Apartment for sale - Fléron (page 2)

Agréable appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 4ème étage de la Résidence "Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/-27 m²), cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier),hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), balcon (+/- 16 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz (avec calorimètres), châssis double vitrage PVC (2011), ascenseur, parlophone. PEB: B: E spec: 143 kWh/m².an, E totale: 11 900 kWh/an n° 20240125010981. R.C.: 850 €. Charges communes: +/- 185€/mois (y compris chauffag et eau privatifs, électricité et entretien des communs,ascenseur, ...). Le bien est actuellement loué 580€/mois + 210€/mois provision pour les charges communes). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Proche de toutes les commodités! ### Want to know more?

Située dans le nouvel écoquartier de Werister, entre la rue Churchill et le Ravel, ne manquez pas cette nouvelle résidence ! A deux pas du parc paysager du Ry-Ponet (400 hectares sillonnés par des sentiers de ballade) c'est dans un cadre agréable et vert le long du RAVEL que cette résidence trouve son implantation! De plus, les commodités sont proches (transports en communs, commerces, CHU Bruyères) et permettent aux futurs acquéreurs de circuler à pieds ou à vélo s'ils le souhaitent. La résidence se compose de 4 appartements 3 chambres, 14 appartements 2 chambres et 5 appartements 1 chambre. Elle ne dépasse pas 2 étages pour une parfaite intégration dans le paysage. Les surfaces des appartements vont de 62m² à 117m² en fonction du nombre de chambres et les prix vont de 186.000 € à 324.500 € HTVA. Un parking en sous-sol est prévu (17.500€ HTVA) et comporte des caves (comprises dans le prix) ainsi qu'un local commun à vélos. Tous les appartements ont un PEB A ou A+ et sont équipés d'un CHAUFFAGE SOL !!! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: ### ou ### . Plans et informations supplémentaires: ### Want to know more?

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This duplex apartment is located in Fléron, within a peaceful and verdant neighborhood. Situated at Clos des Marais 13, the property offers a convenient setting with easy access to local amenities and major roadways. The residence is part of a small, private co-ownership set in a quiet area that provides a tranquil environment for residents. The property spans approximately 150 m² and features a well-designed layout. The ground floor includes an entrance hall with a wardrobe, a bright living room with access to a balcony, and a modern, fully equipped American-style kitchen of about 8 m². There are two bedrooms, a large bathroom of 11 m² with a bathtub and shower, a separate WC, and a laundry room. Upstairs, you will find a versatile space ideal for an office or playroom, along with a 50 m² room suitable as an additional bedroom or entertainment area. A small attic storage space of around 20 m² is also included. Additional features of this duplex include a private garage of 17 m² with electronic access, an exterior parking space, a spacious cellar of 30 m², and a storage attic. The property benefits from gas central heating with a new boiler installed in 2023, double-glazed windows with mosquito screens, and updated electrical compliance. The energy performance certificate (EPC) indicates an energy-efficient home with a B rating, and the property is not situated in a flood-prone area, making it a practical choice for buyers looking for comfort and accessibility in Fléron. Want to know more?