Appartement te koop - Colmar-Berg (Luxemburg)

Ontdek dit ruime appartement voor sale in Colmar-Berg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 81 m² die goed is ingedeeld en voorzien van talrijke aangename kenmerken. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 7,60 m² met een balkon van 4,20 m², ideaal voor het genieten van frisse lucht en het uitzicht. De woonkamer van maar liefst 28,56 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,75 en 16,88 m², perfect voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De badkamer meet 4,37 m² en is voorzien van alle comfort. Een praktische berging van 1,75 m² biedt extra opbergruimte voor alledaagse benodigdheden. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: een privétuin met terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten of te tuinieren. Bovendien is er een tuinberging van 13,20 m² die voldoende opslagruimte biedt voor gereedschap en seizoensgebonden spullen. Het appartement beschikt over een afgesloten garage van 20,60 m² en er is eveneens een eigen buitenparkeerplaats beschikbaar. Voor extra opslag is er een kelder van 4,10 m² aanwezig. De gemeenschappelijke wasruimte en de afwezigheid van een lift maken het geheel praktisch en eenvoudig in gebruik. Qua technische details is het pand afgewerkt met een gevelbekleding in crepi, isolerende blokken en dubbele houten ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout met radiatoren, wat in combinatie met de EPC-classificatie F aangeeft dat energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. De ligging van dit stijlvolle appartement ligt in Colmar-Berg, een rustige en toegankelijke gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke charme en aangename leefmilieu. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige Belgische regio. Met een vraagprijs van €585.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een compleet ingericht appartement met buitenruimte, garage en praktische indeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een woonplek die comfort en functionaliteit perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne duplex appartement gelegen in het hart van Colmar-Berg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige wijk. Met een woonoppervlakte van 105 m², gebouwd in 2021, combineert dit eigentijdse vastgoed kwaliteit met een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op de wensen van een moderne levensstijl. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met toilet, een aparte douchecabine en een praktische wasruimte. De afwerking en materialen benadrukken luxe en comfort, met onder andere energiezuinige triple beglazing en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog toegankelijker, terwijl de garage voor één voertuig en de privétuin met balkon de buitenruimte verrijken. De tuin, met zuidoostelijke oriëntatie, biedt volop zonlicht en privacy, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige momenten buitenshuis. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Colmar-Berg, profiteert u van een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot alle noodzakelijke voorzieningen. Op slechts enkele passen van het kasteel van Colmar-Berg bevindt u zich midden in een groene en vredige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die de juiste balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke knooppunten zoals de stations van Ettelbruck en Mersch, evenals de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, maken deze locatie zeer gewild voor wie pendelt of de omgeving wil verkennen. Daarnaast vindt u nabijgelegen scholen, winkels en grote wegen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit alles maakt van deze duplex een unieke kans voor wie een comfortabele woning zoekt in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs voor dit mooie eigendom bedraagt €815.000, zonder BTW en met volledige kosten inbegrepen. Het appartement wordt aangeboden als niet verhuurd, klaar om te betrekken of verder te verhuren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u deze zelf ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op 26 81 13 99 of per e-mail via ### . Bezoek onze website ### voor meer informatie en om uw afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, luxe duplex in een hooggewaardeerde locatie in Colmar-Berg; wij helpen u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Colmar-Berg, een charmante gemeente binnen de gemeente Mersch. Dit vastgoed biedt een ideale combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en moderne comfort. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een hoogwaardige uitgeruste keuken en een lichte woonkamer, perfect voor ontspannen huiskamermomenten. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor praktische functionaliteit. Een balkon completeert het woonplezier, ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast wordt het pand geleverd met een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats, waardoor alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen aanwezig zijn. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 85 m², wat ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. Het appartement is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt bij het verplaatsen tussen de verdiepingen. Met een EPC-score van F voldoet het energielabel aan de huidige normen, en het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van slechts één verdieping, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse mobiliteit. Het appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren zonder tussenkomst van huurders. Gelegen in Colmar-Berg, combineert deze locatie rust en landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rustige leefomgeving en goede verbindingen naar omliggende steden. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De vraagprijs bedraagt €580.000, zonder bijkomende btw. Kies voor dit mooie vastgoed en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en comfortabel woonadres in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het hart van Colmar-Berg, een uitzonderlijke woning die luxe, ruimte en comfort combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², volledig gerenoveerd in 2022-2023 met hoogstaande materialen, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. De ruime indeling bestaat uit drie grote slaapkamers waarvan één met de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandig studio. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open en lichte woonkamer van circa 65 m², die naadloos overgaat in de keuken en toegang biedt tot een groot terras op het zuidwesten. Dit terras van 12 m² is uitgerust met een houten vloer en een elektrische marquise met ingebouwde verlichting, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende groene ruimtes en het kasteel van Colmar-Berg. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen die het leven comfortabel maken. Een privé ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte zijn slechts enkele van de extra’s. De woning ligt in een residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door een perfecte staat van onderhoud en recente renovaties, inclusief het schoonmaken van de dakbedekking en een frisse verflaag. Op korte wandelafstand bevinden zich tal van faciliteiten zoals parken, crèches, zwembaden, winkels en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de autosnelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een gewilde regio. De indeling van de woning wordt verder versterkt door een moderne houten trap die u naar de eerste verdieping brengt, waar u een ruime nachthal vindt met toegang tot een op maat gemaakte badkamer met zowel bad als inloopdouche. De drie grote slaapkamers bieden volop ruimte en hebben aansluitingen om eventueel een aparte studio of woonruimte te realiseren. De woning is voorzien van energiezuinige systemen met een EPC-waarde van E, gasverwarming en geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De lift maakt het geheel nog toegankelijker, terwijl het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras en een uitstekende locatie. Dit is werkelijk een unieke kans om in Luxemburg te investeren in een hoogwaardige, instapklare duplex die perfect aansluit bij zowel wonen als verhuren. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang, want dit exclusieve aanbod zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van het charmante Colmar-Berg, een locatie die bekend staat om zijn rust en kwaliteit van leven. Deze woning, recent gerenoveerd in 2020, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 155,3 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort. De badkamer en de twee toiletten zorgen voor gebruiksgemak, terwijl de aanwezige wasruimte bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De architectuur en indeling maken van deze duplex een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. Buiten wordt u verwelkomd door een uitgestrekt tuinoppervlak van maar liefst 358 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 10 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Voor het parkeren zijn er twee garages en een extra parkeerplaats buiten voorzien, waardoor u nooit problemen zult ondervinden met mobiliteit. De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen en levensgenieters. Colmar-Berg biedt een goede mix van natuurlijke rust en praktische voorzieningen. In de nabijheid vindt u kwalitatieve scholen die een uitstekend onderwijs voor kinderen garanderen, evenals diverse winkels en lokale restaurants die de culinaire tradities van de regio tot leven brengen. De groene parken en recreatiegebieden maken het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten op korte afstand van huis. De infrastructuur rondom de woning is goed ontwikkeld, met betrouwbare medische voorzieningen en een vlot bereikbaar transportsysteem dat u in staat stelt om snel toegang te krijgen tot andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Het feit dat de woning niet gemeubileerd wordt aangeboden, geeft u de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten, waardoor u uw persoonlijke stempel kunt drukken op uw nieuwe thuis. Deze unieke kans wordt aangeboden voor een prijs van €779.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een gewilde locatie. Met een lage energie-efficiëntieklasse (G) is er ruimte voor verdere verduurzaming, terwijl de moderne gasverwarming zorgt voor comfortabele woonomstandigheden. Wil je deze woning bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om je toekomstige thuis te ontdekken en de eerste stappen te zetten naar jouw nieuwe levensfase in Colmar-Berg. Meer weten?

Deze mooie appartement voor verkoop in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan Avenue Gordon Smith 21, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een rustige en moderne residentie met slechts 14 eenheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het appartement dateert uit 1990 en werd in 2014 voorzien van nieuwe verwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De totale woonoppervlakte van 90 m² omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een helder en ruim inkomhal die leidt naar de leefruimte. De woonkamer straalt licht uit en geeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De keuken is functioneel, modern en volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen een plezier worden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat het dagelijks leven nog vlotter maakt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een afgesloten garageplaats, een gedeelde wasruimte en dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie. De locatie in Colmar-Berg biedt tal van voordelen: winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Deze omgeving combineert het rustige dorpsgevoel met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt een uitstekende keuze. De prijs van €575.000 wordt zonder btw aangeboden, wat de transparantie in de aankoop benadrukt. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis in deze prachtige regio. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven in een gewilde locatie, waar comfort en gemak hand in hand gaan met moderne voorzieningen en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue Gordon Smith in Colmar-Berg biedt een uitstekend voorbeeld van comfortabel wonen in een gloednieuwe, goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van 498.000 euro presenteert deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Het betreft een duplex op de derde en vierde verdieping die een totale woonoppervlakte van 81 m² omvat, verspreid over twee ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte en diverse functionele ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 23,45 m² die toegang biedt tot het balkon van 3 m², en een nette badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC en een kleine bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De technische kenmerken van het vastgoed maken het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar energie-efficiëntie en comfort. De gevels zijn geïsoleerd om warmteverlies te beperken, terwijl de constructie uit betonblokken en betonnen plafonds zorgt voor stabiliteit en geluidsisolatie. Het dak is bedekt met traditionele leisteen, en de verwarmingsinstallatie werkt met mazout, voorzien van radiatoren voor een gelijkmatige warmteverspreiding. PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle bewoners, en het gebouw beschikt over een intercom en een collectieve antenne voor telecommunicatie. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het pand horen, is de locatie strategisch en biedt het tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Colmar-Berg is bekend om haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Het charmante dorp biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en ontsluitingswegen, waardoor werken en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energieprestatie volgens de Belgische normen. Het appartement wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor investeerders of particulieren die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zonder twijfel een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift in Colmar-Berg. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken, en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een mazoutverwarming. De locatie van deze woning is uiterst gunstig. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Colmar-Berg op slechts 300 meter afstand. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, diverse winkels en supermarkten, gezondheidsdiensten zoals artsen en een tandartsenpraktijk op de begane grond van het gebouw, evenals sportfaciliteiten en een zwembad. De fietsroute en grote snelwegen zoals de A7 zorgen voor snelle verbindingen, waardoor u binnen ongeveer 20 minuten in Luxembourg-Kirchberg kunt zijn. Momenteel worden er renovatiewerken uitgevoerd aan de gevel en balkons, wat de waarde en uitstraling van het gebouw verder zal verbeteren. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Colmar-Berg. Meer weten?

Dit prachtige appartement, exclusief aangeboden door Agence 2M's, is gelegen in Colmar-Berg en heeft een verkoopprijs van 680.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met drie eenheden. Met een totale oppervlakte van circa 110 m², biedt dit volledig gerenoveerde appartement uit 2020 hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een heldere en goed ingedeelde ruimte. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is gerenoveerd, een aparte toilet, en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. Het massieve parket, de PVC-ramen met dubbel glas en de moderne elektrische installaties dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van deze woning. In de kelder vindt u een gesloten garagebox met wasruimte. Bovendien zijn er openbare parkeergelegenheden en een park achter de residentie. Het pand is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, met een treinstation op slechts 2 minuten loopafstand en de Noordelijke snelweg op 1 km afstand. De rustige en groene omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Colmar-Berg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en groene Colmar-Berg, gelegen aan de Cité Morisacker 25. Met een prijs van €635.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed, dat volledig gerenoveerd werd in 2022, een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een stabiele en goed onderhouden condominium dat bestaat uit drie verdiepingen. Dankzij de lift en toegankelijke voorzieningen is het ideaal voor verschillende levensfasen. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, een open keuken die volledig uitgerust is en direct toegang geeft tot het terras, en een inkomhal met handige wasruimte. Een aparte toiletruimte completeert het interieur, terwijl grote ramen met triple beglazing zorgen voor een heldere en energiezuinige leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een privékelder en een afgesloten garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze eigendom aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder strategisch, gelegen in een residentiële wijk die bekend staat om haar kalme en natuurlijke omgeving. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, dokters, apotheken, winkels en restaurants binnen handbereik zijn. De nabijheid van de trein- en busstations, op slechts enkele minuten wandelen, maakt de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s zeer gemakkelijk. De snelle toegang tot grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting de hoofdstad en andere belangrijke steden. Bovendien beschikt het gebouw over moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor een breed publiek. De aanwezige verwarming op mazout en afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming sluiten aan bij de bestaande bouwtechniek. Wil je meer weten over dit aantrekkelijke vastgoed of wil je een bezoek inplannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer 26 37 08 94. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele en praktische woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige ligging en de recente renovatie. Of je nu op zoek bent naar een permanent thuis of een strategische belegging, deze woning in Colmar-Berg combineert alle essentiële kenmerken voor een tevreden en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om jouw bezichtiging te regelen! Meer weten?