Bedrijfsvastgoed te koop - Ghlin

Dit pand betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Chêne Hayette 33 in Baudour. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot vier aparte woongelegenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.811 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vijf toiletten. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Aan de buitenkant is er een garage en een tuin, wat de functionaliteit en het comfort van de woning verhoogt. De ligging van het pand is rustig en toch dichtbij alle voorzieningen die Baudour te bieden heeft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen extra zorgen zijn over wateroverlast. Met een kadastraal inkomen van €4.102 en een vraagprijs van €700.000, biedt deze locatie een veelzijdige investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Réf: 2370. Entrepôt de 170 m² à rénover, idéal pour un garage automobile ou stockage divers. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Dit commerciële gebouw met woongelegenheid is gelegen in Jemappes en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een groot commercieel gedeelte met twee zalen op de begane grond en sanitaire voorzieningen, samen met een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee studio's van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², evenals een keuken van 11,97 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee studio's van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van 13,07 m², een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat de verhuur van dit type accommodatie onderhevig is aan een te vernieuwen huurovergunning elke vijf jaar. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en zowel enkel- als dubbel glas in de ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², met een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is tevens een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestatiescores zijn respectievelijk G, E en E voor de verschillende delen van het pand, met een jaarlijks energieverbruik van 29195 kWh. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Jemappes, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor commerciële en residentiële doeleinden. De vermelde prijs is exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Dit biedt een unieke kans om een pand in een strategisch gelegen omgeving te verwerven. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Meer weten?

Deze commerciële ruimte ligt aan de rue Grande 84 in het centrum van Saint-Ghislain, een strategische locatie die veel zichtbaarheid biedt. De oppervlakte van 185 m² is verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloers van 105 m² beschikt over een lichte winkelruimte met grote ramen en dubbele beglazing, wat een uitnodigende uitstraling geeft en de mogelijkheid tot openstelling op het trottoir. Op de eerste verdieping bevinden zich aparte toiletten en een extra kamer van 20 m² die ideaal is als kantoorruimte, technische ruimte of opslag. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige ruimte van 30 m² die kan worden ingericht als kantoor, studio of rustruimte. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft overal dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie is bijzonder gunstig door de centrale ligging in een drukke winkelstraat vlakbij het station en openbaar vervoer. De ruimte is snel exploitatiefaar zonder grote renovaties en biedt verschillende mogelijkheden voor ondernemers die willen investeren in een commercieel pand in een levendige omgeving. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor € 195.000. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Dit unieke pand bevindt zich aan de Avenue Champ de Bataille 383 in Flénu en biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het gebouw omvat een commercieel horecagedeelte van 252 m², ideaal voor een restaurant of zaalverhuur. De ruimte is zeer goed uitgerust met een professionele keuken, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin van 250 m², perfect voor buitenactiviteiten of gastenontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen in de staat van ruwbouw, elk met een oppervlakte van 63 m². Op de tweede verdieping is er nog een ruimer appartement van 123 m², eveneens in ruwbouwstaat. De appartementen zijn reeds voorzien van gas- en elektriciteitsaansluitingen, wat toekomstige afwerking vergemakkelijkt. Dit creëert de perfecte gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden in de verhuurmarkt. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in uitstekende staat, met westelijke oriëntatie van de voorgevel. De totale grondoppervlakte bedraagt 477 m², met een bebouwbare oppervlakte van 561 m². Het is gelegen in een woongebied, wat het geschikt maakt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Met een aantrekkelijk kadastraal inkomen van €1.329 en een vraagprijs vanaf €295.000, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon. Meer weten?

Une opportunité en or vous attend ! Envie de reprendre un restaurant qui cartonne ? Voici ce qu’on vous propose : -Restaurant hyper dynamique ouvert depuis 2 ans -Superbe cachet, spacieux et décoré avec goût -200 places assises (intérieur + extérieur) -Bar central animé : soirées & événements au top ! -Cuisine full équipée avec matériel professionnel -Plaine de jeux pour accueillir les familles -Ouvert midi & soir, week-ends et jours fériés Un lieu clé en main, prêt à vous accueillir pour écrire votre propre succès ! Vous cherchez un projet rentable, vivant et parfaitement pensé ? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

REF: 6518 - Rue Grande, 130 - 7020 Maisières Plus de 600 m² à rénover pour un espace commercial ou de réception avec une salle de plus de 230 m² d'un seul tenant. Parking à l'arrière de l'immeuble et accès PMR possible! Le rez-de-chaussée totalise 460 m². Le premier et deuxième étage peuvent être réhabilités en appartements. Il est possible de construire au-dessus de la partie gauche de l'immeuble de nouveaux appartements. Venez avec vos projets et analysons ensemble les différentes possibilités. Prix indicatif 275.000,- € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Informations et visites: CENTURY21 HORIZON - Saint-Ghislain : Tél ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

TERTRE / Tegenover het plein aan een drukke weg biedt Immo Dussart een pizzeria aan huis met volledige bedrijfsuitrusting. Prijs van de zaak: 75.000 € Huurprijs: 1.250 €/maand Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Kantoor Bergen: ### Meer weten?

Dit veelzijdige commerciële gebouw in Saint-Ghislain biedt een unieke kans voor diverse zakelijke projecten. Met een totale oppervlakte van 600 m², verdeeld over twee afzonderlijke ruimtes, is het pand perfect geschikt voor verschillende zakelijke toepassingen. Denk aan het creëren van een modern zakencentrum, flexibele kantoorruimte voor start-ups, of zelfs een ruimte voor zakelijke bijeenkomsten en conferenties. De strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Gebouwd in 2004, heeft het pand een stevige basis en biedt het tal van mogelijkheden voor aanpassing en maatwerk. Het kan eenvoudig worden omgevormd om te voldoen aan specifieke behoeften, zoals het vestigen van een opleidingscentrum, een wellnessruimte of een commercieel verkooppunt. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat betekent dat u de kans heeft om de ruimtes naar eigen inzicht in te richten en ze af te stemmen op uw zakelijke plannen. Met een vraagprijs van 750.000 euro biedt dit pand niet alleen flexibiliteit en potentieel maar ook de mogelijkheid tot huurkoop. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor uw projecten mogelijk maakt. De specifieke energieprestaties zijn 0 kWh/m² per jaar, wat betekent dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Ontdek de mogelijkheden die dit pand u biedt en ontwikkel uw visie op deze strategische locatie. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Saint-Ghislain biedt een veelzijdige investering voor ondernemers en investeerders. Met een totale oppervlakte van 550 m² kan het pand worden opgesplitst in twee afzonderlijke delen. Het restaurantgedeelte beslaat 400 m² en is klaar om opnieuw ingericht te worden voor verschillende commerciële activiteiten, zoals een restaurant of kantoorruimte. Het traiteur-gedeelte van 150 m² omvat een reeds operationele handelszaak met een stabiele jaarlijkse omzet, waardoor het een ideale kant-en-klare onderneming is. Gelegen in de postcode 7330, biedt dit pand een strategische locatie voor commerciële activiteiten dankzij de nabijheid van de snelweg en het treinstation. Dit verhoogt de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het gebouw als zakelijke investering. De mogelijkheid om het pand te verdelen in twee delen maakt het flexibel voor potentiële kopers; men kan kiezen tussen het verwerven van een deel of het geheel, afhankelijk van hun behoeften en zakelijke doelen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw in renovatie behoeft is en momenteel niet verhuurd wordt. Gebouwd in 2004, biedt het pand ondanks de renovatiebehoefte een stevige basis voor verdere ontwikkeling. Er zijn geen specifieke voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning, maar de interessante prijsstelling en locatie maken het tot een kansrijke investering. Het is mogelijk om het gebouw aan te kopen met optie tot huur-koop onder bepaalde voorwaarden, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Meer weten?

une ferme sur 23a 37ca (LOT A au plan) avec possibilité d'acquérir le LOT B d'une superficie de 14a 55ca : -RDC : grand hall d'entrée, living, cuisine, vaste séjour en L avec feu ouvert, buanderie, 1 chambre, toilettes séparées, salle de bains (lavabo, bidet et baignoire), véranda -Etage : hall de nuit, 2 chambres, pièce d'eau avec lavabo et wc, grenier à aménager -sous-sol : 1 cave -chauffage central au mazout -extérieur : cour, jardin, terrasse, pièce d'eau, 3 ateliers, serre, grange Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

TE KOOP - GOODWILL: WIJNKELDER / UITZONDERLIJK BIER & ZELDZAME STERKE DRANKEN Dit bedrijf, gelegen aan een drukke weg, is gespecialiseerd in de verkoop van uitzonderlijke wijnen, zeldzame sterke dranken en alcoholen en is een unieke kans voor investeerders of liefhebbers uit de sector. De zaak heeft een oppervlakte van 200 m² en is uitgerust met een op afstand bediende sectionale poort en een vorkheftruck om het laden te vergemakkelijken. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen ervoor dat je je goederen in alle veiligheid kunt opslaan. Deze winkelruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en een grote privéparkeerplaats, waardoor klanten optimaal gemak hebben. Dit bedrijf is te koop voor €199.000, met een lopend commercieel huurcontract en een maandelijkse huur van €1750, inclusief kosten. Een kant-en-klare zaak die je niet mag missen! Neem snel contact met me op voor meer informatie, ### ### Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-404 *** VIRTUELE TOUR: ### . Deze kans is perfect voor een ondernemer die een winstgevende en gevestigde onderneming wil overnemen of voor een investeerder die op zoek is naar een goed rendement. De twee volledig uitgeruste vestigingen met een strategische ligging met veel verkeer, een trouwe en vaste klantenkring Contracten met een brouwer voor meerdere jaren Zeer goede omzet en een groot potentieel om niet te missen! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

À vendre – Rue Appâa 15, Wasmes Double garage pratique et idéalement situé. offrant un espace sécurisé et pratique pour votre véhicule ou pour le stockage. Le garage est équipé de l'électricité et d'une fosse. Dimensions : 4 x 5 m et 2,8 x 4,1 m Revenu cadastral: 69 € Prix indicatif : 25.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Century 21 Horizon de Tertre au ### Meer weten?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. Meer weten?