Bedrijfsvastgoed te koop - Baudour

Ontdek dit aantrekkelijke commerciële gebouw te koop in het hart van Sirault, een charmant dorpje in de regio. Met een vraagprijs vanaf € 325.000, exclusief bijkomende kosten en volledig voor rekening van de koper, biedt dit pand een uitstekende investeringskans. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 703 m² en is ideaal gelegen op een perceel van ongeveer 7,03 are. Het biedt een veelzijdige locatie voor horecazaken of andere commerciële activiteiten, met een praktische indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Aan de voorkant beschikt het gebouw over een uitnodigend entreebar, een ruime restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, een volledig uitgeruste keuken en een aangename terrasruimte. Achteraan bevindt zich een parkeerplaats voor gasten of klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Op de verdieping vindt u nog een extra restaurantruimte en een voorraadkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationeel gebruik als opslag. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor goede isolatie en wordt elektrisch onderhouden volgens de laatste normen. De mogelijkheid bestaat om het volledige handelsfonds over te nemen tegen een meerprijs, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Sirault ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en dicht bij lokale voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige sfeer, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden pand. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt € 1.408. Dit commerciële pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen na de verkoopakte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit gebouw biedt veel potentieel voor groei en succes in de lokale markt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen. Meer weten?

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards. 1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit. 2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m². Les atouts ✔ Maison de commerce spacieuse ✔ Espace commercial pour activité professionnelle ✔ 5 chambres ✔ Garage + 3 garages supplémentaires ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale ✔ Proche de Mons et des facilités ✔ Bien rare sur le marché 📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Te koop in Quaregnon: een geheel nieuw industrieel gebouw bestaande uit zes moderne magazijnen. Deze eigenschap is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en gegarandeerd rendement, aangezien alle units momenteel verhuurd zijn. Er zijn vier units van 45 m² die elk €310 per maand opleveren, een unit van 40 m² die verhuurd wordt voor €250 per maand, en een grotere unit van 75 m² verhuurd voor €525 per maand. Dit resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van €2.065. De locatie in Quaregnon, dicht bij de regio Mons, biedt gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en vervoersmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders. Het terrein is bovendien goed beveiligd en afgesloten, met toegang via telefoonbesturing, wat zowel veiligheid als gemak garandeert voor de gebruikers van de opslagruimtes. Het pand wordt aangeboden voor €325.000. Met een schriftelijk contract en een maandborg voor iedere huurder is dit een zorgeloze investering. Neem voor meer informatie contact op met de heer Moret via het vermelde telefoonnummer. Let op: bemiddelaars en makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Dit veelzijdige industriële vastgoed biedt een uitstekende investering in Hornu, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van maar liefst 96 ares 80 centiare. Het betreft een bedrijfsgebouw van ongeveer 500 m², aangevuld met ca. 120 m² kantoorruimte, ideaal voor een breed scala aan industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is bereikbaar via een privéweg met een verhard wegdek en een toegangsweg die uitkomt op een andere straat, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden ten goede komt. De locatie ligt centraal in Hornu, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kmo-ruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor kopers om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 9.680 m², met een bebouwbare oppervlakte van 620 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De aanvraagprijs bedraagt 423.961 euro, inclusief makelaarskosten, en de jaarlijkse onroerende voorheffing (RC) is vastgesteld op 2.533 euro. Het gebouw wordt niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of verder wil ontwikkelen. Hornu is een dynamische stad met zowel industriële als residentiële kenmerken, en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote oppervlakte en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen beschikken over een ruime infrastructuur met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een eigen industriële of commercieel project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Située juste en face de la gare de Saint-Ghislain, découvrez cette surface commerciale de près de 1165 mètres carrés. L'ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces en vitrine, un premier plateau de 600 mètres carrés, un deuxième plateau de 355 mètres carrés ainsi qu'un entrepot adjacent de 210 mètres carrés avec accès au sous-sol. Au sous-sol, une surface de identique de 1165 mètres carrés de caves. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à aménager selon vos besoins et envies. Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Infos et visites avec Léandre au ### ! Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Quaregnon biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een dynamische zone van economische activiteit, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 4 are 54 centiare, met een exploitabele vloeroppervlakte van circa 418 m² op de begane grond en nog eens 418 m² plus 117 m² op de verdieping die uitkijkt over de straat. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 953 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De koopsom bedraagt €115.000, met een kadastraal inkomen van €1.252, wat het een interessante investering maakt in de regio Quaregnon. De ligging nabij het centrum van Quaregnon is ideaal voor bedrijven die willen opereren in een goed verbonden en groeiende omgeving. Het project bevindt zich in een zone die aangewezen is als een gemengde economische activiteit, wat gunstig kan zijn voor het ontwikkelen van commerciële of logistieke doeleinden. Bovendien ligt het gebouw niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De oppervlakte en de structuur maken dit pand geschikt voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten, en de mogelijkheid tot renovatie geeft ruimte om het gebouw volledig te personaliseren en te optimaliseren volgens de wensen van de koper. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar industrieel pand met veel potentieel, is dit een uitgelezen kans. De prijs van €115.000 is competitief voor deze regio, vooral gezien de omvang en de locatie van het gebouw. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop onder voorbehoud is van goedkeuring door de eigenaar en dat eventuele biedingen worden behandeld volgens de regels van Logissim. Voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden en het verdere proces, kunnen geïnteresseerden contact opnemen of de voorwaarden op ### bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

I VISIT presenteert u een volledig gerenoveerd gebouw dat momenteel wordt gebruikt voor muziekproductie, opnames, podcasts, enz. Dit multifunctionele pand, dat momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, is geschikt voor tal van professionele activiteiten: coworking, medisch centrum, productiecentrum, kantoren, enz. Het ligt iets terug van de straat, in een rustige omgeving, in een omheinde ruimte loodrecht op een drukke verkeersader, en beschikt over een parkeerplaats voor meerdere auto's aan de voorzijde van het gebouw. Momenteel bestaande uit: hal die alle kamers onafhankelijk van elkaar bedient, apart toilet, 6 kantoren met een oppervlakte van (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), de geluidsisolatie is volledig geoptimaliseerd en perfect aangepast aan opnamestudio's. 1e verdieping: +/- 100 m² in drie delen met technische ruimte. Zeer grote, gezonde kelder onder het hele gebouw. Warmtepompen, riolering, elektriciteit volgens de normen. Mogelijkheid om het magazijn (links van het gebouw, zie laatste twee foto's) van 80 m² extra bij het gebouw te kopen. Bieding vanaf 290.000 €. Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

TE KOOP - GOODWILL: WIJNKELDER / UITZONDERLIJK BIER & ZELDZAME STERKE DRANKEN Dit bedrijf, gelegen aan een drukke weg, is gespecialiseerd in de verkoop van uitzonderlijke wijnen, zeldzame sterke dranken en alcoholen en is een unieke kans voor investeerders of liefhebbers uit de sector. De zaak heeft een oppervlakte van 200 m² en is uitgerust met een op afstand bediende sectionale poort en een vorkheftruck om het laden te vergemakkelijken. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen ervoor dat je je goederen in alle veiligheid kunt opslaan. Deze winkelruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en een grote privéparkeerplaats, waardoor klanten optimaal gemak hebben. Dit bedrijf is te koop voor €199.000, met een lopend commercieel huurcontract en een maandelijkse huur van €1750, inclusief kosten. Een kant-en-klare zaak die je niet mag missen! Neem snel contact met me op voor meer informatie, ### ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Situé le long d’un axe principal à très forte fréquentation, ce rez-de-chaussée commercial, anciennement exploité en librairie, offre une visibilité maximale et un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services. Composition: - Rez commercial +/- 38 m², - Vitrine donnant sur rue, bonne visibilité pour l’affichage et l’exposition produits. Cet espace forme un ensemble cohérent pour une librairie, commerce de quartier ou boutique spécialisée, prêt à être réorganisé selon votre concept. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 90.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Situé sur un axe très fréquenté à Boussu, ce rez-de-chaussée commercial offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour une activité indépendante. Composition : - Surface commerciale de ± 20 m², - Réserve privative (± 7 m²), - WC indépendant, - Petite cour arrière. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien est parfaitement adapté pour une activité similaire ou autre commerce de proximité (esthétique, barber shop, etc.) Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 60.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Entrepôt situé Rue des Bourrains 28, 7012 Jemappes, offrant une superficie totale d’environ 288 m², idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le bien se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. L’entrepôt dispose également d’un coin kitchenette, d’un WC individuel avec lavabo, ainsi que de plusieurs espaces de rangement supplémentaires en hauteur, permettant d’optimiser la capacité de stockage. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 250.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Immeuble à fort potentiel – Opportunité d’investissement et de développement Nous vous proposons un immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien polyvalent à forte rentabilité. Le bâtiment se compose actuellement de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste surface est destinée à accueillir une activité de commerce, d’entrepôt ou de hangar, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou logistique. À l’étage, un duplex à rénover permet la création d’un espace résidentiel confortable. Un atout majeur de ce bien réside dans le permis d’urbanisme déjà obtenu, autorisant la création d’une entité supplémentaire. Le projet final pourra ainsi comprendre : une surface commerce / entrepôt / hangar, deux appartements distincts. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs scénarios d’exploitation : mixte résidentiel et professionnel, investissement locatif, ou revente après rénovation. Autre point fort non négligeable : sa localisation stratégique. L’immeuble est situé à seulement 2 km de l’axe autoroutier traversant la région, garantissant une accessibilité optimale, tant pour une activité professionnelle que pour les futurs occupants. Un bien rare combinant potentiel de transformation, cadre réglementaire sécurisé et situation stratégique, à découvrir sans tarder. INFOS & VISITES 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Gezocht: investeerder of ondernemer die op zoek is naar een uitstekende kans in het hart van Boussu. Deze commerciële ruimte, gelegen aan de levendige plaats van Boussu, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een reeds succesvolle zaak voort te zetten of een nieuwe onderneming te starten. Het betreft een bestaande sandwicherie met een sterke klantenbasis, momenteel zeer goed draaiend, en inclusief alle bijbehorende uitrusting. De locatie beschikt over 16 zitplaatsen binnen en biedt bovendien de optie om buiten op een terras te plaatsen, waardoor de klantbeleving verder wordt versterkt. Het volledige materiaal dat nodig is voor de bedrijfsvoering is inbegrepen, hetgeen de overgang voor de nieuwe eigenaar soepel maakt. De sanitaire voorzieningen zijn in goede staat, en de ruimte wordt verwarmd met hete lucht, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Deze commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd met een lopend huurcontract waarbij de huurprijs €600 per maand bedraagt, inclusief cadastre. De verkoopprijs voor dit vastgoed met uitgebreide potentie bedraagt €22.000, zonder bijkomende kosten of commissies voor de koper. Een praktische investering voor wie geïnteresseerd is in de horecasector of een bestaande zaak wil overnemen in een gunstige locatie. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop onder voorbehoud is en dat het aanbod niet bindend is tot bevestiging door de verkoper. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en de mogelijkheden te bespreken. Boussu, een charmante stad in de regio, biedt een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid en een levendig straatbeeld dat ideaal is voor een horecazaak. De ligging nabij het centrum zorgt voor voldoende zichtbaarheid en verkeer, wat verdere zakelijke kansen biedt. Dit vastgoed vormt dus een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met direct rendement en groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Boussu. Meer weten?

Ensemble immobilier composé de trois entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Le troisième entrepôt (situé à gauche) propose une superficie totale d’environ 288 m² et se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m². Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 600.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ensemble immobilier composé de deux entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 350.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?