Apartment for sale - less than 400000 euros - Verviers

Entre Deux Places – Ensemble d’appartements au cœur de Verviers Situé en plein centre-ville de Verviers, à l’adresse Place du Martyr 9, cet ensemble immobilier occupe le deuxième étage d’un immeuble idéalement localisé, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités urbaines. Le bien est proposé en un seul lot et développe une superficie habitable totale de 230 m² selon PEB, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres selon le projet retenu. Les appartements sont partiellement réalisés, avec une base technique déjà en place, ce qui permet à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses besoins ou sa stratégie d’investissement. Composition et potentiel Ensemble d’appartements au 2ᵉ étage 3 à 4 chambres réalisables 2 salles d’eau prévues : une salle de bains une salle de douches Possibilité de création de terrasses fermées (à réaliser) Aspects techniques et atouts Superficie totale : ± 230 m² (valeur PEB) Appartements partiellement réalisés Électricité déjà posée Permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024 Vente en un seul lot Situation stratégique en centre-ville Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. 📞 Pour toute demande d’information et/ou visite : ### ou 📧 ### Want to know more?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au 4ème étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Want to know more?

HEUSY : Magnifique appartement neuf au premier étage d'une toute nouvelle résidence avenue PELTZER, situé à proximité des commodités et dans un cadre verdoyant ! Il se compose d'un hall d'entrée, WC séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un hall de nuit, d'une toilette, d'une salle de bains, d'une large buanderie et de 2 chambres dont une donnant également accès à la belle terrasse. Châssis aluminium DV, CC gaz à condensation, VMC double flux avec récupérateur de chaleur. Le savoir-faire et l’expérience du constructeur WUST confère à cet appartement de belles finitions ainsi que des prestations de qualité ! L'appartement est vendu avec cave (prix complémentaire de 5.500€ htva), emplacement de parking fermé et sécurisé (prix complémentaire de 18.000€ htva). Chantier terminé. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour plus de renseignements ou via notre site : ### Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the picturesque town of Stembert, offering an excellent opportunity for both investors and first-time buyers. Priced at €109,000, this property provides approximately 70 square meters of living space, as confirmed by the PEB certification. Located on the fourth and top floor of a well-maintained residence, this apartment benefits from a pleasant open view and an efficient layout that maximizes comfort and practicality. The building features modern amenities including an elevator, ensuring easy access to the apartment, and double-glazed wooden frames that enhance energy efficiency and sound insulation. The property is currently rented, presenting an attractive investment opportunity with immediate income, and the rent details are available upon request. Inside, the apartment comprises a welcoming hall with a wardrobe area, a separate toilet room, a spacious living room of roughly 27 m² with an open kitchen, and one large bedroom of approximately 21 m²—there is potential to create a second bedroom if desired. The kitchen is equipped with modern appliances including a vitro hob, extractor hood, oven, sink, and microwave, making it functional and ready for everyday living. The bathroom features a bathtub, sink, and space designated for a washing machine, offering convenience for daily routines. The layout is complemented by gas central heating and individual heat metering, ensuring comfortable temperatures and manageable energy costs. The property’s overall EPC score is E, with an energy consumption of 375 kWh/m² per year, aligning with Belgian standards and emphasizing the property’s energy performance. Situated in the tranquil surroundings of Stembert, this apartment benefits from its proximity to local amenities and the peaceful countryside, making it suitable for those seeking a quiet lifestyle with easy access to urban facilities. The property’s strategic location offers a good balance between accessibility and serenity, ensuring residents enjoy the best of both worlds. With charges estimated around €200 per month—including maintenance of communal areas, lighting, water, and heating—this well-maintained residence offers excellent value for the price. Whether you are looking to invest or to own your first home in a charming Belgian town, this apartment presents a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this attractive property in Stembert. Want to know more?

Situé dans un immeuble prestigieux en face de la Société Royale d'Harmonie, cet appartement de haut standing entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité est une perle rare. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une petite salle de douche fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un grenier de rangement et d'une cave privative. Vous profiterez en outre d'un balcon et d'une terrasse de toit privée, avec une vue imprenable sur Verviers. La résidence, de style art nouveau, dispose également d'un ascenseur. Compteurs individuels, très bonne isolation, aucun travaux à prévoir : ne manquez pas cet appartement rare qui allie à la perfection cachet, fonctionnalité et modernité. Faire offre à partir de 165.000€, sous réserve de l'acceptation du vendeur. Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Want to know more?

Appartement 1 chambre et un dressing À VENDRE au 1er étage. Visite virtuelle disponible - ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre, bien situé au coeur de VERVIERS. Ce dernier se dispose comme suit: Entrée, salon - salle à manger - cuisine, bureau, salle de bains et une chambre à coucher. Technicités Chauffage central au gaz. Double Vitrage PVC. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Présence d'un local poubelle. PEB Cat° D - 262 kWh/m².an - n°20241121026206 / 71 m² habitable d'après PEB. Syndic Charges/mois -> 116,36€ Montant unique de 352,00€ à payer lors de l'acquisition (fonds de roulement). Les travaux concernant la copropriété (toiture, escalier cave, conformité électrique,...) ont été votés en AG - montant de +/- 5.000€. Une question ? Une demande visite ? Contactez nous ! ### ou via l'adresse ### *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement. **Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Want to know more?

Appartement 2 chambres avec terrasse Situé dans une résidence calme à Verviers, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Visite virtuelle disponible -> ### L'appartement se compose comme suit: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et terrasse. Une place de parking en extérieur est inclue dans le prix de vente. Technicités & atouts: -Châssis DV PVC -Présence d'une cave -Place de parking -Chauffage central au gaz -Résidence au calme -85m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Charges Syndic - 50,74€/mois pour le fond de roulement. - Montant unique de 122,77€ pour le fond de réserve. PEB Cat° B - N°20260109014905 - 102 kWh/m².an Une occasion à ne pas manquer! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Verviers, offering an excellent opportunity for buyers seeking comfortable living within a well-maintained residence. Located at Rue de Liège 49 on the third floor of the Minières complex, this property boasts a spacious layout designed to meet modern needs. With a living area of approximately 123 m², the apartment features three bedrooms, a generous living room adorned with beautiful parquet flooring, and a semi-equipped kitchen that opens onto a small balcony, perfect for enjoying outdoor moments. The bathroom includes a shower cabin, complemented by a separate WC and a laundry area. Additionally, the apartment benefits from a southeast-facing balcony, allowing ample sunlight to flood the living spaces, creating a warm and inviting atmosphere. This property is equipped with practical amenities to enhance daily comfort. It has a communal gas heating system, double-glazed PVC windows ensuring energy efficiency, and an elevator within the building for convenience. The apartment also includes a cellar and a garage, providing ample storage and parking options. The current cadastral income of €1,264, along with manageable maintenance costs of €220 per month, make this an attractive investment or family home. However, potential buyers should be aware that the electrical system is not compliant with current standards, and the electrical certificate does not meet certification requirements. The apartment's EPC rating is 202 kWh/m²/year, with an expiry date of December 8th, 2034, confirming its energy performance. Situated in a desirable area at the doorstep of Heusy, this apartment offers easy access to local amenities and urban conveniences. The building has five floors, with this unit on the third level, featuring two facades and a total of two external walls that contribute to natural light and ventilation. A small terrace of about 3 m² enhances outdoor living possibilities, perfect for relaxing or enjoying your morning coffee. Given its excellent location and attractive features, this property is ideal for those seeking a spacious apartment in Verviers. Priced at €199,000, it presents a compelling opportunity for both homeowners and investors. For more information or to arrange a viewing, please contact us today to explore this exceptional property firsthand. Want to know more?

Discover this spacious and well-located apartment for sale in the heart of Verviers, offering an exceptional opportunity for those seeking comfortable city living. Situated on the fifth floor of a modern building, this property benefits from a generous total living area of approximately 113 m², providing ample space for a family or discerning buyers looking for a versatile home. The apartment features a welcoming entrance hall that leads into a large, bright living room of about 38 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this, the fitted kitchen offers practicality and convenience, making daily meal preparations enjoyable. The property comprises three bedrooms, providing flexibility for various lifestyle needs, along with a bathroom and a separate toilet to ensure comfort and privacy for residents and visitors alike. Additional amenities include a closet, a laundry area, and the notable inclusion of a garage located on the ground floor, adding valuable parking and storage options. This residence is equipped with modern comforts and security features to enhance everyday living. The central gas heating system ensures efficient warmth throughout the apartment, while the double-glazed PVC windows contribute to excellent insulation and soundproofing. The electrical system complies with safety standards, with separate meters for electricity and water, facilitating efficient management of utility costs. Electric shutters—both manual and electric—offer added convenience and security, complemented by a videophone system for visitor access. The apartment’s orientation towards the east provides natural light to the living spaces, and a small terrace extends the living area outdoors, ideal for enjoying fresh air or a morning coffee. The building itself is equipped with a lift, which simplifies access to the fifth-floor residence. The property’s cadastral income is €1,068, with monthly charges of €250 covering maintenance and common services, making it a financially sound investment. Located in Verviers’ vibrant city center, this apartment benefits from all essential amenities within walking distance. Residents can enjoy easy access to shops, restaurants, and public services, with excellent connectivity to transportation links for commuting beyond the city. The property’s strategic location also ensures proximity to green spaces and leisure facilities, contributing to a high quality of urban life. The apartment’s energy performance is rated with an EPC of 287 kWh/m²/year, valid until November 14, 2034, confirming compliance with Belgian energy standards. Whether you are looking for a comfortable city residence or an excellent investment opportunity, this property offers a combination of space, modern features, and an unbeatable location in Verviers. Contact us today to schedule a viewing or to receive further information about this attractive offer at Rue Laoureux 3, 4800 Verviers—your new home awaits. Want to know more?

Superb 2-Bedroom Apartment – Fully Renovated 3 Years Ago Virtual tour available: ### Partner Immo is pleased to present this superb apartment, fully renovated 3 years ago, featuring a beautiful living area of approximately 45 m² and two spacious bedrooms of around 19 m² each. Ideally located in the city center, on a fully renovated square, the apartment benefits from immediate proximity to all amenities (shops, supermarkets, train station). Layout: Entrance hall, living area (living room / dining room / kitchen), laundry room, separate WC, bathroom with WC, 2 bedrooms. Technical features: Gas central heating EPC rating: A Electrical installation compliant Apartment fully renovated 3 years ago EPC details: Category A – 62 kWh/m²/year Certificate No. 20230223019813 136 m² heated floor area according to the EPC. 📞 Contact us now! By phone: ### By email: ### Want to know more?

Verviers | Rue Renkin 33/13 | BONIM immobilier vous propose ce bel appartement de ± 87m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, comprenant également une cave et un garage. Composition : Hall d’entrée, spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé, ainsi qu’une pièce de stockage. Un balcon à l’arrière complète l’ensemble. Aspect technique : chauffage central gaz. Prix : 159.000€. PEB C - 241 kWh/m².an - 24528 kWh/an n°20251225001600. Informations supplémentaires via BONIM ### - ### - ### Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Verviers, offering an excellent opportunity for both investors and those seeking a comfortable city residence. Priced at €139,000, this property presents a practical layout and a range of appealing features that make it a noteworthy option in this vibrant Belgian city. Located at Rue Henri Hurard 53, 8, within the 4800 postal code area, this apartment provides convenient access to local amenities and services, making daily life effortless for its residents. The apartment boasts a total living area of 59 square meters, with a well-organized interior that includes one bedroom, a bathroom, a separate WC, and an inviting living space of approximately 23 square meters. The property is situated on the third floor of a building with five levels and features three facades, including an orientation towards the south that ensures plenty of natural light throughout the day. The residence also benefits from double-glazed aluminum and wooden window frames, enhancing energy efficiency and comfort. Although the electrical system currently requires updating, the property is equipped with central gas heating and has its own electricity and water meters, allowing for manageable utility costs. The presence of a cellar adds valuable storage space, and the building's lift facilitates easy access to all floors. This apartment is currently not rented, providing immediate availability for new owners or tenants. Situated in a lively area of Verviers, this property benefits from excellent connectivity and proximity to essential services. The location’s central setting makes it ideal for those wanting to enjoy the city’s cultural, commercial, and recreational offerings. The apartment's cadastral income of €728 and monthly charges of €175 are attractive features for investors looking for a steady rental return, with an estimated monthly rental income of €650. This property presents a straightforward opportunity to acquire a well-positioned apartment with significant potential. For more details or to arrange a viewing, please contact us today to explore this promising real estate investment in Verviers. Want to know more?

📍 Situé à Verviers, Thonnard et Trinon vous propose cet appartement lumineux 🏡 offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. 📐 Composition : Grand living lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial 🍽️ Deux chambres confortables 🛏️ Salle de bain moderne 🛁 Buanderie pratique Terrasse privative, idéale pour se détendre ☀️ Cave incluse ✨ Atouts : Appartement fonctionnel et bien agencé Bonne situation, à proximité des commerces, transports et écoles 🏫🛍️ Place de parking intérieure 🚗 Double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville 🔥 Contrôle électrique en cours Charges communes : 180 € / mois 💡 Une belle opportunité à saisir à Verviers ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Located in Stembert, this 110 m² apartment offers great potential after renovation. Ideal for a couple or a family looking for space and comfort in a quiet environment. The property includes 2 bedrooms, an office (perfect for remote work), one bathroom, one shower room, a fully equipped kitchen, and a bright living room. It is part of a building with an elevator. The apartment benefits from collective gas heating and access to a large communal garden – perfect for enjoying the outdoors. A garage is available as an option, offering valuable convenience for parking or storage. EPC: B – 148 Kwh/m²/year – Unique code: 20210901025808 For more information about this apartment and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### or by phone at ### Want to know more?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX EN REZ-DE-CHAUSSEE À VERVIERS ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 155 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour de 60 m² donnant sur une cuisine, laquelle vous offre l'ouverture sur votre extérieur privatif ! ✨ Deux chambres parfaites pour des nuits paisibles. ✨ Une salle de douche ✨ 2 WC séparés pour plus de confort. ✨ Un extérieur spacieux et convivial. Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? ✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. ✅ De beaux extérieurs ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante. ✅ Un entre-sol de 48 m² supplémentaire, idéal pour vos rangements. ✅ Une cave de 23 m²! 💰Prix : Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ✅Peb: D 324 Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€" 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Want to know more?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX DANS UNE PETITE RESIDENCE À VERVIERS ! Situé au 1er étage d'une Résidence comportant 3 unités, cet appartement de 174 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour de 36 m² donnant sur une cuisine équipée de 25 m² ! ✨ Trois chambres parfaites pour des nuits paisibles. ✨ Une salle de bains de plus de 19 m² Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? ✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante. ✅ Une cave privative 💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). ✅Peb: C 171 Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€" 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Want to know more?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX DANS UNE PETITE RESIDENCE À VERVIERS ! Situé au 2eme et dernier étage d'une Résidence comportant 3 unités, cet appartement de 174 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur qui saura vous séduire : ✨ Un vaste séjour de 32 m² donnant sur une cuisine équipée de 17 m² ! ✨ 4 chambres parfaites pour des nuits paisibles. ✨ Une salle de bains confortable de 6 m² Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ? ✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun. ✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante. ✅ Une cave privative ✅Peb: D 260 ✅ Actuellement loué 900€/mois. 💰Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir le bâtiment total avec ses 3 unités pour "Faire offre à partir de 455.000€" 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Want to know more?

Implanté dans une quartier en pleine revitalisation à deux pas du Boulevard des Gérardchamps et de ses commerces, ce loft situé au deuxième étage d'une petite résidence calme de 6 logements est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Moderne, spacieux et intégralement rénové, il dispose des meilleurs atouts : très bon PEB (B), RC faible (630,08€), rénovation totale, conformité électrique... Aucun travaux à prévoir! Profitez également de charges communes quasi nulles, du parking aisé dans la rue, de la proximité des commerces et de l'autoroute. Possibilité de privatiser une partie de la terrasse commune située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte). Rentabilité potentielle de +5% (loué jusqu'à récemment 750€/mois), sans travaux ni tracas. Une visite? Contactez l'agence My Place Immo au ### Want to know more?

RED Immobilier vous présente cet appartement deux chambres à Verviers Faire offre à partir de 149.000€ Vous souhaitez investir ou vous offrir un premier logement de qualité? Situé à deux pas du quartier des Hougnes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. En bon état général, quelques rafraîchissements vous permettront de faire de cet espace un lieu de vie unique à votre image. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière, mettant en valeur chaque recoin de l’habitation. L'appartement étant actuellement loué, il vous garantit un revenu locatif stable de 713€. Surface PEB : 85 m² Séjour ouvert Espace cuisine 2 chambres 1 salle de douche Ascenseur Cave 1 emplacement de parking intérieur RC : 1.001€ PEB C - 20250506029253 - 17 375kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ### Want to know more?