House for sale - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Discover this magnificent charming house, built in the 1800s, which perfectly combines the authentic character of its time with touches of modernity. Located in a picturesque and quiet setting, this property offers a unique blend of comfort, elegance, and history. On the ground floor: - Entrance hall - Equipped kitchen - Living room - Dining room - Laundry/cellar - Wine cellar +/-23m2 - Vaulted cellar of about 40m2 - Terrace On the first floor: - Night hall - 1 bedroom +/- 21m2 - Office/dressing +/-9m2 - 1 bedroom +/-15m2 - Shower room - Separate WC Converted attic: - Beautiful bedroom of approximately 28m2 - Bedroom/studio of about 40m2. Availability: immediately. Located near the center of Mondorf-les-Bains, this property benefits from an ideal location. You are just minutes away from local shops, schools, and public transport. History and Renovation: This house has been carefully maintained and renovated to preserve its historic character while adding contemporary touches to meet the needs of modern living. Don't miss the opportunity to own this exceptional house. For more information or to arrange a visit, please contact us at ### / ### or by email at ### . Want to know more?

ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Want to know more?

L'agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce bien d'exception, une magnifique villa à Mondorf, en retrait de la route, et qui vous offrira un confort et une intimité exceptionnelle. La villa, d'une surface totale de 349m², est située sur un terrain de plus de 25 ares. A l'avant, une magnifique allée vous mène à la cour extérieure et offre des multiples emplacements. Sur le côté de la maison se trouve une magnifique terrasse exposé plein Sud , et pour compléter le tout un magnifique jardin aux abris de regards. Au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder au bien par le garage, qui peut accueillir deux véhicules, en plus des emplacements de la cour avant. Le rez-de-chaussée comprend le garage, deux pièces de rangement, une chambre ou un bureau avec fenêtre et salle de bain attenante. Mais également une pièce accessible par le garage qui peut servir d'atelier. Une dernière pièce sert actuellement de cave à vin. Au premier étage on retrouve l'entrée principale, avec un balconnet qui longe la façade avant et donne également accès à la véranda. Le premier étage accueille la chambre parentale de 28m², qui dispose d'une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire wellness ainsi que d'une douche. Une seconde pièce à ce niveau, peut servir de deuxième chambre ou de bureau (13m²). La cuisine semi-ouverte et équipée donne sur la salle à manger et sur le salon. Enfin une magnifique terrasse exposée plein Sud et à l'ombre de tout les regards vous donnera accès à ce magnifique terrain de 25ares. La maison dispose de combles aménageables, les raccordements à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'a internet sont disponibles. Les combles ont une surface habitable de 80 m² et pourraient accueillir, au choix de l'acquéreur une à deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. Au RDC Grand garage (38m²) Espace atelier (14m²) Chambre / Bureau avec salle de douche 3 grandes pièces de rangement (14m² | 12m² | 13m²) WC 1er étage Entrée principale Bureau / Chambre (13m²) Cuisine semi ouverte Salon, salle à manger Accès à la terrasse (exposée plein Sud) Chambre parentale avec salle de douche + baignoire wellness Véranda WC avec lavabo 2ième étage 80m² à aménager Installations eau, électricité, internet présente Terrain 25a84ca Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous sommes à votre disposition pour une visite sans engagement et sur arrangement préalable. Veuillez comprendre que nous ne traiterons les demandes que si nous avons reçu votre nom complet, votre adresse postale / adresse e-mail et un numéro de téléphone. Vos données resteront bien entendu strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour cette demande. Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### The Weber Immobilière agency offers an exclusive property for sale. A somptuous and discreet villa in Mondorf, away from the road, which will offer you exceptional comfort and privacy. The villa, with a total surface area of 349m², is located on a plot of more than 25 ares. At the front, a magnificent driveway leads you to the outdoor courtyard and offers multiple pitches. To the side of the house is a beautiful south-facing terrace. To complete the whole a magnificent garden with privacy shelters. On the ground floor, you can access the property through the garage, which can accommodate two vehicles, in addition to the front courtyard spaces. The main floor includes the garage, two storage rooms, a bedroom or office with window and en-suite bathroom. But also a room accessible by the garage which can be used as a workshop. A room is currently used as a wine cellar. On the first floor there is the main entrance, with a balcony that runs along the front facade and gives access to the veranda. The first floor hosts the beautiful master bedroom of 28m², which has a wholly equipped bathroom with a double sink, a wellness bath and a shower. A second room on the sale level can be used as a second bedroom or an office (13m²). The semi-open and equipped kitchen opens onto the dining room and the living room. Finally, a magnificent south-facing terrace with a breathtaking view, will give you access to this magnificent plot of 25ares. The house has convertible attic, water, electricity, and internet connections are available. The attic has a living area of 80 m² and could accommodate, at the buyer's choice, one or two additional bedrooms with a bathroom. On the ground floor Large garage (38m²) Workshop space (14m²) Bedroom / Office with shower room 3 large storage rooms (14m² | 12m² | 13m²) WC 1st floor Main entrance Office / Bedroom (13m²) Semi open kitchen Living room, dining room Access to the terrace (facing south) Master bedroom with shower room + wellness bath Veranda WC with sink 2nd floor 80m² to be fitted out Water installations, electricity, internet presents Plot 25a84ca. Have we aroused your interest? We are at your disposal for a visit without obligation and by prior arrangement. Please understand that we will only process requests if we have received your full name, postal address/email address and a telephone number. Your data will of course remain strictly confidential and will only be used for this request. Tel: (+352) 26 70 15 74 Mail: ### Want to know more?

Situé dans une rue calme de Mondorf-les-Bains, ce magnifique bungalow de plain-pied est en état impeccable et vous attend pour une visite. Caractéristiques du bien : Grand living avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. 2 belles chambres à coucher, offrant un espace confortable et lumineux. Grande salle de bain au rez-de-chaussée, moderne et fonctionnelle. WC séparé, pour plus de commodité. Placards intégrés, pour un rangement optimal. Garage pour 2 voitures, avec espace supplémentaire pour le stockage. Sous-sol aménagé : Grand bureau ou chambre invités, équipé de sa propre salle de douche, offrant une grande flexibilité d'usage. Caves, pour un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est particulièrement soigné et se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Le terrain plat de 8,45 ares offre également des opportunités intéressantes pour les promoteurs immobiliers : possibilité de construire 2 maisons jumelées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Belle maison unifamiliale, très lumineux, libre de 3 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-Les-Bains. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasses avec marquise et un jardin avec abri de jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher ; Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves et une salle de douche ; Passeport énergétique en cours d'élaboration - nouveau chauffage au mazout - double vitrage Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 88 m2 Surface Terrain : 5,55 ares Système d'alarme Volets roulants électriques La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains. Ce complexe, à l’architecture moderne et soignée, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements et de 4 maisons unifamiliales. Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun. Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces). Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing. Cette maison (Lot 6) de 198m² se compose : - d’un hall d’entrée avec WC séparé suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 52m² (rez-de-chaussée) - d'un living d'environ 22m² avec accès au balcon d'environ 4m², puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage) - d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage) - 1 garage fermé et un emplacement - une grande cave de 80m² au sous-sol Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains. Ce complexe, à l’architecture moderne et soignée, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements et de 4 maisons unifamiliales. Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun. Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces). Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing. Cette maison (lot 4) de 224m² se compose : - d’un hall d’entrée suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 68m² (rez-de-chaussée) - d’un espace nuit comprenant trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage) - d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage) - 1 garage fermé et un emplacement - une grande cave de 80m² au sous-sol Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir ce magnifique projet résidentiel haut de gamme « Les Prunelles » au coeur de la cité thermale de Mondorf-les-Bains. Ce complexe, à l’architecture moderne et soignée, sera composé d’un immeuble résidentiel de 3 appartements et de 4 maisons unifamiliales. Mondorf-les-Bains, calme et paisible, a un emplacement privilégié au carrefour de la France et de l'Allemagne, à deux pas de la Moselle Luxembourgeoise, et facilement accessible par l’autoroute et par les transports en commun. Pour accueillir au mieux les milliers de visiteurs qui fréquentent le Domaine Thermal et le Casino 2000, la commune de Mondorf-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Un environnement dont profitent pleinement les habitants. Le complexe est idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, autoroute, école, lycée, restaurants et commerces). Réalisé par un constructeur de renom, ce complexe résidentiel associe l’architecture qui a été pensée pour garantir une qualité de vie agréable dans des espaces lumineux et optimisées aux lignes épurées, avec des matériaux et des finitions de haut standing. Cette maison (Lot 5) de 198m² se compose : - d’un hall d’entrée avec WC séparé suivi d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct sur la grande terrasse de 20m² donnant sur un jardin de 43m² (rez-de-chaussée) - d'un living d'environ 22m² avec accès au balcon d'environ 4m², puis d’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains, ainsi que des WC séparés (1er étage) - d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, avec accès direct à une terrasse de 11m² (2ème étage) - 1 garage fermé et un emplacement - une grande cave de 80m² au sous-sol Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: ### / Tél: 621 528 877 ### / Tél: 661 265 022 Want to know more?

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**Manor House to Renovate in the Heart of Mondorf-les-Bains** We offer a manor house to renovate, ideally located in the heart of Mondorf-les-Bains, in one of the most prestigious addresses in Luxembourg. The sale of this property is conducted discreetly. **Property Features:** - Surface: Existing house to renovate. - Sale Price: 1,270,000 euros in its current state. - Location: Prized neighborhood, close to all amenities, with direct access to the public park of Mondorf-les-Bains and the Thermal Domain of Mondorf. This house represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, combining the charm of classic architecture and the potential for modernization to create a unique and refined living space. **Highlights:** - **Premium Location:** Situated in a sought-after area of Mondorf-les-Bains, offering ideal proximity to shops, schools, infrastructure, as well as the public park and the Thermal Domain. - **Renovation Opportunity:** Possibility to adapt the house according to your tastes and needs, to make it a modern residence while preserving its distinctive character. - **Expansion Potential:** Potential layout to maximize space and comfort, while adding contemporary touches. Due to its prime location, this property could also be perfectly suited for setting up a medical office (physiotherapist, doctor) or a lawyer's office, or for any other liberal profession. For more information or to arrange a private viewing, please contact us. We will be happy to provide you with all the necessary details about this high-potential house. **Contact:** Bernard MOES **MT REAL ESTATE INVEST** **Phone:** ### **Email:** ### Don't miss this opportunity to acquire an exceptional property in one of the most prestigious destinations in Luxembourg. Want to know more?

A vendre, une très belle maison de Maître, située à Mondorf-les-Bains, à l'entrée du Domaine Thermal et du parc Thermal : avec 3 chambres à coucher, cuisine, living, sdb, jardin, grenier aménageable et un emplacement de parking au sous-sol de la résidence Grand Chef. Idéalement situé, il pourrait convenir également à une profession libérale. Prix : 1 500 000 € CPE : G-H Want to know more?

Terrain de 9a50ca, ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 9a50ca idéalement situé dans une rue sans issue et agréable à Mondorf-les-Bains. La maison construite en 1985 est en très bon état d’entretien et avec des dalles de béton entre tous les niveaux, la surface habitable de +/- 175m² est repartie comme suit : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin, un 2ème salon ou bureau - au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain Ce bien au potentiel indéniable est complété par : - un sous-sol complet avec grand garage, buanderie avec douche, chaufferie (chauffage au mazout), caves - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - un grenier accessible par une trappe escamotable La localisation : dans un beau quartier résidentiel à 5 minutes de marche du centre de Mondorf-les-Bains avec ses nombreux commerces, son Centre Thermal et son beau parc ou encore le Casino. Accès rapide vers l’autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Want to know more?

ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Want to know more?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de JP Brabants cette belle propriété proche du centre de Mondorf-Les-Bains. C’est à Mondorf-Les-Bains que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant cette grande propriété de 1996 composée par une maison individuelle et un bâtiment annexe individuel séparé. Elle construite dans un endroit très calme sur un beau grand terrain de plus de 9 ares 83 ca entièrement arboré avec goût et sans vis-à-vis. En plus de sa situation, cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux, son architecture particulière, sa magnifique véranda chauffée, sa terrasse, son jacuzzi extérieur couvert … La qualité de votre cadre de vie est garantie ! Les deux bâtiments ont une surface totale de plus de 595 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 5 voitures. Le bâtiment annexe comporte un studio avec salle de bain et un garage 3 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient le cadre verdoyant sans vis-à-vis, la qualité du voisinage ainsi que le calme de l’endroit. L’exposition plein Sud des pièces de vie de la maison, son architecture et la magnifique véranda chauffée y participent sans aucun doute. Mondorf-Les-Bains est une ville thermale reconnue dont les sources thermales sont utilisées à des fins thérapeutiques au sein de son centre thermal. Un centre Leclerc se trouve à 1.5 km ; La gare d’Aspelt à 7 minutes ; La pharmacie de Mondorf à 3 minutes, une crèche à 2 minutes ; une école materne à 6 minutes ; L’école internationale de Mondorf à 3 minutes…. L’accès d’autoroute A13 est à 1.5 km et est inaudible. La frontière française est à 1km, et la frontière allemande à 5 km. Tout est proche !! ---La maison a une surface totale de +/− 512 m2 ; et une surface habitable de +/− 237m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : -Un sas d’entrée de 13 m2 donnant accès à un hall d’entrée de +/− 14 m2. -Un WC de +/− 2 m2. -Un vestibule de +/− 4 m2. -Un bureau de +/−10 m2. -Une cuisine complètement équipée avec un espace repas de +/−34 m2 avec :Un accès vers une pièce garde-manger de +/− 3 m2 et un accès vers la véranda. -Une pièce de vie Salon – Salle à manger avec feu ouvert de +/− 44 m2 avec accès vers la véranda. -Une véranda avec un poêle à bois de +/− 29 m2 orientée Sud avec accès vers la terrasse. Au 1er étage : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une chambre principale de +/− 18 m2 avec un accès vers une salle de bain de +/− 12 m2 et un dressing séparé de +/− 8 m2. -Une salle de bain indépendante de +/− 8 m2. -Une deuxième chambre de +/− 20 m2. -Une troisième chambre de +/− 15 m2. -Une quatrième chambre de +/− 14 m2. Au Sous-sol : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une cave de +/− 6 m2 donnant accès à une cave de +/− 12 m2 contenant des citernes d’eau de pluie d’une contenance de 5 000 litres. -Une cave de +/− 29 m2 et donnant accès à une cave de +/− 7 m2 et à une pièce de service (Chaufferie + buanderie) de +/− 17 m2. Un garage 5 voitures de +/− 110 m2 avec un accès vers un local « peinture » de +/− 5 m2. ---Le bâtiment indépendant en annexe a une surface totale de +/− 83 m2 et une surface habitable de +/− 42 m2. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un studio de +/− 38 m2 avec accès vers une salle de douche + WC de +/− 4m2. Au sous-sol : -Un garage 3 voitures de +/− 33 m2. -Une pièce de rangement de +/− 8 m2. Divers : -Les deux bâtiments communiquent par l’allée du garage et par la terrasse de la maison via une passerelle en bois. -Châssis en PVC avec double-vitrage. -Velux avec moustiquaires (Sauf chambre 2) -Chauffage au gaz avec chaudière et boiler BUDERUS de 1996 -La cuisine et la véranda sont chauffées par le sol. -Décalcificateur d’eau Grünbeck . -Une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage de la maison. -Terrasse entièrement bardée de bois avec espace repas et jacuzzi couvert. -Terrain entièrement arboré entouré de haies -Accès internet. -La fibre optique est prévue pour 2025. Cette magnifique propriété conviendra certainement aux grandes familles et par sa configuration, aux familles multigénérationnelles. Ex : Famille + couple de personnes âgées ou Famille + Grands enfants ou jeune couple … par exemple. Elle conviendra aux personnes ayant une profession médicale (médecin, dentiste …) ou ayant une profession libérale (comptable, assureur …) On y est autorisé d’y faire un commerce. Elle conviendra également aux personnes désireuses d’avoir beaucoup de place de rangement et de stockage (Les collectionneurs de voitures ou autres, les antiquaires …) Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur : ### Pour plus de renseignements, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez JP Brabants. ### ### ---------- Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers you in exclusivity through JP Brabants this beautiful property near the centre of Mondorf-Les-Bains. It is in Mondorf-Les-Bains that I propose to you in a street very close to the centre and located in a calm and green residential district this large property of 1996 made up of a single house and a separate individual annex building. It is built in a very quiet location on a large land of more than 9 ares 83 ca, tastefully planted with trees and not overlooked. In addition to its location, this property will seduce you over with the quality of its materials, its distinctive architecture, its magnificent heated veranda, its terrace, its covered outdoor jacuzzi, etc. The quality of your living environment is guaranteed! The two buildings have a total surface area of over 595 m2. The house has 4 bedrooms and a 5-car garage. The annex building has a studio with bathroom and a 3-car garage. The sheer size of the spaces means there are plenty of layout and storage options. In addition to its proximity to local shops and public transport, the current owners appreciate the green, the quality of the neighbourhood and the peace and quiet. The south-facing aspect of the house's living rooms, its architecture and the magnificent heated veranda are undoubtedly contributing factors. Mondorf-Les-Bains is a well-known spa town whose thermal springs are used therapeutically in its spa centre. A Leclerc shopping centre is 1.5 km away; Aspelt railway station is 7 minutes away; Mondorf pharmacy is 3 minutes away, a crèche is 2 minutes away; a nursery school is 6 minutes away; Mondorf International School is 3 minutes away.... The A13 motorway access is 1.5 km away and is inaudible. The French border is 1 km away, and the German border 5 km. Everything is close by! ---The house has a total surface area of +/− 512 m2; and a living area of +/− 237m2. It comprises: Ground floor: -An entrance lock of 13 m2 giving access to an entrance hall of +/− 14 m2. -A +/− 2 m2 WC. -A +/− 4 m2 vestibule. -A +/− 10 m2 office room. -A fully-equipped kitchen with a dining area of +/−34 m2 with an access to a pantry of +/− 3 m2 and an access to the veranda. -A living/dining room with an open fire measuring approximately 44 m2 with access to the veranda. -A +/− 29 m2 south-facing veranda with a wood-burning stove and access to the terrace. 1st floor: -A landing of +/− 7 m2. -A master bedroom of +/− 18 m2 with access to a bathroom of +/− 12 m2 and a separate dressing room of +/− 8 m2. -An independent bathroom of +/− 8 m2. -A second bedroom of +/− 20 m2. -A third bedroom of +/− 15 m2. -A fourth bedroom of +/− 14 m2. Basement: -A landing of +/− 7 m2. -A cellar of +/− 6 m2 giving access to a cellar of +/− 12 m2 containing rainwater tanks with a capacity of 5 000 litres. -A cellar of +/− 29 m2 giving access to a cellar of +/− 7 m2 and an utility room (boiler room + laundry room) measuring +/− 17 m2. -A 5-car garage of around 110 m2 with access to a paint room of around 5 m2. ---The independent annex building has a total surface area of +/− 83 m2 and a living area of +/− 42 m2. It comprises: Ground floor: -A studio of +/− 38 m2 with access to a shower room + WC of +/− 4m2. Basement: -A 3-car garage of around 33 m2. -A +/− 8 m2 storage room. Various: -The two buildings communicate via the driveway of the garage and the terrace of the house via a wooden footbridge. -PVC double-glazed windows. -Velux windows with mosquito nets (except bedroom 2). -Gas heating with 1996 BUDERUS boiler and boiler. -The kitchen and conservatory are underfloor heated. -Grünbeck water decalcifier. -Electric car charging point in the garage. -Fully wood-clad terrace with dining area and covered jacuzzi. -Fully wooded grounds surrounded by hedges. -Internet access. -Fibre optics planned for 2025. This magnificent property will certainly suit large families and, because of its layout, multi-generational families. For example, a family with an elderly couple or a family with grown-up children or a young couple. It would be ideal for people with a medical profession (doctor, dentist, etc.) or a liberal profession (accountant, insurance company, etc.). It's also ideal for people who need lots of storage space (car collectors, antique dealers, etc.). The property is available at the deed signature. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. Plans or a link to a virtual tour are available by clicking on the following link: ### For more information and to arrange a visit by appointment, please contact: JP Brabants ### ### Want to know more?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Want to know more?

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Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Want to know more?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, belle maison présentant 3 côtés libres, de +/- 160 m² habitables sur +/- 2 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil avec vestiaire. - WC séparé. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse et jardin - Salon et salle à manger avec feu ouvert. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains/douche rénovée. - Local technique - Combles aménageables sur dalle en béton. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La couverture en ardoise a été réalisée en 2017. Façade en bon état, isolante sur le côté et à l'arrière. Want to know more?

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A Mondorf-les-Bains, véritable oasis de calme et de bien-être, à quelques pas de la jolie vallée de la Moselle, nous vous présentons ce magnifique terrain (08a70ca) avec maison à rénover ("Kernsanierung") ou nouveau projet à élaborer. Outre le domaine thermal à deux pas, vous aurez la facilité d'accéder en cinq minutes à pied au centre de la petite ville offrant toute une panoplie de commerces, restaurants etc.... Une promenade au parc ? Sans problème! A deux minutes à pied. La maison est de type plain-pied et se compose comme suit: Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine avec sortie terrasse - 3 chambres - 1 salle de bain - garage 2 voitures - caves dont une avec sortie jardin. Informations terrain: Commune : MONDORF-LES-BAINS Section : B de MONDORF-LES-BAINS Numéro cadastral : 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Mondorf-les-Bains, einer wahren Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, nur wenige Schritte vom hübschen Moseltal entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Grundstück (08a70ca) mit einem Haus zur Kernsanierung oder einem neuen Projekt zur Entwicklung . Neben dem nur einen Steinwurf entfernten Thermalgebiet erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß bequem das Zentrum der Kleinstadt mit einer ganzen Reihe von Geschäften, Restaurants usw.... Ein Spaziergang im Park? Kein Problem! Zwei Minuten zu Fuß. Das Haus ist einstöckig und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit Terrassenausgang – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Garage für 2 Autos – Keller, einer mit Ausgang zum Garten. Feldinformationen: Gemeinde: MONDORF-LES-BAINS Abschnitt: B von MONDORF-LES-BAINS Katasternummer: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In Mondorf-les-Bains, a true oasis of calm and well-being, a few steps from the pretty Moselle valley, we present to you this magnificent plot of land (08a70ca) with a house to renovate ("Kernsanierung") or a new project to develop. In addition to the thermal area just a stone's throw away, you will have easy access in five minutes on foot to the center of the small town offering a whole range of shops, restaurants, etc.... A walk in the park? No problem! Two minutes walk. The house is single storey and is composed as follows: Entrance hall - Living room - Dining room - Kitchen with terrace exit - 3 bedrooms - 1 bathroom - 2 car garage - cellars, one with garden exit. Field information: Municipality: MONDORF-LES-BAINS Section: B of MONDORF-LES-BAINS Cadastral number: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Intermediary fees are payable by the selling party. Want to know more?

Imperium International a l'honneur de vous présenter en exclusivité une maison jumelée localisée à Mondorf-les-Bains. Offrant une surface habitable de 205 m², cette propriété a été intelligemment transformée pour accueillir des bureaux et deux appartements, et des combles aménager . Il est important de noter qu'elle ne dispose ni de cadastre vertical, ni de places de parking ou de garage, et qu'elle n'est pas pourvue d'un jardin. Construite en 1950, elle est équipée d'un système de chauffage au fioul. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . #Luxembourg #France #immobilier #maison #appartement #immeuble #achat #location #vente Want to know more?