Businesses for sale - Baudour

This industrial building, located at 117 Rue de la Hamaide in Tertre, offers a total surface area of approximately 396 square meters. The structure features a reinforced concrete slab with an industrial coating, suitable for the passage of carts, pallets, and machinery. It is equipped with a sectional electric door and a pedestrian entrance, providing convenient access to the premises. The property has individual metering for electricity, which is three-phase 380V, and water supply, making it suitable for various industrial or logistical activities. The site is situated within an industrial area that benefits from immediate visibility on major highways including the A7, E19, and E42 routes, facilitating easy transportation towards France, Brussels, Charleroi, and Namur. Access for heavy trucks is available 24 hours a day, supporting logistics and distribution needs. The premises are part of a secure, professional environment surrounded by other industrial activities, making it ideal for storage, light manufacturing, maintenance operations, or small-scale production. The property’s layout and technical features support diverse uses such as warehousing, workshops, or technical platforms. Its strategic location and robust infrastructure make it suitable for transport professionals, investors, or businesses seeking self-use facilities. For further details or to arrange a visit, contact Claudio Della Luna. The site’s layout plan is available to provide detailed insights into circulation areas, access points, and internal zoning. Want to know more?

TERTRE / Opposite the square on a busy road, Immo Dussart offers a pizzeria home service with full operating equipment. Price of the business: 75.000 €/month Rental price: 1.250 €/month For more information or to arrange a visit, please contact our representatives directly: * Louis Silvert on ### or ### * Antonio Della Selva on ### or via ### * Mons branch: ### Want to know more?

Located in the heart of Saint-Ghislain, this commercial building offers a strategic position in the bustling Grande Rue shopping area, just a short walk from the local train station parking lot. The property spans 185 m² across three levels, providing a versatile layout suitable for a variety of business activities. The ground floor features a bright, open commercial space of 105 m² with large windows, double glazing, and a professional hood, making it an ideal space for retail or service-oriented enterprises. On the first floor, there is a 20 m² room that can be used as an office, technical room, or storage space, accompanied by separate toilet facilities for men and women. The second floor consists of a flexible 30 m² area that can be adapted into an office, studio, or break room, with an insulated ceiling to ensure comfort. The property benefits from central gas heating, energy-efficient double glazing throughout, and air conditioning options to enhance usability. This property is ready for quick occupancy with minimal renovation needed and is currently not rented, offering an excellent opportunity for entrepreneurs or investors. Its prominent location ensures high visibility and foot traffic, making it well-suited for various commercial ventures. For further information or to arrange a visit, contact us today. Want to know more?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

🌟 OPPORTUNITÉ UNIQUE : ESPACE MIXTE À FORT POTENTIEL 🌟 📍 Adresse : ROUTE DE WALLONIE, 4, 7011 - GHLIN À vendre : espace polyvalent idéalement situé dans « Le Tour », immeuble de bureaux emblématique établi sur l’ancien site Brassico. Cet espace de stockage, proposé à la vente au prix attractif de 40.000 EUR, offre une réelle opportunité d'investissement avec un potentiel diversifié. ✨ Pourquoi investir ici ? ✅ Localisation stratégique à proximité des grands axes routiers ✅ Affectations multiples possibles : stockage, atelier créatif, espace de coworking, studio artistique, bureau d’appoint ✅ Forte demande locative dans le secteur ✅ Cadre idéal pour start-ups et indépendants à la recherche d'un lieu dynamique ✅ Excellent rapport qualité/prix et potentiel de rendement élevé 🎯 Profil d'investisseurs recherché : Entrepreneurs innovants Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille Créatifs et artistes à la recherche d'un espace inspirant 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle et découvrir tout le potentiel de cet espace. Want to know more?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Want to know more?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

FOR SALE - GOODWILL: WINE CELLAR / EXCEPTIONAL BEER & RARE SPIRITS Located on a high-traffic road, this business specialising in the sale of exceptional wines, rare spirits and alcohols is a unique opportunity for any investor or enthusiast in the sector. Covering an area of 200 m², it is equipped with a remote-controlled sectional door and a forklift truck for easy loading. An alarm system and camera surveillance will enable you to store your goods in complete safety. This retail space benefits from excellent visibility and has a large private car park, providing optimum convenience for customers. This business is for sale at a price of €199,000, with a current commercial lease and monthly rent of €1750, including charges. A turnkey business not to be missed! Contact me quickly for more information, ### ### Want to know more?

Agency Reference: v7170-404 *** VIRTUAL TOUR: ### . This opportunity is perfect for an entrepreneur wishing to take over a profitable and well-established business or for an investor looking for a good return. The two fully equipped establishments with a strategic location with a high footfall, a loyal and regular clientele Contracts with a brewer for several years Very good turnover and great potential not to be missed! All documents related to this property can be downloaded from our website ### . Description for information purposes only and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the option, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to retain the highest offer but chooses the one that suits him best in light of his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all owner sellers, contact us at ### Want to know more?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A rénover, grand bâtiment de commerce + logement collectif de 4 unités et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Deux salles, sanitaires et une cour. Etage: Un studio de 15,45 m², un studio de 14,86 m², une cuisine de 11,97 m². Etage 2: Un studio de 15,82 m², un studio de 14,92 m², une cuisine de 13,07 m², une salle de bains et un WC. ATTENTION, la location de ce type de logement est soumise au permis de location à rénouveler tous les 5 ans. Divers: Châssis simple et double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. RC: 1405 euros. Superficie totale: 80 centiares. PEB: G - 515 kWh/m².an -- E - 423 kWh/m².an -- E - 391 kWh/m².an.0 Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Want to know more?

Réf 7225 - Av. du Champ de Bataille 383 à 7012 MONS Opportunité unique : Espace HORECA + 3 appartement. Magnifique espace HORECA de 206 m² , idéal pour un restaurant ou une salle de réception, avec cuisine professionnelle et jardin. À l’étage : 1er étage : Deux appartements à l’état de gros œuvre 2 chambres (50 m² chacun). 2e étage : Un appartement à l'état de gros oeuvre 3 chambres de 100 m². Raccordements en gaz et électricité déjà en place pour les appartements. Revenu cadastral : 1.329 € Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Infos & visites : Century 21 HORIZON de SAINT-GHISLAIN - Tél ### Want to know more?

À vendre – Rue Appâa 15, Wasmes Double garage pratique et idéalement situé. offrant un espace sécurisé et pratique pour votre véhicule ou pour le stockage. Le garage est équipé de l'électricité et d'une fosse. Dimensions : 4 x 5 m et 2,8 x 4,1 m Revenu cadastral: 69 € Prix indicatif : 25.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Century 21 Horizon de Tertre au ### Want to know more?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. Want to know more?

Boussu, just steps away from the Grand Place, Rêvimmo Mons offers this building with numerous possibilities for investment projects. This property has two floors, each of 250 m², for a total of 500 m². Thanks to its flexible layout and strategic location, it is ideal for projects such as a gym, a laundromat, local shops, or even Horeca activities (bars, restaurants, cafes, etc.). Agency fees are to be paid by the buyer and amount to 5000 euros excluding VAT. For more information or to schedule a visit, contact us at ### or by email at ### . The information provided is not contractual and may be subject to change without prior notice. Want to know more?

Agency reference : v7170-382 *** VIRTUAL VISIT: ### . The brasserie-restaurant, with a capacity of +/- 140 seats spread over around twenty tables, offers a warm and welcoming space, perfect for a varied clientele. The kitchen, fully equipped with modern facilities, is ready for immediate use, making it easy to take over the business. The strategic location and layout make this an excellent opportunity for entrepreneurs looking to invest in a profitable, well-established business. A regular customer base with good growth potential. Strategic location with excellent visibility. All documents relating to this property can be downloaded from our website ### . The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best in the light of his own criteria (amount of the bid, conditions under which the property is sold, etc.). Want to know more?

Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Boussu centre, commerce + habitation comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Commerce de +/- 60 m² avec BAR, sanitaires, cour, cuisine, pièce de stock. Etage: Logement pour le gérant du commerce comprenant une cuisine séjour, salon, salle de douche, deux chambres. Divers: Châssis simple vitrage pour le REZ et double vitrage pour l'étage, chauffage central GAZ (à vérifier), eau chaude sur chaudière et boiler électrique. RC: 865 euros. Superficie totale: 1 are 20 centiares. PEB: E - 409 kWh/m².an. Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB pour l'appartement et mesurage pour le commerce. Want to know more?

Agency reference : v7170-382 *** VIRTUAL VISIT: ### . The brasserie-restaurant, with a capacity of +/- 140 seats spread over around twenty tables, offers a warm and welcoming space, perfect for a varied clientele. The kitchen, fully equipped with modern facilities, is ready for immediate use, making it easy to take over the business. The strategic location and layout make this an excellent opportunity for entrepreneurs looking to invest in a profitable, well-established business. A regular customer base with good growth potential. Strategic location with excellent visibility. All documents relating to this property can be downloaded from our website ### . The owner, seller of the property, is free to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest bid, but chooses the one that suits him best in the light of his own criteria (amount of the bid, conditions under which the property is sold, etc.). Want to know more?