Huis te koop - Goesdorf (Luxemburg)

Découvrez cette superbe maison de 292 m² située à Nocher-Route. Avec ses quatre chambres et un total de 24 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Nichée dans un quartier paisible, entourée de verdure, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature luxembourgeoise au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces soigneusement pensés et harmonieusement répartis sur trois niveaux : - Un séjour spacieux de 39,3 m², baigné de lumière naturelle. - Une cuisine moderne et lumineuse de 13,2 m². - Un bureau de 14,9 m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente - Quatre chambres confortables à l’étage, allant de 13,5 m² à 15,6 m², offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - Une grande salle de bain de 9,8 m², avec tout le confort nécessaire - Une buanderie pratique de 8,6 m² - Un espace technique de 8,4 m² au sous-sol Le sous-sol complet propose également plusieurs pièces supplémentaires et des espaces de rangement. Un garage pour 2 voitures est également disponible. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez organiser un barbecue, aménager un espace de jeux ou simplement profiter de moments de détente en plein air, ce jardin saura répondre à toutes vos envies. Intéressé(e) par cette maison ? Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning is gelegen op een fraai perceel van 15,6 are in Goesdorf. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken van hoogstaande kwaliteit, volledig uitgerust en ideaal voor gastronomisch koken. Het salon en de eetkamer bieden toegang tot een terras, waardoor er een lichte en gezellige sfeer ontstaat. Een kantoorruimte op het gelijkvloers maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken, terwijl de garage plaats biedt aan vier voertuigen en een aparte fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een familiebadkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing en een privé douche. Daarnaast is er nog een gastenverblijf met eigen badkamer en een goed ingedeelde wasruimte. De woning is bovendien voorzien van een unieke wellnessruimte met een grote sauna, douche en jacuzzi op een overdekt terras, wat ontspanning het hele jaar door mogelijk maakt. Het huis is uitgerust met diverse moderne technologieën en energiebesparende systemen, zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen (20,4 kWh vanaf 2025), zonneboilers en regenwaterrecuperatie. Verder beschikt de woning over veiligheidssystemen, zoals camerabewaking en versterkte ramen, en is er voorbereiding voor de installatie van een lift. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd op verzoek en heeft een EPC-score van A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Um Knupp 13 in Goesdorf biedt een ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlak van 151 m² en een totale oppervlakte van 344 m² omvat deze woning onder andere drie slaapkamers, een ruime living van meer dan 31 m², een tweede zitkamer en een moderne badkamer. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging en een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van twee garages die samen plaats bieden aan drie auto's, plus zes extra parkeerplaatsen buiten. De garage- en opslagruimtes bevinden zich in de kelder en op de begane grond, wat veel praktische opbergruimte mogelijk maakt. Buiten vindt u een gezellige tuin van 80 m² en een terras van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1999 en het verwarmingssysteem wordt aangedreven door mazout, met een jaarlijks verbruik van ongeveer 4.000 liter. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbel en driedubbel glas, inclusief handmatige rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over moderne infrastructuur zoals antenne, satelliet en glasvezel. Voor meer informatie en foto's kunt u terecht op onze website ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Goesdorf biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en heeft een totale oppervlakte van 252 m². Gelegen op een perceel van 9,53 are, biedt deze woning vier slaapkamers, een garage en diverse functionele ruimtes. De begane grond omvat een hal, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer van 33,24 m² met een houtkachel. Verder vind je hier een veranda die recent, in 2023, is voorzien van een nieuw dak en zonnescherm. Voor extra gemak is er een aparte WC en zijn er twee slaapkamers op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 25,78 m² en 14,89 m². De woning heeft zowel binnen- als buitenruimtes die bijdragen aan het wooncomfort. In de kelder is er een wasruimte met extra douchefaciliteit, een kelder, en een werkplaats. De garage biedt plaats voor één voertuig, terwijl er buiten ook voldoende parkeergelegenheid is. De tuin van 400 m² is uitgerust met een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning voorzien van een bakstenen gevel, dubbele beglazing uit 2010 en handmatige rolluiken. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is geïnstalleerd in 2001. Daarnaast beschikt het huis over een alarminstallatie, glasvezelaansluiting voor snelle internetverbindingen en zowel POST- als satellietaansluitingen. Met al deze kenmerken is de woning in Goesdorf ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?