof covering: slate, simple ventilation Visit our website ### Want to know more?
Appartement 2 chambres à Colmar-Berg situé dans l'une des localitées les plus recherchées au Luxembourg, Colmar-Berg, cet appartement de 82m² vous offre : - deux chambres spacieuses, - une salle de bain, - un WC séparé. - un cellier - un balcon, - un jardin privatif, - un grand garage, - un emplacement de stationnement exterieur Les + : - portes intérieures neuves, - Triple vitrage à toutes les fenêtres - une porte d'appartement robuste a été ajouté. La situation : La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, et le trajet jusqu'au Kirchberg ne prend que 15-20 minutes en voiture. N'attendez plus, pour de plus amples informations contactez-moi : Mail : ### Tel 691 52 13 52 Want to know more?
L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar-Berg. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement d'une surface de +/− 110 m² aux finitions de haut standing (entièrement rénové en 2020). Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée. Situé au deuxième étage d’une résidence de 3 unités bien entretenue, il se décline comme suit : Hall d’entrée, WC séparé, Cuisine entièrement équipée indépendante ( rénovée 2020), Spacieux et lumineux salon séjour, Hall de nuit, Trois spacieuses chambres à coucher, Salle de douche à l’italienne, Rangement Au sous sol, un garage box fermé avec espace buanderie, Parkings publics et un parc derrière la résidence. Informations complémentaires: Pas de travaux à prévoir, l’appartement a été complètement rénové en 2020. Canalisations 2020 Cuisine 2020 Salle de douche 2020 Fenêtres double vitrage PVC Parquet massif 2020 Electricité 2020 Leds cuisine 2020 Cadre verdoyant et calme Proche de toutes commodités, gare à 2 min à pied, Autoroute du Nord à 1km. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?
Apartment on 1st floor in a 5-unit residence (no elevator), consisting of Entrance hall, separate WC, living room, fitted kitchen, balcony, 2 bedrooms, bathroom first floor: 1 private cellar Outside: garage (closed box) at the rear of the building 5-minute walk from Colmar-Berg train station. Close to shops, pharmacy, post office, bus stop, Condition: to be refreshed available immediately Want to know more?
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