Huis te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Huis te koop

5650 Mondorf-les-Bains

Villa de standing, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mondorf-les-Bains, entre le parc thermal, les Thermes et le Casino 2000. Le centre-ville, ses commerces, ses restaurants et ses commodités sont facilement accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 11,05 ares et offrant une surface habitable de 335 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l’entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de réception comprenant un living d’environ 60 m². La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre à coucher avec salle de bains privative et dressing. Un WC séparé pour invités complète ce niveau. À l’étage, un vaste hall offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en bureau ou en espace de détente. Il dessert quatre belles chambres à coucher, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de douche et d’un dressing. Une salle de douche supplémentaire complète l’espace nuit. Le sous-sol dispose d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures, ainsi que de plusieurs caves et locaux techniques. La propriété bénéficie également d’un appartement de service ou espace bureau d’environ 38 m², avec entrée indépendante. Cet espace se prête idéalement à une activité professionnelle, à l’aménagement d’un bureau privé ou à l’accueil de personnel. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une belle piscine de 12 m de long, une terrasse couverte ainsi qu’une charmante maisonnette de jardin. L’ensemble offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. L’autoroute Luxembourg–Sarrebruck se trouve à environ une minute, facilitant les déplacements quotidiens. Les paysages de la Moselle et ses nombreux sentiers de promenade sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette propriété rare s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’une villa spacieuse et élégante, offrant une qualité de vie remarquable, des prestations soignées et une localisation de premier choix. Surface habitable : 335 m² Classe énergétique : B–C Prix de vente : 2.690.000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Dan Beck Tél. : ### email: ### Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers sur ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5651 Mondorf-les-Bains

Deze ruime en moderne residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en combineert comfort met een goed doordachte indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale oudersuite van 35 m², twee badkamers en een apart toilet. De leefruimte omvat een open keuken die aansluit op een eetkamer van 26 m² en een woonkamer van 34 m². Drie terrassen met respectievelijke oppervlaktes van 12,90 m², 11 m² en 5,47 m² bieden buitenruimte, terwijl het vlakke tuinperceel van 2,87 are extra mogelijkheden biedt om van de buitenlucht te genieten. Verder is er een garage en een bergruimte van 47 m² beschikbaar, evenals één parkeerplaats buiten. Deze nieuwbouwresidentie maakt deel uit van het project KVADRAT en is gelegen in een rustige omgeving, op slechts een kilometer afstand van de thermale baden en het park van Mondorf-les-Bains, en op 600 meter van het centrum. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1.111.050 euro (BTW van toepassing) met talrijke garanties die de koper zekerheid bieden, waaronder de voltooiingsgarantie, de twee- en tienjarige waarborgen en een aanvullende garantie door “Le Foyer”. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Deze eigendom in Mondorf-les-Bains combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging dicht bij voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime woning in deze regio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaande nieuwbouw met talrijke garanties en aangename leefruimtes.

Huis te koop

5619 Mondorf-les-Bains

Deze ruime woning met zes slaapkamers en een tuin ligt in Mondorf-les-Bains en biedt circa 175 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt daarnaast over twee badkamers, een woonkamer, een keuken en een grote polyvalente ruimte van 25,10 m². De combinatie van verschillende kamers en ruimtes maakt de woning geschikt om te bekijken voor wie op zoek is naar een woning met meerdere slaapkamers of naar een vastgoedproject met mogelijkheden. Een verhuurproject met kamers kan worden overwogen, onder voorbehoud van de toepasselijke regelgeving en vereiste vergunningen. De vraagprijs bedraagt exact 985 000 €. Op het hoofdniveau bevinden zich de woonkamer van 17,37 m², de keuken van 11,74 m² en twee gangen van respectievelijk 5,99 m² en 9,62 m². Vanuit dit niveau is er toegang tot de verschillende verdiepingen en de tuin. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van 11,61 m², 12,44 m², 14,02 m² en 13,18 m², naast een badkamer van 4,90 m² en een gang van 8,02 m². De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers van 19,08 m² en 19,01 m², de polyvalente ruimte van 25,10 m² en een badkamer van 3,67 m². Verder zijn er een technische ruimte met verwarmingsketel, bergruimtes en buitenruimtes met tuin. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming is op mazout; zonnepanelen en vloerverwarming zijn niet aanwezig. De vermelde dakrenovatie dateert van 2023 en volgens de beschrijving werd in 2026 een condensatieverwarmingssysteem geplaatst. De woning bevindt zich in Mondorf-les-Bains, op korte afstand van het Domaine Thermal en de bijbehorende spa, Casino 2000, winkels, restaurants en andere voorzieningen van de gemeente. Zo zijn de belangrijkste kenmerken, de indeling over meerdere niveaus en de buitenruimte in één overzicht samengebracht, zonder de mogelijkheden van de woning als vaststaand gebruik voor te stellen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5617 Mondorf-les-Bains

Deze nieuwbouwwoning in Mondorf-les-Bains combineert een woonoppervlakte van 236 m² met een tuin van 150 m² en terrassen. Van de twee aangeboden nieuwbouwwoningen is er al één verkocht; deze woning is de laatste beschikbare opportuniteit. De woning ligt aan Route d’Ellange en wordt exclusief aangeboden door ACTIVE INVEST. De vraagprijs bedraagt 1 449 000 €. De woning is verdeeld over drie niveaus. De indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers, één douchecabine en één toilet. Op het tuinverdiepingsniveau bevinden zich onder meer een dubbele garage, een wasruimte, een stookruimte en een inkomhal. Een fitnessruimte of extra slaapkamers met badkamer zijn er als mogelijke invulling vermeld. Op het gelijkvloers zijn er een volledig uitgeruste open keuken, een eetruimte, een ruime leefruimte met toegang tot het terras, een apart toilet en een berging. Een bureau of slaapkamer is mogelijk, net als een uitbreiding van de leefruimte. Het terras op dit niveau is 31,50 m² groot en de woning beschikt ook over een tuin. Op de verdieping bevindt zich de slaapzone met een ouderlijke suite met dressing en eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een terras van 21,01 m². De technische gegevens vermelden vloerverwarming, airconditioning en een lift. Het EPC heeft referentie A. De woning is niet verhuurd. Aanzienlijke wijzigingen aan de indeling en de keuze van materialen zijn volgens de beschrijving mogelijk; ook een lift wordt als mogelijke voorziening vermeld. Mondorf-les-Bains wordt in de beschrijving omschreven als een rustige, groene omgeving. Winkels, scholen, waaronder een nieuwe Europese school, crèches en openbaar vervoer worden als nabijgelegen vermeld, net als een bos, een sportparcours en voorzieningen. Ook snelle toegang tot Luxembourg-Ville, Schengen en Remich wordt genoemd. Plannen zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met ACTIVE INVEST via ### of ###

Huis te koop

5619 Mondorf-les-Bains

Deze woning met zes slaapkamers en tuin in Mondorf-les-Bains biedt circa 175 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 985 000 €. De indeling omvat een salon, een keuken, twee badkamers en een ruime polyvalente kamer van 25,10 m². De woning is momenteel niet verhuurd. Met zes slaapkamers en verschillende ruimtes biedt het pand uiteenlopende gebruiksmogelijkheden; een eventuele verhuur per kamer kan uitsluitend worden overwogen met inachtneming van de geldende regelgeving en vereiste toelatingen. Op het hoofdniveau bevinden zich het salon van 17,37 m², de keuken van 11,74 m² en twee gangen van respectievelijk 5,99 m² en 9,62 m². Vanuit dit niveau is er toegang tot de verschillende verdiepingen en de tuin. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers van 11,61 m², 12,44 m², 14,02 m² en 13,18 m², evenals een badkamer van 4,90 m² en een gang van 8,02 m². De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers van 19,08 m² en 19,01 m², de polyvalente ruimte van 25,10 m² en een tweede badkamer van 3,67 m². Daarnaast zijn er bergruimtes en een technische ruimte met boiler. De woning heeft een mazoutverwarming; volgens de beschrijving werd het verwarmingssysteem met condensatie in 2026 geïnstalleerd en werd het dak in 2023 gerenoveerd. Er is een tuin. Een terras en balkon zijn niet aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming, geen airconditioning en geen lift. De EPC-referentie is NC. De woning ligt in Mondorf-les-Bains. De beschrijving vermeldt de nabijheid van het Domaine Thermal en de bijbehorende spa, Casino 2000, winkels, restaurants en andere voorzieningen van de gemeente. De combinatie van zes slaapkamers, twee badkamers, de polyvalente kamer en de tuin maakt de indeling geschikt om nader te bekijken in functie van uw woon- of investeringsplannen, zonder dat een specifiek gebruik of rendement wordt gegarandeerd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

5632 Mondorf-les-Bains

Deze prachtige residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van rust en comfort, gelegen in een rustige doodlopende straat in de hogere delen van de stad. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en recentelijk gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. Met een totale oppervlakte van 348,80 m² inclusief het volledig betegelde souterrain, staat deze woning garant voor veel leefruimte op een omheind en groen perceel van 7 are. De indeling omvat onder andere een inkomhal, een grote woonkamer of slaapkamer met grote glaspartijen, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras en aansluit op een tweede ruime woonkamer met een moderne open haard, plus een slaapkamer en een badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafels en toilet. Op de bovenverdieping bereikt u via een op maat gemaakte glazen trap met lichtkoepel vier extra slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dressing, een andere heeft toegang tot een balkon. Tevens is er een apart bureau van 9 m² aanwezig. Het souterrain biedt veelzijdige mogelijkheden met een garage voor 3 tot 4 wagens, voorzien van een elektrische poort en verwarmde oprit naar buiten toe. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, atelier, twee kelders en een extra toilet, waarbij het mogelijk is om dit gedeelte om te vormen tot een aparte studio. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met terras, een cabanon en een put. Qua veiligheid en comfort is de woning uitgerust met verschillende moderne voorzieningen, waaronder een elektrische verwarming, een veiligheidspoort met zeven sluitpunten, triple beglazing met inbraakwerende eigenschappen en een alarmsysteem aangevuld met camerabewaking en videobewaking. Momenteel heeft het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met code G, maar er is een nieuwe evaluatie lopende na de recente verbeteringen. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden aan €1.999.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap. Deze residentie combineert ruimte, veiligheid en kwaliteit in het aantrekkelijke Mondorf-les-Bains en wacht op haar nieuwe eigenaar.

Villa te koop

5639 Mondorf-les-Bains

Deze exclusieve villa in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, gesitueerd op een perceel van 7,90 are met een prachtig en vrij uitzicht op de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 295 m² en een totale gebruiksoppervlakte van meer dan 350 m², werd deze woning in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa is ontworpen met oog voor lichtinval en royale volumes, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende woonomgeving die geschikt is voor een gezin dat waarde hecht aan kwaliteit en rust. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier moderne douchekamers, waaronder twee suites met een eigen doucheruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een aparte, volledig uitgeruste keuken, een grote lichte woonkamer en praktische ruimtes zoals een vestiaire, wasruimte en een fitnessruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen. Technisch is de woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, wat ten goede komt aan het energieverbruik en het wooncomfort. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. De buitenruimte vormt een verlengstuk van het woongenot met een privétuin van ongeveer 350 m² die volledig vrij gelegen is, waardoor u volop kunt genieten van de rust en het groene uitzicht. Een royale terrasruimte van 60 m² biedt voldoende plaats om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Een op maat gemaakte, elegante barbecue maakt het buitenleven compleet. Deze uitzonderlijke villa wordt aangeboden voor € 1.980.000 en is niet onderworpen aan btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een prestigieuze gezinswoning in een rustige, natuurlijke omgeving nabij de belangrijkste verbindingswegen en Luxemburg-stad, is dit een buitenkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

5651 Mondorf-les-Bains

Te koop: een prachtige residentie in Mondorf-les-Bains met een woonoppervlak van 250 m², gelegen op een goed onderhouden en volledig omheind perceel van 4,87 are. Deze halfvrijstaande woning, voltooid in 2007, biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte om te genieten. De woning beschikt over vier niveaus, waaronder een ruime kelder met garage die plaats biedt aan twee auto's in enfilade, evenals een extra parkeerplaats buiten voor twee voertuigen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met garderobe, een ruime en lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot een balkon, en een eetkamer met directe toegang tot het achterterras. De volledig uitgeruste keuken met AEG-apparatuur biedt een gezellige eethoek en tevens toegang tot de tuin en het terras. Verder is er een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en grote douche, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of vijfde slaapkamer, met een eigen badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met een prachtig aangelegde tuin aan de achterkant en een Japanse geïnspireerde voortuin. De zuidgerichte betegelde patio biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot scholen, snelwegen en diverse buurtwinkels zoals bakkerijen, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer is op slechts tien minuten loopafstand beschikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen op zoek naar comfort en bereikbaarheid.

Huis te koop

5634 Mondorf-les-Bains

Deze prachtige woning te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze residentie voldoende ruimte voor een gezin of een ondernemer die op zoek is naar een multifunctioneel pand. De woning is gesitueerd in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en commerciële centra, waardoor alles binnen handbereik ligt. De indeling bestaat uit een ruime begane grond met een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer, ideaal voor dagelijks woongebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en nogmaals een uitgeruste keuken, waardoor er verschillende opties zijn voor privé- en werkruimtes. Het tweede étage herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een kitchenette, samen met een ingerichte zolder die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €899.000, een aantrekkelijke prijs gezien de omvang en de locatie. Het pand beschikt over een parkeerplaats in de buurt, wat het dagelijkse woon- en werkcomfort aanzienlijk verhoogt. De energieprestatiecertificaten en thermische isolatieklasse worden momenteel nog opgesteld, wat aangeeft dat het vastgoed in goede orde is en future-proof wordt gemaakt. Bovendien ligt de woning in de nabijheid van diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leven in Mondorf-les-Bains. De woning is beschikbaar en vrij van verhuur, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en luxe van deze prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige vastgoed of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een charmante woning met tal van mogelijkheden in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details; wij helpen u graag verder om deze unieke woning uw nieuwe thuis of succesvolle onderneming te maken.

Huis te koop

5650 Mondorf-les-Bains

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van Mondorf-les-Bains, een stad bekend om haar therapeutische bronnen en diverse faciliteiten. Het huis beslaat drie volledige verdiepingen, aangevuld met een gerenoveerde zolderruimte en een gedeeltelijk ondergrondse kelder. Voor de woning is er een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om te parkeren op het terrein zelf. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een eetgedeelte, ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een terras met uitzicht op de stad. Op de eerste verdieping bevinden zich de belangrijkste leefruimtes en een grote badkamer met douche en natuurlijk daglicht. De zolderruimte is ingericht als open ruimte met een kitchenette en balkon, perfect voor gasten of creatieve doeleinden, terwijl twee extra kamers en een tweede badkamer eveneens op dit niveau te vinden zijn. Het gebouw biedt daarnaast extra ruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden, zoals een grote familie, thuiswerken of vrijetijdsactiviteiten. Een apart gebouw van ongeveer 30 m², verdeeld over twee niveaus met eigen ingangen, kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Het ondergrondse deel biedt extra opslagruimte en technische installaties. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met energielabel F. Gelegen op slechts 20 km van Luxemburg-stad, combineert deze woning een centrale locatie met comfort en ruimte.