Handelspand te koop - Ghlin VBE14601 In optie

Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14601

  • 260 m²
  • 4 Garage
Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel.

La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards.

1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit.

2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m².

Les atouts
✔ Maison de commerce spacieuse
✔ Espace commercial pour activité professionnelle
✔ 5 chambres
✔ Garage + 3 garages supplémentaires
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale
✔ Proche de Mons et des facilités
✔ Bien rare sur le marché

📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89289 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14601 Ref. verkoper: 7670965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Barbieux

906 m 4' 906 m 1' 37'' 906 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,4 km 7' 1,4 km 2' 37'' 891 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

525 m 6'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

525 m 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

Treinstations

Ghlin

840 m 6' 834 m 1' 46'' 741 m 10' 840 m 10'

Laadstations

Imagipark

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,8 km 20' 3,7 km 35' 4,8 km 57'

Winkels

Intermarché Ghlin

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bergen

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

13,9 km 11'

Musea

Musée Mumons

7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,3 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,4 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,7 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Jurbise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ghlin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees Ghlin (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Barigand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Nathalie Barbieux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons"."Beffroi De Mons" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen