Surface commerciale à vendre - Ghlin VBE14601 Option
319 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel.
La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards.
1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit.
2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m².
Les atouts
✔ Maison de commerce spacieuse
✔ Espace commercial pour activité professionnelle
✔ 5 chambres
✔ Garage + 3 garages supplémentaires
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale
✔ Proche de Mons et des facilités
✔ Bien rare sur le marché
📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030
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Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1880
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89289 kWh/an
Date de validité PEB
21/10/2035
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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