Huis te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Prunelles in Mondorf-les-Bains biedt een grote basis voor een renovatieproject. Het huis beschikt over ongeveer 160 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime ingangshal, twee garages (één dubbele en één enkele), en technische ruimtes, terwijl de eerste verdieping een aparte keuken, een lichte woonkamer met dubbele oriëntatie, en twee slaapkamers bevat. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, een badkamer, en een groot L-vormig polyvalent ruimte dat kan worden omgevormd tot master suite of extra kamers. Het perceel is royaal, met een oppervlakte van circa 17a08ca, en biedt veel mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin, terrassen en andere buitenruimtes. De woning is vrij van alle vier zijden, omgeven door groen en bomen, wat bijdraagt aan een rustige en familiale sfeer. Het perceel en de woning vereisen volledige renovatie, inclusief de modernisering van technische installaties zoals verwarming en elektriciteit, alsook het vernieuwen van vloeren, ramen, badkamers en keuken. De locatie in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, winkels en horecagelegenheden. Bovendien zijn het thermencomplex, casino, en park op korte afstand bereikbaar. De goede verbinding met de N13 biedt snelle toegang tot Luxembourg-stad, Remich, Duitsland en Frankrijk, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen, pendelaars en investeerders die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in een rustige en groene wijk van Mondorf-les-Bains, een populaire en gewilde locatie bekend om haar natuurlijke omgeving en goede voorzieningen. De woning is recent gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerkingstechnieken, waaronder vloerverwarming, dubbele ventilatie en triple beglazing in PVC. De woning is volledig instapklaar en biedt een ruime indeling verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond (ca. 110 m²) vindt u een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte eet- en woonkamer met toegang tot een groot terras van 31,50 m² en de tuin. Daarnaast is er een kantoor- of extra slaapkamer mogelijk, een apart toilet en voldoende bergruimte. De eerste verdieping (ook ca. 110 m²) omvat een master suite met dressing en privébadkamer, twee extra slaapkamers en nog een gedeelde badkamer. Op deze verdieping is eveneens een terras van 21,01 m² aanwezig. De onderbouw bestaat uit ongeveer 110 m² en biedt onder meer een dubbele garage, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. De woning beschikt over duurzame technologische voorzieningen zoals zonnepanelen (niet aanwezig), airconditioning en een liftoptie voor extra comfort. De ligging nabij het centrum van Mondorf-les-Bains, goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en groene wijk in Mondorf-les-Bains, een prestigieuze locatie die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een luxueus en comfortabel leefklimaat. Het huis beschikt over drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², inclusief ruime terrassen en een tuin van circa 150 m². Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste open keuken en een lichte eet- en woonkamer met directe toegang tot de grote terras en tuin. Daarnaast is er een kantoorruimte of extra slaapkamer, een apart toilet en een berging aanwezig. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en eigen badkamer. Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, aangevuld met een terras van ruim 21 m². De onderbouw van de woning beschikt over een grote garage voor dubbele parkeerplaatsen, een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer, evenals praktische ruimtes zoals een wasruimte en boilerkamer. Technisch gezien is de woning uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC triple beglazing en elektrische rolluiken. Optioneel is de installatie van een lift mogelijk, wat bijdraagt aan het hoge comfort en toegankelijkheid van deze woning. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, Schengen en Remich, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Te koop: een prachtige, recent gerenoveerde woning in Mondorf-les-Bains, gelegen op een royaal perceel van 8,40 are. Deze halfvrijstaande woning biedt een perfecte mix van traditionele charme en moderne gemakken. Het huis beschikt over een indrukwekkend exterieur met een aangebouwde schuur, ideaal voor autoverzamelingen of activiteiten die veel ruimte vereisen. Binnenin zijn er zes ruime slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als kantoor, kleedkamer of slaapkamer. Op de begane grond vindt u een royale entree van ongeveer 20,87m², een apart toilet en een compleet uitgeruste keuken met toegang tot een grote achterterras van 53,12m². De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft eveneens toegang tot het terras. De woning omvat verder twee badkamers met douchecabine, diverse kelders inclusief een wijnkelder, en een dubbele garage. De schuur aan de achterzijde biedt nog eens extra opslag- en gebruiksmogelijkheden met ruime secties en toegang vanaf de garage. De ligging in Mondorf-les-Bains is uitermate voordelig, met het enige casino en kuuroord van Luxemburg op slechts 200 meter afstand. De omgeving biedt talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals tennisbanen en directe toegang tot een prachtig park. Winkels, restaurants en medische faciliteiten bevinden zich binnen handbereik. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen naar naburige steden en hoofdwegen, waardoor het ideaal is voor zowel zakelijke als persoonlijke reizen. Deze woning is perfect voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en biedt een uitzonderlijke woonomgeving waar comfort en charme samenkomen. Meer weten?

Maison de maître magnifique directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains. Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grand et peut être étendu. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original. L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt. Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité. Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation. La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison. Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz. A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc. Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique. Vivez ici, là où d'autres partent en vacances. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Altwies, een deelgemeente van Mondorf-les-Bains, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een totaal gebruiksoppervlak van circa 330 m². De woning is goed verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee volledige badkamers. Het interieur omvat een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenplezier en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een open woonruimte met een keuken en gezellige zithoek, waar ook een badkamer en een wasruimte zijn gesitueerd. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. De woning heeft een ongewelfde zolder die potentieel kan worden benut voor extra opslag of uitbreiding. In de kelder bevinden zich onder andere een technische ruimte, een wijnkelder en een aparte toilet, met daarnaast een kamer die als kantoor diende en eventueel kan worden omgebouwd tot garage. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 80 m² met een tuinberging, een terras voor buitengebruik en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning wordt verwarmd via mazout en is voorzien van geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat mogelijk ruimte biedt voor energieverbeteringen. De ligging in Altwies biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en ontsluitingen binnen handbereik liggen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Marco Morais via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een rustige en residentiële gemeente. Het betreft een halfvrijstaande woning gebouwd in 2006 met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gelegen op een perceel van 2,24 are. De woning beschikt over een ruime tuin en een terras waar men kan genieten van buitenleven, evenals twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de slaapkamers. Het interieur is functioneel ingedeeld met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot zowel het terras als de tuin. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar vanuit de tuin en het terras, wat ideaal is voor alledaags comfort en entertainment. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon, een badkamer met douche en bad, en een aparte WC. De zolder is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een kantoor. De ondergrondse voorzieningen omvatten een kelder, een wasruimte en een ruime garage voor twee auto’s. De woning wordt verwarmd via gas, met radiatoren en vloerverwarming in de keuken en badkamer. Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een charmant kuuroord dat bekend staat om zijn rust en natuurschoon. Het adres is 52, Route de Luxembourg, en de woning is gelegen op een ruim perceel van 17,2 are, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte en tuinontwerp. De omgeving combineert rustige woonwijken met natuurlijke omgevingen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De woning dateert uit 1913 en combineert authentieke charme met moderne renovaties die het interieur zowel elegant als functioneel maken. Met een woonoppervlakte van circa 320 m² beschikt het huis over een ruime en lichte indeling, inclusief een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis en zes grote slaapkamers. Daarnaast zijn er drie hedendaagse badkamers en drie aparte toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Bovendien beschikt deze woning over vier grote garages die niet alleen geschikt zijn voor parkeren, maar ook kunnen dienen als werkplaatsen of opslagruimte. Het dak en de gevel zijn zorgvuldig onderhouden, en de woning wordt verwarmd met gas. Er is de mogelijkheid om extra land van 60 are aan te kopen, wat extra ruimte biedt voor tuin- of buitenactiviteiten. Een woning die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen die houden van ruimte, charme en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in Mondorf-les-Bains, een gewilde locatie bekend om zijn serene leefomgeving en uitstekende voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van 10,38 are, biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 400 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en combineert luxe met functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte die directe toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. Er is ook een volledig uitgeruste open keuken en een apart toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een zelfstandig appartement met een eigen ingang, ideaal voor gasten of familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een master slaapkamer compleet met een inloopkast, naast twee andere slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een grote suite inclusief sauna, drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. Deze verdieping heeft ook een apart toilet. De kelder van de woning is ingericht als een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of zelfs thuisbioscoop, met een oppervlak van meer dan 100 m². Buiten beschikt de woning over een garage met ruimte voor drie auto's en meerdere parkeerplaatsen op het terrein zelf. De tuin van 200 m² biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder en wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met airconditioning en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid van deze indrukwekkende woning. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak voor serieuze geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en luxueus huis in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen in het rustige Mondorf-les-Bains, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een vraagprijs van 1.650.000 €, biedt deze woning een royale leefruimte met maar liefst 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers. De woning is perfect voor zowel gezinsleven als professioneel gebruik, dankzij de ruime kamers die baden in natuurlijk licht door de grote ramen en dubbele oriëntatie. Deze ramen bieden een schitterend uitzicht op het omringende landschap. Hoewel enige renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zoals aan de ketel en de badkamers, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Er is ruimte om een achteruitbreiding te realiseren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. De woning beschikt ook over een kelder en een garage, evenals een extra parkeerplaats buiten. Gelegen in een geliefde wijk, geniet Mondorf-les-Bains van nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en transportmogelijkheden. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Meer weten?

Deze charmante woning in Mondorf-les-Bains is gelegen in het hart van de stad en biedt een perfecte mix van historisch karakter en modern comfort. De woning beslaat drie volledige niveaus, inclusief een zolder die is omgebouwd tot een open ruimte met kitchenette en balkon. Het pand is voorzien van vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gastenverblijf. De grote, lichte badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche. Een aparte wasruimte bevindt zich eveneens op de bovenverdieping. De begane grond van de woning biedt een ruime en open leefruimte, bestaande uit een compleet uitgeruste keuken en een dubbele woon/eetkamer in L-vorm. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras, dat een vrij uitzicht biedt op de stad. Voor extra gemak is er een apart toilet aanwezig op de verdieping. Bovendien biedt een bijgebouw van ongeveer 30 m² verdeeld over twee niveaus extra ruimte voor werk of hobby's met onafhankelijke ingangen. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats aan de voorkant en extra opbergruimte in de kelder, waar ook de technische installaties te vinden zijn. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale bronnen en biedt zijn inwoners tal van voorzieningen, zoals 30 restaurants en cafés, 200 winkels en bedrijven, en sport- en recreatiefaciliteiten. Gelegen op slechts 20 km van het centrum van Luxemburg, combineert deze locatie dagelijks comfort met een rustige, charmante omgeving. De beschikbaarheid van de woning is in overleg, en plattegronden en energiepaspoort zijn op eenvoudige aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?

Te koop: een prachtige gerenoveerde villa in Mondorf-les-Bains, gelegen op een royaal perceel van 25,84 are. Deze woning biedt een rustige en ideale leefomgeving, omringd door groen en zonder directe buren, wat zorgt voor optimale privacy. Het pand bevindt zich op enige afstand van de weg, wat bijdraagt aan de rust en kalmte van de locatie. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's en automatische deuren, een praktische wasruimte/ketelruimte, diverse opslagruimtes en een wijnkelder. Daarnaast is er een eerste slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping betreedt u de hoofdingang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, open naar de eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een veranda en een ruime zuidgerichte terras. De villa beschikt verder over een comfortabele woonkamer met open haard, een master bedroom met en-suite badkamer voorzien van zowel een douche als ligbad, en een extra kamer van 13 m² die als slaapkamer of kantoor kan dienen. Er is de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren in de inrichtbare zolderruimte van 80 m², met reeds aanwezige elektriciteits- en wateraansluitingen. Tot slot zijn er moderne voorzieningen zoals omkeerbare airconditioning, recent vervangen dubbele beglazing en volledig vernieuwde elektriciteit. De tuin biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een zwembad aan de achterzijde, terwijl het voorste gedeelte nog verder gebouwd kan worden. Meer weten?

Deze prachtige villa in Mondorf-les-Bains is recent gerenoveerd in 2022 en biedt een oase van rust en ruimte. Gelegen op een ruim perceel van bijna 25,84 ares, omheind en beplant, geniet u van volledige privacy zonder inkijk van buren. De villa beschikt over een tweewoonlaagse indeling met een garage voor twee auto's, voorzien van elektrische deuren. Op de begane grond vindt u ook een wasruimte, opslagruimten, een wijnkelder, een aparte toilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdentree, samen met een volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland, die uitkijkt op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot zowel de veranda als de ruime zuidgerichte terras, ideaal voor zonnige dagen. Deze verdieping herbergt ook een gezellige woonkamer met open haard, een hoofdslaapkamer met en suite badkamer inclusief douche en bad, een extra kamer van 13 m² die als slaapkamer of kantoor kan dienen, en een aparte toilet. De villa biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden; de zolder van 80 m² kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers en een badkamer, waarbij de elektrische en wateraansluitingen al aanwezig zijn. De woning is uitgerust met omkeerbare airconditioning en vernieuwde dubbele beglazing. Er zijn plannen in aanvraag om het voorste deel van het perceel te bebouwen en het achterste deel kan worden ingericht als zwembad. Kortom, deze villa combineert comfort en functionaliteit op een ideale locatie. Meer weten?

Te koop: historische woning in Mondorf-les-Bains, gelegen op Mont Nicolas Ungeschick 1. Deze charmante woning uit de 1800s combineert authentieke elementen met moderne voorzieningen en biedt een unieke leefervaring. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste en functionele keuken, een gezellige woonkamer en een ruime eetkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte, een uitzonderlijke wijnkelder van ongeveer 23 m² en een authentieke gewelfde kelder van +/- 40 m². De terras is ideaal om te genieten van mooie dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een grote slaapkamer van +/- 21 m², een kantoor of kleedkamer van +/- 9 m² en een knusse tweede slaapkamer van +/- 15 m². Tevens is er een moderne douchekamer met raam en een apart toilet. De zolder is omgebouwd tot een prachtige slaapkamer van ongeveer 28 m² en een ruime kamer of werkplaats van ongeveer 40 m², wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik naar wens. De woning is direct beschikbaar en ligt op een ideale locatie, slechts enkele minuten van het centrum van Mondorf-les-Bains, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd om zijn historische karakter te behouden en voldoet tegelijkertijd aan de huidige woonbehoeften. Voorzien van gasverwarming en glasvezelinternet, biedt deze woning zowel charme als modern comfort. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke pand. Meer weten?

Deze ruime maison de maître, gelegen aan de prestigieuze Avenue des Bains in Mondorf-les-Bains, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een verkoopprijs van 1.080.000 euro in de huidige staat, is dit een project voor wie de charme van klassieke architectuur wil combineren met moderne woonwensen. De woning bevindt zich in een gewilde buurt, met directe toegang tot het publieke park en het befaamde Thermale Domein van Mondorf, waardoor het ideaal gesitueerd is ten opzichte van voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, en biedt met zijn royale tuin van 200 m² volop ruimte voor buitenleven. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze karaktervolle woning. Hoewel de keuken momenteel niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan moderne standaarden. Dankzij de uitstekende locatie is deze woning ook zeer geschikt voor professionele doeleinden, zoals een praktijkruimte voor medische of juridische beroepen. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest via telefoon of e-mail. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een bijzonder pand in een van de meest prestigieuze locaties van Luxemburg. Meer weten?

Terrain de 9a50ca, ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 9a50ca idéalement situé dans une rue sans issue et agréable à Mondorf-les-Bains. La maison construite en 1985 est en très bon état d’entretien et avec des dalles de béton entre tous les niveaux, la surface habitable de +/- 175m² est repartie comme suit : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin, un 2ème salon ou bureau - au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain Ce bien au potentiel indéniable est complété par : - un sous-sol complet avec grand garage, buanderie avec douche, chaufferie (chauffage au mazout), caves - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - un grenier accessible par une trappe escamotable La localisation : dans un beau quartier résidentiel à 5 minutes de marche du centre de Mondorf-les-Bains avec ses nombreux commerces, son Centre Thermal et son beau parc ou encore le Casino. Accès rapide vers l’autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### . Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### .) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?