Huis te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Deze exclusieve residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwvilla van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan de Route d'Ellange. Met een vraagprijs van 1.449.000 euro (inclusief BTW) betreft het een ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 236 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers, twee badkamers waarvan één uitgerust met een douchecabine, en één apart toilet. De ruime keuken is volledig geïnstalleerd en staat in open verbinding met de lichte eetkamer en een royale woonkamer met toegang tot de tuin. Deze woning beschikt eveneens over een praktische wasruimte, airconditioning, vloerverwarming en een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is doordacht en luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een dubbele garage en de mogelijkheid om een fitnessruimte in te richten, naast een berging en technische ruimtes. De tuin beslaat ongeveer 150 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig die extra leefruimte aan de woning toevoegen. Technisch is deze woning uitstekend uitgerust met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, een warmtepomp en driedubbele beglazing in pvc-raamkozijnen met elektrische rolluiken. Dankzij het EPC-label A is de woning zeer energiezuinig. Mondorf-les-Bains vormt de perfecte locatie voor wie rust en natuur waardeert zonder afstand te doen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Deze residentie ligt in een rustige en groene buurt dicht bij winkels, scholen waaronder de nieuwe Europese school, kinderopvang en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Ook sport- en wandelroutes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich is uitstekend. Voor geïnteresseerden zijn de plannen beschikbaar op aanvraag. Neem contact op met ACTIVE INVEST via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe woning in Mondorf-les-Bains wacht op u. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, gesitueerd op een perceel van 7,90 are met een prachtig en vrij uitzicht op de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 295 m² en een totale gebruiksoppervlakte van meer dan 350 m², werd deze woning in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa is ontworpen met oog voor lichtinval en royale volumes, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende woonomgeving die geschikt is voor een gezin dat waarde hecht aan kwaliteit en rust. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier moderne douchekamers, waaronder twee suites met een eigen doucheruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een aparte, volledig uitgeruste keuken, een grote lichte woonkamer en praktische ruimtes zoals een vestiaire, wasruimte en een fitnessruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat ten goede komt aan het energieverbruik en het wooncomfort. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. De buitenruimte vormt een verlengstuk van het woongenot met een privétuin van ongeveer 350 m² die volledig vrij gelegen is, waardoor u volop kunt genieten van de rust en het groene uitzicht. Een royale terrasruimte van 60 m² biedt voldoende plaats om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een op maat gemaakte, elegante barbecue maakt het buitenleven compleet. Deze uitzonderlijke villa wordt aangeboden voor € 1.980.000 en is niet onderworpen aan btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving nabij de belangrijkste verbindingswegen en Luxemburg-stad, is dit een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand. De woning is gesitueerd in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en commerciële centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer, ideaal voor dagelijks woongebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en nogmaals een uitgeruste keuken, waardoor er verschillende opties zijn voor privé- en werkruimtes. Het tweede étage herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een kitchenette, samen met een ingerichte zolder die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €899.000, een aantrekkelijke prijs gezien de omvang en de locatie. Het pand beschikt over een parkeerplaats in de buurt, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. De energieprestatiecertificaten en thermische isolatieklasse worden momenteel nog opgesteld, wat aangeeft dat het vastgoed in goede orde is en future-proof wordt gemaakt. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven in Mondorf-les-Bains. De woning is beschikbaar en vrij van verhuur, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en luxe van deze prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning met tal van mogelijkheden in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details; wij helpen u graag verder om deze unieke woning uw nieuwe thuis of succesvolle onderneming te maken. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Mondorf-les-Bains, een stad bekend om haar therapeutische bronnen en diverse faciliteiten. Het huis beslaat drie volledige verdiepingen, aangevuld met een gerenoveerde zolderruimte en een gedeeltelijk ondergrondse kelder. Voor de woning is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren op het terrein zelf. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een eetgedeelte, ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras met uitzicht op de stad. Op de eerste verdieping bevinden zich de belangrijkste leefruimtes en een grote badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De zolderruimte is ingericht als open ruimte met een kitchenette en balkon, perfect voor gasten of creatieve doeleinden, terwijl twee extra kamers en een tweede badkamer eveneens op dit niveau te vinden zijn. Het gebouw biedt daarnaast extra ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, zoals een grote familie, thuiswerken of vrijetijdsactiviteiten. Een apart gebouw van ongeveer 30 m², verdeeld over twee niveaus met eigen ingangen, kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse deel biedt extra opslagruimte en technische installaties. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met energielabel F. Gelegen op slechts 20 km van Luxemburg-stad, combineert deze woning een centrale locatie met comfort en ruimte. Meer weten?