Apartment for sale to renovate - Heusy

1 results (1 - 1)

An apartment for sale in Heusy (4802).

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Sold

135 000 € (+120 € )

Apartment for sale

4802 Heusy

Train station · 26 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 4 min on foot

Located at Avenue Reine Astrid 173 4D in the heart of Heusy-Mangombroux, this bright two-bedroom apartment is now available for sale at a price of €135,000. Built in 1971, the apartment covers a living area of 75 m² and is situated on the 4th floor of a well-maintained residence with an elevator. The property features a spacious 28 m² living room, a semi-equipped kitchen, and a small terrace offering an outdoor space of 3 m². The apartment is ready for modernisation, making it an excellent opportunity for buyers looking to customise their new home. It comes with one bathroom and one toilet. Additional storage is available in the form of a private cellar, and parking needs are well catered for with an included private garage, which is accessible directly via the building’s elevator. In terms of energy efficiency, the apartment has a specific primary energy consumption of 211 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 17,935 kWh/year. The CO2 emissions amount to 43. The property also benefits from gas and water connections, ensuring all essential utilities are in place. Don't miss out on this practical and conveniently located apartment – schedule your visit today!

2 Bedroom(s) 75 m² 3 m² Terrace

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Also near Heusy (4802)

160 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Train station · 3 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 4 min on foot

This charming apartment located at Rue de la Banque 38 in Verviers offers a central and convenient living environment. Priced at 160,000 €, this property features two bedrooms within a total living area of 75 m². Situated on the second floor of the building constructed in 1963, the apartment requires renovation, presenting a valuable opportunity for customization according to personal taste or investment purposes. The residence is equipped with double-glazed PVC window frames and a compliant electrical installation. Heating is provided, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 228 kWh/m²/year, classifying it with an EPC rating of C. Inside, the apartment comprises a bright living room that benefits from natural light, a kitchen area, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Additionally, a well-lit room in the basement adds versatile space to the property; this room includes heating and water supply connections, offering interesting potential for extra storage or functional use. A cellar is also included in the basement, complementing the overall utility of the apartment. Although currently not rented out, the apartment is suitable for professional use and offers flexibility regarding availability. Located in Verviers, this property benefits from a central position close to various shops, services, and transportation options, facilitating everyday convenience. With a cadastral income of 1,006 € and no applicable VAT, it represents an attractive proposition for buyers seeking a residence with investment potential or a project to renovate in a well-established urban area. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us and explore the possibilities this apartment has to offer.

2 Bedroom(s) 75 m²

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From 45 000 €

Ground floor for sale

4800 Verviers

Bus stop · 2 min on foot
School · < 1 min on foot
Supermarket · 6 min on foot

This ground-floor apartment for sale in Verviers offers a unique investment opportunity at the price of €45,000. Located at Rue Raymond 99, this property features a living space of approximately 71 m² including a spacious 19 m² bedroom, a living room serving as both lounge and dining area measuring around 18 m², a kitchen of 9 m², as well as a bathroom and separate toilet. The apartment also benefits from a private garden, adding outdoor space to the home. It forms part of a co-ownership with a share of 119/1,000 in the communal parts. Heating is provided individually via gas with a private boiler, and the windows are PVC framed with double glazing. However, note that the electrical installation is not conforming to current standards. Certain irregularities apply to this property. An area originally designated as a common space (an old storage room) is currently used as a private bathroom for the apartment. In addition, the room identified as “storage” in official plans is no longer accessible as it has been fully bricked up. These conditions are not in accordance with the official building deed or plans, and the buyer will be responsible for any potential regularization or adjustments needed. The apartment’s energy performance certificate rates it as class E with an annual primary energy consumption of 404 kWh/m² and total consumption of 28,821 kWh. Situated in Verviers, this property’s location offers the advantages of the city environment while presenting an affordable entry point into the local real estate market. The apartment is currently not rented and is available for occupancy upon agreement. The cadastral income is €344 annually, and there is no VAT applicable on this transaction. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing to fully appreciate the potential of this ground-floor apartment with garden.

1 Bedroom(s) 71 m² 1 Bathroom(s)

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Option

105 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 4 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz (compteur individuel) 🔷Électricité conforme (compteur individuel) 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️

3 Bedroom(s) 86 m² 1 Bathroom(s)

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Option

On request

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 4 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

Thonnard et Trinon vous présente ce bel appartement 3 chambres avec place de parking dans un garage de ±90 m² idéalement situé au centre de Verviers 📍, à deux pas de toutes les commodités (commerces , transports et services). Situé dans une rue en cul-de-sac, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant proche du centre-ville et l'atout majeur est la place de parking intérieur. Possibilité d'acheter en supplément d'autres places de parking. Il se compose de : 🔶 3 chambres 🔶 Une salle de bain 🔶 Une cuisine semi-équipée 🔶 Un grand séjour lumineux 🔶 1 emplacement de parking intérieur 🔶 1 cave privative Caractéristiques techniques : 🔷 Chauffage individuel au gaz 🔷Électricité conforme 🔷PEB : C 📌Fixation du revenu cadastral en cours. ⚠️Frais acte de base (600€ TVAC) et frais de géomètre (874,83€ TVAC) sont à charge des acquéreurs. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement . Ce bien vous intéresse ? Contactez l’agence au ### ☎️

3 Bedroom(s) 86 m² 1 Bathroom(s)

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750 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 3 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 12 min on foot

L'agence SKYIMMO vous présente cet entrepôt de 1 887 m² pour Projet Immobilier Situé à Verviers, dans un quartier recherché pour son calme et sa sérénité, cet imposant bâtiment industriel offre un potentiel de transformation rare sur le marché. C'est l'occasion idéale de redonner vie à un patrimoine bâti tout en répondant à la demande croissante de logements de qualité. 📐 Caractéristiques Principales Superficie totale : 1 887 m² État : À rénover totalement (idéal pour un projet de type loft ou résidentiel moderne). Localisation : Environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. 📜 Atout Majeur : Pré-accord Urbanistique Le plus dur est déjà fait ! Ce bien bénéficie d'un pré-accord de l'urbanisme pour la création de 14 appartements. Sécurité pour l'investisseur : Un projet déjà balisé et validé dans ses grandes lignes par les autorités. Optimisation : Volumes généreux permettant des agencements spacieux et lumineux. 💡 Un Potentiel de Réalisation Unique Que vous envisagiez des lofts industriels haut de gamme, des appartements contemporains avec terrasses ou un projet mixte, la structure de cet entrepôt est une page blanche pour votre créativité. Le mot de l'expert : "La demande pour des logements de caractère dans des zones calmes de Verviers est en pleine expansion. Avec près de 1 900 m² exploitables, le ratio coût/surface offre une rentabilité projetée particulièrement attractive pour ce futur ensemble résidentiel." Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

14 Bedroom(s) 14 Bathroom(s)

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160 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 1 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Discover this spacious one-bedroom apartment for sale in the vibrant city of Verviers, offering a unique opportunity for both homeowners and investors alike. Located at des Ecoles 9 in postcode 4800, this property boasts a total living area of 119 square meters, providing generous space and versatile living arrangements. The apartment features an independent entrance, allowing for privacy and convenience, with a layout designed for comfort and functionality. The living room spans approximately 30.70 m², providing ample room for relaxation and entertainment. Adjacent to this, a fully equipped kitchen of 21.70 m² is fitted with modern appliances, including an oven, cooking plates, and a hood, making it ideal for culinary enthusiasts. The large bedroom measures about 22.80 m², offering a tranquil retreat within the city. A shower room of 9.70 m² provides a comfortable space for daily routines, complemented by a separate WC. An additional 14 m² space, formerly a garage, is now utilized as a laundry or storage area, adding practicality to the property. Situated in a neighborhood undergoing revitalization, this apartment benefits from proximity to essential amenities such as shops, transportation links, and schools, making it an attractive location for diverse lifestyles. Its position on the ground floor ensures easy access and potential for renovation to enhance its value further. The property also includes a private storage space within the building's hall and a basement cellar, adding to its convenience and functionality. The overall condition is marked as "to renovate," offering an excellent opportunity for customization and personalization. The apartment's two exterior walls contribute to its character and potential for natural light. Priced at €160,000, this property represents an appealing investment or ideal residential option in Verviers. The building does not have a lift, and the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 373 kWh/m² per year, classified as "E." The gas heating system ensures comfort throughout the year. With no electrical certification currently available, this property invites buyers seeking a project with considerable potential in a dynamic urban setting. For those interested in making this apartment their own or exploring investment options in Verviers, prompt contact is encouraged to schedule a viewing and discuss further details about this compelling real estate opportunity.

1 Bedroom(s) 119 m²

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80 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 1 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

1-Bedroom Apartment to Renovate – City Centre of Verviers Virtual tour: ### Located on the second floor, right in the city centre of Verviers and within immediate proximity to all amenities (shops, public transport, schools, main roads), this apartment requires complete renovation and offers great potential for renovation enthusiasts or investors looking for a value-adding project. The property is composed as follows: Living room Kitchen One bedroom Separate toilet To be planned: installation of a bathroom. Technical features: Energy rating: D (256 kWh/m².year) Certificate number: 20240320028241 Gas heating PVC window frames This property represents an excellent opportunity to completely redesign the space according to your needs or to realise a tailored investment. Interested? Do not hesitate to contact us. ### ###

1 Bedroom(s) 68 m² 1 Bathroom(s)

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Option

80 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · 1 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

1-Bedroom Apartment to Renovate – City Centre of Verviers Virtual tour: ### Located on the first floor, right in the city centre of Verviers and within immediate proximity to all amenities (shops, public transport, schools, main roads), this apartment offers great potential for renovation enthusiasts or investors looking for an interesting project. The property is composed as follows: A bright living room A kitchen One bedroom A bathroom A separate toilet Technical features: PEB : C cat. (246 kWh/m².an) N°20240320028032 Gas heating PVC window frames This property represents a great opportunity to fully customise your future home or make a tailored investment. Interested? Don’t hesitate to contact us! ### ###

1 Bedroom(s) 69 m² 1 Bathroom(s)

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Option

119 000 € (+93 € )

Apartment for sale

4900 Spa

Bus stop · 2 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 5 min on foot

RESIDENCE "La CHENAIE" Appartement situé au 1er étage avec ascenseur de ± 60,5m² : -Hall d'entrée de ± 5m² sur vinyle, -Séjour de ± 27m² sur moquette + balcon, -Cuisine (non équipée) ± 8m² sur carrelage + balcon, -Salle de bains de ± 3 m² (WC + bain + évier), -Chambre ± 11m² sur moquette, -Chambre/bureau ± 6,5m² sur moquette, -Cave ± 5m² située au -1, -Jardin commun à l'arrière du bâtiment. DIVERS : Chassis double vitrage en alu (d'époque), compteur indépendant pour l'électricité (bihoraire), compteur indépendant pour l'eau, chauffage : 1 convecteur électrique (±2018), chauffe eau de ± 100L (±2017), parlophone à réparer, local poubelle, local compteurs, égout A savoir : locataire présente depuis ±40 ans (loyer actuel : 530 €) hors charges, Fonds de Réserve : 64.124,42 € Fonds de Roulement : 5.000,00 € Provision de charges de ± 93€/mois représentant : Entretien extérieur, électricité et eau des communs, assurance incendie, ascenseur, entretien du bâtiment. Travaux à prévoir : remise en conformité des communs (montant non défini par l'assemblée générale) Syndic : Conformément à l’article 3.95 §2 du Code civil : ⦁ l’acquéreur est tenu au paiement des charges ordinaires et extraordinaires décidées après la date certaine du transfert de propriété ; ⦁ le vendeur reste tenu des dettes certaines existant au moment du transfert. La présente information est communiquée sous réserve de toute régularisation comptable ultérieure et des appels de fonds qui seraient décidés ou émis dans le cadre des travaux précités. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

2 Bedroom(s) 61 m² 1 Bathroom(s)

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119 000 €

Apartment for sale

4020 Liege

Bus stop · 1 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

A deux pas de la Médiacité et du centre ville, situé au 7ème étage et bénéficiant d'une belle vue dégagée, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres à rafraîchir. Superficie totale : +/-83 m² (d'après PEB). 7ème étage : hall d'entrée(+/-8 m²), lumineux séjour (+/-23 m²), cuisine équipée (+/-6 m² avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-4 m²) et w.c. indépendant (+/-1 m²), 2 chambres (+/-16 et 12 m²), salle de bains (+/-3,5 m² avec douche, meuble lavabo, radiateur sèche-serviettes). Equipements : ascenseur + monte-charge, chauffage central au gaz individuel (chaudière atmosphérique JUNKERS), châssis en aluminium avec double vitrage, vidéophone, compteurs de gaz et d'électricité individuels (compteur simple horaire), décompteur pour l'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, porte blindée. Divers : PEB en classe D - Revenu cadastral actuel net : 761 €. Copropriété : quotités de 1.159/100.000èmes des parties communes générales - Provision de charges communes : 520 €/trimestre (comprenant notamment la gestion, l'entretien des communs et y compris l'eau) - Appel du fonds de réserve : +/- 232,97 €/trimestre. Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, transports en commun dont une ligne de bus pour accès au CHU Sart-Tilman), commerces et accès autoroutiers.

2 Bedroom(s) 83 m² 1 Bathroom(s)

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110 000 €

Studio for sale

4000 Liege

Bus stop · 4 min on foot
School · 5 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

An ideal location in the heart of Liège. Located at 21 Rue Julien d’Andrimont, this studio benefits from a particularly attractive location, close to the Citadelle Hospital and just 1 km from Liège-Guillemins railway station. The neighbourhood offers a pleasant and residential setting while remaining close to everything you need: shops, supermarkets, pharmacy, healthcare facilities, green spaces and leisure activities. The city centre is easily accessible, as are the main motorway connections. With its EPC rating of B, this studio combines an excellent location, comfort and energy efficiency. Whether as a first home, a pied-à-terre or an investment, this property offers an excellent opportunity in a quiet, convenient and well-connected neighbourhood. A property well worth discovering. EPC B – 20260925046944 The information and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual. The owner and seller of the property retains the legal right, at their sole and independent discretion, to decide whether or not to sell.

1 Bedroom(s) 56 m² 1 Bathroom(s)

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119 000 €

Apartment for sale

4040 Herstal

Bus stop · 2 min on foot
School · 10 min on foot
Supermarket · 5 min on foot

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous !

3 Bedroom(s) 84 m² 1 Bathroom(s)

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255 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Tram stop · 2 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 4 min on foot

Situé sur le Quai de Rome et bénéficiant d'une belle vue dégagée (7ème étage), lumineux appartement à rafraîchir avec 2 chambres, 2 balcons, cave et garage privatif. Superficie totale : +/-91 m² (d'après PEB). Composition : 7ème étage : spacieux hall d'entrée (+/-11 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²) donnant sur un lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) avec accès au balcon avant, hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 et +/-10 m²) dont 1 avec accès au balcon arrière, salle de bains (+/-6 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo), débarras (+/-1,5 m²). Extérieur : 2 balcons (+/-2 m², orienté à l'est en façade avant et +/-4 m² orienté à l'ouest en façade arrière). Equipements : ascenseur, châssis en pvc/aluminium avec double vitrage + volets en façade arrière, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VIESSMANN de 2024), production d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophone. Copropriété : quotités de 395/10.000ème des parties communes - Provision de charges actuelles de +/-154 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion et entretien des communs) et +/- 35 € / mois pour l'alimentation du fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net de 1.140 € - Situation locative : actuellement le garage est loué 100 €/mois. Excellente situation - A deux pas de toutes commodités, transports et commerces.

2 Bedroom(s) 91 m² 4 m² Terrace

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164 900 € (+399 € )

Apartment for sale

4000 Liege

Bus stop · < 1 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 1 min on foot

Ideally located on Boulevard d’Avroy, in the heart of Liège, this ±91 m² apartment (according to the PEB) offers great potential for renovation. It consists of an entryway, a spacious living room of approximately 33 m² featuring large picture windows (new acoustic double-glazed windows) and a pleasant, unobstructed view, a separate kitchen in need of remodeling, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, as well as a basement on level -2. The apartment requires a complete interior renovation, but its spacious layout, natural light, and floor plan provide an excellent foundation for creating a modern and comfortable home. The little extra? Beautiful herringbone-patterned hardwood floors are hidden in several rooms! The building has recently undergone major renovation work on the facades and window frames. Monthly maintenance fees: ±158 €/month + ±10 €/month for the reserve fund. In addition, there is currently a monthly payment of ±389 €/month to repay the loans taken out for the facade work. Electrical compliance valid through 2049 – Energy Performance Certificate (PEB) 80A – Liability Insurance: €1,142 A bright and spacious apartment, ideal for a buyer looking to renovate to their own taste or for an investor. For viewings and/or more information, call ### 77!

2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s)

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230 000 €

Apartment for sale

4020 Liege

Bus stop · 1 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 1 min on foot

Liège: À deux pas du centre de Liège, découvrez cet appartement 3 chambres situé au 8ème étage et offrant une agréable vue dégagée. Son séjour lumineux avec feu ouvert lui confère un vrai cachet, tandis que la cuisine, la salle de bains et les trois chambres offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Avec son PEB C, son double vitrage et son adoucisseur d’eau, cet appartement dispose déjà de plusieurs atouts techniques intéressants. À moderniser, il représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Sa situation proche du centre-ville, des commerces et des transports renforce encore son potentiel. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en option. Plan et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

3 Bedroom(s) 102 m² 4 m² Terrace

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199 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Tram stop · 7 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 5 min on foot

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Bedroom(s) 102 m² 5 m² Terrace

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From 180 000 €

Apartment for sale

4000 Liege

Bus stop · 3 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 1 min on foot

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro 20260805012733

1 Bedroom(s) 63 m² 8 m² Terrace

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89 000 €

Studio for sale

4020 Liege

Bus stop · 2 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 12 min on foot

This studio apartment for sale in Liège offers a bright living space of approximately 37 m² located on the 10th and top floor of the building, featuring a pleasant terrace of about 14 m² with views over the Meuse. The interior includes a 2 m² entrance hall leading to a luminous 19 m² living room that opens onto the terrace, an equipped kitchen of roughly 3 m² with electric hob, extractor hood, oven, refrigerator, sink, and storage cabinets, as well as a bathroom of about 5 m² fitted with a bathtub, washbasin, and space for laundry appliances. Additional private storage is available in the basement with a cellar included. The property benefits from several communal installations such as collective gas central heating, an elevator, aluminum window frames with single glazing, and a video intercom system. The electric meter is individual with a single-rate tariff, while hot water production and water softening are provided collectively. The apartment is classified with an energy performance certificate (EPC) in class E, showing primary energy consumption of 402 kWh/m²/year. The property is sold at the price of €89,000 with a cadastral income of €659. Monthly communal charges amount to €128.13 covering management, maintenance, water, and heating, plus a reserve fund call of €36.63. Situated at Quai Godefroid Kurth 27 in Liège (postal code 4020), this studio benefits from an excellent location close to schools, public transport, shops, and motorway access. The building comprises 10 floors with this unit occupying the top level and offering two facades for natural light. It is currently not furnished nor rented and requires renovation. Interested buyers are encouraged to contact the vendor to arrange a visit or obtain further details about this attractive investment opportunity in Liège.

37 m² 13 m² Terrace 1 Bathroom(s)

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93 000 € (+180 € )

Studio for sale

4000 Liege

Tram stop · 3 min on foot
School · 2 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

Studio ideally located in the heart of Liège! Located on the 3rd floor of a well-maintained condominium, this studio enjoys a particularly sought-after location right in the center of Liège, within walking distance of shops, public transportation, schools, and all amenities. The unit consists of an entryway, a separate half-bath, a pleasant and bright living area, a partially equipped kitchen, and a shower room. Its central location and layout make it a particularly attractive property, whether as a first home, a second home, or a rental investment. The building is well-maintained and offers a convenient and pleasant living environment. It features PVC double-glazed windows, central heating, and up-to-code electrical wiring. An opportunity not to be missed!

28 m² 1 Bathroom(s)

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An apartment for sale in Heusy (4802).

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