Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime gezinswoning te koop in Huncherange biedt u een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, gesitueerd op een perceel van ongeveer 5,60 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer met bad, evenals een aparte douchecabine. De woning is gebouwd in 1986 en behoudt een solide constructie met betonnen vloeren en een geïsoleerd dak. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, geïnstalleerd in 2009, wat zorgt voor een aangename warmtebeleving. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De woning is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, maar beschikt wel over dubbele beglazing met manuele rolluiken. Er is geen lift of toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal van circa 6 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 43 m². Aangrenzend is er een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken ter waarde van 15.000 euro, met een oppervlakte van ongeveer 9,5 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een overdekt terras van circa 20 m² en de afgesloten tuin van ongeveer 400 m², die zuidgericht is en voorzien is van een klein bijgebouw. Daarnaast zijn er nog praktische ruimtes zoals een berging van circa 3 m² en twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 10 m². De kelderverdieping omvat een garage (ongeveer 17 m²), een wijnkelder of opslagruimte van bijna 18 m² en de wasruimte van circa 12 m². De eerste verdieping herbergt een zelfstandig appartement met een oppervlakte van ongeveer 20 m² voor de leefruimte, twee slaapkamers rond de 10 en 12 m², en een compacte badkamer met douche (circa 3 m²). Deze indeling kan diverse mogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor verhuur of multigenerationeel wonen. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in Huncherange, op slechts tien minuten van het centrum. Dit maakt het een praktische keuze voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt precies €995.000 exclusief btw. Voor verdere informatie en bezoekmogelijkheden nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar voor meer details over deze unieke kans. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Huncherange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 215 m², gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Het is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime indeling, talrijke faciliteiten en de mogelijkheid tot verdere transformatie. De woning beschikt over een hoofdgebouw met vijf ruime slaapkamers, waaronder twee suites voor extra comfort en privacy, en twee volledig uitgeruste badkamers. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige woning met één slaapkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten, een kantoor of een verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waar een verwarmd zwembad zich bevindt (geïnstalleerd in 2020), klaar om te genieten tijdens de warmere maanden. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend, met een terras van ongeveer 40 m² dat perfect is voor ontspanning en entertainment, evenals een verzorgde tuin die privacy biedt en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over een zeer grote garage in de vorm van een atelier met voldoende hoogte voor een camionette, wat ideaal is voor hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt. Moderne energievoorzieningen worden verzekerd door zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel, onder meer de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een plurifamiliaal gebouw met tot wel vier onafhankelijke wooneenheden volgens de lokale regelgeving. Gelegen in een aangename en rustige buurt nabij Bettembourg, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen die men zich kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en charme van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Huncherange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving binnen de gemeente Bettembourg, combineert deze villa moderne voorzieningen met praktische indelingen en buitenfaciliteiten die volledig aansluiten bij het hedendaagse levenspatroon. De prijs van 1.100.000 euro onderstreept de exclusiviteit en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 215 m², verspreid over meerdere niveaus, aangevuld met talrijke annexen en buitenruimte. Het hoofdgebouw biedt een ruime en goed doordachte indeling, met vijf slaapkamers, waarvan één grote suite op de bovenste verdieping. De leefruimtes bestaan uit een grote woonkamer, een functionele keuken, meerdere badkamers en een praktische wasruimte. De oorspronkelijke bouw rond 1994 werd zorgvuldig gerenoveerd en onderhouden, met moderne systemen zoals een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie uit 2014. De woning is uitgerust met een comfortabele vloerverwarming in het geïntegreerde appartement, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke terrasruimte van 40 m² in resin, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten, evenals een private tuin van 50 m² die zich perfect leent voor buitenactiviteiten. De buitenfaciliteiten maken deze woning werkelijk bijzonder: een verwarmde zwembad uit 2020, omgeven door een sfeervolle tuin en terras, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zonnige dagen. Het grote garage van 41 m² en de twee ruime kelders (8,8 m² en 13,97 m²) zorgen voor voldoende opslagruimte en praktische parkeermogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud, stevige constructie en talrijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij de rough bathroom op de tweede verdieping. De locatie Huncherange ligt op korte afstand van de snelwegnetwerken en het openbaar vervoer, waardoor Brussel, Luxemburg-stad en andere belangrijke steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt biedt bovendien een rustige sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. Kortom, deze woning in Huncherange is een zeldzame kans voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning met een aparte woningunit, uitgebreide buitenfaciliteiten en een gunstige ligging. Neem contact op met Rodenbourg Alex via 691 599 989 om meer te weten te komen of een bezichtiging vast te leggen. Een dergelijke combinatie van ruimte, comfort en locatie is zeldzaam op de markt en biedt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?