Land for sale - Munsbach (Luxemburg)

FOR SALE ? HOUSE TO DEMOLISH ? BUILDING PLOT ? MUNSBACH (SCHUTTRANGE MUNICIPALITY) Ideal for a small real estate development project Plot dimensions: Width: ~29 m Depth: ~52 m Zoning Classification (PAG): HAB-1 b Building typology: Suitable for 2 semi-detached houses or up to 3 terraced houses (single-family) Minimum lateral setbacks: 3.00 m Minimum front setback: 3.00 m Minimum rear setback: 8.00 m Building Regulations: Above-ground levels: Maximum of 2 full levels + attic Underground level: Maximum of 1 level Maximum building depth: Basement & ground floor: 20.00 m Upper floor: 15.00 m Maximum heights: Cornice height: 7.50 m Parapet height of the last full level: 8.50 m Ridge height: 11.00 m Non-contractual information. Please consult municipal regulations for confirmation. Plot can be subdivided. Located in a pleasant and green environment, close to Luxembourg City and Kirchberg, this plot presents a unique opportunity for investors looking for a small-scale real estate project. 13 km from Luxembourg City 5 km from Kirchberg Selling price: 1.230.000 € --- For more information & visits: IMMO BROWN ### ### Want to know more?

The Feltes Real Estate Agency offers for sale a plot of land with significant potential (without construction contracts) for the construction of three houses (subject to obtaining necessary permits). Availability: to be agreed upon. For more information or to arrange a visit, please contact the Feltes Real Estate Agency at ### - 1 or by email: ### . Feltes Real Estate Agency is your trusted partner in real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing comprehensive, professional, and reliable services to meet your needs. We are also available to assist you in selling or renting your property, managing all practical and administrative steps, from valuation to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. To view all our regularly updated sales/rental listings, please visit our website ### . Want to know more?

Terrain à construire de 15,12 ares à Munsbach, libre de contrat de construction. L’agence BRICKS vous présente en exclusivité ce terrain constructible libre de tout contrat de construction sis « Rue des Champs » à Munsbach. 15,12 ares. Sans contrat de construction. Située dans l’est du Luxembourg, la charmante commune de Schuttrange est reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des principaux centres économiques et urbains du pays. Localisée à Munsbach, un village prisé de la commune, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de Kirchberg et de Luxembourg-ville. Munsbach est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à sa gare reliant facilement la capitale. La région offre également un accès rapide aux autoroutes principales. L'école primaire et la maison relais sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme la gare de Munsbach, qui permet de rejoindre la ville de Luxembourg en 20 minutes. Le terrain à bâtir est situé sur une colline avec une vue panoramique. Entouré de paysages bucoliques, ce terrain constructible représente une opportunité rare dans un environnement mêlant tranquillité et dynamisme, avec des écoles, commerces, et infrastructures modernes à proximité. C’est un lieu parfait pour réaliser votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un investissement pérenne. Points forts : • Emplacement stratégique proche de Luxembourg-ville • Cadre naturel et qualité de vie exceptionnelle • Accès rapide aux transports et commodités Ce terrain à Munsbach est une invitation à créer un espace de vie unique dans une commune qui allie charme rural et proximité urbaine. Disponibilité : immédiate. Prix : 1.094.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?