Maison Ă vendre Ă Malmedy
Malmedy, située dans la région de Verviers, offre un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et ses espaces verts. La majorité des logements datent des années 1950 avec une moyenne d’âge des bâtiments autour de 65 ans, dont une proportion importante de maisons individuelles qui représentent environ 75% de l’offre immobilière locale. Les maisons à vendre à Malmedy sont souvent spacieuses, avec une moyenne de 6 pièces par logement, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux recherchant plus d’espace. La commune dispose d’un large éventail de propriétés, allant de maisons traditionnelles en bon état à des biens plus modernes ou rénovés, permettant aux acheteurs d’avoir accès à un marché immobilier diversifié.
En termes de prix, la fourchette est relativement large, avec des biens dont le coût peut varier de 70 000 € pour les propriétés les plus abordables à plus de 845 000 € pour les résidences haut de gamme ou de prestige. La moyenne se situe à environ 331 523 €, ce qui reflète un marché accessible pour une majorité d’acheteurs locaux ou investisseurs. La proximité des axes routiers principaux, comme l’autoroute A27/E42 ou A26/E25, facilite également la mobilité vers d’autres villes telles que Verviers, Liège ou Bastogne, renforçant l’intérêt pour cette commune en tant que lieu de résidence principal ou secondaire.
Les quartiers résidentiels à Malmedy sont principalement composés de maisons individuelles et de fermes anciennes, souvent situées dans des zones paisibles entourées de nature. La commune bénéficie d’un environnement calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures publiques telles que les crèches, collèges et écoles secondaires. La présence d’un tissu économique dynamique local, notamment dans la restauration, la construction ou la gestion d’entreprises de conseil, contribue également à la vitalité de la région. Acheter une maison à Malmedy représente donc une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des services urbains.
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Appartement Ă vendre Ă Malmedy
Le marché immobilier d’appartements à Malmedy présente une variété intéressante pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant vivre dans un environnement plus compact. La majorité des immeubles résidentiels datent des années 1950-1960, avec une part significative d’environ 22.6% d’immeubles à appartements dans la commune. Ces logements, souvent situés en centre-ville ou à proximité des principaux axes routiers, offrent une excellente opportunité pour ceux qui privilégient la proximité des commodités et une vie urbaine simplifiée.
Les appartements disponibles à Malmedy connaissent une gamme de prix allant du plus abordable, autour de 65 000 €, jusqu’à plus de 517 000 € pour des biens plus spacieux ou luxueux. La moyenne se situe à environ 187 515 €, ce qui permet aux acheteurs d’accéder à des logements relativement abordables par rapport au marché national. La majorité des appartements disposent d’une surface confortable avec plusieurs pièces, correspondant à la moyenne nationale de 6 pièces par logement, et peuvent répondre aux besoins variés des familles ou des personnes seules.
Il est important de souligner que la vie à Malmedy est facilitée par un accès pratique aux infrastructures essentielles telles que les écoles primaires et secondaires, ainsi que par un réseau routier bien développé permettant de rejoindre rapidement Liège ou Verviers via l’autoroute A27/E42 ou A26/E25. La commune dispose également de commerces variés (Supermarchés, magasins spécialisés) et d’un réseau de transports publics comprenant plusieurs lignes de bus desservant la région. Investir dans l’achat d’un appartement à Malmedy offre ainsi une solution pratique pour vivre dans un environnement calme tout en restant connecté avec le reste de la Belgique.
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Maison Ă louer Ă Malmedy
Louer une maison à Malmedy constitue une option privilégiée pour ceux qui recherchent un espace résidentiel indépendant tout en bénéficiant d’un cadre naturel agréable. La ville propose actuellement une seule maison disponible en location, mais le marché offre généralement des opportunités dans cette gamme pour répondre aux besoins des familles ou des personnes souhaitant s’installer durablement dans la région. La location se fait à un montant moyen d’environ 1050 € par mois, ce qui reste accessible compte tenu du standing général des propriétés et du cadre de vie qu’offre la commune.
Les maisons en location sont souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes, proches des écoles et des commerces locaux. La proximité immédiate des axes routiers principaux offre aussi une facilité d’accès vers d’autres villes importantes comme Verviers ou Liège. La majorité des logements loués sont des maisons individuels ou semi-fermées, souvent construites dans les années 1950-1960, avec une superficie adaptée pour accueillir familles ou colocations. Leur état général est généralement bon, avec parfois quelques rénovations récentes qui améliorent encore leur confort et leur efficacité énergétique.
Les infrastructures locales facilitent aussi le quotidien : écoles primaires et secondaires accessibles facilement, commerces variés (supermarchés comme LIDl, Carrefour ou Aldi), crèches pour les jeunes enfants, et un réseau routier performant. La mobilité est renforcée par plusieurs lignes de bus régionales et une gare proche pour ceux qui privilégient le transport en commun. La présence d’un stationnement pratique et sécurisé complète l’offre, faisant de la location d’une maison à Malmedy une solution idéale pour ceux qui valorisent autonomie et espace dans un environnement naturel.
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Appartement Ă louer Ă Malmedy
Louer un appartement à Malmedy répond souvent à une demande pour un logement pratique et bien situé au cœur de la commune. Actuellement, cette option reste limitée avec un seul appartement en location disponible sur le marché, mais cette situation pourrait évoluer en fonction des opportunités offertes par le marché immobilier local. Le loyer moyen s’élève à environ 600 € par mois, ce qui constitue une option abordable pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en ayant accès facilement aux services essentiels.
Les appartements proposés sont généralement situés dans des immeubles construits entre les années 1950 et 1960, avec une moyenne de 6 pièces par logement qui permet d’accueillir confortablement un petit foyer ou un célibataire exigeant en espace. Vu leur localisation près du centre-ville ou dans des quartiers résidentiels proches des écoles et commodités, ils offrent aussi une facilité d’accès aux commerces tels que les hypermarchés Colruyt, Delhaize ou Carrefour. Ce type d’habitation est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient la proximité immédiate des services tout en appréciant un cadre résidentiel calme.
Le réseau de transports publics est bien développé avec plusieurs lignes de bus desservant la commune, facilitant la mobilité sans voiture. La proximité immédiate des axes routiers principaux permet aussi un accès rapide vers Verviers ou Liège via l’autoroute A27/E42 ou A26/E25. Pour les étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement pratique et bien situé, louer un appartement à Malmedy constitue une option efficace et économique. Enfin, la présence de stations de recharge électrique pour véhicules renforce encore le cadre moderne et connecté offert par cette commune attrayante.
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