24 appartements à vendre - Luxembourg dès 450 000 euros

580 000 €

Appartement à vendre

7740 Colmar-Berg

UN APPARTEMENT DE STANDING ENTRE CHARME, CONFORT ET MODERNITÉ Situé au cœur de Colmar-Berg, cet appartement de standing d'environ 85 m² bénéficie d'un cadre résidentiel agréable et d'une configuration pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1990, le bien propose six pièces, dont deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé, actuellement utilisé comme buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Rénové en 2025, l'appartement présente aujourd'hui un intérieur modernisé, avec des finitions contemporaines et des espaces pouvant s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR L'EXTÉRIEUR Son orientation sud constitue un atout pour les espaces bénéficiant de cette exposition, tandis que la terrasse d'environ 5 m² offre un prolongement extérieur appréciable au quotidien. La distribution des pièces permet d'envisager différents usages selon les besoins, avec notamment la possibilité de créer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un espace personnel supplémentaire. DEUX CHAMBRES ET UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE L'appartement dispose de deux chambres, complétées par une salle de douche et un WC séparé actuellement aménagé en buanderie. Cette configuration offre une organisation adaptée à différents profils d'occupants, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un bien pouvant également répondre à un projet locatif. UN GARAGE PRIVATIF Un garage complète le bien et apporte une solution de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. UN APPARTEMENT PRÊT À ÊTRE HABITÉ Disponible immédiatement, cet appartement rénové en 2025 permet aux futurs occupants de s'installer dans un intérieur déjà modernisé, sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats. Avec sa surface d'environ 85 m², ses deux chambres, sa terrasse orientée sud et son garage, il réunit plusieurs éléments recherchés dans un appartement situé à Colmar-Berg. Le bien bénéficie par ailleurs d'un CPE de classe F. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement de standing, rénové, fonctionnel et immédiatement disponible, dans un cadre résidentiel à Colmar-Berg. -------------------- COLMAR-BERG ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES Située au cœur du Luxembourg, Colmar-Berg offre un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate de plusieurs pôles importants du nord et du centre du pays. La commune dispose elle-même d'une infrastructure complète pour la vie quotidienne, avec une école fondamentale, une Maison Relais, une piscine, un hall omnisports, plusieurs terrains de sport, un parc public ainsi qu'une gare CFL. UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ À LA VIE FAMILIALE Pour les familles, Colmar-Berg bénéficie d'une offre locale permettant de couvrir les principaux besoins du quotidien, notamment en matière d'éducation et d'accueil des enfants. La proximité d'Ettelbruck et de Mersch vient compléter cette offre avec un choix plus large d'établissements scolaires, de structures d'accueil, de commerces et de services. UNE MOBILITÉ QUI RELIE LES PRINCIPAUX PÔLES DE LA RÉGION La présence de la gare CFL constitue un atout important pour les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus assurent également les connexions avec Ettelbruck, Schieren, Welsdorf, Bissen et Mersch. Cette situation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en restant connecté aux principaux pôles de services et d'emploi de la région. DES SERVICES À PROXIMITÉ Ettelbruck, l'un des principaux centres urbains et commerciaux du nord du Luxembourg, se trouve à proximité et offre une importante concentration de commerces, services, restaurants et équipements. La région bénéficie également de la présence du Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck, offrant une large gamme de consultations, de spécialités médicales et de services hospitaliers. SPORT, NATURE & QUALITÉ DE VIE Colmar-Berg offre également plusieurs possibilités de pratiquer des activités sportives directement dans la commune, avec notamment des terrains de football et de tennis, un hall sportif, des espaces multisports, du beach-volleyball, du fitness en plein air et des terrains de pétanque. À cela s'ajoutent les espaces verts, les zones boisées et les possibilités de promenades qui participent au caractère résidentiel de la commune. Colmar-Berg, un équilibre entre tranquillité résidentielle, mobilité et proximité des services essentiels.

2 Chambre(s) 85 m²

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW91061)

Nouveau

660 000 €

Appartement à vendre

7732 Colmar-Berg

B IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement d’une surface d’environ 93 m², situé au 1er étage de la Résidence Belle Vue, au 4, rue Leseberg à Colmar-Berg. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Débarras avec raccordements pour la buanderie - WC séparé - Séjour / living - Cuisine ouverte - Salle de bains - Deux chambres à coucher - Deux terrasses. Au sous-sol, l’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur. ++ Informations supplémentaires ++ - Résidence avec 6 unités - Disponible de suite - Double vitrage - Volets roulants et électriques - Chauffage au mazout - Belle opportunité d'investissement ou premier achat ++ Localisation ++ Situé au cœur de Colmar-Berg, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et excellente accessibilité. À seulement quelques pas du Château de Colmar-Berg et entouré de verdure, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et grands axes. La proximité immédiate d’Ettelbruck et Mersch, ainsi que l’accès rapide vers Luxembourg-Ville renforcent encore l’attractivité de ce bien, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW88530)

Nouveau

580 000 €

Appartement à vendre

7740 Colmar-Berg

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Colmar-Berg au Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Situé dans un cadre paisible, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux souhaitant s'installer dans cette belle région. Détails de la propriété: Situé au sein d'un immeuble de trois étages construit en 1990, cet appartement de 85 m² propose deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Récemment rénové, il offre une cuisine équipée très pratique, et dispose d'une belle terrasse de 4 m² pour profiter de moments de détente en plein air. Pour encore plus de confort, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur et comprend une buanderie, un garage privé et une cave. L'accès à la fibre optique et à une ligne téléphonique assure une excellente connectivité. Malgré son classement énergétique F, l'installation de chauffage au gaz contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Infrastructures à proximité: Colmar-Berg est un quartier agréable et dynamique où il fait bon vivre. Vous y trouverez des écoles renommées et des établissements de formation de qualité. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles pour satisfaire toutes vos envies de shopping ou de convivialité. Les espaces verts alentours vous invitent aux loisirs et aux promenades, tandis que des infrastructures de santé complètes sont disponibles à proximité. Enfin, la ville est bien desservie par les transports publics, facilitant vos déplacements vers les autres localités du Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en utilisant notre formulaire de contact ou par téléphone M. Avdic ### ###

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Appartement à vendre

7735 Colmar-Berg

Bel appartement au 2e étage dans une résidence à 3 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de 81 m2 se composant comme suit: 2e étage (h: 2,53 m): hall d'entée (10.85 m2), cuisine équipée (7.60 m2) avec balcon (4.20 m2), séjour (28.56 m2), réserve (1.75 m2) 2 chambres à coucher (10.75 + 16.88 m2), salle de bains (4.37 m2) jardin privatif avec terrasse (10 m2) et abri de jardin (13.20 m2) garage fermé (20.60 m2) emplacement extérieur cave (4.10 m2) buanderie commune pas d'ascenseur détails techniques: façade crépi, blocs isolants , maçonnerie blocs, recouvrement toit tuiles, chauffage mazout avec radiateurs, ventilation simple, fenêtres en bois double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post et collective, parlophone veuillez consulter notre site web ###

2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW40491)

776 831 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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620 000 €

Appartement à vendre

7740 Colmar-Berg

Situé au cœur de Colmar-Berg, la commune connue pour accueillir le Château Grand-Ducal, découvrez ce superbe appartement rénové de 99 m² bruts, situé au dernier étage d'une résidence calme construite en 1990. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un agréable comptoir, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Orienté plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur le Château Grand-Ducal, un cadre rare et privilégié. Les atouts : 99 m² bruts Dernier étage Appartement entièrement rénové 2 chambres Suite parentale avec salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur le séjour avec comptoir Nombreux rangements Orientation plein sud Terrasse avec vue sur le Château Grand-Ducal Résidence calme de 1990 Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare, alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 99 m²

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW39899)

695 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 87,21 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW39898)

793 975 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36584)

950 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 10: L’appartement proposé se situe au troisième étage et dispose d’une surface de 113,65 m², incluant une agréable terrasse d’environ 22,71 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Terrasse Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 950.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36582)

796 883 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 7: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 95,62 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un parking extérieur pour 15.000€. Prix de vente : 796.883 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36581)

793 975 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 4: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36580)

793 975 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 1: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 95,28 m², incluant un agréable balcon d’environ 10,34 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi qu'un carport. Il est possible d'acquérir en supplément un deuxième carport pour 25.000€. Prix de vente : 793.975 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36579)

780 779 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 9: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 90,03 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 780.779 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36578)

776 831 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 3: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36577)

776 831 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 6: L’appartement proposé se situe au premier étage et dispose d’une surface de 89,58 m², incluant une agréable loggia d’environ 7,84 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 776.831 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36576)

695 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 5: L’appartement proposé se situe au premier étage et dispose d’une surface de 87,13 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36575)

695 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 8: L’appartement proposé se situe au deuxième étage et dispose d’une surface de 87,26 m², incluant un agréable balcon d’environ 9,50 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Balcon Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. Le balcon orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux emplacements extérieurs. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Colmar-Berg (RBW36574)

695 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

7740 Colmar-Berg

Dans la nouvelle Résidence Aurea à Colmar-Berg, nous vous proposons à la vente des appartements neufs de qualité avec 2 chambres à coucher. Le projet se situe au 42–46 Avenue Gordon Smith et séduit par son architecture moderne, ses plans bien pensés ainsi que par sa situation calme tout en étant centrale, au cœur du Luxembourg. Le bâtiment sera réalisé par la société de construction Wiesen-Piront et répond à la classe énergétique A-B, garantissant une construction moderne, économe en énergie et un confort de vie élevé. La commune de Colmar-Berg est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie agréable et sa bonne accessibilité. Écoles, maisons relais, gare, accès autoroutier, piscine « Den Nordpool », terrains de tennis et de padel ainsi que des promenades le long de l’Alzette se trouvent à proximité. Grâce à l’accès direct à l’autoroute, Luxembourg-Ville est accessible en environ 20 minutes. Appartement 2: L’appartement proposé se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de 87,21 m², incluant une agréable loggia d’environ 9,52 m². L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et moderne : • Hall d’entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres à coucher • Salle de bains • WC séparé • Débarras • Loggia Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et offre un espace de vie agréable pour le quotidien, la famille et les invités. La loggia orientée sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace protégé idéal pour se détendre. Le prix de vente comprend une cave privative ainsi que deux carports. Prix de vente : 695.000 € TVA 3 % incluse sous réserve du respect des conditions légales pour l’application du taux de TVA réduit. Le prix de vente est fixe et non indexé. Le projet est en outre sécurisé par une garantie d’achèvement ainsi qu’une assurance décennale. Cet appartement convient idéalement aux acquéreurs à la recherche d’un confort de vie moderne dans une commune calme et bien desservie. Grâce à sa situation, à la qualité de sa construction neuve et à ses surfaces attractives, la Résidence Aurea représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Nous vous transmettons volontiers, sur demande, le dossier de présentation ainsi que le cahier des charges.

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Appartement à vendre

7721 Colmar-Berg

Bel appartement de 76,90 m² situé dans un environnement calme, dans une résidence avec ascenseur: 2e étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras sous-sol: cave no. 011 à l'extérieur: emplacement de parking -année de construction 1998 -avance mensuelle propriétaire 230 EUR -CPE E/E -chauffage au gaz Contact : Mme Laetitia MAIA tél. : 80 83 23 23 ###

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

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755 000 €

Duplex à vendre

7733 Colmar-Berg

Nouveau prix!!!!!Situé au cœur de la ville charmante de Colmar-Berg, au Luxembourg, ce duplex exceptionnel est mis en vente par Am-Home Immo Sarl. Construit sur deux étages, ce bien rénové en 2020 se situe dans une région très recherchée. Détails de la propriété: Découvrez ce splendide duplex qui offre une surface habitable de 155.3 m² comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains, et deux toilettes. Cette résidence se distingue par son magnifique jardin de 358 m² et une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente en plein air. La propriété dispose également de deux garages et d'une place de parking extérieur, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Une cuisine équipée séparée, une buanderie, et une cave ajoutent à la praticité et au confort du logement. Bien qu'il ne soit pas meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Classé en efficacité énergétique G, ce duplex propose un système de chauffage au gaz. Commodités à proximité: Le quartier de Colmar-Berg allie tranquillité et accessibilité, rendant ce lieu idéal pour les familles. Les établissements scolaires de qualité offrent un cadre éducatif optimal pour les enfants. Vous trouverez à proximité des boutiques variées et des restaurants offrant de délicieuses spécialités locales. Les parcs et espaces verts abondent pour les moments de détente ou les activités en plein air. Le système de santé est soutenu par des infrastructures médicales fiables, et le réseau de transport garantit une mobilité facile vers les points d'intérêt majeurs dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone.

4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre - Luxembourg