Appartement te koop - Colmar-Berg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het hart van Colmar-Berg, een uitzonderlijke woning die luxe, ruimte en comfort combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², volledig gerenoveerd in 2022-2023 met hoogstaande materialen, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne elegantie en praktische functionaliteit. De ruime indeling bestaat uit drie grote slaapkamers waarvan één met de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandig studio. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open en lichte woonkamer van circa 65 m², die naadloos overgaat in de keuken en toegang biedt tot een groot terras op het zuidwesten. Dit terras van 12 m² is uitgerust met een houten vloer en een elektrische marquise met ingebouwde verlichting, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht op de omliggende groene ruimtes en het kasteel van Colmar-Berg. De woning beschikt over alle moderne voorzieningen die het leven comfortabel maken. Een privé ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte zijn slechts enkele van de extra’s. De woning ligt in een residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door een perfecte staat van onderhoud en recente renovaties, inclusief het schoonmaken van de dakbedekking en een frisse verflaag. Op korte wandelafstand bevinden zich tal van faciliteiten zoals parken, crèches, zwembaden, winkels en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de autosnelweg is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een gewilde regio. De indeling van de woning wordt verder versterkt door een moderne houten trap die u naar de eerste verdieping brengt, waar u een ruime nachthal vindt met toegang tot een op maat gemaakte badkamer met zowel bad als inloopdouche. De drie grote slaapkamers bieden volop ruimte en hebben aansluitingen om eventueel een aparte studio of woonruimte te realiseren. De woning is voorzien van energiezuinige systemen met een EPC-waarde van E, gasverwarming en geen zonnepanelen of zonnecollectoren. De lift maakt het geheel nog toegankelijker, terwijl het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras en een uitstekende locatie. Dit is werkelijk een unieke kans om in Luxemburg te investeren in een hoogwaardige, instapklare duplex die perfect aansluit bij zowel wonen als verhuren. Voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang, want dit exclusieve aanbod zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Colmar-Berg, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en prachtige natuurlijke omgeving. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, voorzien van een betrouwbare lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met moderne voorzieningen, inclusief een volledig uitgeruste keuken uit 2022 die naadloos opent naar de eet- en woonkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet zijn recent gerenoveerd in 2025, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. Een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, een privé kelderruimte en de mogelijkheid om één auto binnen te parkeren, maken het totaalpakket compleet. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en constante verwarming, ondersteund door energiecertificaat EPC-referentie E. De ramen zijn voorzien van insectenhorren, waardoor je ongestoord van de frisse lucht kunt genieten zonder hinder van insecten. Gelegen in Colmar-Berg, geniet u hier van een rustige woonomgeving die toch goed verbonden is met de omliggende regio. Het ontbreken van een tuin of terras wijst op een compacte maar zeer functionele woning, ideaal voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €649.500, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Dit biedt potentiële kopers de kans om in een moderne en goed onderhouden woning te investeren in een rustige en aantrekkelijke locatie. Heeft u interesse in dit bijzonder appartement in Colmar-Berg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern, instapklaar vastgoed te investeren dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en groene Colmar-Berg, gelegen aan de Cité Morisacker 25. Met een prijs van €635.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed, dat volledig gerenoveerd werd in 2022, een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een stabiele en goed onderhouden condominium dat bestaat uit drie verdiepingen. Dankzij de lift en toegankelijke voorzieningen is het ideaal voor verschillende levensfasen. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, een open keuken die volledig uitgerust is en direct toegang geeft tot het terras, en een inkomhal met handige wasruimte. Een aparte toiletruimte completeert het interieur, terwijl grote ramen met triple beglazing zorgen voor een heldere en energiezuinige leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u een privékelder en een afgesloten garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze eigendom aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is bijzonder strategisch, gelegen in een residentiële wijk die bekend staat om haar kalme en natuurlijke omgeving. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, dokters, apotheken, winkels en restaurants binnen handbereik zijn. De nabijheid van de trein- en busstations, op slechts enkele minuten wandelen, maakt de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s zeer gemakkelijk. De snelle toegang tot grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting de hoofdstad en andere belangrijke steden. Bovendien beschikt het gebouw over moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder-validen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor een breed publiek. De aanwezige verwarming op mazout en afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming sluiten aan bij de bestaande bouwtechniek. Wil je meer weten over dit aantrekkelijke vastgoed of wil je een bezoek inplannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer 26 37 08 94. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele en praktische woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige ligging en de recente renovatie. Of je nu op zoek bent naar een permanent thuis of een strategische belegging, deze woning in Colmar-Berg combineert alle essentiële kenmerken voor een tevreden en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om jouw bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze mooie appartement voor verkoop in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan Avenue Gordon Smith 21, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een rustige en moderne residentie met slechts 14 eenheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Het appartement dateert uit 1990 en werd in 2014 voorzien van nieuwe verwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De totale woonoppervlakte van 90 m² omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een helder en ruim inkomhal die leidt naar de leefruimte. De woonkamer straalt licht uit en geeft direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De keuken is functioneel, modern en volledig uitgerust, waardoor koken en ontspannen een plezier worden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat het dagelijks leven nog vlotter maakt. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een afgesloten garageplaats, een gedeelde wasruimte en dubbele beglazing in aluminium voor optimale isolatie. De locatie in Colmar-Berg biedt tal van voordelen: winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vereenvoudigt. Deze omgeving combineert het rustige dorpsgevoel met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een aantrekkelijke investering, deze woning biedt een uitstekende keuze. De prijs van €575.000 wordt zonder btw aangeboden, wat de transparantie in de aankoop benadrukt. Contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis in deze prachtige regio. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven in een gewilde locatie, waar comfort en gemak hand in hand gaan met moderne voorzieningen en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een stijlvol en goed gelegen appartement in Colmar-Berg? Dan is deze tweede verdieping van een representatieve residentie wellicht de ideale keuze. Dit appartement biedt een praktische indeling met een hall, twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De volledig uitgeruste keuken, inclusief extra berging, zorgt voor optimaal gebruiksgemak, terwijl de ruime woonkamer toegang biedt tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u over een private kelder voor extra opslag en is er een externe parkeerplaats beschikbaar achter het gebouw. De gemeenschappelijke wasruimte draagt bij aan het comfort van bewoners. De ligging in Colmar-Berg, een rustige en aantrekkelijke locatie, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor wie mobiliteitsvriendelijk wonen zoekt. Met een EPC-certificaat van E bevestigt de energieprestatie van het gebouw dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl de oppervlakte van 76 m² een ideale balans biedt tussen ruimte en inrichting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt instappen of investeren. Naast de praktische binnenruimtes beschikt u over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De buitenparking en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitspand in Colmar-Berg. Voor wie deze mooie woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke investering is of de perfecte nieuwe thuisbasis kan worden. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Colmar-Berg, een unieke kans om te wonen in een rustige en residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan 4 rue Leseberg, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 70,18 m², afgewerkt met hoogwaardige details. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Belle-Vue", een modern complex dat zich onderscheidt door zijn panoramisch uitzicht op de omliggende vallei en zijn rustige ligging. Dit verzorgde appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 45,90 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkende 20 m² terras – de ideale plek om te genieten van ontspanning en buitenleven. De comfortabele slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een aparte WC en een private kelder van 5,22 m² zorgen voor extra comfort en praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd met mazout en heeft een energieclassificatie G, wat aandacht vraagt voor energieprestaties. Ideaal gelegen vlakbij scholen, winkels, restaurants en het centrum van Colmar-Berg, met vlotte toegang tot snelwegen A7 en het station, wat het woon-werkcomfort ten goede komt. Deze eigendom biedt uitzicht op een rustige, groene omgeving en is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Colmar-Berg. De prijs bedraagt €520.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op met uw vertrouwde makelaar en ontdek de kansen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop gelegen aan de Avenue Gordon Smith in Colmar-Berg biedt een uitstekend voorbeeld van comfortabel wonen in een gloednieuwe, goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van 498.000 euro presenteert deze woning een ideale combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Het betreft een duplex op de derde en vierde verdieping die een totale woonoppervlakte van 81 m² omvat, verspreid over twee ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte en diverse functionele ruimtes. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 23,45 m² die toegang biedt tot het balkon van 3 m², en een nette badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC en een kleine bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De technische kenmerken van het vastgoed maken het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar energie-efficiëntie en comfort. De gevels zijn geïsoleerd om warmteverlies te beperken, terwijl de constructie uit betonblokken en betonnen plafonds zorgt voor stabiliteit en geluidsisolatie. Het dak is bedekt met traditionele leisteen, en de verwarmingsinstallatie werkt met mazout, voorzien van radiatoren voor een gelijkmatige warmteverspreiding. PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor goede isolatie en privacy. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor alle bewoners, en het gebouw beschikt over een intercom en een collectieve antenne voor telecommunicatie. Hoewel er geen parkeerplaatsen of garage bij het pand horen, is de locatie strategisch en biedt het tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Colmar-Berg is bekend om haar rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen en mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving dicht bij alle basisvoorzieningen. Het charmante dorp biedt een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en ontsluitingswegen, waardoor werken en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energieprestatie volgens de Belgische normen. Het appartement wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor investeerders of particulieren die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is zonder twijfel een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de 31 Avenue Gordon Smith in het rustige Colmar-Berg, biedt een moderne en uitnodigende leefomgeving. Met een ruime privé-tuin van 116 m², een terras en een balkon, is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Binnenin zijn er drie royale slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De open keuken, eet- en woonkamer van 44,3 m² vormen het hart van deze woning, ideaal voor gezinsactiviteiten en samenzijn. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een optimaal comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gemotoriseerde garagedeur. Twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder van 7 m² bieden extra praktische opslag- en parkeermogelijkheden. Colmar-Berg biedt een serene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten en belangrijke wegen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als praktische voorzieningen in de buurt. De strategische ligging maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig, terwijl je geniet van het vredige residentiële karakter van de buurt. Verkrijgbaar vanaf september 2025. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift in Colmar-Berg. Met een oppervlakte van ongeveer 72 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken, en een lichte woon- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een mazoutverwarming. De locatie van deze woning is uiterst gunstig. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een bushalte voor de deur en het treinstation van Colmar-Berg op slechts 300 meter afstand. In de nabije omgeving vindt u een basisschool, diverse winkels en supermarkten, gezondheidsdiensten zoals artsen en een tandartsenpraktijk op de begane grond van het gebouw, evenals sportfaciliteiten en een zwembad. De fietsroute en grote snelwegen zoals de A7 zorgen voor snelle verbindingen, waardoor u binnen ongeveer 20 minuten in Luxembourg-Kirchberg kunt zijn. Momenteel worden er renovatiewerken uitgevoerd aan de gevel en balkons, wat de waarde en uitstraling van het gebouw verder zal verbeteren. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Colmar-Berg. Meer weten?

Dit prachtige appartement, exclusief aangeboden door Agence 2M's, is gelegen in Colmar-Berg en heeft een verkoopprijs van 680.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met drie eenheden. Met een totale oppervlakte van circa 110 m², biedt dit volledig gerenoveerde appartement uit 2020 hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een heldere en goed ingedeelde ruimte. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is gerenoveerd, een aparte toilet, en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte. Het massieve parket, de PVC-ramen met dubbel glas en de moderne elektrische installaties dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van deze woning. In de kelder vindt u een gesloten garagebox met wasruimte. Bovendien zijn er openbare parkeergelegenheden en een park achter de residentie. Het pand is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, met een treinstation op slechts 2 minuten loopafstand en de Noordelijke snelweg op 1 km afstand. De rustige en groene omgeving maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Colmar-Berg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Appartement sis au 1er étage dans une Résidence à 5 unités, (sans ascenseur), composé comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains au rez-de-chaussée: 1 cave privative Extérieur : garage (box fermé) à l'arrière du bâtiment A 5 minutes à pied de la gare de Colmar-Berg. Proche de commerces, pharmacie, Poste, arrêt de bus, Etat: à rafraîchir disponible de suite Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue Gordon Smith 35 in Colmar-Berg. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2002, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en beschikt over tal van moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open, moderne keuken die in 2022 is geïnstalleerd. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en opent naar de eethoek en de woonkamer, met directe toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een gerenoveerde badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. Het toilet is apart en eveneens in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. Daarnaast biedt een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine extra gemak. De ligging van deze woning in Colmar-Berg biedt veel voordelen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is, zelfs voor mindervaliden. Extra’s zoals muizennetten op de ramen zorgen voor een comfortabel en veilig leefklimaat. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een privékelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl er ook een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar is voor één auto. De woning wordt verhuurd, maar is vrij vanaf een te bepalen datum, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De EPC-waarde van E bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Met een vraagprijs van 649.500 euro biedt deze appartement niet alleen uitstekende woonmogelijkheden, maar ook een aantrekkelijke investering in de regio Colmar-Berg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een strategisch beleggingseigendom, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen in deze charmante regio. Meer weten?