URBAN LIVIN’ REAL ESTATE vous propose cette magnifique villa rénovée en 2022, située dans un environnement idéal au calme sur près de 25,84 ares de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par ces vastes espaces autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sans vis-à-vis et éloignée de la route. Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez au garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de portes motorisées. Ce niveau comprend également une buanderie/chaufferie, des espaces de rangement, une cave à vin, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre dotée de sa salle de douche attenante Le 1er étage dessert l’entrée principale, la cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger et donnant accès sur la véranda et sur l’extérieur avec une spacieuse terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un confortable living avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de douche et baignoire, une chambre ou bureau de 13 m², et un wc séparé. Vous avez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains dans les combles de 80 m² qui peuvent être aménagés (les raccordements à l’électricité et l’eau sont déjà réalisés). La villa dispose de nombreux atouts : - Une climatisation réversible - Le terrain piscinable à l’arrière, et constructible à l’avant (autorisation de la commune en cours) - Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2022. - Electricité refaite à neuf. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations ou demande visite veuillez nous contacter par courriel: ### Stéphanie GUERDER ### ---------- URBAN LIVIN' REAL ESTATE offers you this magnificent villa, renovated in 2022, set in an ideal, peaceful location on almost 25.84 acres of enclosed land planted. You'll love the spacious interior and exterior, with no overlooked neighbours and away from the road. From the ground floor, you can access the two-car garage with motorised doors. This level also includes a laundry/boiler room, storage areas, a wine cellar, a separate toilet and a first bedroom with en suite shower room. The 1st floor comprises the main entrance hall, a fitted kitchen with a central island, opening onto the dining room and giving access to the veranda and the outside with its spacious south-facing terrace. There is also a comfortable living room with fireplace, a master bedroom with en-suite shower room and bath, a 13 m² bedroom or study, and a separate toilet. You have the option of creating 2 additional bedrooms and a bathroom in the 80 m² attic space, which could also be converted (electricity and water connections already in place). The villa has a number of key features: - Reversible air conditioning - The land at the rear can be used for swimming pools, and the front can be built on (planning permission pending from the local authority). - The double-glazed windows were replaced in 2022. - New electrics. A MUST SEE! For more information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail: ### Stéphanie GUERDER ### Meer weten?
Huis te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)
Tags | maison mitoyenne - 6 chambres à coucher – terrasse – rénovée – 2 garages – hangar – Mondorf-les-Bains Cette maison en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Cette maison de charme récemment rénovée sur un terrain de 8,40 ares est un parfait mélange de tradition et de modernité. Elle présente un extérieur représentatif avec un hangar annexé, idéal pour toute collection de voitures ou autres activités nécessitant en espace important. À l'intérieur, vous découvrirez 6 belles chambres que vous pourrez utiliser à votre guise, en tant que bureau, dressings ou simplement comme chambres à couchers. Les surfaces des différentes pièces se composent comme suit: Au RDC: - une entrée principale d’environ 20,87m2 - un WC séparé d’environ 2,26m2 - un vestiaire d’environ 3,04m2 - une cuisine individuelle complètement équipée d’environ 15,29m2 avec accès vers la terrasse arrièe d’environ 53,12m2 - une salon/séjour avec cheminée d’environ 47,19m2 avec accès à la même terrasse Au 1er étage: - un couloir d’environ 16,71m2 avec son imposant escalier en bois - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 15,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au 2ème étage: - un couloir d’environ 16,71m2 - une chambre d’environ 21,80m2 - une chambre d’environ 19,20m2 - une chambre d’environ 13,29m2 avec armoires sur mesure - une salle de douche d’environ 9,91m2 Au sous-sol / rez-de-jardin: - une cave /chaufferie d’environ 20,81m2 - une cave à vin d’environ 13,40m2 - une cave d’environ 13,35m2 - une cave d’environ 20,09 - une buanderie avec douche et WC séparé d’environ 19,04m2 avec accès extérieur - une garage double d’environ 38,97m2 Au sous-sol / rez-de-jardin: - une cave /chaufferie d’environ 20,81m2 - une cave à vin d’environ 13,40m2 - une cave d’environ 13,35m2 - une cave d’environ 20,09 - une buanderie avec douche et WC séparé d’environ 19,04m2 avec accès extérieur - une garage double d’environ 38,97m2 Le hangar arrière: - une grande pièce accessible depuis le garage et avec accès aussi aux autres parties du hangar d’environ 107,59m2 (hauteur 3m) - une grande pièce avec portail sectionnel d’environ 165,97m2 (hauteur 3m) - une grande pièce d’environ 48,78m2 avec portail sectionnel (hauteur 3m) - trois locaux au premier étage ayant accès également à la terrasse de la maison d’habitation d’environ 114,93m2 - un dépôt d’environ 216,40m2 Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise, Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 200m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que : - de nombreuses activités de loisirs et de détente, tennis à moins de 200m de la maison, parc avec accès direct depuis la maison - de nombreux commerces, toutes sortes de commerces sse situent au centre du village à moins de 600m de la maison - un grand choix d'hôtels et de restaurants - une panoplie de médecins, thérapeutes, etc. le village sait séduire avec les nombreuses possibilités médicales liées également avec le centre thermal - plein d’autres services comme coiffeurs, stations essence, cafés et plein d’autres services sont offerts à proximité de la maison. En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien. Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels. Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible directement depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles. Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne avec le charme de l’ancien. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux, grâce à sa rénovation récente et soignée. Les finitions sont modernes et de qualité, garantissant un confort immédiat. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, moins que 200m pour l’école internationale et moins de 600m pour l’école primaire ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le potentiel de loisirs est assuré avec son hangar annexé et aménageable. En somme, cette maison est la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la commodité urbaine, prête à offrir une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Maison #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | Doppelhaushälfte - 6 Schlafzimmer - Terrasse - renoviert - 2 Garagen - Schuppen - Mondorf-les-Bains Dieses Haus zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Dieses charmante, kürzlich renovierte Haus auf einem Grundstück von 8,40 Ar ist eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Es verfügt über ein repräsentatives Äußeres mit einem angebauten Schuppen, der sich ideal für Autosammlungen oder andere Aktivitäten eignet, die viel Platz benötigen. Im Inneren befinden sich 6 schöne Zimmer, die Sie nach Belieben als Büro, Ankleidezimmer oder einfach als Schlafzimmer nutzen können. Die Flächen der verschiedenen Räume setzen sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Haupteingang von ca. 20,87m2 - ein separates WC von ca. 2,26m2 - eine Garderobe von ca. 3,04m2 - eine voll ausgestattete Küche von ca. 15,29m2 mit Zugang zur hinteren Terrasse von ca. 53,12m2. - ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin von ca. 47,19m2 mit Zugang zur selben Terrasse. Auf der ersten Etage: - ein Flur von ca. 16,71m2 mit einer imposanten Holztreppe. - ein Schlafzimmer von ca. 21,80m2 - ein Schlafzimmer von ca. 19,20m2 - ein Schlafzimmer von ca. 15,29m2 mit maßgefertigten Schränken - ein Duschbad von ca. 9,91m2. Auf der zweiten Etage: - ein Flur von ca. 16,71m2 - ein Schlafzimmer von ca. 21,80m2 - ein Schlafzimmer von ca. 19,20m2 - ein Schlafzimmer von ca. 13,29m2 mit maßgefertigten Schränken - ein Duschbad von ca. 9,91m2. Im Untergeschoss / Gartengeschoss: - ein Keller / Heizraum von ca. 20,81m2 - ein Weinkeller von ca. 13,40m2 - ein Keller von ca. 13,35m2 - ein Keller von ca. 20,09 - eine Waschküche mit Dusche und separatem WC von ca. 19,04m2 mit Zugang von außen - eine Doppelgarage von ca. 38,97m2. Im Untergeschoss / Gartengeschoss: - ein Keller / Heizraum von ca. 20,81m2 - ein Weinkeller von ca. 13,40m2 - ein Keller von ca. 13,35m2 - ein Keller von ca. 20,09 - eine Waschküche mit Dusche und separatem WC von ca. 19,04m2 mit Zugang von außen - eine Doppelgarage von ca. 38,97m2 Der hintere Schuppen: - Ein großer Raum, der von der Garage aus zugänglich ist und auch Zugang zu den anderen Teilen des Hangars hat, ca. 107,59m2 (Höhe 3m). - ein großer Raum mit Sektionaltor von ca. 165,97m2 (Höhe 3m) - ein großer Raum von ca. 48,78m2 mit Sektionaltor (Höhe 3m) - drei Räume im ersten Stock, die ebenfalls Zugang zur Terrasse des Wohnhauses haben, ca. 114,93m2 - ein Lagerraum von ca. 216,40m2 Wo: Mondorf-les-Bains, eine charmante Gemeinde mit über 5000 Einwohnern in idealer Lage, nur einen Steinwurf von der luxemburgischen Mosel entfernt, Mit dem einzigen Spielkasino und dem einzigen Thermalzentrum, das nur 200 m vom Grundstück entfernt ist, profitiert sie von allen Vorteilen in der Nähe, wie z. B: - zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Tennis weniger als 200m vom Haus entfernt, Park mit direktem Zugang vom Haus aus. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten von Geschäften befinden sich im Zentrum des Dorfes, weniger als 600m vom Haus entfernt. - eine große Auswahl an Hotels und Restaurants - eine Vielzahl von Ärzten, Therapeuten usw. Das Dorf besticht durch seine zahlreichen medizinischen Möglichkeiten, die auch mit dem Thermalzentrum verbunden sind. - viele andere Dienstleistungen wie Friseure, Tankstellen, Cafés und viele andere Dienstleistungen werden in der Nähe des Hauses angeboten. Kurz gesagt, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und neue Energie für den Alltag zu tanken. Gute Erreichbarkeit: Mondorf-les-Bains liegt nicht weit von der Grenze zu Deutschland entfernt und in der Nähe des luxemburgischen Straßennetzes, sodass die Nachbarstädte und die Hauptverkehrsachsen für Geschäfts- und Privatreisen leicht erreichbar sind. Friedliche und natürliche Umgebung: Mondorf-les-Bains besitzt einen der schönsten Parks Luxemburgs, der direkt vom Haus aus zugänglich ist - ideal für alle, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Wanderungen und Spaziergänge an der frischen Luft sind leicht zu erreichen. Warum: Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet. Das Haus ist bereit, seine neuen Bewohner ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen, da es vor kurzem sorgfältig renoviert wurde. Die Ausführungen sind modern und hochwertig und garantieren einen sofortigen Komfort. Die Grund- und Sekundarschulen sind leicht erreichbar, weniger als 200m für die internationale Schule und weniger als 600m für die Grundschule, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Das Freizeitpotenzial ist mit dem angebauten und ausbaufähigen Schuppen gesichert. Alles in allem ist dieses Haus die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, bereit, seinen zukünftigen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Haus #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | semi-detached house - 6 bedrooms - terrace - renovated - 2 garages - shed - Mondorf-les-Bains This house for sale is brought to you by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: This charming, recently renovated house on 8.40 ares of land is a perfect blend of tradition and modernity. It features a representative exterior with an attached hangar, ideal for any car collection or other activity requiring significant space. Inside, you'll find 6 beautiful bedrooms that can be used as offices, dressing rooms or simply as sleeping quarters. The surface areas of the various rooms are as follows: Ground floor: - main entrance of approx. 20.87m2 - separate WC approx. 2.26m2 - a checkroom of approx. 3.04m2 - a 15.29m2 fully-equipped kitchen with access to the 53.12m2 rear terrace - a lounge/living room with fireplace approx. 47.19m2 with access to the same terrace 1st floor: - 16.71m2 corridor with impressive wooden staircase - bedroom approx. 21.80m2 - bedroom approx. 19.20m2 - bedroom approx. 15.29m2 with custom-made wardrobes - a shower room of approx. 9.91m2 2nd floor: - corridor approx. 16.71m2 - bedroom approx. 21.80m2 - bedroom approx. 19.20m2 - a 13.29m2 bedroom with custom-made wardrobes - shower room approx. 9.91m2 Basement / garden level: - cellar/boiler room approx. 20.81m2 - wine cellar approx. 13.40m2 - a cellar of approx. 13.35m2 - a cellar of approx. 20.09 - laundry room with shower and separate WC, approx. 19.04m2, with outside access - a 38.97m2 double garage In the basement / garden level - cellar/boiler room approx. 20.81m2 - a wine cellar of approx. 13.40m2 - a cellar of approx. 13.35m2 - a cellar of approx. 20.09 - laundry room with shower and separate WC, approx. 19.04m2, with outside access - a double garage of approx. 38.97m2 The rear hangar: - a large room accessible from the garage and also with access to the other parts of the hangar, approx. 107.59m2 (height 3m) - a large room with sectional door, approx. 165.97m2 (height 3m) - a large room of approx. 48.78m2 with sectional door (height 3m) - three rooms on the second floor with access to the terrace of the dwelling house, approx. 114.93m2 - a warehouse of approx. 216.40m2 Where: Mondorf-les-Bains, a charming commune of over 5,000 inhabitants ideally located just a stone's throw from the Luxembourg Moselle, With the only gambling casino and spa located just 200m from the property, it benefits from all the advantages of being close by, including : - numerous leisure and relaxation activities, with tennis less than 200m from the house and a park with direct access from the house - a wide range of shops in the village center, less than 600m from the house - a wide choice of hotels and restaurants - a wide range of doctors, therapists, etc. the village has a lot to offer in terms of medical services, including a spa center - many other services such as hairdressers, petrol stations, cafés and many more are available close to the house. In short, an ideal place to relax and recharge your batteries. Good accessibility: Situated not far from the border with Germany and close to the Luxembourg road network, Mondorf-les-Bains offers easy access to neighboring towns and main roads for business or personal travel. Peaceful, natural setting: Mondorf-les-Bains boasts one of Luxembourg's most beautiful parks, directly accessible from the house, ideal for those looking to escape the hustle and bustle of the big cities. Outdoor walks and hikes are within easy reach. Why: This house offers an exceptional living environment, combining modern comfort with old-world charm. The house is ready to welcome its new occupants without the need for any work, thanks to its recent, meticulous renovation. The finishes are modern and of the highest quality, guaranteeing immediate comfort. Primary and secondary schools are within easy reach, less than 200m for the international school and less than 600m for the elementary school, making it an ideal choice for families. Leisure potential is assured with its annexed, convertible hangar. In short, this home is the perfect combination of rural tranquility and urban convenience, ready to offer an unrivalled quality of life to its future residents. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Sale #House #Mondorf-les-Bains Meer weten?
Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?
Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de JP Brabants cette belle propriété proche du centre de Mondorf-Les-Bains. C’est à Mondorf-Les-Bains que je vous propose dans une rue très proche du centre et située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant cette grande propriété de 1996 composée par une maison individuelle et un bâtiment annexe individuel séparé. Elle construite dans un endroit très calme sur un beau grand terrain de plus de 9 ares 83 ca entièrement arboré avec goût et sans vis-à-vis. En plus de sa situation, cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux, son architecture particulière, sa magnifique véranda chauffée, sa terrasse, son jacuzzi extérieur couvert … La qualité de votre cadre de vie est garantie ! Les deux bâtiments ont une surface totale de plus de 595 m2. La maison se compose notamment de 4 chambres et d’un garage 5 voitures. Le bâtiment annexe comporte un studio avec salle de bain et un garage 3 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient le cadre verdoyant sans vis-à-vis, la qualité du voisinage ainsi que le calme de l’endroit. L’exposition plein Sud des pièces de vie de la maison, son architecture et la magnifique véranda chauffée y participent sans aucun doute. Mondorf-Les-Bains est une ville thermale reconnue dont les sources thermales sont utilisées à des fins thérapeutiques au sein de son centre thermal. Un centre Leclerc se trouve à 1.5 km ; La gare d’Aspelt à 7 minutes ; La pharmacie de Mondorf à 3 minutes, une crèche à 2 minutes ; une école materne à 6 minutes ; L’école internationale de Mondorf à 3 minutes…. L’accès d’autoroute A13 est à 1.5 km et est inaudible. La frontière française est à 1km, et la frontière allemande à 5 km. Tout est proche !! ---La maison a une surface totale de +/− 512 m2 ; et une surface habitable de +/− 237m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : -Un sas d’entrée de 13 m2 donnant accès à un hall d’entrée de +/− 14 m2. -Un WC de +/− 2 m2. -Un vestibule de +/− 4 m2. -Un bureau de +/−10 m2. -Une cuisine complètement équipée avec un espace repas de +/−34 m2 avec :Un accès vers une pièce garde-manger de +/− 3 m2 et un accès vers la véranda. -Une pièce de vie Salon – Salle à manger avec feu ouvert de +/− 44 m2 avec accès vers la véranda. -Une véranda avec un poêle à bois de +/− 29 m2 orientée Sud avec accès vers la terrasse. Au 1er étage : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une chambre principale de +/− 18 m2 avec un accès vers une salle de bain de +/− 12 m2 et un dressing séparé de +/− 8 m2. -Une salle de bain indépendante de +/− 8 m2. -Une deuxième chambre de +/− 20 m2. -Une troisième chambre de +/− 15 m2. -Une quatrième chambre de +/− 14 m2. Au Sous-sol : -Un pallier de +/− 7 m2. -Une cave de +/− 6 m2 donnant accès à une cave de +/− 12 m2 contenant des citernes d’eau de pluie d’une contenance de 5 000 litres. -Une cave de +/− 29 m2 et donnant accès à une cave de +/− 7 m2 et à une pièce de service (Chaufferie + buanderie) de +/− 17 m2. Un garage 5 voitures de +/− 110 m2 avec un accès vers un local « peinture » de +/− 5 m2. ---Le bâtiment indépendant en annexe a une surface totale de +/− 83 m2 et une surface habitable de +/− 42 m2. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : -Un studio de +/− 38 m2 avec accès vers une salle de douche + WC de +/− 4m2. Au sous-sol : -Un garage 3 voitures de +/− 33 m2. -Une pièce de rangement de +/− 8 m2. Divers : -Les deux bâtiments communiquent par l’allée du garage et par la terrasse de la maison via une passerelle en bois. -Châssis en PVC avec double-vitrage. -Velux avec moustiquaires (Sauf chambre 2) -Chauffage au gaz avec chaudière et boiler BUDERUS de 1996 -La cuisine et la véranda sont chauffées par le sol. -Décalcificateur d’eau Grünbeck . -Une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage de la maison. -Terrasse entièrement bardée de bois avec espace repas et jacuzzi couvert. -Terrain entièrement arboré entouré de haies -Accès internet. -La fibre optique est prévue pour 2025. Cette magnifique propriété conviendra certainement aux grandes familles et par sa configuration, aux familles multigénérationnelles. Ex : Famille + couple de personnes âgées ou Famille + Grands enfants ou jeune couple … par exemple. Elle conviendra aux personnes ayant une profession médicale (médecin, dentiste …) ou ayant une profession libérale (comptable, assureur …) On y est autorisé d’y faire un commerce. Elle conviendra également aux personnes désireuses d’avoir beaucoup de place de rangement et de stockage (Les collectionneurs de voitures ou autres, les antiquaires …) Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur : ### Pour plus de renseignements, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez JP Brabants. ### ### ---------- Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, offers you in exclusivity through JP Brabants this beautiful property near the centre of Mondorf-Les-Bains. It is in Mondorf-Les-Bains that I propose to you in a street very close to the centre and located in a calm and green residential district this large property of 1996 made up of a single house and a separate individual annex building. It is built in a very quiet location on a large land of more than 9 ares 83 ca, tastefully planted with trees and not overlooked. In addition to its location, this property will seduce you over with the quality of its materials, its distinctive architecture, its magnificent heated veranda, its terrace, its covered outdoor jacuzzi, etc. The quality of your living environment is guaranteed! The two buildings have a total surface area of over 595 m2. The house has 4 bedrooms and a 5-car garage. The annex building has a studio with bathroom and a 3-car garage. The sheer size of the spaces means there are plenty of layout and storage options. In addition to its proximity to local shops and public transport, the current owners appreciate the green, the quality of the neighbourhood and the peace and quiet. The south-facing aspect of the house's living rooms, its architecture and the magnificent heated veranda are undoubtedly contributing factors. Mondorf-Les-Bains is a well-known spa town whose thermal springs are used therapeutically in its spa centre. A Leclerc shopping centre is 1.5 km away; Aspelt railway station is 7 minutes away; Mondorf pharmacy is 3 minutes away, a crèche is 2 minutes away; a nursery school is 6 minutes away; Mondorf International School is 3 minutes away.... The A13 motorway access is 1.5 km away and is inaudible. The French border is 1 km away, and the German border 5 km. Everything is close by! ---The house has a total surface area of +/− 512 m2; and a living area of +/− 237m2. It comprises: Ground floor: -An entrance lock of 13 m2 giving access to an entrance hall of +/− 14 m2. -A +/− 2 m2 WC. -A +/− 4 m2 vestibule. -A +/− 10 m2 office room. -A fully-equipped kitchen with a dining area of +/−34 m2 with an access to a pantry of +/− 3 m2 and an access to the veranda. -A living/dining room with an open fire measuring approximately 44 m2 with access to the veranda. -A +/− 29 m2 south-facing veranda with a wood-burning stove and access to the terrace. 1st floor: -A landing of +/− 7 m2. -A master bedroom of +/− 18 m2 with access to a bathroom of +/− 12 m2 and a separate dressing room of +/− 8 m2. -An independent bathroom of +/− 8 m2. -A second bedroom of +/− 20 m2. -A third bedroom of +/− 15 m2. -A fourth bedroom of +/− 14 m2. Basement: -A landing of +/− 7 m2. -A cellar of +/− 6 m2 giving access to a cellar of +/− 12 m2 containing rainwater tanks with a capacity of 5 000 litres. -A cellar of +/− 29 m2 giving access to a cellar of +/− 7 m2 and an utility room (boiler room + laundry room) measuring +/− 17 m2. -A 5-car garage of around 110 m2 with access to a paint room of around 5 m2. ---The independent annex building has a total surface area of +/− 83 m2 and a living area of +/− 42 m2. It comprises: Ground floor: -A studio of +/− 38 m2 with access to a shower room + WC of +/− 4m2. Basement: -A 3-car garage of around 33 m2. -A +/− 8 m2 storage room. Various: -The two buildings communicate via the driveway of the garage and the terrace of the house via a wooden footbridge. -PVC double-glazed windows. -Velux windows with mosquito nets (except bedroom 2). -Gas heating with 1996 BUDERUS boiler and boiler. -The kitchen and conservatory are underfloor heated. -Grünbeck water decalcifier. -Electric car charging point in the garage. -Fully wood-clad terrace with dining area and covered jacuzzi. -Fully wooded grounds surrounded by hedges. -Internet access. -Fibre optics planned for 2025. This magnificent property will certainly suit large families and, because of its layout, multi-generational families. For example, a family with an elderly couple or a family with grown-up children or a young couple. It would be ideal for people with a medical profession (doctor, dentist, etc.) or a liberal profession (accountant, insurance company, etc.). It's also ideal for people who need lots of storage space (car collectors, antique dealers, etc.). The property is available at the deed signature. All offers are subject to acceptance by the owners. Agency fees are payable by the seller. Plans or a link to a virtual tour are available by clicking on the following link: ### For more information and to arrange a visit by appointment, please contact: JP Brabants ### ### Meer weten?
Maison de Charme à Mondorf-les-Bains Découvrez cette magnifique maison historique, construite dans les années 1800, qui marie le charme authentique de son époque à des éléments modernes et confortables. Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique alliant caractère, élégance et histoire. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Cave à vins exceptionnelle d'environ 23 m² - Cave voûtée authentique de +/- 40 m² - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours 1er étage : - Hall de nuit - 1ère chambre de +/- 21 m² - Bureau ou dressing de +/- 9 m² - 2ème chambre cosy de +/- 15 m² - Salle de douche moderne avec fenêtre - WC séparé Grenier aménagé : Superbe chambre d'environ 28 m² Chambre ou atelier spacieux, d'environ 40 m² Atouts supplémentaires : - Disponibilité immédiate. - Emplacement idéal à quelques minutes du centre de Mondorf-les-Bains : proximité des commerces, écoles, et transports en commun. - Maison rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en répondant aux besoins actuels. - Chaudière au gaz - Fibre optique Informations et visites : Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous : Téléphone : ### / ### Email : ### Venez découvrir ce petit bijou, prêt à vous accueillir dès maintenant. Meer weten?
MAGNIFIQUE MAISON : En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison individuelle située dans la plus belle rue de Mondorf les Bains. Sur un terrain de 10,38ares et une surface habitables de 400m² cette magnifique maison libre des 4 cotés se compose de : Au rez de chaussée : - Un spacieux hall d'entrée - Un superbe salon/salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin et vue dégagée sur l'arrière - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé - Un appartement avec entrée indépendante composé de : salon, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé Au 1er étage : - Une chambre parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire-douche-wc et fenêtre Au 2ème étage : - Un grand hall desservant les différentes pièces - Une grande suite parentale avec dressing et salle de douche plus sauna - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre - Un wc séparé Au sous-sol : - Une grande salle de jeux, cinéma, fitness, de plus de 100m² - Un wc séparé - Espace chaufferie A cela s'ajoutent : un garage pour 3 voitures, plusieurs emplacements extérieurs, un superbe jardin, une belle terrasse, une cave, une buanderie. Magnifique maison coup de coeur à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?
Maison de Maître à Rénover au Coeur de Mondorf-les-Bains Nous vous proposons une maison de maître à rénover, idéalement située au cœur de Mondorf-les-Bains, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du Luxembourg. La vente de cette propriété se fait de manière discrète. Caractéristiques de la Propriété : Surface : Maison existante à rénover. Prix de Vente : 1 080 000 euros dans l'état actuel. Emplacement : Quartier prisé, proche de toutes les commodités, avec un accès direct au parc public de Mondorf-les-Bains et au Domaine Thermal de Mondorf. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, combinant le charme d'une architecture classique et le potentiel de modernisation pour créer un espace de vie unique et raffiné. Points Forts : Emplacement Premium : Située dans un quartier recherché de Mondorf-les-Bains, offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les infrastructures, ainsi que le parc public et le Domaine Thermal. Opportunité de Rénovation : Possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins, pour en faire une résidence moderne tout en préservant son caractère distinctif. Potentiel d'Expansion : Aménagement possible pour maximiser l'espace et le confort, tout en ajoutant des touches contemporaines. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété pourrait également convenir parfaitement pour l'installation d'un cabinet médical (kinésithérapeute, médecin) ou d'un cabinet d'avocat, ou pour toute autre profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires sur cette maison à fort potentiel. Contact: Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Phone: ### Email: ### Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prestigieuses du Luxembourg. Meer weten?
Maison de Maître à Rénover au Coeur de Mondorf-les-Bains Nous vous proposons une maison de maître à rénover, idéalement située au cœur de Mondorf-les-Bains, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du Luxembourg. La vente de cette propriété se fait de manière discrète. Caractéristiques de la Propriété : Surface : Maison existante à rénover. Prix de Vente : 1 275 000 euros dans l'état actuel. Emplacement : Quartier prisé, proche de toutes les commodités, avec un accès direct au parc public de Mondorf-les-Bains et au Domaine Thermal de Mondorf. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, combinant le charme d'une architecture classique et le potentiel de modernisation pour créer un espace de vie unique et raffiné. Points Forts : Emplacement Premium : Située dans un quartier recherché de Mondorf-les-Bains, offrant une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les infrastructures, ainsi que le parc public et le Domaine Thermal. Opportunité de Rénovation : Possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins, pour en faire une résidence moderne tout en préservant son caractère distinctif. Potentiel d'Expansion : Aménagement possible pour maximiser l'espace et le confort, tout en ajoutant des touches contemporaines. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété pourrait également convenir parfaitement pour l'installation d'un cabinet médical (kinésithérapeute, médecin) ou d'un cabinet d'avocat, ou pour toute autre profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails nécessaires sur cette propriété prometteuse. Contact : Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Téléphone : ### E-Mail : ### Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Luxembourg. Meer weten?
Belle maison unifamiliale, très lumineux, libre de 3 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Mondorf-Les-Bains. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasses avec marquise et un jardin avec abri de jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher ; Au sous-sol : un grand garage double, une buanderie, une chaufferie, deux caves et une salle de douche ; Passeport énergétique en cours d'élaboration - nouveau chauffage au mazout - double vitrage Surface habitable : 154 m2 Surface utile : 88 m2 Surface Terrain : 5,55 ares Système d'alarme Volets roulants électriques La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Terrain de 9a50ca, ''active relocation luxembourg'' vous propose en exclusivité une belle maison implantée sur un terrain de 9a50ca idéalement situé dans une rue sans issue et agréable à Mondorf-les-Bains. La maison construite en 1985 est en très bon état d’entretien et avec des dalles de béton entre tous les niveaux, la surface habitable de +/- 175m² est repartie comme suit : - au RDC : un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée fermée avec accès terrasse et jardin, un 2ème salon ou bureau - au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain Ce bien au potentiel indéniable est complété par : - un sous-sol complet avec grand garage, buanderie avec douche, chaufferie (chauffage au mazout), caves - un très beau jardin arboré avec une terrasse bien orientée - un grenier accessible par une trappe escamotable La localisation : dans un beau quartier résidentiel à 5 minutes de marche du centre de Mondorf-les-Bains avec ses nombreux commerces, son Centre Thermal et son beau parc ou encore le Casino. Accès rapide vers l’autoroute. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?
Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. Meer weten?
Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?
Contactez-nous au 621 323 867 VILLA D'EXECPTION ! ACTIVE INVEST vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE VILLA individuelle de +/-305m2 (+/-420m2 avec Sous-sol) sur 10.13 ares de terrain privatif. Située dans la rue op Waasserkiirten dans une cité exclusive d'Aspelt, la maison vous séduira par ses volumes généreux des pièces et une excellente organisation de l'espace. La VILLA se trouve dans un excellent état. Sur demande, on peut vous fournir les plans d'architecte. 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Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. Please find here the link of the video of the house: ### The villa with pretty surroundings and fully landscaped garden is composed as follows: Basement: - Garage for two cars (possibility to park two more vehicles in front of the house and many places are on the street) - Large cellar on the entire area of the house - Boiler room with large laundry room - Technical room - Office space - Wine cellar with air conditioning (ideal temperature for wine bottles guaranteed) Ground floor - Large bright entrance hall - Spacious, bright living room with fireplace and access to the large terrace and garden - Large separate and fully equipped kitchen (renewed in 2016) - Separate toilet - Bedroom with private bathroom - Second living room or bedroom - Storage room - Large, covered terrace of +/- 50m2 from which you have access to a lovely fully landscaped garden (jacuzzi, outdoor shower, robot lawn mower, BBQ, LED on the passageways, two electric awnings with LED, etc.) 1. floor - Master suite with custom closets, bathroom and patio access (all completely renovated in 2017) - Additional bedroom with access to the terrace - Another (bed) room - 2nd bathroom (completely renovated in 2017) - storage room 2nd Floor - Convertible attic of + - 70m2 with skylight and windows (can be used as an extra bedroom/office/lounge etc.). Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?
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Voici le lien qui vous dirige vers la vidéo de la maison : ### La VILLA avec jolie alentours & jardin complétement aménagé se compose comme suit : Sous-sol : - Garage pour deux voitures (possibilité de garer encore deux véhicules supplémentaires devant la maison et de nombreux emplacements se trouvent dans la rue) - Grandes caves sur la totalité de la surface de la maison - Chaufferie avec grand local buanderie - Local technique - Bureau - Cave à vin avec climatisation (température idéale garantie pour les bouteilles de vins) Rez-de-chaussée - Grand hall d'entrée lumineux - Spacieux living lumineux avec feu ouvert et accès à la grande terrasse & jardin - Grande cuisine séparée & entièrement équipée (refaite en 2016) - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de bain privative - Deuxième living ou chambre à coucher - Débarras - Grande terrasse couverte de +/-50m2, vous accédez à un joli jardin complétement aménagé (Whirlpool, douche extérieure, robot pour pelouse, Grill, LED sur les passages deux marquises électrique avec LED ?) 1ier étage - Suite parentale avec armoires sur mesure & salle de bain privatif & accès sur terrasse (le tout complètement rénové en 2017) - Chambre supplémentaires avec accès à la terrasse - Chambre supplémentaire - 2ième salle de bain (complètement rénové en 2017) - Débarras 2ième étage - Grenier aménageable de +- 70m2 avec velux et fenêtres (peut servir comme chambres supplémentaires/ Bureau/ pièce de loisire etc Spécificités : - Maison construite en 1997 - Nouvelle chaudière datant de 2022 - Dalles et escaliers en béton armé - Toiture entièrement isolée - Fenêtres double vitrage avec volet électrique et moustiquaire - Toiture en ardoise naturelle - Nombreuses rénovations-rafraichissement les dernière années (salles de bains, porte d'entrée, cuisine etc) - Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant la maison, voire dans la rue - Finitions hautes de gamme - La maison se trouve dans une cité très calme et privilégié Cette maison dispose de tout le confort possible et bénéficie d'une situation exceptionnelle. Elle est proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics. La situation géographique est très calme et largement verdurée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Nous cherchons en permanence des terrains et/ou maisons pour nos clients et pour nos propres projets. ENGLISH VERSION ACTIVE INVEST offers for sale this MAGNIFICENT individual VILLA of +/- 305 m2 (+/-420m2 with basement) on 10.13 ares of private land. The property is located on Rue op Waasserkierte in Aspelt. The villa is in excellent condition. On request, we will be happy to provide you with the architect's plans. 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Particularities: - House built in 1997 - New boiler from 2022 - Fully insulated roof - Double glazed windows with electric shutters and mosquito net - Natural slate roof - Numerous renovations and refreshments in recent years (bathrooms, front door, kitchen, etc.) - Possibility to park two more vehicles in front of the house or even on the street - High-end finishes - The house is located in a very quiet and privileged area This house has every comfort and enjoys an exceptional location. It is close to all amenities, not far from the main roads and close to public transport. The geographical location is very quiet and largely green. For more information or to arrange a visit, please contact ### We are constantly looking for land and/or houses for our customers and for our own projects. Meer weten?
A Mondorf-les-Bains, véritable oasis de calme et de bien-être, à quelques pas de la jolie vallée de la Moselle, nous vous présentons ce magnifique terrain (08a70ca) avec maison à rénover ("Kernsanierung") ou nouveau projet à élaborer. Outre le domaine thermal à deux pas, vous aurez la facilité d'accéder en cinq minutes à pied au centre de la petite ville offrant toute une panoplie de commerces, restaurants etc.... Une promenade au parc ? Sans problème! A deux minutes à pied. La maison est de type plain-pied et se compose comme suit: Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine avec sortie terrasse - 3 chambres - 1 salle de bain - garage 2 voitures - caves dont une avec sortie jardin. Informations terrain: Commune : MONDORF-LES-BAINS Section : B de MONDORF-LES-BAINS Numéro cadastral : 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Mondorf-les-Bains, einer wahren Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, nur wenige Schritte vom hübschen Moseltal entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses herrliche Grundstück (08a70ca) mit einem Haus zur Kernsanierung oder einem neuen Projekt zur Entwicklung . Neben dem nur einen Steinwurf entfernten Thermalgebiet erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß bequem das Zentrum der Kleinstadt mit einer ganzen Reihe von Geschäften, Restaurants usw.... Ein Spaziergang im Park? Kein Problem! Zwei Minuten zu Fuß. Das Haus ist einstöckig und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle – Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit Terrassenausgang – 3 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Garage für 2 Autos – Keller, einer mit Ausgang zum Garten. Feldinformationen: Gemeinde: MONDORF-LES-BAINS Abschnitt: B von MONDORF-LES-BAINS Katasternummer: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- In Mondorf-les-Bains, a true oasis of calm and well-being, a few steps from the pretty Moselle valley, we present to you this magnificent plot of land (08a70ca) with a house to renovate ("Kernsanierung") or a new project to develop. In addition to the thermal area just a stone's throw away, you will have easy access in five minutes on foot to the center of the small town offering a whole range of shops, restaurants, etc.... A walk in the park? No problem! Two minutes walk. The house is single storey and is composed as follows: Entrance hall - Living room - Dining room - Kitchen with terrace exit - 3 bedrooms - 1 bathroom - 2 car garage - cellars, one with garden exit. Field information: Municipality: MONDORF-LES-BAINS Section: B of MONDORF-LES-BAINS Cadastral number: 1470/4002 PAP: QE HAB-1 g E-Pass: H-I Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?
Imperium International a l'honneur de vous présenter en exclusivité une maison jumelée localisée à Mondorf-les-Bains. Offrant une surface habitable de 205 m², cette propriété a été intelligemment transformée pour accueillir des bureaux et deux appartements, et des combles aménager . Il est important de noter qu'elle ne dispose ni de cadastre vertical, ni de places de parking ou de garage, et qu'elle n'est pas pourvue d'un jardin. Construite en 1950, elle est équipée d'un système de chauffage au fioul. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email à ### . #Luxembourg #France #immobilier #maison #appartement #immeuble #achat #location #vente Meer weten?
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