Handelspand te koop - Ghlin VBE14601

Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14601

  • 260 m²
  • 4 Garage
Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel.

La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards.

1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit.

2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m².

Les atouts
✔ Maison de commerce spacieuse
✔ Espace commercial pour activité professionnelle
✔ 5 chambres
✔ Garage + 3 garages supplémentaires
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale
✔ Proche de Mons et des facilités
✔ Bien rare sur le marché

📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89289 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14601 Ref. verkoper: 7670965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Barbieux

906 m 4' 906 m 1' 37'' 906 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,4 km 7' 1,4 km 2' 37'' 891 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

525 m 6'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

525 m 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

Treinstations

Ghlin

840 m 6' 834 m 1' 46'' 741 m 10' 840 m 10'

Laadstations

Imagipark

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,8 km 20' 3,7 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Ghlin

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bergen

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

13,9 km 11'

Musea

Musée Mumons

7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,3 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,4 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,7 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Jurbise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nathalie Barbieux" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Barigand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ghlin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Ghlin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen