Investment property for sale - Troisvierges (Luxemburg)

We offer this well-maintained building of 550 m², 360 m² of which is habitable, in the centre of Troisvierges, with a ground floor commercial area and a residential area with 3 bedrooms. In this magnificent building, there are several possibilities to make several flats or to combine your business with housing. 2nd basement: A 28 m² garage and a 15 m² cellar. 1st basement: A 12 m² laundry room; a 17 m² storeroom; an 80 m² cellar and a 28 m² boiler room. Ground floor: A 150 m² shop with storerooms and a separate WC. 1st floor: A 3.5 m² hall; a 27 m² dining room with access to the terrace; a 30 m² living room with access to the veranda; a 10 m² fitted kitchen; a 13 m² study/back kitchen and a 17 m² veranda. 2nd floor: A 15 m² night hall; three bedrooms of 25 m², 12.5 m² and 23 m²; a 10 m² bathroom. 3rd floor: A 25 m² convertible attic. Available for deed. Agency fees are payable by the vendor. Want to know more?

BELARDIMMO vous propose à la vente à Troisvierges un ensemble immobilier, composé de 5 lots situés dans une résidence avec ascenseur, proche de la gare des trains et du centre-ville. Les lots appartiennent à un même propriétaire, une société domiciliée à Luxembourg. La vente consiste donc dans la cession des parts de la société, qui inclut dans son bilan les 5 lots ainsi que le financement lié à l’achat de ces derniers. L’ensemble immobilier consiste en : 1 loft de 73 m² à aménager complétement (1er étage de la résidence) 1 appartement de 73 m² actuellement loué (4ème étage de la résidence) 1 appartement de 108 m² (4ème étage de la résidence) 1 duplex construit en 2023 de 94 m² (2ème étage de la résidence) 1 commerce/entrepôt/bureau de 180m² (rez-de-chaussée de la résidence) Pour plus de renseignements et de détails, veuillez contacter l'agence Belardimmo par email : ### . Want to know more?

Troisvierges - Idéalement situé à proximité immédiate du CAMPING TROISVIERGES, de tous les transports, des commerces et des parkings publics, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble à usage mixte habitation / commerce d'une surface totale de +/− 400 m², actuellement aménagé en un café loué 1.900€/mois ainsi qu'un appartement DUPLEX de 4 Chambres avec 1 emplacement de parking. Le café se compose : bar / salle de restauration de +/− 80m², salle de jeu, réserve, couloir, wc H et wc F, cuisine, cave. L'appartement DUPLEX se compose au 1er étage : hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine américaine, terrasse, débarras, suite parentale, hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau. 2e étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche. Equipement technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?