Appartement à vendre - Colmar-Berg (Luxembourg)

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce très bel appartement à Colmar Berg de 92m². Description : La résidence construite en 2009 se situe sur les hauteurs de Colmar Berg avec accès à la Gare en 2min, Autoroute A7 à 2min ainsi que 9min du centre de Mersch. Un hall d'entrée vous accueillera donnant accès aux différentes pièces comme le grand OpenSpace de 40.57m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 7.61m², un wc séparé, un débarras/dressing selon besoins, 2 grandes chambres de 15m² et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'un grenier privatif, une buanderie commune et 3 emplacements intérieurs ainsi qu'un jardin commun. N'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Avec une superficie habitable d'environ 88 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une généreuse terrasse de 12 m², orientée SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 9 m² et 18 m², une salle de bain fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un débarras de 2 m² pour un rangement optimal. En complément, vous bénéficiez d'un emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée, d'une buanderie commune avec emplacement pour machine à laver, et d'une cave privative de +/- 5 m² au sous-sol. Sur le plan technique, l'appartement est doté de châssis en PVC avec double vitrage et volets manuels, d'un système de chauffage central au gaz via radiateurs, et d'un parlophone pour votre sécurité. Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 300,00-€ , incluant le chauffage, l'eau, et l'entretien des communs. Performance énergétique : E / E L'appartement sera disponible pour le premier trimestre 2025 Situation centrale et idéale : Aéroport de Findel (19 min), Gare de Colmar-Berg (2 min), Autoroute A7 (2 min), Luxembourg-Ville (23 min), Esch-sur-Alzette (30 min), Ettelbruck (5 min), Écoles / Lycées / Crèches (2 min). Le montant de 595.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Duplex moderne à 2 chambres de 82,56 m² au sol avec balcon, garage et cave, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Ce duplex vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une belle pièce lumineuse à vivre et d'une cuisine moderne, il saura répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Le balcon de 3,75 m² vous permettra de profiter d'un agréable extérieur. Situation très centrale, proche de toutes les commodités diverses de la vie courante comme commerces, médecins, loisirs, gare et parc de Colmar-Berg, etc .... Vous trouverez même un laboratoire de prise de sang ainsi qu'une pharmacie au RDCH, ce qui rend cette adresse encore plus pratique pour vos besoins quotidiens. L'appartement se compose comme suit : SOUS-SOL : garage (+ cave inclus) (15.35 m²). 3ième ETAGE : 1er niveau: hall d'entrée (3.47 m²) - living (19.34 m²) - cuisine (12.34 m²) - débarras (possibilité y aménager un 2ième WC) - balcon (3.75 m²); au 2ième niveau : hall de nuit (2.88 m²) - chambre 1 (12.28 m²) - chambre 2 (11.88 au sol) - salle de bain (6.71 m²). Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux de 108 m² situé dans un quartier agréable de Colmar-Berg, Luxembourg. Avec ses trois chambres lumineuses, il offre un cadre de vie confortable et moderne. La double vitrage assure une isolation optimale, et la connexion internet haut débit facilite votre quotidien. L'appartement comprend également un salon et une salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir vos invités. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à l'espace. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et pratique à l'appartement. Profitez également d'un joli balcon, parfait pour vous détendre en plein air. L'emplacement est idéal, offrant une proximité avec les commodités locales et un cadre de vie paisible. Visitez ce bien exceptionnel dès aujourd'hui pour apprécier tout ce qu'il a à offrir. En savoir plus ?

A VISITER ABSOLUMENT ! INCLUS 2 EMPLACEMENTS DE PARKINGS DANS LE PRIX DE VENTE ! Situé à Colmar-Berg, bien desservi par l’autoroute A7 - Autoroute du Nord "Nordstrooss" et par les transports en commun, cet immeuble en très bon état se trouve à mi-chemin de Mersch et d’Ettelbruck ainsi que de certaines commodités : pharmacie, épicerie, station-service, … Au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface habitable d’approximativement 92 m2 dont l’agencement est comme suit : • 1 hall d’entrée (avec porte de sécurité et parlophone) • 1 spacieux living avec accès à un balcon de 5,70 m2 • 1 cuisine complètement équipée séparée • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec W.C. • 1 débarras avec branchements pour lave-linge Le futur acquéreur disposera également d’un emplacement de parking intérieur privatif et un emplacement de parking extérieur privatif, d’une cave ainsi que d’un emplacement dans la buanderie commune. Pour plus d'informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 351 840 ! En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement situé dans une résidence construite en 1998 à Colmar-Berg. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable d'environ 76,21 m2. Il comprend entre autres une terrasse de 21 m2 (orientation sud-est), un jardin de 24 m2, un balcon de 4 m2 (orientation sud-ouest), une cave privée ainsi que 2 places de parking, une extérieure juste devant la terrasse (accès direct à l'appartement) et une dans le garage commun. Des petits travaux comme les plinthes, les joints de silicone (cuisine) et le cache de la hotte aspirante restent à faire. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé - salon/salle à manger avec accès à la terrasse - cuisine équipée semi-ouverte - 2 chambres à coucher (chacune avec accès au balcon) - salle de bains (douche, double lavabo) - terrasse avec jardin / balcon - 1 place de parking extérieure (avec accès direct à l'appartement) Sous-sol : - 1 cave privée - 1 place de parking intérieur Divers : - charges mensuelle : 265 € - buanderie commune - local commun pour le séchage du linge - local à vélos commun - local poubelle commun - certificat énergétique : E/E - chauffage : gaz - toiture : bon état - façade : bon état - vitrage : double vitrage / volets roulants En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente un appartement lumineux au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1998 et située dans un quartier résidentiel et calme de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70m², ce bien offre un cadre de vie confortable et se compose d'une chambre de 16m², d'une salle de bains de 9m², d'un WC séparé, d’un spacieux séjour, d'une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte de 46m², avec accès direct au balcon de 20m² offrant une vue imprenable et unique sur le château de Colmar-Berg. Une cave privative et un emplacement intérieur au rez-de-chaussée complètent cette offre. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique G/G - Chauffage au mazout avec des radiateurs - Fenêtres en PVC avec du double vitrage, équipées de volets roulants manuels. Disponible immédiatement. Prix de vente : 495 000 € L'appartement est idéalement situé avec un accès rapide aux principales routes en direction d’Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Aux alentours, vous trouverez la gare, des restaurants, des commerces et autres commodités, garantissant une qualité de vie optimale. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cet appartement. En savoir plus ?

Spacieux duplex soigné sis au dernier étage (avec ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, salon avec cuisine équipée semi-ouverte et balcon, WC séparé, débarras. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains Sous-sol: buanderie commune Extérieur: parking public Situation: Parc de Colmar-Berg, piscine, école fondamentale, supermarché, gare, etc. facilement accessibles à pied - Accès A7 à 3 minutes en voiture En savoir plus ?

bel appartement à 3 chambres, 2 emplacements intérieurs et grande terrasse, dans une petite résidence et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13.71 m2), cuisine équipée (7.79 m2), living avec salle à manger (32.31 m2) et accès à la terrasse (6.42 m2), 3 chambres à coucher (14.72 + 10.93 + 10.80 m2) dont 2 chambres accessible à la terrasse (15.78 m2) et dont une avec salle de douche (2.41 m2), salle de bains avec douche, baignoire et W.C. (6.90 m2), W.C. séparé (1.53 m2) au 2e étage: grenier (3.19 m2) au sous-sol: buanderie commune emplacement intérieur pour 2 voitures (25 m2) INFO: L'appartement est actuellement loué pour 1.325 € loyer et 300 € charges mensuelles détails techniques: chauffage à gaz (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parlophone, ascenseur, façade isolante, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouvrement toit: ardoises, ventilation simple veuillez consulter notre site ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un appartement au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, d’environ 72 m² à COLMAR-BERG. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement. Il se décline comme suit : Hall d’entrée, Cuisine équipée indépendante, Salon séjour avec sortie sur balcon, Deux spacieuses chambres à coucher, Salle de douche avec WC, L'arrêt de bus est en face et la gare des trains à 300m (Colmar-Berg). Nouvelle façade et balcons bientôt en cours... situé pas loin de l' école primaire et de toutes commodités, mini-marchés, centres commerciaux / hospitaliers et sportifs, piscine Nordpool, médecins, cabinet dentaire au rez-de-chaussée, etc. Desservi encore par la piste cyclable et de grands axes routiers (autoroute A7, etc.) à +/− 20 min de Luxembourg-Kirchberg ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Colmar-Berg situé dans l'une des localitées les plus recherchées au Luxembourg, Colmar-Berg, cet appartement de 82m² vous offre : - deux chambres spacieuses, - une salle de bain, - un WC séparé. - un cellier - un balcon, - un jardin privatif, - un grand garage, - un emplacement de stationnement exterieur Les + : - portes intérieures neuves, - Triple vitrage à toutes les fenêtres - une porte d'appartement robuste a été ajouté. La situation : La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, et le trajet jusqu'au Kirchberg ne prend que 15-20 minutes en voiture. N'attendez plus, pour de plus amples informations contactez-moi : Mail : ### Tel 691 52 13 52 En savoir plus ?

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L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé à Colmar-Berg. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement d'une surface de +/− 110 m² aux finitions de haut standing (entièrement rénové en 2020). Lumineux et bien agencé, vous serez séduit dès son entrée. Situé au deuxième étage d’une résidence de 3 unités bien entretenue, il se décline comme suit : Hall d’entrée, WC séparé, Cuisine entièrement équipée indépendante ( rénovée 2020), Spacieux et lumineux salon séjour, Hall de nuit, Trois spacieuses chambres à coucher, Salle de douche à l’italienne, Rangement Au sous sol, un garage box fermé avec espace buanderie, Parkings publics et un parc derrière la résidence. Informations complémentaires: Pas de travaux à prévoir, l’appartement a été complètement rénové en 2020. Canalisations 2020 Cuisine 2020 Salle de douche 2020 Fenêtres double vitrage PVC Parquet massif 2020 Electricité 2020 Leds cuisine 2020 Cadre verdoyant et calme Proche de toutes commodités, gare à 2 min à pied, Autoroute du Nord à 1km. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite En savoir plus ?