Apartment for sale with 2 facades - Welkenraedt

Allen Keapler vous présente ce loft brut à aménager selon vos envies, situé à Andrimont, dans une petite copropriété au calme. Offrant un superbe potentiel, ce loft aux volumes généreux se compose actuellement d’un espace entièrement ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Deux chambres sont déjà prévues dans les plans. Situé à Dison, à deux pas de Verviers, ce loft bénéficie d’un environnement agréable, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Une page blanche à écrire selon vos besoins et vos goûts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite : ### ### Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Kelmis, offering an excellent opportunity for those seeking a peaceful retreat in a scenic setting. Priced at €45,000, this property is situated in a tranquil and lush holiday park, ideally located near the renowned Drielandenpunt, where Belgium, the Netherlands, and Germany converge. The apartment is positioned on the first floor, providing bright and airy living spaces that are both practical and inviting. The layout includes a welcoming living room with an open kitchen, one comfortable bedroom, and a bathroom equipped with a shower and toilet. The kitchen comes fully fitted with modern appliances such as an induction stove, combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher, making it convenient for everyday living or weekend getaways. The apartment also features its own terrace facing southwest, perfect for enjoying the natural surroundings and outdoor relaxation. This residence is not only a cozy haven but also an ideal base for exploring the tri-border area, with easy access to Belgium, the Netherlands, and Germany. The property is currently available at the time of sale, offering a fantastic opportunity for both vacationers and investors looking for a manageable holiday home in Belgium. The location of this apartment in Kelmis adds significant value to its appeal. Nestled within a quiet and green environment, the property offers a serene escape from urban life while still being close to numerous outdoor activities and scenic attractions. The holiday park setting ensures peace and privacy, complemented by the lush landscape that surrounds the residence. Its orientation towards the southwest allows for plenty of sunlight to fill the living spaces and the terrace, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. For those interested in sustainable living, the apartment benefits from an EPC certification with a primary energy consumption of 287 kWh/m² per year, valid until September 2035. Additional features include a certificate for the electrical installation, confirming compliance with safety standards. The property’s structural details include two facades and water connections, with no overflows or flood risks considering its location outside flood-prone areas. It has no lift or additional buildings on site, emphasizing its simplicity and ease of maintenance. This property’s affordability combined with its prime location makes it an excellent choice for buyers seeking a manageable holiday apartment or investment property in Belgium. Whether as a tranquil weekend retreat or a small rental income generator, this Kelmis apartment ticks many boxes. The availability at the time of sale ensures a smooth purchasing process, with legal ownership transfer upon signing of the deed. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This is an exceptional opportunity to own a piece of Belgium’s scenic border region — a cozy haven in Kelmis that promises relaxation and exploration in one affordable package. Want to know more?

Discover this charming and modern apartment for sale in Stembert, offering a comfortable and bright living space within a well-maintained residence. Priced at €249,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a ready-to-move-in home in a peaceful yet conveniently situated area. Located on the second floor, the apartment benefits from abundant natural light, accentuating its spacious and functional layout. The living area spans approximately 38m², featuring a fully equipped open kitchen that seamlessly connects to a private terrace oriented southeast, perfect for enjoying morning sunlight or relaxing outdoors. With two comfortable bedrooms each equipped with dressing areas, a contemporary bathroom, and a practical laundry room, this home caters to contemporary living needs. Additional features include a private cellar, indoor and outdoor parking spaces, and a large communal terrace at the rear offering unobstructed views of lush greenery. The residence is equipped with modern amenities such as double-glazed PVC windows with ventilation, gas independent heating, and an elevator accessible to persons with reduced mobility. The property boasts an energy performance certificate (PEB) rating of A, with an electric meter controlled bi-hourly, and electrical systems compliant until 2037. The building was constructed in 2012, ensuring contemporary standards and low maintenance requirements. Situated in the heart of Stembert, this apartment enjoys an ideal location close to local shops, schools, and transportation options. Its strategic placement ensures ease of access to daily amenities and commuting routes, making it suitable for both professionals and families alike. The apartment’s excellent insulation and energy efficiency contribute to reduced running costs, with a cadastral income of €1,005 and monthly charges of €132.50. Whether you are looking for a comfortable starter home or an investment opportunity, this property combines modern comfort with practical convenience. Contact us today to arrange a viewing and experience firsthand what this exceptional apartment has to offer in the vibrant community of Stembert. Want to know more?

À vendre – Studio lumineux de 48 m² à Stembert – Idéal premier achat ou investissement ! Rue Tombeux 45, Résidence Tombeux – Stembert Vous recherchez un bien compact, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du quartier dynamique de Stembert, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), ce studio de 48 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état général. Caractéristiques principales : Surface habitable de 48 m² Situé dans une copropriété saine et bien entretenue (10 appartements – Résidence Tombeux) Châssis PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Chauffage électrique Cuisine équipée Salle de bains entièrement équipée Charges de copropriété raisonnables Ce bien conviendra parfaitement à un primo-acquéreur souhaitant devenir propriétaire à un prix accessible, ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer avec un bon rendement. Un excellent rapport qualité/prix dans un quartier en pleine évolution ! Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement en cours de finitions - duplex situé au 1er et 2ème étage. Composé de 3 chambres à coucher, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, - Chaudière de marque BUDERUS, - Nouvelle toiture. Idéalement située, proche du centre de Stembert et de ses commodités. RC : 961 € - PEB : C. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2) 1er étage : - Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse (40m²) - Salle à manger (15,5m²) - Cuisine semi-équipée et meublée (6m²) - Buanderie (5m²) 2ème étage : - Palier et hall de nuit, parquet au sol (6m²) - Salle de douche (7m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier - 1ère chambre, parquet au sol (15m²) - 2ème chambre, parquet au sol (16m²) - 3ème chambre, parquet au sol (11m²) Extérieurs : - Terrasse (40m²), roffling au sol Commodités: - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021 - Nouvelle toiture de 2021 - Nouvelle installation électrique, PV en attente - Revenu locatif possible : 750 € - Cave privative - Travaux de finition seront réalisés pour le jour des actes de vente PEB : C Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Situé à deux pas du palais de justice de Verviers, cet appartement se situe au 3ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine semi équipée, un WC séparé, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres à coucher. PARTICULARITES: Chauffage central gaz individuel, compteurs électrique et gaz séparés, décompteur swde, électricité conforme, châssis PVC double vitrage + velux en bois, revenu cadastral de 340€, charges propriétaire de 113€. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Herve, offering a comfortable and functional living space ideal for those seeking an excellent location combined with practical amenities. Situated on the first floor at the rear of the building, this bright and well-maintained property provides approximately 75 square meters of habitable surface area, according to the energy performance certificate (PEB). The apartment’s layout is thoughtfully designed to maximize space and comfort, featuring a spacious entrance hall of around 7 square meters, complemented by a separate WC and a small cloakroom, creating an inviting first impression. The luminous living room, spanning approximately 34 square meters, is perfect for relaxing or entertaining, and it seamlessly connects to a fully equipped kitchen of about 10 square meters. The kitchen boasts modern appliances, including a vitroceramic hob, hood, oven, fridge-freezer, and ample storage cabinets, making it convenient for everyday living. One of the standout features of this property is the large west-facing terrace, measuring approximately 30 square meters, providing an ideal outdoor space for enjoying the afternoon sun or hosting gatherings. Adjacent to the terrace is a practical storage room, enhancing the functionality of the outdoor area. The bedroom, approximately 13 square meters, offers a cozy retreat, while the bathroom of about 4 square meters is fitted with a bathtub/shower combination, a washbasin, and space for a washing machine. The apartment also includes a private garage of around 13 square meters and a cellar, both accessible from the underground parking area. The building benefits from modern PVC double-glazed windows, central heating fueled by collective oil systems, and an elevator for easy access to the upper floors. The property is part of a well-managed co-ownership with current charges around €200 monthly, covering maintenance and utilities, further contributing to ease of living. Located in a highly advantageous position close to the town center of Herve, this residence offers excellent accessibility and proximity to all essential amenities. Residents can enjoy the convenience of nearby shops, services, and public transport options, making daily life effortless. The neighborhood boasts a peaceful atmosphere while maintaining easy access to urban facilities. The property is available for purchase at €150,000, with an annual cadastral income of €823, making it an attractive option for both investors and owner-occupiers seeking a balanced combination of comfort and location. Availability is immediate upon signing the deed, and the apartment’s condition allows for potential renovations to personalize the space further. For those interested in this appealing property or wishing to arrange a viewing, professional contact is encouraged to explore this opportunity further. Want to know more?

À vendre – Appartement rez-de-chaussée rénové avec jardin et cour – Herve (Plateau de Herve) Situé dans un environnement calme et recherché du plateau de Herve, cet appartement de plain-pied offre des espaces agréables et fonctionnels. Composition : Hall d’entrée Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée 2 Chambres Salle de bains wc séparé Cour et jardin privatif Atouts : Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin Quartier calme et prisé Proche des commerces, écoles et transports Tous les compteurs sont séparés. Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. 📍 Localisation : Herve – secteur recherché du plateau. Visites et renseignements au ### ou ### Want to know more?

This apartment, located on Rue de la Clef in Herve, offers approximately 85 square meters of living space. Situated on the ground floor of the Résidence Angélys, it features a private outdoor terrace of around 39 square meters, providing a comfortable outdoor area for relaxation or entertaining. The property includes one bedroom and one bathroom, making it suitable for individuals, couples, or small families looking for a modern and functional home. The residence is built with energy efficiency in mind, certified with a PEB rating of A+, ensuring low energy consumption and high comfort levels. The apartment comes with high-quality, equipped kitchens included in the sale price, along with heating via a heat pump and underfloor heating system. Additionally, the property features double-flow ventilation, individual meters for water and electricity, and access to various indoor and outdoor parking options, as well as individual cellars and bike storage facilities. Located in Herve, the property benefits from a well-developed neighborhood with easy access to local amenities and transport links. The building is accessible and adheres to stringent standards for energy performance and safety. This apartment is sold completed, with some finishing touches such as painting and lighting remaining. For more information or to arrange a visit, interested buyers are encouraged to contact the listing agent. Want to know more?

Located in the charming city of Herve, this modern apartment is situated within the prestigious Résidence Angélys on Rue de la Clef. Positioned on the first floor, the apartment spans approximately 72 square meters of living space, offering a spacious and functional layout. It includes a generously sized terrace of around 12 square meters, perfect for enjoying outdoor moments. The property has been designed with energy efficiency in mind, boasting a PEB A+ certification. This ensures minimal energy consumption while maintaining optimal comfort. The apartment comes equipped with high-quality kitchen fittings included in the sale price, and features such as an individual heat pump, underfloor heating, and double-flow ventilation systems. Separate meters for water and electricity further enhance the convenience and efficiency of this home. Residents will benefit from a variety of parking options, both indoors and outdoors, alongside individual storage cellars and a designated bicycle parking area. The property is sold finished, excluding paint and lighting fixtures, allowing buyers to add their personal touch. With its convenient location and modern amenities, this apartment in Herve presents an ideal opportunity for those seeking a comfortable and sustainable living environment. For more information or to arrange a viewing, please contact ### . Want to know more?

Located in the heart of Herve, this modern apartment offers a blend of comfort and energy efficiency at an attractive price of 295,000 €. Situated on the third floor of the esteemed Résidence Angélys, this property features a gross living space of approximately 72 m². The apartment boasts an additional 12 m² terrace, perfect for enjoying the outdoors without leaving the comfort of your home. The location provides easy access via Rue de la Clef, positioning you conveniently within this vibrant community. Designed with contemporary living in mind, this one-bedroom apartment comes complete with a high-quality kitchen included in the sale price. Energy efficiency is a key highlight, with the property certified PEB A+, ensuring minimal energy consumption. Features such as individual heat pumps, underfloor heating, and double-flow ventilation enhance the apartment’s eco-friendliness and your comfort. Separate water and electricity meters provide further convenience and control over utilities. Résidence Angélys offers ample parking solutions with both indoor and outdoor spaces available. Residents can also benefit from individual storage units and a dedicated bicycle parking area. The apartments are sold fully completed, excluding paintwork and lighting, allowing you to add personal touches to your new home. For more information or to arrange a viewing, contact ### . Want to know more?

Situated in the charming town of Herve, this ground-floor apartment, located on Rue de la Clef, offers a blend of modern comfort and energy efficiency. As part of the newly developed Résidence Chantecler, the apartment spans approximately 104 m² of gross floor area. It features a generous outdoor space totaling around 139 m², comprising a private garden of 66 m² and a terrace of 73 m², perfect for outdoor relaxation and entertaining. The apartment is crafted to meet high energy performance standards, boasting a PEB A+ certification, which ensures minimal energy consumption and optimal living comfort. The property includes state-of-the-art amenities such as an individual heat pump, underfloor heating, and a dual-flow ventilation system. The well-appointed kitchen is equipped and included in the sale price, although buyers should note that painting and lighting are not covered. Separate utility meters for water and electricity add convenience and transparency for occupants. Résidence Chantecler provides ample parking options with both indoor and outdoor spaces available, along with individual storage cellars and a bicycle parking area. The community is ideally located, offering easy access to local amenities and transport links. This apartment is priced at €415,000 excluding additional costs like VAT, registration fees, and notary charges. For more information or to arrange a visit, prospective buyers are encouraged to contact ### . Want to know more?

Visites et renseignements au ### 🏡 À vendre – Bel appartement 2 chambres avec terrasse, parking et cave – 145 000 € À découvrir sans tarder : superbe appartement 2 chambres , sans travaux, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. D’une surface d’environ 85 m2 il se compose de : • Un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, • Un salon lumineux et une salle à manger conviviale, • Une cuisine séparée, entièrement équipée, • Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, • Deux chambres confortables, • Une salle de bains, • WC séparé, • Un emplacement de parking privatif, • Et une cave. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue avec charges de 220 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide ainsi que les frais de copropriété. Le compteur électrique est individuel. PEB: B Electricité conforme 📄 RC : 1 026 € / an 💰 Prix de vente : 145 000 € 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! ### Want to know more?

Superbe loft de 296 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements. Visite virtuelle disponible -> ### Le loft se dispose comme suit: Un grand hall d'entrée, 2 salles de bains, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce individuelle avec salle de bains privative et un très grand plateau ouvert avec une belle luminosité. Potentiel d'aménagement : Ce loft offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. Le plateau peut être adapté selon vos besoins et préférences, que ce soit pour créer des espaces de vie ou des zones de travail. Atmosphère chaleureuse et conviviale, poutres apparentes. Proche des commodités locales et des transports en commun. Technicités: PEB Cat°B - 95 kWh/m².an - n°20231127010511. DV Aluminium Chauffage individuel au gaz. Système de sécurité à la porte d'entrée de la copropriété. Présence d'un ascenseur. Proche de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant négociation. Les propriétaires interviendront à hauteur de 10.000€ en ce qui concerne les travaux des communs. Occasion à saisir dans la région ! Une question ? Contactez nous ! ### *Certaines images sont des projections d'IA. Ces images sont non contractuelles et ne représentent que des possibilités d'aménagement Want to know more?

Loft (dernier étage) à rénover entièrement disponible à la vente - DISON Visite virtuelle -> ### « Le bien mis en vente ne nécessite pas d’attestation PEB, car il ne rentre pas dans le champ d’application de la réglementation en vigueur. » Loft de +/- 270* m². *La superficie brute tient compte de l'aménagement d'un étage. Châssis DV PVC. Proche des commodités et accès autoroutiers. Appartement très lumineux. 250€/mois de provisions pour les charges communes. Montant unique de 300,80€ à payer lors de l'acquisition (fonds de roulement permanent). Situé au 4ième étage d'une résidence sans ascenceur. Interessé(e) ? Contactez-nous ! Par mail via l'adresse ### ou par téléphone au ### Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique loft spacieux et lumineux ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celui-ci se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : accès commun aux escaliers - au 3ème étage : un superbe living de 70m², une cuisine équipée, 4 grandes chambres, un hall de nuit et d'une salle de bains Technique : - Châssis double vitrage PVC blanc - Compteurs électricité et gaz individuels - PEB B (20230508015360) Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir ce bel appartement 3 chambres à coucher. Situé au 1er étage (avec ascenseur) dans la résidence Argenteuil. Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, un dressing, un débarras, un WC séparé, ainsi qu’une agréable terrasse. Un emplacement de parking complète l’ensemble. Idéalement situé en plein centre de Verviers, cet appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du centre ville. RC : 1289 € PEB: C. Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun, carrelé au sol APPARTEMENT au 1ème étage avec ascenseur: - Hall d'entrée, carrelé au sol (9m²) - Un grand séjour salon-salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine (45m²) avec accès à la terrasse (105m²) - Une cuisine équipée, carrelée au sol avec meubles haut et bas, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle - WC séparé (3m²) - Hall de nuit (10m²) - Chambre à coucher (18m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (12m²) - Salle de bain avec baignoire et meuble évier (6m²) - Dressing ou buanderie (5m²) - Débarras (3m²) Commodités: - Un ascenseur en ordre et aux normes - Chauffage central au gaz de ville - Calorimètre sur les radiateurs - Electricité conforme (PV en attente) - Châssis en aluminium, simple vitrage - Décompteur eau PEB: C RC: 1289€ Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

This apartment, located at Rue Coronmeuse 47 in Verviers, offers a practical living space within the city center. With a total living area of approximately 55 square meters, the property features a bright, south-facing main living room of 22 square meters, a bedroom, a semi-equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a separate WC. The apartment is situated on the third floor of a four-story building, providing convenient access via an elevator and benefiting from double-glazed PVC windows for added comfort. The residence is equipped with central gas heating and has all individual meters separated for easy utility management. Additional features include a videophone for security and two facades that enhance natural light and ventilation. The apartment's orientation and location make it suitable for those seeking easy access to public transportation and city amenities. Please note that electrical safety certification has not yet been obtained. Currently rented at €410 per month, this property represents an interesting opportunity for investors or those looking to establish a city residence. The building is in good structural condition, although the electrical installation requires certification renewal. Availability is flexible, subject to agreement, making it adaptable to prospective buyers’ timelines. Want to know more?

Appartement triplex de ±145m² (Sans ascenseur): 1er ETAGE de ±44m² -Hall d'entrée sur parquet laminé de ±8m² avec wc séparé, -Séjour sur parquet laminé de ±30m² avec coin cuisine équipée avec four, taques, hotte, frigo, meubles, -Arrière cuisine sur parquet laminé de ±4m², -Débarras sur parquet laminé de ±2m², 2ème ETAGE de ±30m²: -Mezzanine sur parquet laminé de ±20m², -Hall sur parquet laminé de ±10m², 3ème ETAGE de ±71m² -Hall de nuit sur parquet laminé de ±15m², -Salle de bain sur parquet laminé de ±6m² avec meubles, baignoire, wc, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±10m², -Chambre 2 sur parquet laminé de ±13m², -Chambre 3 sur parquet laminé de ±11m², -Dressing/débarras sur parquet laminé de ±9m², -Place de parking privative (Place n°13) -Cave de ±8m² (Cave n°12) DIVERS : Châssis en bois double vitrage, chauffage central gaz individuel (chaudière Bulex) avec production d’eau chaude, compteur électrique (Conforme jusqu'en 2039) bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, égouts. Syndic : Bureau EPI Syndic CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ±106€ par mois pour l'électricité des communs, le syndic, et l'entretien des communs. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?