Dit kwalitatieve appartement te koop in Colmar-Berg combineert charme, comfort en moderne afwerking binnen een aangename residentiële omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1990, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt het over een doordachte indeling met in totaal zes ruimtes. Het appartement omvat twee slaapkamers, een functionele douchekamer en een apart toilet dat momenteel gebruikt wordt als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In 2025 werd het interieur grondig gerenoveerd, waardoor het eigentijds en instapklaar is zonder nood aan verdere renovatiewerken. De leefruimtes profiteren van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Een ongeveer 5 m² groot terras biedt bovendien een aangenaam verlengstuk naar buiten, ideaal voor ontspanning in open lucht. De indeling laat bovendien toe om de ruimtes flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld door een extra bureau of bijkomende slaapkamer te creëren. Een privégarage maakt het aanbod compleet en biedt zowel parkeerplaats als extra bergruimte. Het appartement beschikt over een lift in het gebouw, maar is niet specifiek aangepast voor mindervaliden. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F is het goed om weten dat energiebesparende maatregelen nog ruimte bieden voor verbetering. Colmar-Berg zelf biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, natuur en een degelijk aanbod aan faciliteiten binnen handbereik. De gemeente ligt centraal in Luxemburg en beschikt over onder meer een basisschool, sportvoorzieningen, zwembad en een station van de CFL, waardoor de mobiliteit goed gewaarborgd is. Dichtbij bevinden zich ook grotere centra zoals Ettelbruck en Mersch met een uitgebreidere keuze aan winkels, scholen en medische voorzieningen, waaronder het regionaal ziekenhuis. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze eigendom aan € 580.000 een interessante opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan