In perfekter Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle erwartet Sie in Malmedy ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung und zugleich hervorragend angebunden, genießen Sie hier die ideale Balance zwischen Stadtleben und Naturerlebnis. Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt, während Wälder und die beeindruckende Landschaft des Hohen Venns in unmittelbarer Nähe zu Ausflügen einladen. Auf rund 70 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse, eigenem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz finden Sie in der Rue Wibald 1, im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes, Ihr neues Zuhause. Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine harmonische Einbindung ins Landschaftsbild. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür, alternativ steht ein stilvolles Treppenhaus zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden führt Sie zu einem separaten WC und einer praktischen Garderobe. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Dieser lichtdurchflutete Raum wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ob für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Angrenzend liegt das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit modernen Armaturen garantiert einen gelungenen Start in den Tag. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Vorräte – ein Plus an Komfort und Ordnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Hier entspannen Sie in wohltuender Ruhe, während das lebendige Zentrum von Malmedy nur wenige Schritte entfernt liegt. Ihr Fahrzeug steht sicher in der hauseigenen Tiefgarage, selten benötigte Gegenstände sind im privaten Kellerraum bestens aufgehoben. Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 740 € / Monat • Nebenkosten-Vorauszahlung: 155 € (Heizung, Warmwasser, Verwaltung – jährliche Abrechnung) • Kaution: 2 Monatsmieten Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung in exzellenter Lage persönlich präsentieren zu dürfen. Entdecken Sie ein neues Wohngefühl in Malmedy! Want to know more?
Apartment to rent - Malmedy
Superbe appartement 3 chambres – Résidence des Roches (Malmedy, 2e étage) Situé au cœur de Malmedy, dans la très prisée Résidence des Roches , cet appartement de standing offre confort moderne et cadre de vie agréable. À deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à l’autoroute, il bénéficie aussi de la proximité immédiate des nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels de la région. Description du bien Sous-sol : cave privative + emplacement de parking. Appartement (2e étage, avec ascenseur) : vaste hall d’entrée avec WC indépendant, grand séjour traversant, très lumineux, donnant accès à une superbe terrasse (15 m²), cuisine équipée ouverte, hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec douche), salle de bains équipée, buanderie. Particularités Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitrocéramique 4 zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier. Salle de bains : baignoire + douche, meuble-vasque avec miroir éclairé, WC. Chauffage central au mazout (chaudière collective) avec diffusion par le sol + thermostat individuel. Châssis bois double vitrage. Compteur électrique individuel. Sols carrelés dans l’ensemble de l’appartement. Modalités de location Disponible à partir du 1er septembre 2025. Provisions de charges : 250 €/mois (charges communes + eau chaude/froide + chauffage). Caution : 2 mois de loyer (compte bancaire). Bail : 3 ans reconductible. Visites uniquement sur rendez-vous. Want to know more?
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Apartment for Rent in Malmedy
The rental market for apartments in Malmedy is currently very limited but offers potential opportunities for tenants looking for affordable living options within the town’s residential fabric. The single apartment available for rent at €600 per month provides insight into the local rental landscape—modest prices for compact yet functional living spaces. Apartments here generally benefit from central locations within walking distance of shops, public transport lines, and educational institutions.
Malmedy’s apartments are often situated within buildings constructed around the mid-20th century but may include recent renovations that increase comfort and energy efficiency. With approximately 24.8% of dwellings being apartment buildings, residents can enjoy easy access to amenities such as supermarkets (e.g., Colruyt, Delhaize) and healthcare facilities. Public transportation options connecting Malmedy to nearby towns like Verviers and Trois-Ponts further enhance mobility for apartment residents.
The rental market aligns well with local socio-economic factors; residents typically have an average net income of €17,285 per year, making rental prices quite reasonable relative to income levels. This affordability combined with regional attractions—such as proximity to nature reserves and Ardennes forests—makes renting an attractive option for students, singles, or couples seeking a quiet lifestyle close to outdoor activities. As demand increases in this small but well-connected town, potential tenants should monitor listings closely to secure suitable housing options.
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These descriptions provide detailed insights into each type of property in Malmedy based on current data and regional characteristics.