!!!!!!!!!! ATTENTION BIEN D'EXCEPTION !!!!!!!!!!! AMA LUX IMMOBILIERE vous propose cette maison libre des quatre côtés à finaliser selon vos goûts. placée sur une parcelle de 8 ares 39 centiares à Huncherange. commune de Bettembourg. Ce bien d'exception d'une superficie habitable de +- 280 m²; et +- 432 m² au total saura séduire de par ses prestations hors normes et luxueuses. CE BIEN RARE composé de 4 chambres et 1 bureau (possible d'aménager en tant que 5ème chambre) dans sa configuration actuelle se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec vidéo-parlophone. porte sécurisée pivotante se confondant à la façade. "emplacement" pour vestiaire sur mesure et WC séparé - Garage pour deux voitures (côte à côte) avec porte motorisée par un moteur industriel pouvant supporter le poids du revêtement de la façade + deux prises pour véhicules électriques - Accès au local poubelle et par un escalier à l'arrière cuisine (possible d'aménager avec des armoires en tant que garde manger) au demi niveau inférieur (équipé d'un espace avec lavabo) - Deux emplacements de parkings extérieurs devant cette porte de garage Rez-de-jardin : - Emplacement pour cuisine moderne équipée avec ilot central. ouverte sur le living double avec cheminée d'angle au gaz. l’ensemble totalisant +- 63 m² habitables A noter la hauteur sous plafond minimale de cette pièce de vie à 3 m 45 allant jusque 6 m 60 en dessous de la dalle du second étage. Ces volumes alliés aux menuiseries (Minimales Windows) et l'exposition parfaite plein sud avec vue dégagée sur la piscine procurent une luminosité naturelle incroyable. L'espace pensé pour le salon comporte une double hauteur. 1er étage : - Hall de nuit - Deux chambres en suite avec salle de douche + WC totalisant chacune +- 21 M² - Un bureau totalement vitrée de +- 14 m²(possible d'aménager en tant que 5ème chambre) - Accès par ce bureau à une première terrasse de +- 10 m² exposée toujours au Sud - Seconde terrasse de +- 7 m² accessible du hall de nuit côté Est A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans les salles de douche (dalles de 2 m 60) 2ème étage : - Suite parentale de +- 66 m² au sol composée de l’espace chambre. d’un emplacement pour l’installation du dressing sur mesure avec coupole vitrée (+- 28 m²) et d’une salle de bain + double douche + double vasque + WC + espace maquilleuse A noter que le parquet en chêne massif est déjà installé sur ce niveau et que le carrelage est déjà présent dans la double douche (dalles de 2 m 80) Sous-sol (-1 du rez-de-jardin) : - Sous sol complet chauffé de +- 124 m² avec hauteur sous plafond de 2 m 60. baies vitrées. et carrelage 90*90 dans son ensemble se décomposant ainsi : - Une chambre en suite cumulant l’espace nuit. une salle de douche + WC de +- 19 m². Cette chambre comprend une grande baie vitrée menant à la première cours anglaise. A noter que la salle de douche est déjà pourvue du carrelage de marque “Mutina” - Une salle de fitness de +- 35 m² avec accès à la seconde cours anglaise + espace sauna - Une cave à vin de +- 15 m² - Une pièce “Safe” de +- 10 m² qui accueillera le système de vidéo surveillance de la maison - Diverses zones de stockage. l'espace buanderie. et le local technique pour l'installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques Au-delà de sa localisation stratégique et idéale. la maison est déjà partiellement équipée de matériaux haut standing et pourra accueillir des équipements derniers cri : En voici une liste non exhaustive : INTERIEUR : Déjà installé ou déjà stocké : - Béton apparent sur les murs au rez-de-jardin - Escalier métallique suspendu avec garde de corps “barres verticales” - Revêtement type “Durocret” aspect béton au rez-de-jardin et dans l’entrée principale - Vlies posé dans toutes les pièces - Chauffage au sol dans toute la maison (sous-sol inclus) - Portes d'intérieures toutes hauteurs affleurantes (à poser) - Plinthes affleurantes - Prises et interrupteurs affleurants ”Jung LS 0” - Système électrique et Domotique “KNX Smart Home +++”. +- 100.000€ HT - Câblage pour système de vidéosurveillance. d’alarme et de son dans toute la maison - Spots encastrés “Wever Ducré” au 2ème étage - Deux prises présentes dans le garage pour véhicule électrique - Climatisation intégrée dans toutes les pièces côté sud + dressing - Fenêtres aluminium Minimales Windows sur tout le côté sud de la maison. +- 200.000€ HT - Stores à lamelles sur toutes les menuiseries - Façade ventilée avec panneaux fibre ciment type “Equitone” en cours de finalisation - Mitigeurs encastrés. miroirs. lavabos de la marque “Vallone” pour toutes les salles d’eau et baignoire à poser déjà payés et présents - Dalles pour terrasses sur plots déjà présentes mais à poser Toujours à prévoir : - Peinture sur Vlies existant - Prévoir l'installation des portes d'intérieures - Achat et installation de pompe à chaleur et des panneaux solaires et photovoltaïques - Achat et installation de tout le reste des appareils sanitaires sauf ceux précités - Achat d’une cuisine équipée avec îlot central à adapter sur plan existant - Achat et installation des gardes corps vitrés pour différentes terrasses aux étages supérieurs - Achat et installation de tout le nécessaire pour la Smart Home et le système d’alarme (Rac. serveur. écrans de contrôle. caméras. capteurs…) - Achat et installation du système sonore - Achat et installation du sauna au besoin - Achat et installation des meubles meublants intérieurs (salles d’eau. dressing et vestiaires…) EXTERIEUR : Déjà en place : - Piscine en béton armé de 11.20 m * 3.75 m - Abris de jardin maçonné préparé pour recevoir la technique de la piscine - Cuve de récupération de pluie présente à installer - Câblage électrique pour éclairage et système sonore extérieur A finaliser : - Aménagements extérieurs (revêtements de sol terrasse. piscine. pelouse…) - Raccordements au différents fournisseurs à finaliser pendant les travaux d'aménagement extérieur - Pompe de relevage à prévoir - Raccordement et technique de la piscine - Eclairage et caméras extérieurs La commune prisée de Huncherange (Bettembourg) est idéalement située à +- 10 minutes de Luxembourg ville (Ban de Gasperich. Cloche d’or ). à +- 5 minutes de Leudelange. à proximité de tout le nécessaire au confort du quotidien. gare de Bettembourg. Cactus de Bettembourg. zone commerciale de Foetz. les accès autoroute. des écoles. des crèches... La commune parfaite pour les familles. les enfants. saura aussi séduire les passionnés de la nature et de sport avec son cadre verdoyant. ses pistes cyclables et ses étendues rurales... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien Blondel au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Want to know more?
House for sale - Huncherange (Luxemburg)
Magnificent Bungalow in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is delighted to present this superb bungalow located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and situated on a plot of land measuring 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free on all four sides. Key Features: Year of construction: 1974 Renovated in: 2020 Living area: 120 m² Land: 5.37 ares Type: Bungalow Detailed Description: Ground Floor (GF): Entrance Hall: Welcome your guests in a bright and spacious area. Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn provides access to the terrace and garden. Living - Dining Room: A convivial space for relaxation and entertaining. 3 Bedrooms: Ideal for a family or for setting up a home office. 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the elements. Cellar: Additional storage space. Laundry Room: Convenient for laundry maintenance. Why Choose This House? Free on all four sides: Enjoy complete privacy in a quiet and green setting. Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. Several outdoor parking spaces: Ideal for visitors. Proximity to schools, shops, and transportation. Contact Us Now! Do you have a property for sale or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your credit and insurance needs. Want to know more?
Charmante maison datant de 1959, libre de 4 côtés, rénovée, d'une surface habitable de 125m2 et superficie totale de 140m2, entourée d'un beau jardin clôturé avec vue dégagée et orienté plein Sud. Maison très bien entretenue et soignée! Superficie terrain: 5,39 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée principale (22,60m2) - Hall (2,00m2) avec WC séparé (2,00m2) - cuisine équipée (10,80m2) - salon aménagé (15,40m2) d'un escalier menant vers l'étage - salle à manger (13,20m2) - hall de nuit (1,00m2) - chambre à coucher I (15,00m2) ETAGE 1: - hall de nuit (4,00m2) - chambre à coucher II (14,20m2) - salle de bain équipée d'une douche (5,80m2) - WC séparé (2,50m2) - chambre à coucher III (16,50m2) - grenier (13,00m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (rangement) (45,00m2) SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (39,50m2) équipée d'une fosse voiture et porte garage manuelle - cave (15m2) - buanderie avec WC (6,00m2) - local technique (chaufferie) (12,50m2) - hall (9,00m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escaliers construit en dur - façade non-isolée, finition crépi - charpente non-isolée - volets électriques (avant) et manuels (arrière) - chauffage gaz urbain (chaudière 2016) - radiateurs - climatisation dans les chambres à coucher et séjour - châssis PVC double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: HUNCHERANGE se trouve à seulement une dizaine de minutes de Bettembourg qui est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACTS: E-Mail: ### bureau fixe: ### Want to know more?
Beautiful Bungalow House in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is pleased to present this superb bungalow house located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and built on a plot of 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free from 4 sides. Main features: - Year of construction: 1974 - Renovated in: 2020 - Living area: 120 m² - Plot: 5.37 ares - Type: Bungalow house Detailed description: Ground floor: - Entrance hall: Welcome your guests into a bright and spacious area. - Equipped kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn leads to the terrace and garden. - Living - Dining room: A cozy space to relax and entertain. - 3 Bedrooms: Ideal for a family or to set up a home office. - 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: - Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the weather. - Cellar: Additional storage space. - Laundry room: Convenient for laundry maintenance. Why choose this house? - Free from 4 sides: Enjoy complete privacy in a calm and green setting. - Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. - Multiple outdoor parking spaces: Ideal for visitors. - Proximity to schools, shops, and transportation. Contact us now! Do you have a property to sell or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your loan and for your insurance. Want to know more?
Magnifique Maison de Type Bungalow à Bettembourg (Huncherange) - Alensi Immobilière Alensi Immobilière est ravie de vous présenter cette superbe maison de type bungalow située à Bettembourg (Huncherange). Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 5,37 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, libre de 4 côtés. Caractéristiques principales : Année de construction : 1974 Rénovée en : 2020 Surface habitable : 120 m² Terrain : 5,37 ares Type : Maison de type bungalow Description détaillée : RDC : Hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un espace lumineux et spacieux. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec accès à la véranda, donnant elle-même accès à la terrasse et au jardin. Séjour - Salle à manger : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. 3 Chambres à coucher : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 Salles de bains - WC : Confort et praticité. Sous-sol : Garage pour 2 voitures : Protégez vos véhicules des intempéries. Cave : Espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Pourquoi choisir cette maison ? Libre de 4 côtés : Profitez d'une intimité totale dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2020 : Tout le confort moderne dans un cadre charmant. Plusieurs emplacements de parking extérieurs : Idéal pour les visiteurs. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant ! Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous sommes là pour vous aider ! Contactez-nous au ### pour une estimation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. ______________ ENGLISH: Magnificent Bungalow in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is delighted to present this superb bungalow located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and situated on a plot of land measuring 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free on all four sides. Key Features: Year of construction: 1974 Renovated in: 2020 Living area: 120 m² Land: 5.37 ares Type: Bungalow Detailed Description: Ground Floor (GF): Entrance Hall: Welcome your guests in a bright and spacious area. Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn provides access to the terrace and garden. Living - Dining Room: A convivial space for relaxation and entertaining. 3 Bedrooms: Ideal for a family or for setting up a home office. 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the elements. Cellar: Additional storage space. Laundry Room: Convenient for laundry maintenance. Why Choose This House? Free on all four sides: Enjoy complete privacy in a quiet and green setting. Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. Several outdoor parking spaces: Ideal for visitors. Proximity to schools, shops, and transportation. Contact Us Now! Do you have a property for sale or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your credit and insurance needs. Want to know more?
Magnifique Maison de Type Bungalow à Bettembourg (Huncherange) - Alensi Immobilière Alensi Immobilière est ravie de vous présenter cette superbe maison de type bungalow située à Bettembourg (Huncherange). Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 5,37 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, libre de 4 côtés. Caractéristiques principales : Année de construction : 1974 Rénovée en : 2020 Surface habitable : 120 m² Terrain : 5,37 ares Type : Maison de type bungalow Description détaillée : RDC : Hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un espace lumineux et spacieux. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec accès à la véranda, donnant elle-même accès à la terrasse et au jardin. Séjour - Salle à manger : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. 3 Chambres à coucher : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 Salles de bains - WC : Confort et praticité. Sous-sol : Garage pour 2 voitures : Protégez vos véhicules des intempéries. Cave : Espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Pourquoi choisir cette maison ? Libre de 4 côtés : Profitez d'une intimité totale dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2020 : Tout le confort moderne dans un cadre charmant. Plusieurs emplacements de parking extérieurs : Idéal pour les visiteurs. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant ! Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous sommes là pour vous aider ! Contactez-nous au ### pour une estimation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. ______________ ENGLISH: Magnificent Bungalow in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is delighted to present this superb bungalow located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and situated on a plot of land measuring 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free on all four sides. Key Features: Year of construction: 1974 Renovated in: 2020 Living area: 120 m² Land: 5.37 ares Type: Bungalow Detailed Description: Ground Floor (GF): Entrance Hall: Welcome your guests in a bright and spacious area. Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn provides access to the terrace and garden. Living - Dining Room: A convivial space for relaxation and entertaining. 3 Bedrooms: Ideal for a family or for setting up a home office. 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the elements. Cellar: Additional storage space. Laundry Room: Convenient for laundry maintenance. Why Choose This House? Free on all four sides: Enjoy complete privacy in a quiet and green setting. Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. Several outdoor parking spaces: Ideal for visitors. Proximity to schools, shops, and transportation. Contact Us Now! Do you have a property for sale or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your credit and insurance needs. Want to know more?
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située sur une splendide parcelle plate de 22a42ca à Huncherange. Ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et intimité. Rez-de-chaussée: En entrant, vous découvrirez un hall accueillant, un espace vestiaire avec WC séparé, une belle cuisine (±15m²) ouvrant sur une terrasse couverte. Le vaste séjour et la salle à manger (±54m²) avec poêle en faïence offrent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Un bureau (±20m²), pouvant faire office de chambre, une buanderie, et un grand double garage (±55m²) complètent ce niveau. La cuisine est équipée d'un monte-plat desservant une deuxième cuisine au sous-sol. Étage: Le hall de nuit mène à quatre chambres spacieuses (±21m²; 21m²; 13,4m²; 12,2m²), dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deux des chambres s'ouvrent sur un grand balcon avec vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains avec douche, un WC séparé et un débarras. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de rangement supplémentaire (non pris en compte dans le calcul des surfaces). Sous-sol: Le sous-sol généreux comprend plusieurs pièces de rangement, un impressionnant espace home cinéma, une cuisine équipée d'un four à pizza, une salle de douche avec WC et le local technique avec chaudière au gaz. Extérieur: Un jardin arboré parfaitement entretenu et plusieurs terrasses vous raviront. Orientés sud et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal vous permettant de profiter des beaux jours. Une cabane de jardin et un étang peuplé de carpes koï participent à l’atmosphère. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et un chemin privé. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles devant la maison. La propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour assurer votre tranquillité et votre sécurité. Sur 3 niveaux, la maison construite en 1991 par les propriétaires actuels offre une surface totale de ±493m² (hors grenier), dont ±240m² de surface habitable au RDC et à l’étage. Cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique, combinant confort, espace et nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette magnifique propriété est idéalement située dans le charmant village de Huncherange, une localité paisible et verdoyante qui fait partie de la commune de Bettembourg. Huncherange offre un cadre de vie tranquille et serein, idéal pour ceux qui recherchent intimité et proximité avec la nature, tout en étant à une courte distance des commodités et services. Huncherange est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Le village dispose de plusieurs sentiers de randonnée et espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les résidents apprécient le nouveau shared space qui était aménagé autour de l’église ainsi que le restaurant réputé “De Pefferkaer”. La commune de Bettembourg, dont dépend Huncherange, offre une gamme complète de services et d'infrastructures. On y trouve des supermarchés, des restaurants, des centres sportifs et culturels ainsi que des établissements de santé. Bettembourg est également célèbre pour son Parc Merveilleux, un parc animalier et de loisirs qui ravira petits et grands. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales infrastructures et services de la région. Distances: Arrêt de bus le plus proche : 300 m Accès autoroute A3 : 2 km Centre commercial : 5 km Ville de Luxembourg : 15 km Aéroport de Luxembourg-Findel : 20 km Gare de Bettembourg : 2 km Écoles et collèges : 1 à 3 km Parc Merveilleux de Bettembourg : 3 km Hôpitaux et cliniques : 15 km DE: Herrliches Anwesen in Huncherange: Komfort, Ruhe und Natur auf 493m² Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem herrlich angelegten Grundstück von 22a42ca in Huncherange vorzustellen. Diese Oase bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Platz und Privatsphäre vereint. Erdgeschoss: Beim Betreten entdecken Sie den Eingangsbereich mit Garderobe mit separatem WC, sowie eine separate Küche (±15m²), die auf eine große überdachte Terrasse führt. Das Wohnzimmer und Esszimmer (±54m²) mit Kachelofen ist zu 3 Seiten frei und gibt auf eine weitere Terrasse und den Garten. Ein Büro (±20m²), das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Doppelgarage (±55m²) vervollständigen dieses Niveau. Die Küche ist mit einem Speiseaufzug ausgestattet, der eine zweite Küche im Keller bedient. Obergeschoss: Der Flur führt zu vier geräumigen Schlafzimmern (±21m²; 21m²; 13,4m²; 12,2m²), wovon eines mit eigenem Duschbad und WC. Die größeren Schlafzimmer öffnen sich auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Garten und die umliegenden Felder. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Dachboden, zugänglich über eine Zugtreppe, bietet zusätzlichen Stauraum (nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt). Keller: Der großzügige Keller umfasst mehrere Lagerräume, einen beeindruckenden Heimkino-Bereich, eine Küche mit Pizzaofen, ein Duschbad mit WC und einen Technikraum mit Gasheizung. Außenbereich: Ein perfekt gepflegter, baumbestandener Garten und mehrere Terrassen werden Sie begeistern. Mit Süd- und Westausrichtung genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung, die es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen. Ein Gartenhaus und ein Teich mit Koi-Karpfen tragen zur Atmosphäre bei. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Privatweg mit elektrischem Tor. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Ihre Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Auf 3 Ebenen bietet das 1991 von den jetzigen Eigentümern erbaute Haus eine Gesamtfläche von ±493m² (ohne Dachboden), davon ±240m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein idyllisches Lebensumfeld, das viel Platz und Natur vereint. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich ideal im charmanten Dorf Huncherange, einem ruhigen und grünen Ort der Gemeinde Bettemburg. Huncherange bietet eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen, während sie gleichzeitig eine kurze Entfernung zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben. Das Dorf verfügt über mehrere Wanderwege und Grünflächen, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die Bewohner schätzen den neuen Shared Space, der um die Kirche herum angelegt wurde, sowie das renommierte Restaurant „De Pefferkär". Die Gemeinde Bettemburg, zu der Huncherange gehört, bietet eine vollständige Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen. Es gibt Supermärkte, Restaurants, Sport- und Kulturzentren sowie Gesundheitseinrichtungen. Bettembourg ist auch bekannt für seinen Parc Merveilleux, einen Tier- und Freizeitpark, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, was die Fahrt zu den Nachbarstädten erleichtert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen der Region zu sein. Entfernungen: Nächste Bushaltestelle: 300m Auffahrt zur Autobahn A3, A4 und A13: Einkaufszentrum: 5km Stadt Luxemburg: 14km Flughafen Luxemburg-Findel: 20km Bahnhof Bettembourg: 3km Schulen und Gymnasien: 1 bis 3km Parc Merveilleux von Bettembourg: 5km Krankenhäuser und Kliniken: 9km EN: Splendid Property in Huncherange: Comfort, Tranquility, and Nature on 493m² Engel & Völkers is pleased to present this outstanding property located on a beautiful plot of 22a42ca in Huncherange. This heaven of peace offers an exceptional living environment combining tranquility and privacy. Ground Floor: Upon entering, you will discover an inviting hall, a cloakroom area with separate WC, and a kitchen (±15m²) opening onto a large covered terrace. The spacious living and dining room (±54m²) with a tiled stove offer warm and convivial living spaces. An office (±20m²), which can serve as a bedroom, a laundry room, and a large double garage (±55m²) complete this level. The kitchen is equipped with a dumbwaiter serving a second kitchen in the basement. First Floor: The night hall leads to four spacious bedrooms (±21m²; 21m²; 13.4m²; 12.2m²), of which one has a private shower room and WC. The two larger bedrooms open onto a balcony with stunning views of the garden and surrounding fields. Furthermore, on this level there is a bathroom with shower, a separate WC, and a storage room. The attic, accessible by a retractable staircase, offers additional storage space (not included in the surface area calculation). Basement: The generous basement includes several storage rooms, an impressive home cinema area, a kitchen equipped with a pizza oven, a shower room with WC, and the technical room with a gas boiler. Exterior: A perfectly maintained, tree-lined garden and several terraces will delight you. With south and west orientations, you will enjoy optimal sunlight allowing you to make the most of the beautiful days. A garden shed and a pond with koi carp contribute to the atmosphere. Access to the property is via an electric gate and a private road. Several parking spaces are available in front of the house. The property is equipped with an alarm and video surveillance system to ensure your peace and security. On 3 levels, the house built in 1991 by the current owners offers a total surface area of ±493m² (excluding attic), including ±240m² of living space on the ground and first floors. This unique property offers an idyllic living environment combining comfort, space and nature. Do not miss this exceptional opportunity. This magnificent property is ideally located in the charming village of Huncherange, a peaceful and green locality that is part of the municipality of Bettembourg. Huncherange offers a tranquil and serene living environment, ideal for those seeking privacy and closeness to nature, while being a short distance from amenities and services. Huncherange is known for its friendly atmosphere and preserved natural environment. The village has several hiking trails and green spaces, perfect for walks and outdoor activities. Residents appreciate the new shared space developed around the church and the renowned restaurant “De Pefferkaer”. The municipality of Bettembourg, to which Huncherange belongs, offers a full range of services and infrastructure. There are supermarkets, restaurants, sports and cultural centers, as well as health facilities. Bettembourg is also famous for its Parc Merveilleux, an animal and leisure park that delights both children and adults. The municipality is well served by public transportation, making it easy to travel to neighboring cities. This privileged location allows for a peaceful living environment while being close to the main infrastructure and services of the region. Distances: Nearest bus stop: 300m Access to the A3 motorway: 2km Shopping center: 5 m City of Luxembourg: 15km Luxembourg-Findel Airport: 20km Bettembourg train station: 2km Schools and colleges: 1 to 3km Parc Merveilleux of Bettembourg: 3km Hospitals: 15km ---------- Engel & Völkers hat das Vergnügen, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem herrlich angelegten Grundstück von 22a42ca in Huncherange vorzustellen. Diese Oase bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe, Platz und Privatsphäre vereint. Erdgeschoss: Beim Betreten entdecken Sie den Eingangsbereich mit Garderobe mit separatem WC, sowie eine separate Küche (±15m²), die auf eine große überdachte Terrasse führt. Das Wohnzimmer und Esszimmer (±54m²) mit Kachelofen ist zu 3 Seiten frei und gibt auf eine weitere Terrasse und den Garten. Ein Büro (±20m²), das als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Doppelgarage (±55m²) vervollständigen dieses Niveau. Die Küche ist mit einem Speiseaufzug ausgestattet, der eine zweite Küche im Keller bedient. Obergeschoss: Der Flur führt zu vier geräumigen Schlafzimmern (±21m²; 21m²; 13,4m²; 12,2m²), wovon eines mit eigenem Duschbad und WC. Die größeren Schlafzimmer öffnen sich auf einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Garten und die umliegenden Felder. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Der Dachboden, zugänglich über eine Zugtreppe, bietet zusätzlichen Stauraum (nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt). Keller: Der großzügige Keller umfasst mehrere Lagerräume, einen beeindruckenden Heimkino-Bereich, eine Küche mit Pizzaofen, ein Duschbad mit WC und einen Technikraum mit Gasheizung. Außenbereich: Ein perfekt gepflegter, baumbestandener Garten und mehrere Terrassen werden Sie begeistern. Mit Süd- und Westausrichtung genießen Sie eine optimale Sonneneinstrahlung, die es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage zu genießen. Ein Gartenhaus und ein Teich mit Koi-Karpfen tragen zur Atmosphäre bei. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen Privatweg mit elektrischem Tor. Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Ihre Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Auf 3 Ebenen bietet das 1991 von den jetzigen Eigentümern erbaute Haus eine Gesamtfläche von ±493m² (ohne Dachboden), davon ±240m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein idyllisches Lebensumfeld, das viel Platz und Natur vereint. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich ideal im charmanten Dorf Huncherange, einem ruhigen und grünen Ort der Gemeinde Bettemburg. Huncherange bietet eine ruhige und friedliche Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Nähe zur Natur suchen, während sie gleichzeitig eine kurze Entfernung zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben. Das Dorf verfügt über mehrere Wanderwege und Grünflächen, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Die Bewohner schätzen den neuen Shared Space, der um die Kirche herum angelegt wurde, sowie das renommierte Restaurant „De Pefferkär". Die Gemeinde Bettemburg, zu der Huncherange gehört, bietet eine vollständige Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen. Es gibt Supermärkte, Restaurants, Sport- und Kulturzentren sowie Gesundheitseinrichtungen. Bettembourg ist auch bekannt für seinen Parc Merveilleux, einen Tier- und Freizeitpark, der sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistert. Die Gemeinde ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, was die Fahrt zu den Nachbarstädten erleichtert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen der Region zu sein. Entfernungen: Nächste Bushaltestelle: 300m Auffahrt zur Autobahn A3, A4 und A13: Einkaufszentrum: 5km Stadt Luxemburg: 14km Flughafen Luxemburg-Findel: 20km Bahnhof Bettembourg: 3km Schulen und Gymnasien: 1 bis 3km Parc Merveilleux von Bettembourg: 5km Krankenhäuser und Kliniken: 9km ---------- Engel & Völkers is pleased to present this outstanding property located on a beautiful plot of 22a42ca in Huncherange. This heaven of peace offers an exceptional living environment combining tranquility and privacy. Ground Floor: Upon entering, you will discover an inviting hall, a cloakroom area with separate WC, and a kitchen (±15m²) opening onto a large covered terrace. The spacious living and dining room (±54m²) with a tiled stove offer warm and convivial living spaces. An office (±20m²), which can serve as a bedroom, a laundry room, and a large double garage (±55m²) complete this level. The kitchen is equipped with a dumbwaiter serving a second kitchen in the basement. First Floor: The night hall leads to four spacious bedrooms (±21m²; 21m²; 13.4m²; 12.2m²), of which one has a private shower room and WC. The two larger bedrooms open onto a balcony with stunning views of the garden and surrounding fields. Furthermore, on this level there is a bathroom with shower, a separate WC, and a storage room. The attic, accessible by a retractable staircase, offers additional storage space (not included in the surface area calculation). Basement: The generous basement includes several storage rooms, an impressive home cinema area, a kitchen equipped with a pizza oven, a shower room with WC, and the technical room with a gas boiler. Exterior: A perfectly maintained, tree-lined garden and several terraces will delight you. With south and west orientations, you will enjoy optimal sunlight allowing you to make the most of the beautiful days. A garden shed and a pond with koi carp contribute to the atmosphere. Access to the property is via an electric gate and a private road. Several parking spaces are available in front of the house. The property is equipped with an alarm and video surveillance system to ensure your peace and security. On 3 levels, the house built in 1991 by the current owners offers a total surface area of ±493m² (excluding attic), including ±240m² of living space on the ground and first floors. This unique property offers an idyllic living environment combining comfort, space and nature. Do not miss this exceptional opportunity. This magnificent property is ideally located in the charming village of Huncherange, a peaceful and green locality that is part of the municipality of Bettembourg. Huncherange offers a tranquil and serene living environment, ideal for those seeking privacy and closeness to nature, while being a short distance from amenities and services. Huncherange is known for its friendly atmosphere and preserved natural environment. The village has several hiking trails and green spaces, perfect for walks and outdoor activities. Residents appreciate the new shared space developed around the church and the renowned restaurant “De Pefferkaer”. The municipality of Bettembourg, to which Huncherange belongs, offers a full range of services and infrastructure. There are supermarkets, restaurants, sports and cultural centers, as well as health facilities. Bettembourg is also famous for its Parc Merveilleux, an animal and leisure park that delights both children and adults. The municipality is well served by public transportation, making it easy to travel to neighboring cities. This privileged location allows for a peaceful living environment while being close to the main infrastructure and services of the region. Distances: Nearest bus stop: 300m Access to the A3 motorway: 2km Shopping center: 5 m City of Luxembourg: 15km Luxembourg-Findel Airport: 20km Bettembourg train station: 2km Schools and colleges: 1 to 3km Parc Merveilleux of Bettembourg: 3km Hospitals: 15km Want to know more?
L’agence RS IMMO SARL vous propose une Maison Bungalow de 120 m² habitable avec 3 chambres . Idéalement située dans une rue calme et résidentiel, à proximité directe des écoles et transports. Commune de Bettembourg LA MAISON: Rez de chaussée - Hall d‘entrée -Séjour -cuisine équipée avec l'accès sur la véranda donnant l'accès sur la terrasse et au jardin - Salle de bain - Wc - 3 chambres à coucher Au sous- sol: - Cave - garage pour 2 voitures - 2 Places de parkings N’hésitez pas à nous contacter au ### / 691 740 432 ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Voir moins Want to know more?
Magnifique Maison de Type Bungalow à Bettembourg (Huncherange) - Alensi Immobilière Alensi Immobilière est ravie de vous présenter cette superbe maison de type bungalow située à Bettembourg (Huncherange). Avec une surface habitable de 120 m² et érigée sur un terrain de 5,37 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, libre de 4 côtés. Caractéristiques principales : Année de construction : 1974 Rénovée en : 2020 Surface habitable : 120 m² Terrain : 5,37 ares Type : Maison de type bungalow Description détaillée : RDC : Hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un espace lumineux et spacieux. Cuisine équipée : Profitez d'une cuisine moderne avec accès à la véranda, donnant elle-même accès à la terrasse et au jardin. Séjour - Salle à manger : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. 3 Chambres à coucher : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 Salles de bains - WC : Confort et praticité. Sous-sol : Garage pour 2 voitures : Protégez vos véhicules des intempéries. Cave : Espace de stockage supplémentaire. Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Pourquoi choisir cette maison ? Libre de 4 côtés : Profitez d'une intimité totale dans un cadre calme et verdoyant. Rénovée en 2020 : Tout le confort moderne dans un cadre charmant. Plusieurs emplacements de parking extérieurs : Idéal pour les visiteurs. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant ! Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous sommes là pour vous aider ! Contactez-nous au ### pour une estimation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. ______________ ENGLISH: Magnificent Bungalow in Bettembourg (Huncherange) - Alensi Real Estate Alensi Real Estate is delighted to present this superb bungalow located in Bettembourg (Huncherange). With a living area of 120 m² and situated on a plot of land measuring 5.37 ares, this property offers an exceptional living environment, free on all four sides. Key Features: Year of construction: 1974 Renovated in: 2020 Living area: 120 m² Land: 5.37 ares Type: Bungalow Detailed Description: Ground Floor (GF): Entrance Hall: Welcome your guests in a bright and spacious area. Equipped Kitchen: Enjoy a modern kitchen with access to the veranda, which in turn provides access to the terrace and garden. Living - Dining Room: A convivial space for relaxation and entertaining. 3 Bedrooms: Ideal for a family or for setting up a home office. 2 Bathrooms - WC: Comfort and practicality. Basement: Garage for 2 cars: Protect your vehicles from the elements. Cellar: Additional storage space. Laundry Room: Convenient for laundry maintenance. Why Choose This House? Free on all four sides: Enjoy complete privacy in a quiet and green setting. Renovated in 2020: All modern comforts in a charming environment. Several outdoor parking spaces: Ideal for visitors. Proximity to schools, shops, and transportation. Contact Us Now! Do you have a property for sale or rent? We are here to help! Contact us at ### for a free estimate. We can also assist you in obtaining your credit and insurance needs. Want to know more?
*** VENDU *** Exclusivité XL: Charmante maison individuelle située dans une rue sans issue, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Huncherange. Sur une surface habitable de 100 m², cette maison offre un agencement idéal avec: - Un hall d'entrée de 16 m² avec un espace pouvant faire office de bureau ou de salle de lecture - Deux chambres à coucher de 10 m² chacune - Une grande salle de bain de 7 m² avec fenêtre - Une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m² - Une superbe véranda de 19 m² avec chauffage au sol et accès direct vers le jardin A cela s'ajoutent: - Un grand sous-sol partiellement aménagé avec chambre d'amis, bureau, salle de douche et WC - Un grand garage avec porte motorisée (possibilité d'agrandir le garage pour y mettre deux voitures) - Une grande terrasse et un joli jardin intime Maison bien entretenue et en bon état général. Un objet très rare à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Want to know more?
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