Ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Bereits von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Mietkonditionen Kaltmiete: 995 € / Monat Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten.
2 Bedroom(s)
90 m²
1 Bathroom(s)
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Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten bieten. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+. Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze (ein Platz in der Garage und ein zweiter vor der Tür) vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Miete: 980 €/Monat Nebenkosten: 120 €/Monat Ab sofort verfügbar.
Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes bieten. Zudem steht ein Garten zur Verfügung. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+. Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Miete: 1200€/Monat Allgemeine Nebenkosten: 120 €/Monat Ab sofort verfügbar.
Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Balkon bieten. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+. Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze (ein Platz in der Garage und ein zweiter vor der Tür) vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Miete: 980 €/Monat Nebenkosten: 120 €/Monat Ab sofort verfügbar.
Zur Nohn gelegen und nur 5 Autominuten vom Eupener Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit lediglich 4 Wohneinheiten, die Komfort und Ruhe garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie großen Fensterfronten, die Zugang zu einem Balkon auf der Rückseite des Gebäudes bieten, mit Blick auf die umliegenden Wiesen. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über eine eigene Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule und dreifach verglaste Fenster, die für optimalen Wärmekomfort und einen reduzierten Energieverbrauch sorgen. Sie verfügt über einen hervorragenden Energieausweis der Klasse A+. Ein privater Kellerraum mit einer Fläche von 16 m² sowie zwei Stellplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Miete: 1200€/Monat Nebenkosten: 120 €/Monat Ab sofort verfügbar.
Nahe dem Zentrum von Eupen befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung auf der 1.Etage einer sehr gepflegten Neubauresidenz. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Haupteingang bis zur Wohnung. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs können somit fußläufig erledigt werden. Die gute Ausstattung der Wohnung vermittelt ein modernes Wohnambiente. Die ca.100m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein einladender, lichtdurchfluteter Wohn- Essraum mit komplett ausgestatteter neuwertiger Einbauküche gehört zum Mietobjekt. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz als Stauraum. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine überdachte Terrasse mit Blick in die kleine Parkanlage lädt zu gemütlichen Nachmittagen/Abenden ein. Des Weiteren gibt es ein Elternschlafzimmer sowie ein 2.Schlafzimmer, dass als Kinderschlafzimmer, Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ebenfalls voll ausgestattet mit doppeltem Waschbecken mit Unterschrank, italienischer ebenerdiger Duschtasse (bodenbündig), beleuchtetem Spiegel und Dekoheizkörper. Die Fotos sind vor dem Einzug des aktuellen Bewohners gemacht worden. Die Küche wurde später installiert und ist Teil des Mietangebots. Heizung: Gas / Getrennte Zähler sind vorhanden. Kaltmiete: 900€ pro Monat Nebenkosten: 170€ pro Monat für die allgemeinen Hausnebenkosten, wie Aufzug, Treppenhaus säubern, Schneeräumen, usw…. sowie als Vorschuss auf die Heizkosten Eine Abrechnung erfolgt 1x Jahr über die Hausverwaltung.
Mitten in Eupen und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese außergewöhnliche Duplexwohnung als stilvolles Zuhause für Menschen, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine zentrale Wohnlage miteinander verbinden möchten. Die rund 120 m² große Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage einer modernen Neubauresidenz mit Aufzug und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch ihre klare Architektursprache, eine großzügige Raumwirkung ein interessanten Materialmix. Großzügige Fensterflächen, eine offene Raumgestaltung und die über zwei Ebenen verteilten Wohnbereiche schaffen ein ausgesprochen helles und luftiges Wohngefühl. Gleichzeitig verleihen die sichtbaren Betonelemente und die hochwertigen Holzböden der Wohnung einen modernen, leicht industriellen Charakter, ohne dabei auf Wärme und Wohnlichkeit zu verzichten. Die erste Wohnebene im 2. Obergeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 60 m², der durch seine offene Gestaltung und die großformatigen Fensterfronten eine beeindruckende Raumwirkung entfaltet. Die offene neue Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Helle Fronten und warme Holzoberflächen greifen die Architektursprache der gesamten Wohnung auf. Eine großzügige Kochinsel schafft nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern wird zum natürlichen Treffpunkt für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Zur Ausstattung gehören unter anderem Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank. Besonders reizvoll ist der direkte Übergang vom Wohnbereich auf die ca. 8 m² große Terrasse. Durch ihre Südostausrichtung bietet sie einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Frühstück in der Sonne oder entspannte Stunden im Freien. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer und das Stadtbild von Eupen. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein separates Gäste-WC ( ca. 2 m²) sowie ein eigener Hauswirtschafts- und Technikbereich (ca. 6 m²). Über die markante Beton-Innentreppe gelangt man auf die zweite Wohnebene im 3. Obergeschoss. Hier befinden sich die privaten Räume der Wohnung. Der zentrale Flurbereich ( ca. 4 m²) führt zu den verschiedenen Räumlichkeiten. Die beiden Schlafzimmer verfügen über rund 12 m² beziehungsweise 20 m² m² und lassen sich dadurch ausgesprochen vielseitig nutzen. Auch auf dieser Ebene setzt sich die hochwertige Gestaltung konsequent fort. Der Parkettboden verbindet die einzelnen Räume optisch miteinander, während Dachflächenfenster und weitere Fensteröffnungen für viel Tageslicht sorgen. Durch die teilweise geneigten Dachflächen entstehen interessante Raumgeometrien, die dem Obergeschoss Charakter verleihen. Die schwarzen Stahlstützen setzen dabei bewusst architektonische Akzente. Das Badezimmer (ca. 9 m²) zeigt sich modern, großzügig und klar gestaltet. Eine bodennahe beziehungsweise italienische Dusche mit großformatiger Glasabtrennung, schwarze Armaturen, hochwertige Fliesen sowie ein moderner Waschtisch mit Holzfronten schaffen ein elegantes Gesamtbild. Die Kombination aus Naturtönen, Weiß und Schwarz wirkt zurückhaltend und hochwertig zugleich. Ein WC ist selbstverständlich ebenfalls integriert. Der Tiefgaragenstellplatz und der Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Die Immobilie befindet sich in ausgesprochen zentraler Innenstadtlage. Genau darin liegt eine der großen Stärken dieser Wohnung: Man wohnt nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt und profitiert gleichzeitig von einer vergleichsweise ruhigen Seitenlage. Somit lassen sich viele Wege des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.390 €. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Eine außergewöhnliche Mietwohnung für Menschen, die bei Lage, Architektur und Wohnqualität keine Kompromisse eingehen möchten.
Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés. Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Frei ab sofort Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Herzen von Eupen, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Bäckereien, der Stadtverwaltung und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne und energetisch optimal konzipierte Wohnung in der Hostert 3, im ersten Obergeschoss der Residenz „Klosterblick“. Das Gebäude überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, unter anderem dank eines Aufzugs und eines elektrischen Türöffnungssystems, was komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Die gelungene Mischung aus moderner und zeitloser Architektur spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an. Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die sich auf rund 54 m² erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die durch eine Glastür zum Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum praktischen Gäste-WC bietet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer Größe von etwa 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er zeichnet sich durch eine moderne, offene Raumaufteilung aus und integriert eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, sonnige Terrasse, die trotz ihrer kompakten Größe einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet. Der angrenzende Schlafbereich mit etwa 16 m² punktet ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern samt transparentem Fallschutz, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer mit rund 5 m² ist mit einer italienischen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen, die eine moderne und gleichzeitig praktische Wohnbasis schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Kellerraum von etwa 4 m² als Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Kaltmietpreis beträgt 780 Euro pro Monat zuzüglich 70 Euro Nebenkosten, und es sind zwei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Frei ab 01. Januar 2027. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnambiente und barrierearm konzipierten Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Zuhause legen. Entdecken Sie dieses charmante Mietobjekt gemeinsam mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Henri-Chapelle | 43A/3 Château de Ruyff | "Au fil du Temps" Résidence séniors. Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, un bureau ou dressing, buanderie, salle de douche, toilette. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking. Loyer : 790€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B (e-spec : 87) E-total : 6203 n°20220421019571. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Henri-Chapelle | 43A/2 Rue du Château de Ruyff | Résidence "Au fil du Temps" .Bel appartement situé dans un cadre bucolique et verdoyant. Composition : hall d'entrée, séjour et salle à manger, cuisine-équipée (four, lave-vaisselle, évier, frigo), une chambre, pièce de rangement, buanderie, salle de douche, toilette séparée. La résidence dispose d'un jardin et d'une terrasse accessible aux résidents. Autres : ascenseur, salle commune (cuisine-équipée - TV - Wifi), un emplacement de parking extérieur. Loyer : 850€/mois. Charges communes et provision chauffage : 140€/mois. Excellente isolation. PEB : B – E totale : 7601 kWh/an – E spéc. : 100 kWh/m².an – n°20220421018472. Renseignements supplémentaires via ### - ### ou ###
Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Patronagestraße 38, auf der 3 Etage einer ruhigen und zugleich angenehm zentral gelegenen Wohngegend von Kelmis, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 168 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 51 m² Nutzfläche und eine beeindruckende Sonnenterrasse von ca. 59 m², genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einem herrlichen Ausblick geprägt ist. Kelmis verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande. Das Zentrum von Kelmis mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens ist schnell erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die grüne Landschaft rund um Kelmis mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten dazu ein, die Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen. Der Casinoweiher und die umliegenden Naturräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Die besondere Grenzlage macht Kelmis zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die beruflich oder privat regelmäßig zwischen Belgien, Deutschland und den Niederlanden unterwegs sind. Die Nähe zum Dreiländereck ermöglicht es, die Vielfalt der gesamten Euregio zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Bereits von außen überzeugt das Gebäude durch seine zeitgemäße Architektur und einen geschmackvollen Materialmix. Auch in puncto Energieeffizienz und Schallschutz wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder besonders bequem mit dem hauseigenen Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Beim Betreten des Penthouses empfängt Sie ein großzügiger privater Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Das zentral gelegene Gäste-WC mit modernen Sanitärelementen ergänzt diesen Bereich praktisch und komfortabel. Schon beim ersten Rundgang vermittelt die Wohnung durch ihre großzügige Aufteilung, die klaren Linien und den hohen Lichteinfall ein außergewöhnlich offenes und modernes Raumgefühl. Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige Badezimmer, das als private Wellness-Oase gestaltet wurde. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem entspannenden Bad zur Ruhe kommen oder mit einer erfrischenden Dusche in den Tag starten. Moderne Badmöbel und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von diesem Bereich zur weitläufigen Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bieten. Dank der bodentiefen Fenster profitieren auch diese Räume von viel natürlichem Tageslicht und einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Zusammenspiel aus Ruhe, Helligkeit und Großzügigkeit schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum, in dem Familie und Gäste gleichermaßen ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Großflächige Panoramafenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Terrasse, die Dächer von Kelmis und weiter in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Der vorhandene Sicht- und Sonnenschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Durch die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht insbesondere in den wärmeren Monaten ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit. Direkt an den Wohn- und Küchenbereich schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Hier lassen sich Waschmaschine, Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs komfortabel und diskret unterbringen, sodass der eigentliche Wohnbereich stets aufgeräumt und repräsentativ bleibt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 59 m² große Sonnenterrasse. Mehrere Bereiche der Wohnung bieten einen direkten Zugang zu diesem großzügigen Außenbereich, der damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, ruhige Stunden mit einem guten Buch, ein sonniger Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden, diese Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien und den weitläufigen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das gesamte Penthouse ist mit stilvollen Designfliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht gemäß PEB dem Passivhausstandard und verfügt zusätzlich über eine moderne Gasheizung. Damit verbindet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen energetischen Konzept. Auch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Zwei Garagenstellplätze bieten einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Alles, was nicht täglich benötigt wird, findet bequem im zugehörigen privaten Kellerraum Platz. Hier können beispielsweise Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder Vorräte komfortabel untergebracht werden. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Es bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Licht, Großzügigkeit, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Morgens mit einem herrlichen Weitblick in den Tag starten, nach Feierabend auf der großzügigen Terrasse entspannen, am Wochenende die Wälder und Landschaften der Region entdecken und gleichzeitig von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und den Nachbarländern profitieren, genau diese Kombination macht das Wohnen so attraktiv. Der Mietpreis beträgt 1.645 Euro pro Monat zuzüglich 135 Euro monatlicher Gemeinschaftskosten, unter anderem für Treppenhausreinigung, Aufzugswartung und Reinigung der Panoramafenster. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbel und Ausstattungsgegenstände vom Vormieter gegen Entgelt zu übernehmen. Welche Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände zur Übernahme angeboten werden sowie die jeweiligen Konditionen und Preise sind direkt mit dem Vormieter abzustimmen und individuell zu vereinbaren. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem großzügigen Raumgefühl, der traumhaften Terrasse und dem beeindruckenden Ausblick dieses Penthouses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Located in Jalhay, this one-bedroom apartment is available to rent for €675. Situated on the second floor of a residence with a lift, it offers a stated living area of 65 m², including a 38 m² living room and a 5 m² terrace. The living room opens onto the terrace and connects to an equipped open-plan kitchen with a ceramic hob, extractor hood, oven and fridge. The apartment also has one bathroom with a bath, washbasin and washing-machine connection, as well as a separate toilet. The property is unfurnished and includes one private outdoor parking space and a cellar in the building’s basement. Heating is individual electric storage heating. The residence was built in 2000, and the apartment is available from 01/01/2027. The monthly maintenance charge is €85, in addition to the rent. The stated primary energy consumption is 204 kWh/m² per year (EPC reference 20250525014613, valid until 25/05/2035). For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Charmante, vollständig möblierte und renovierte Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss, gelegen in der Rue César Franck 44 in 4851 Gemmenich. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Pelletofen, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Terrasse ist über den Abstellraum erreichbar, und der etwas höher gelegene Garten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Die Fenster sind doppelt verglast, die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet. Die Miete beträgt 650 € pro Monat zzgl. eigener Nebenkosten, die Wohnung ist sofort verfügbar und es ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu hinterlegen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter ### oder telefonisch unter ###
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel appartement au rez-de-chaussée, 1 chambre à coucher, grand séjour lumineux, nouvelle cuisine équipée et salle de bain (douche italienne, lavabo, WC et emplacement MAL). Situé dans un quartier non loin du centre de Pepinster et de ses commodités. PEB : B. Ne tardez-pas... DESCRIPTION DU BIEN: - Séjour lumineux carrelage au sol (29m²) - Cuisine équipée carrelage au sol avec espace dinatoire, meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, évier et frigo (13m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (13m²) - Salle de bain carrelage au sol, avec douche italienne, meuble évier, WC et emplacement machine à lessiver (6m²) Commodités: Compteurs individuelles : - Compteurs gaz, électrique, et eau séparés - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT - Châssis PVC double vitrage - Luminaires LED - Parlophe - Charges: 3€/mois pour l'entertient des corniches et des extincteurs - PEB : B Ne tardez-pas à visiter...
Set on the first floor of a four-façade house in Soiron, this 75 m² apartment is offered for rent at 600 €. It provides a clearly defined layout, including a spacious living area and one bedroom, with a 32 m² living room forming the main shared space. The apartment is unfurnished and has one shower cabin and one toilet. The kitchen is semi-equipped, and the bathroom has a shower and toilet. A night hall connects the sleeping area with the rest of the apartment. The property has central heating on oil, provided collectively, and PVC double-glazed window frames. The front façade faces southwest. There is no lift. A parking space is included, while the description also notes an open view and a quiet neighbourhood. The monthly charges are 170 € and cover heating, water and electricity. The stated specific primary energy consumption is 221 kWh/m²/year, with EPC reference 20220306008439, valid until 06/03/2032; the stated CO₂ emissions are 54. Located at Saint Germain 158 A1, 4861 Soiron, the apartment is currently not rented. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
# Apartment in Soumagne - 3 Bedrooms Discover this charming apartment located in Soumagne, offering a pleasant and functional living environment. This property features 3 spacious bedrooms, perfect for a family or for those looking for extra space. The apartment features a well-equipped bathroom and bright living areas. The large windows let in plenty of natural light and offer views of the lush greenery, creating a soothing and pleasant atmosphere throughout the home. The bedrooms are comfortable and well-proportioned, ideal for hosting family and friends. The largest bedroom, in particular, features large windows that let in plenty of natural light and offer a beautiful view of the lush green surroundings. The interior features a neutral and minimalist design, providing a beautiful backdrop for you to personalize the spaces according to your own tastes. The high-quality finishes and practical layout of the rooms make this a functional and welcoming home. This apartment in Soumagne represents an excellent opportunity for a first-time purchase, a rental investment, or a primary residence. The location offers easy access to local amenities and public transportation. Don’t miss this chance to explore this property, located in a quiet, residential neighborhood of Soumagne. Contact us today to schedule a tour.
Set on the immediate edge of Verviers city centre, this 70 m² apartment is available to rent for €695. Located on the third floor of a residence with a lift, it offers two bedrooms, a 24 m² living area and a 2 m² terrace. The apartment is unfurnished and available immediately. The bright living room is complemented by a recently fitted kitchen equipped with cabinetry, a ceramic hob, extractor hood, oven, fridge, freezer and dishwasher. There is one bathroom, with a bath, washbasin and space for a washing machine, as well as a separate toilet. One of the two bedrooms has a small balcony. A large individual garage box may also be rented for an additional €70 per month. The monthly maintenance charge is €150. The apartment is at Rue de la Banque 40 308, 4800 Verviers. The lift provides level access to the city centre via Rue de Rome. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Discover this unfurnished duplex apartment for rent in Verviers, offering 127 m² of living area across two floors. The property is available immediately and is offered at a monthly rent of 800 €. The first floor comprises an entrance hall, a 29 m² living room, a fully equipped kitchen, a laundry room, a separate toilet, a shower room and one bedroom. The second floor has two further bedrooms and a mezzanine area. The apartment has one bathroom and one toilet, and there is no lift. Features stated in the description include PVC double glazing and central gas heating. The electricity and gas meters are individual, and water is measured by a sub-meter; the water provision is to be determined according to the number of occupants. The apartment is located at Rue de Mangombroux 191 B2, 4800 Verviers, on the first floor of a two-storey building. Its specific primary energy consumption is 180 kWh/m² per year, and the EPC certificate is valid until 03/10/2032. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Located at Rue de Mangombroux 191 B1 in Verviers, this 41 m² apartment is available to rent for €650. Unfurnished and available immediately, it offers a clearly described layout within a compact living area. The apartment has one bedroom and a 20 m² living room with a semi-equipped kitchen corner. It also includes a shower room with one toilet and a utility room. The property was fully renovated four years ago, according to the supplied description. Further features include PVC double glazing and central gas heating. The electricity and gas meters are individual, and water is measured by a sub-meter; the water provision is to be determined according to the number of occupants. The apartment is on the first floor of a building with two floors and has no lift. Its stated specific primary energy consumption is 160 kWh/m²/year. The EPC reference is 20220926019749, valid until 26/09/2032; an electrical installation certificate is listed as not applicable. For €650, this unfurnished apartment in Verviers is available immediately. Contact us to request further information or arrange a viewing.
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