House for sale - Goesdorf (Luxemburg)

4-room house with garage, garden and terrace with a living area of 160 square meters and a total area of 252 square meters, on a plot of 9.53 acres, consisting of the following components: Basement (height: 2.17 meters): Laundry/WC and shower room (10.36 sqm), cellar (13.46 sqm), garage (40.12 sqm), boiler room (16.88 sqm), workshop (11.35 sqm) First floor (height: 2.48 meters): Hall (12.63 sqm), kitchen (16.30 sqm), veranda (with roof and awning of 2023) (16.20 sqm), living room (33.24 sqm) with wood stove, WC (1.12 sqm), 2 bedrooms (13.50 + 12.81 sqm), bathroom (5.30 sqm) 1st floor (height: 2.50 meters): Hall (8.01 sqm), 2 bedrooms (25.78 + 14.89 sqm) Garden: 400 sqm with terrace: 12 sqm Outside parking spaces: yes (108 sqm) garage: 40.12 sqm technical details: Brick facade, concrete ceilings, double-walled masonry, roof: brick, oil heating (2001) / radiators, PVC and wooden windows, double glazing (2010) with manual shutters, POST and satellite antenna, alarm system, fiber optics, electric awning please visit our website ### Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison d’une surface habitable de 170 m² et d'une surface totale de 250 m², située à Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Proche de toutes les commodités, À 8 km de la gare de Kautenbach, 13 km de Wiltz, école fondamentale avec maison relais à Dahl à 2 km. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Grand séjour/salon, finitions à terminer • Salle de bain équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo 1er étage : • Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC • 3 chambres à coucher • Buanderie 2ème étage : • Grand grenier aménageable Sous-sol : • 3 caves • Espace de stockage • 2 garages • 7 emplacements extérieurs • Atelier Avantages supplémentaires : • Fenêtres double et triple vitrage • Terrasse pouvant servir de jardin d'hiver • Possibilité d'aménager le grenier en studio • Rénovation récente avec des finitions à neuf ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses hübsche Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Gesamtfläche von 250 m². Es befindet sich in Goesdorf, im Kanton Wiltz. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, 8 km vom Bahnhof Kautenbach, 13 km von Wiltz, Grundschule mit Relaishaus in Dahl in 2 km Entfernung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Zum Esszimmer hin offene Küche. - Großes Wohn-/Esszimmer, Fertigstellung noch nicht abgeschlossen - Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken 1. Stock: - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. - 3 Schlafzimmer - Waschküche 2. Stockwerk : - Großer ausbaubarer Dachboden Kellergeschoss : - 3 Kellerräume - Raum für die Lagerung - 2 Garagen - 7 Stellplätze im Freien - Werkstatt Zusätzliche Vorteile : - Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung - Terrasse, die als Wintergarten genutzt werden kann - Möglichkeit, den Dachboden als Studio auszubauen - Kürzlich renoviert mit neuwertigen Oberflächen ---------- Immo Leo real estate agency presents this attractive house with 170 m² of living space and 250 m² of total surface area, located in Goesdorf, in the canton of Wiltz. Close to all amenities, 8 km from Kautenbach train station, 13 km from Wiltz, basic school with halfway house in Dahl 2 km away. The house is composed as follows: First floor: - Kitchen open to dining room - Large living room, finishing touches to be completed - Bathroom with shower, WC and washbasin 1st floor : - Bathroom with shower, bath, washbasin and WC - 3 bedrooms - Utility room 2nd floor : - Large convertible attic Basement : - 3 cellars - Storage space - 2 garages - 7 outdoor parking spaces - Workshop Additional benefits : - Double- and triple-glazed windows - Terrace can be used as winter garden - Possibility of converting the attic into a studio apartment - Recent renovation with new finishes Want to know more?