Dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité du centre de Baelen, cet appartement trois chambres dans un état impeccable vous ravira par ses beaux volumes et par sa vue sur la campagne environnante. D'une superficie de 120 m2, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte full-équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, d'un WC séparé, d'une agréable terrasse avec vue dégagée, d'un vaste garage privé pouvant accueillir deux voitures et d'un emplacement de parking extérieur. Compteurs et chaudière individuels ; provision de 191,25€/mois pour les charges. Moderne, lumineux, en excellent état : cet appartement comblera les plus exigeants. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite (mercredi et vendredi de 14.00 à 16.00). Want to know more?
Apartment for sale - Membach
[FR] OPPORTUNITÉ : Ne manquez pas le dernier appartement 2CH de cette petite copropriété flambant neuve à Baelen, idéalement agencée et proche de toutes commodités. L'appartement, situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur), dispose d'un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte full-équipée, accès à une grande terrasse bien orientée et une buanderie adjacente. Le hall dessert quant à lui un wc visiteur, une salle de bain et deux belles chambres. Entièrement peint et conçu avec les meilleurs matériaux, l'appartement offre un excellent PEB (A), des châssis PVC DV, des compteurs séparés, une chaudière neuve à condensation. Inclus dans le prix : une cave privée pratique avec un accès direct au parking de la copropriété (disposant d'un local vélos et d'un local poubelles pour les résidents). Non inclus dans le prix de vente : emplacement de parking extérieur privé au prix avantageux de 5.000€. [DE] GELEGENHEIT: Verpassen Sie nicht die letzte verfügbare 2-Schlafzimmer-Wohnung in dieser brandneuen, kleinen Wohnanlage in Baelen – ideal geschnitten und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (mit Aufzug) und bietet ein 30 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, Zugang zu einer großzügigen, gut ausgerichteten Terrasse sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Der Flur führt zu einem Gäste-WC, einem Badezimmer und zwei schönen Schlafzimmern. Die Wohnung ist vollständig gestrichen, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine hervorragende Energieeffizienz (PEB A), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, separate Zähler sowie eine neue Brennwerttherme. Im Preis inbegriffen: ein praktischer privater Keller mit direktem Zugang zum Parkplatz der Wohnanlage (mit Fahrradraum und Müllraum für die Bewohner). Nicht im Verkaufspreis enthalten: ein privater Außenstellplatz zum attraktiven Preis von 5.000 €. Want to know more?
Flat of 90m² living space + 7m² terrace. Layout: entrance, living room, kitchen, storage room, toilet, bathroom and 2 bedrooms. RESPIRE is a unique and energy-efficient project near the Vesder, a tributary of the Ourthe River. The units are all finished with high-quality materials. There are modern techniques such as a heat pump, underfloor heating, system D ventilation and the possibility of solar panels. You can choose the interior finishing, such as kitchen, tiles, bathroom, doors and electricity. You will have ample budget for this in the specifications and it is of course included in the price. You also have the option of buying a private car parking space or a cellar. Furthermore, it is very conveniently located near various shops, restaurants and public transport. There is also a pleasant square between the two buildings. If you would like more information or a site visit to one of our more completed projects, please do not hesitate to make an appointment. If you are interested in purchasing in the second phase, just let us know. We will guide you from A to Z through the plans, the finishing, and the financial picture. Want to know more?
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Discover this exceptional apartment for sale in Welkenraedt, offering an inviting 96 square meters of modern living space. Located at Des Volontaires 32, this property presents a rare opportunity to own a well-maintained home in a sought-after area. Priced at €320,000, this apartment combines comfort, convenience, and contemporary features, making it an ideal choice for those seeking quality accommodation in the region. This charming residence is situated on the first floor of a building constructed in 2006, ensuring a relatively recent and well-preserved structure. The apartment boasts two bedrooms, providing ample space for residents or families, and features a fully equipped modern kitchen that is ready for daily use. The bathroom has been recently renovated and includes a stylish walk-in shower, reflecting attention to detail and comfort. The living area opens onto a generous terrace measuring 7 by 5 meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The apartment also benefits from a cellar and the possibility to rent a double garage located on the ground floor of the building, adding valuable storage and parking options. Further highlights include a new gas condensing boiler that enhances energy efficiency and a set of contemporary tiling and fresh paintwork that give the interior a bright, clean look. Additional amenities such as videophone access ensure security and convenience. Situated close to all essential amenities—including schools, shops, train stations, and major highways connecting to Germany and the Netherlands—this property offers excellent connectivity and ease of access. The apartment is not designated as a low-energy building but features double-glazed windows and a certification indicating an energy consumption of 87 kWh/m² per year. Whether you are looking for a comfortable home or an investment opportunity, this Welkenraedt apartment provides an outstanding blend of modern features and strategic location. Contact us today to arrange a viewing and experience the potential of this exceptional property firsthand. Want to know more?
Discover this charming duplex apartment located in the heart of Welkenraedt, an ideal residence for those seeking comfort and convenience. Priced at €268,000, this property offers a bright and welcoming living space within the well-maintained Résidence « HEUSCHEN » on Rue Heuschen 9. Situated on the second floor, the duplex benefits from modern amenities and thoughtful design, making it a perfect choice for both owner-occupiers and investors alike. The apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen, a cozy bedroom, a separate bathroom, and a versatile living room that leads to a private terrace through a large windowed door. Additionally, it includes a practical entrance hall with a built-in wardrobe, enhancing storage options and organization. This property’s practical layout includes a fully equipped, contemporary kitchen seamlessly integrated with the living room, creating an inviting space for daily living and entertaining. The living room is complemented by an internal staircase that leads to the upper level, where the main bedroom (approximately 16m² under the roof) and a separate shower room (3m²) are located. The apartment also benefits from a separate WC, providing added convenience and privacy. For added security and ease of parking, the apartment comes with a garage space on the ground floor with an automated sectional door, ensuring safe and easy access. The property is currently not rented and will be available upon signing of the deed, offering immediate ownership. Welkenraedt itself is a vibrant town with excellent local amenities, including shops, schools, public transportation, and administrative services, all within easy reach. The location provides a balanced mix of urban convenience and peaceful living. The apartment’s energy performance is classified as B with an EPC number 20260316016050, reflecting its compliance with current energy standards and efficiency. The electrical installation is confirmed to be compliant with safety regulations, adding peace of mind for future residents. Ideal for those looking for a well-maintained, functional home in a strategic location, this duplex offers excellent value for its price. Contact us today to arrange a viewing and take the first step towards making this attractive Welkenraedt property your new home. Want to know more?
Discover this exceptional opportunity in the heart of Welkenraedt with this bright and spacious apartment listed at €300,000. Located at Rue de l'Ecole 33, this property benefits from an enviable central position, providing convenient access to essential amenities such as the train station, municipal offices, schools, and a variety of shops. Situated on the second floor of the Residence "Le Réal," which is accessible via an elevator, this apartment offers a comfortable living space designed for modern lifestyles. The layout features an entrance hall with a separate WC, two bedrooms that open onto a balcony measuring 7m² and 14m² respectively, a bathroom of approximately 8m², an arrière-cuisine of 6m², and a generous living room with an open-plan kitchen spanning around 53m². Enhancing the property's appeal is a large, adaptable attic of 55m², currently accessible via a retractable ladder, providing ample potential for expansion or storage solutions. The property benefits from a B energy performance certificate (EPC), gas central heating, intercom system, elevator, and electrical compliance valid until 2029, ensuring both comfort and security for its future occupants. This apartment's strategic location in Welkenraedt makes it an ideal choice for those seeking proximity to local services and transportation links. The well-thought-out layout maximizes usable space, combining practical living areas with outdoor access via the balconies—perfect for enjoying the local environment. The inclusion of an expansive attic offers additional versatility for future modifications, whether you wish to create extra bedrooms, a home office, or leisure space. The building's modern features, including compliance with current electrical standards, further enhance its appeal. Whether you're looking for a private residence or an investment property, this residence combines comfort, convenience, and potential—making it a compelling option in the Welkenraedt market. Don't miss out on this opportunity to acquire a spacious apartment in a prime location. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details about this property. With its excellent position and attractive features, this apartment at Rue de l'Ecole 33 is ready to welcome its new owners. Act now to secure this exceptional property and make your next move in Welkenraedt. Want to know more?
Schönes neuwertiges Appartement im Erdgeschoss einer Residenz nicht weit vom Zentrum. Durch den sehr luxuriös ausgestatteten Flur gelangt man in das Appartement, das sich im vorderen Eckbereich der Residenz befindet, das einem die Sicht sowohl auf die Rue Mitoyenne wie auch auf die Rue de Volontaires ermöglicht. Auch im Appartement werden Sie mit einem sehr grossen Flur verwöhnt, der Zugang zu jedem einzelnen Zimmer bietet. Der sehr grosszügig dimensionierte Living ist lichtdurchflutet, was durch die hellen Fliesen noch verstärkt wird und ist verbunden mit der voll ausgestatteten Küche. Des Weiteren gibt es ein grosses Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Nicht zu vergessen wären auch die zwei geräumigen Schlafzimmer. Schliesslich gibt es noch einen Abstellraum im Eingangsbereich, wo sich auch die Heiztherme und die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden. Gaszentralheizung, Videogegensprechanlage, separater Keller. Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich. Want to know more?
LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert! Want to know more?
A la recherche d'espace et de confort? MY PLACE IMMO vous propose ce superbe loft de 178 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble (sans charges communes) à Welkenraedt. Disposant d'une entrée séparée et d'un grand garage privé, il se situe à deux pas de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement unique aux espaces de vie ouverts, modernes et baignés de lumière, avec éclairage LED intégré. A l'entrée de quelque 47m² succède un séjour avec cuisine full équipée de 70m² , aisément modulable. S'ajoutent aux pièces de vie du rez-de-chaussée 2 belles chambres (dont une avec dressing et salle de bain intégrée), un bureau, un wc séparé et un local technique. Besoin d'une chambre supplémentaire? Grâce à ses espaces généreux, l'appartement peut aisément accueillir une 3e chambre. Au rez-1, vous découvrirez en outre une salle de douche à parachever, des sanitaires et de grandes caves carrelées idéales pour le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle. Une magnifique terrasse d’environ 60 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments conviviaux complète ce bien unique, qui s'adaptera à tous vos projets. Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ### Want to know more?
Appartement deux chambres exposé Sud, idéalement situé ! Want to know more?
À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 2 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare ! Want to know more?
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À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 3 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare ! Want to know more?
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À Lontzen, découvrez ce superbe appartement neuf 2 chambres offrant un excellent confort énergétique (PEB A). Équipé d’une pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques. Cuisine entièrement équipée. Profitez d’une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne et couchers de soleil. Parking en option : 4.000 €. Opportunité rare ! Want to know more?
Découvrez ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée à Lontzen, alliant confort moderne et excellente performance énergétique (PEB A). Ce bien se distingue par ses équipements de qualité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Vous profiterez également d’une agréable terrasse bénéficiant d’une excellente exposition et d’une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. L’appartement comprend en complément une place de parking avec carport ainsi qu’une cave (en option au prix de 15.000 €). Un bien neuf, économique et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Want to know more?
Magnifique duplex de standing situé en plein centre d’Eupen. Ce bien spacieux de 190 m² offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parquet de qualité et une superbe vue sur la ville. Il dispose également d’une terrasse, de 2 salles de bain, d’une buanderie et d’un chauffage au sol pour un confort optimal. PEB A. Ascenseur. Situation idéale à proximité immédiate des transports (bus et gare). TVA réduite à 6 % applicable sous conditions. Want to know more?
Cet appartement moderne au 1er étage offre 60 m² habitables et convient parfaitement comme premier achat ou investissement. Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain Chauffage au sol & certificat énergétique A – efficace & confortable Situé dans le nouveau projet « The Print » au cœur d’Eupen Un logement au style urbain et à la qualité durable – idéal pour y habiter ou investir. Want to know more?
Cet appartement moderne au 1er étage offre 60 m² habitables et convient parfaitement comme premier achat ou investissement. Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain Chauffage au sol & certificat énergétique A – efficace & confortable Situé dans le nouveau projet « The Print » au cœur d’Eupen Un logement au style urbain et à la qualité durable – idéal pour y habiter ou investir. Want to know more?
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