Apartment for sale - Franière

Pôle Immobilier est à Malonne et vous présente un appartement de 124 m² utiles (selon PEB) situé dans un immeuble de deux entités, proche de toutes les commodités et des axes vers Namur et Charleroi. Il se compose d’un séjour lumineux (30m²), une cuisine équipée (12 m²), salle de bains, trois chambres (15,12 et 9 m²) et un grand grenier . Jardin privé, garage 25 m², cave de 22 m² et électricité conforme complètent ce bien en excellent état général (PEB D). Idéal pour une famille ou un investissement. Châssis récents PVC double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation), Prix : 229.000 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Informations et visites au ### Want to know more?

Situé proche du centre de Floreffe, appartement dans un immeuble de 12 appartements. Au deuxième étage, 1 appartement de +/- 60m². Il se compose : Un hall d’entrée avec chambre, un beau séjour avec cuisine, une salle de bain (avec emplacement pour une machine à laver), 1 emplacement de parking et une cave. Informations financières: Appartement – studio : Prix de vente : 140.000€; Revenu locatif actuel : +/-560€ (hors charges); Revenu locatif potentiel : 650€ (hors charges); Charges de copropriété : 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, frais de syndic, assurance); Quote-part acte de base à prévoir selon les quotités. Atouts de l’immeuble : Situation géographique idéal avec vues dégagées, proche de la gare de Floreffe (1.8km), 10 km du centre de Namur, commerces de proximité. Construction de 2001, PEB entre C 20240415021779 , quartier calme, installation électrique conforme pour chaque logement. Equipements : Pour chaque logement : Compteur électrique individuel, emplacement de parking privatif, cave privative, calorimètres et sous compteur pour le calcule de consommation individuel de chauffage et eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met 1 slaapkamer van 60 m² op de tweede verdieping van een gebouw van 12 appartementen zonder lift, gelegen in het centrum van Floreffe dicht bij alle voorzieningen. Indeling: hal, slaapkamer, badkamer, woonkamer met eethoek en ingerichte keuken, mogelijkheid tot het bijplaatsen van 1 privé parkeerplaats (€7.500) en een kelder (€2.500). Kenmerken: centrale verwarming op gas, calorimeters, pvc ramen met dubbele beglazing, peb C geldig tot 19/06/2034, conform elektrisch certificaat, individuele elektriciteitsmeter. Gewenste verkoopprijs: €140.000; Momenteel verhuurd, huidige huuropbrengst: €587 (exclusief kosten); Kosten mede-eigendom: +/- €50 (warm water, koud water, verwarming, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes); Andere kosten: Kosten curator (in samenstelling). Aandeel in de basisakte: 500€. Ideaal voor een eerste aankoop of investering. Wil je het huis bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Want to know more?

Discover this spacious and well-maintained apartment for sale in the charming town of Ham-sur-Sambre, an ideal opportunity for first-time buyers or investors seeking a comfortable residence with excellent potential. Priced at €129,000, this property offers a generous living space and thoughtful layout, making it a practical choice for various needs. Located on the second floor of a building without an elevator, the apartment boasts a welcoming entrance hall that leads into a large living area with an open-plan kitchen, equipped for everyday convenience. The accommodation includes two bedrooms, a bathroom with a shower, a separate WC, a dedicated office space, and a laundry room, ensuring plenty of room for relaxation and productivity. The layout is complemented by PVC double-glazed windows, providing good insulation and energy efficiency, while the central heating system runs on oil with a communal boiler, supported by a pellet stove for added comfort. The apartment's electrical system is compliant with current standards, enhancing safety and peace of mind. Outside, residents can enjoy a shared interior courtyard, offering a quiet outdoor space—an asset in this inviting locale. The property’s energy performance certificate indicates a D label (301 kWh/m² per year), aligning with modern efficiency expectations. Situated in Ham-sur-Sambre, the apartment benefits from a strategic location close to essential amenities, local shops, schools, and public services, making daily life convenient and accessible. The town’s tranquil atmosphere combined with its community-oriented environment provides an appealing setting for residents. The property measures approximately 133 m² of living space within a total habitable area of around 49 m², distributed across three facades, which contribute to natural light and ventilation. Its well-maintained condition and functional features make it suitable either as a primary residence or as an attractive investment opportunity in the dynamic Belgian property market. The asking price is fixed at €129,000, without VAT applicable, and offers can be made subject to the owners’ approval. Interested parties are encouraged to contact the agent via their online platform or by phone to arrange viewings or request additional information. This property represents a compelling mix of space, comfort, and location at an accessible price point—an excellent choice for those seeking to establish themselves in Ham-sur-Sambre or expand their property portfolio in the region. Want to know more?

Appartement 2 chambres situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 unités. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet agréable appartement allie fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial. Composition : 2ᵉ étage : Spacieux séjour de 32 m², salle de douche avec W.C. (5 m²), cuisine fonctionnelle (6 m²), deux chambres (9 m² et 12 m²). 3ᵉ étage : Deux mezzanines de 16 m² chacune pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire. Du point de vue technique : Chauffage central au gaz de ville, châssis bois double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire / PEB C – 222 kWh/m².an – 28 518 kWh/an – 20160909013538 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. ***Évaluation gratuite et sans engagement.*** Want to know more?

Abras Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique duplex situé à Floreffe. Ce bien spacieux et bien agencé est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Le duplex se compose, au 1er étage, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, d'une toilette séparée et d'une buanderie pratique. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique, pour 17 500 euros supplémentaires. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### Want to know more?

Abras Immobilier vous propose cet appartement de plain-pied, situé à Floreffe, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne, une buanderie pratique et une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'une chaudière individuelle et des châssis PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d’un logement pratique et agréable au rez-de-chaussée. Want to know more?

Superbe appartement 2 chambres idéalement situé dans une copropriété bien tenue, à Floreffe, à quelques minutes de Namur. L'immeuble fut construit en 2019, se trouve dans un parfait état, il vous séduira par la qualité des matériaux, son agencement et sa luminosité. L'appartement se compose notamment d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un bel espace de vie avec ouverture sur la cuisine super équipée et accès sur la terrasse, de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Il dispose de tout le confort moderne et ses performances énergétiques sont remarquables : ascenseur, châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, les prestations sont soignées. Vous profiterez également d'un emplacement de parking privatif, mais une dizaine d'emplacements sont disponibles pour les invités. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Libre à l'acte Prix : 285.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

Appartement 2 chambres au 2eme étage, balcon orienté vers le sud. L'appartement est lumineux, spacieux et confortable, et bénéficie d’un PEB A grâce à une isolation thermique de premier choix. Des panneaux solaires thermiques combinés à la chaudière commune vous permettront de réduire vos frais de production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques feront diminuer la facture d'électricité des parties communes. Il est également possible, moyennant un supplément, d’acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur, et/ou une cave. Pour toute information supplémentaire ou pour une prise de rendez-vous : ### ou ### – ### et visitez également notre site internet ### Want to know more?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé pour lequel vient d'être délivré un permis d’urbanisme pour sa transformation en appartement. Ce futur logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, idéals pour vos moments de détente. Un plan d’architecte est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de ce bien. Un espace parfait pour accueillir votre futur quotidien ou générer une rentabilité locative intéressante. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Want to know more?

Discover this charming duplex apartment for sale in the picturesque town of Arsimont, offering an excellent opportunity for investors or those seeking a comfortable residence. Situated on the first floor of a small, manageable residence without an elevator, this property spans approximately 63m² of living space, providing a practical and well-organized layout that maximizes its compact size. The apartment is currently leased at €617 per month excluding charges, making it an attractive option for investors looking for a steady rental income. The interior features a bright living area with an integrated kitchen, equipped with modern appliances including vitro ceramic hob, oven, fridge, and extractor hood, all designed to meet contemporary standards. Upstairs, a spacious mezzanine bedroom offers privacy and comfort, complemented by a bathroom fitted with a bathtub, a WC, and a dedicated laundry corner. The property benefits from PVC double-glazed windows that enhance energy efficiency and reduce maintenance costs. Heating is provided via central gas (propane), with individual meters to ensure accurate billing. The apartment also includes a private underground parking space, adding to its convenience and appeal. With a DPE rating of E, indicating an energy consumption of 420 kWh/m²/year, the property combines functionality with manageable energy costs. Located at Rue de Fosses 150 in Arsimont, this residence benefits from a peaceful setting while remaining accessible to local amenities. The town's tranquil environment and proximity to essential services make it a desirable location for both tenants and owner-occupiers. The property’s orientation features three facades, providing good natural light and ventilation throughout the day. Its small size and thoughtful layout make it ideal for singles, couples, or as an investment property with existing tenants. The apartment's condition is listed as 'Normal,' indicating that it has been maintained adequately, with no major repairs needed at this time. The building's shared features include the absence of a lift, which is typical for this type of residence in Arsimont. The presence of a garage adds further value, especially for residents with a vehicle. This property represents a practical and affordable entry into the Belgian real estate market, combining location, rental potential, and manageable living space. Priced at €109,000, this apartment offers an accessible entry point into the real estate market in Arsimont. The seller is open to offers starting from this amount, subject to the owner’s approval. Whether you are seeking an investment opportunity or a modest home in a quiet Belgian town, this property warrants serious consideration. For more information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact their real estate advisor. This opportunity combines contemporary comforts with strategic location benefits, making it an excellent addition to any investor’s portfolio or as a cozy residence in the heart of Arsimont. Want to know more?

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres, situé dans une résidence bien tenue. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle et se trouve dans un quartier calme, est desservi par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines. L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien. Il dispose de tout le confort moderne et ses performances énergétiques sont remarquables (PEB A) : châssis double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et les prestations sont soignées. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse et d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une petite résidence idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. PRIX : 195.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Want to know more?

Located in the charming town of Spy, this ground floor apartment offers a delightful living experience with its 81 m² of well-designed space. The property features a bright and welcoming interior, characterized by neutral tones that contribute to its warm ambiance. The spacious living room provides a cozy area to relax, while the modern, partially equipped open kitchen is designed with ample storage space, making it convenient for daily living. The apartment includes one generously-sized bedroom that benefits from excellent natural light thanks to its well-positioned windows. A practical shower room, complete with all necessary amenities, adds to the functionality of the space. Additionally, there is one outdoor parking spot available, and residents can enjoy a communal garden, offering a touch of greenery and an opportunity to unwind outdoors. Situated near major roads and local conveniences, this property in Spy represents an ideal option for young couples or professionals seeking a functional and well-located home. With its current rental status, it also presents an attractive investment opportunity. The property is in good condition, having been constructed in 2005, and holds an EPC rating of "E". For those interested in transforming this space to suit personal tastes, this apartment is definitely worth a visit. Want to know more?

Appartement 2 chambres, 2 salle de bains/douches, au rez-de jardin, terrasse orientée plein sud. LIBRE IMMEDIATEMENT ! L'appartement est lumineux, spacieux et confortable, et bénéficie d’un PEB A grâce à une isolation thermique de premier choix. Des panneaux solaires thermiques combinés à la chaudière commune vous permettront de réduire vos frais de production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques feront diminuer la facture d'électricité des parties communes. Il est également possible, moyennant un supplément, d’acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur, et/ou une cave. Pour toute information supplémentaire ou pour une prise de rendez-vous : ### ou ### – ### et visitez également notre site internet ### Want to know more?

Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée, terrasse orientée vers le sud. L'appartement est lumineux, spacieux et confortable, et bénéficie d’un PEB A grâce à une isolation thermique de premier choix. Des panneaux solaires thermiques combinés à la chaudière commune vous permettront de réduire vos frais de production d'eau chaude, tandis que des panneaux photovoltaïques feront diminuer la facture d'électricité des parties communes. Il est également possible, moyennant un supplément, d’acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur, et/ou une cave. Pour toute information supplémentaire ou pour une prise de rendez-vous : ### ou ### – ### et visitez également notre site internet ### Want to know more?

!!!SOUS COMPROMIS!!!Idéalement situé au rez- de- chaussée d' une co- propriété à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement récent est composé d'un hall d'entrée, wc séparés, spacieux living, cuisine équipée, chaufferie/buanderie, hall de nuit, salle de bains ainsi que de 2 chambres. L'appartement dispose également d'une terrasse ( +- 33m²) et de 2 emplacements de parking . CONFORT; chauffage central au gaz (chaudière individuelle + citerne), châssis double vitrage, compteur électrique bi- horaire.RC: 981€. PRIX: 185 000€ Want to know more?

Discover the perfect blend of modern comfort and practical living with this exceptional apartment for sale in Auvelais. Priced at €205,000, this beautifully maintained property offers a spacious living environment within a contemporary residence that features only four units, ensuring an exclusive and quiet setting. As you step inside, you'll be greeted by a welcoming entrance hall leading directly into a bright and airy living room covering 28 square meters, designed to maximize natural light and create a warm, inviting ambiance. The open-plan layout seamlessly connects to a fully equipped kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining guests. The apartment boasts two comfortable bedrooms, providing ample space for relaxation or family life, complemented by a modern shower room and a separate toilet for added convenience. A practical laundry area further enhances functionality, while the generous balcony offers an excellent outdoor space to unwind or enjoy meals al fresco. Situated in Auvelais, this property benefits from a strategic location with quick access to major roads, shops, and supermarkets, facilitating an easy lifestyle for residents. The building’s energy performance is rated B, with an annual primary energy consumption of 110 kWh/m², ensuring efficient heating and lower utility bills. Key features include gas central heating with city gas, PVC double-glazed windows for optimal insulation, and an electric certificate confirming compliance with safety standards. Notably, there is an optional parking space available for an additional €15,000, providing convenient parking for residents and visitors alike. The apartment is located on the first floor of a building with four façades and comprises a total living area of 67 square meters. It is not currently rented and is presented as a new property, ready for its new owners to personalize and enjoy. This property presents an excellent opportunity for individuals or families seeking a modern, low-maintenance home in Auvelais. With its well-designed layout, energy-efficient features, and proximity to essential amenities, this apartment stands out as a compelling choice in the local real estate market. For those interested in making this apartment their new home or investing in a quality property in Auvelais, we invite you to contact us today to arrange a viewing or to discuss further details. Take the next step toward acquiring this attractive property—reach out now at ### and discover how this exceptional residence can meet your living needs and lifestyle aspirations. Want to know more?

Discover this spacious apartment for sale in Sambreville, perfectly situated at Rue Charles Heuze 52/16. Priced at €170,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-located residence. The apartment is part of the "Résidence Balzac," built in 1982, and is located on the 4th and top floor, accessible via elevator. With a total living area of approximately 122 square meters, this well-maintained property features three bedrooms, making it ideal for families or individuals looking for ample space. The apartment's layout includes a welcoming hall with a separate WC, a practical laundry area, and an equipped kitchen that opens onto a terrace facing west, offering a pleasant outdoor space to enjoy during the warmer months. The spacious living room also benefits from a terrace, providing additional outdoor access and natural light. The bathroom is conveniently located within the apartment, and a large attic with a trapdoor adds extra storage capacity. Modern comfort features include air conditioning and double glazing in aluminum, wood, and PVC frames, along with central heating fueled by oil. The property benefits from a cellar (n°11) and a garage (n°11) with a manual door, offering secure parking options. It's worth noting the energy performance certificate indicates a D rating with an energy consumption of 311 kWh/m² per year, and the electrical installation certificate currently does not meet standards. The apartment's location is highly convenient, close to local shops, schools, and the train station, making daily errands and commuting straightforward. This property is available for viewing by appointment through the agency, and interested buyers are encouraged to submit offers starting from €170,000. Whether you're looking for a spacious family home or an investment opportunity in Sambreville, this apartment combines practicality with comfort in a sought-after area. Don't miss this chance to acquire a well-appointed residence in a vibrant community; contact us today to arrange your visit and discover all that this property has to offer. Want to know more?