Bedrijfsvastgoed te koop - Ghlin

Deze industriële constructie ligt in Nimy en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een functioneel opslag- of bedrijfsgebouw. Gelegen aan de avenue Mathys 15 C, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Op slechts 4 minuten rijden van de E42-snelweg die Brussel, Mons en Valenciennes verbindt, en minder dan 2 kilometer van het centrum van Mons, is deze locatie ideaal voor logistiek en bedrijfsactiviteiten. Bovendien ligt het gebouw op slechts 150 meter van het station Nimy, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. De rustige omgeving met groenvoorzieningen zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het terrein omvat 11 verschillende opslagunits, waarvan de oppervlakte varieert van 152 m² tot 260 m². Het gebouw is volledig beveiligd met een alarmsysteem, omgeven door een afsluitbare omheining en uitgerust met een elektrische sectionaalpoort van 4 meter breed bij 3,5 meter hoog. De hoge plafondhoogte van 4,5 meter zorgt voor voldoende ruimte en flexibiliteit in gebruik. Aanwezige voorzieningen zoals stopcontacten, wateraansluiting, aparte meters en sanitaire voorzieningen maken het gebouw praktisch en gebruiksvriendelijk. Het beschikt bovendien over gratis parking, inclusief een laadstation voor elektrische voertuigen "ezcharge", wat inspeelt op de groeiende behoefte aan duurzame mobiliteit. Het gebouw is vrij van gevaarlijke stoffen en heeft extra beveiligingsmaatregelen zoals camera’s en brandbeveiliging, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. De ligging in Nimy biedt niet alleen goede infrastructuur, maar ook tal van recreatieve en horecavoorzieningen in de buurt. Naast de functionaliteit van het opslaggebouw kunnen gebruikers genieten van de nabijgelegen faciliteiten zoals Padel Estate, waar men kan spelen, een drankje kan doen of genieten van kleine hapjes. De goede bereikbaarheid, uitgebreide voorzieningen en gunstige prijs van €152.000 maken deze investering zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig en veilig bedrijfsgebouw in een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Te koop in Quaregnon: een geheel nieuw industrieel gebouw bestaande uit zes moderne magazijnen. Deze eigenschap is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en gegarandeerd rendement, aangezien alle units momenteel verhuurd zijn. Er zijn vier units van 45 m² die elk €310 per maand opleveren, een unit van 40 m² die verhuurd wordt voor €250 per maand, en een grotere unit van 75 m² verhuurd voor €525 per maand. Dit resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van €2.065. De locatie in Quaregnon, dicht bij de regio Mons, biedt gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en vervoersmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders. Het terrein is bovendien goed beveiligd en afgesloten, met toegang via telefoonbesturing, wat zowel veiligheid als gemak garandeert voor de gebruikers van de opslagruimtes. Het pand wordt aangeboden voor €325.000. Met een schriftelijk contract en een maandborg voor iedere huurder is dit een zorgeloze investering. Neem voor meer informatie contact op met de heer Moret via het vermelde telefoonnummer. Let op: bemiddelaars en makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Entrepôt situé Rue des Bourrains 28, 7012 Jemappes, offrant une superficie totale d’environ 288 m², idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le bien se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m², offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. L’entrepôt dispose également d’un coin kitchenette, d’un WC individuel avec lavabo, ainsi que de plusieurs espaces de rangement supplémentaires en hauteur, permettant d’optimiser la capacité de stockage. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 250.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Immeuble à fort potentiel – Opportunité d’investissement et de développement Nous vous proposons un immeuble à rénover offrant un important potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un bien polyvalent à forte rentabilité. Le bâtiment se compose actuellement de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste surface est destinée à accueillir une activité de commerce, d’entrepôt ou de hangar, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou logistique. À l’étage, un duplex à rénover permet la création d’un espace résidentiel confortable. Un atout majeur de ce bien réside dans le permis d’urbanisme déjà obtenu, autorisant la création d’une entité supplémentaire. Le projet final pourra ainsi comprendre : une surface commerce / entrepôt / hangar, deux appartements distincts. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs scénarios d’exploitation : mixte résidentiel et professionnel, investissement locatif, ou revente après rénovation. Autre point fort non négligeable : sa localisation stratégique. L’immeuble est situé à seulement 2 km de l’axe autoroutier traversant la région, garantissant une accessibilité optimale, tant pour une activité professionnelle que pour les futurs occupants. Un bien rare combinant potentiel de transformation, cadre réglementaire sécurisé et situation stratégique, à découvrir sans tarder. INFOS & VISITES 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € Meer weten?

Ensemble immobilier composé de trois entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Le troisième entrepôt (situé à gauche) propose une superficie totale d’environ 288 m² et se compose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal d’environ 200 m². Dans le prolongement, vous trouverez une seconde pièce d’environ 68 m², pouvant servir d’espace de stockage complémentaire, d’atelier ou de zone de préparation. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 600.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ensemble immobilier composé de deux entrepôts, idéal pour une activité de stockage, artisanale ou logistique. Le premier entrepôt (situé au milieu) offre une superficie d’environ 230 m². Il dispose d’une porte sectionnelle donnant accès à un espace principal offrant de beaux volumes et une grande facilité d’aménagement. Cet entrepôt bénéficie également d’un accès par l’arrière avec un poste de déchargement, facilitant les opérations logistiques et le chargement des marchandises. Le second entrepôt (situé à gauche) développe une superficie d’environ 172 m², offrant également un espace fonctionnel pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou toute autre activité professionnelle. Chaque entrepôt dispose de ses équipements sanitaires, comprenant une kitchenette, un WC individuel ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation professionnelle quotidienne. À l’extérieur, des emplacements situés sur le côté du bâtiment permettent le stationnement de camions ou de véhicules utilitaires, facilitant les manœuvres et les opérations de chargement et de déchargement. Le site est entièrement clôturé par un grillage et dispose d’une grille d’accès avec ouverture automatique, assurant sécurité et facilité d’accès. 📍Rue des bourrains 28, 7012 Mons Jemappes Prix indicatif : 350.000€ 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

I VISIT presenteert u een volledig gerenoveerd gebouw dat momenteel wordt gebruikt voor muziekproductie, opnames, podcasts, enz. Dit multifunctionele pand, dat momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, is geschikt voor tal van professionele activiteiten: coworking, medisch centrum, productiecentrum, kantoren, enz. Het ligt iets terug van de straat, in een rustige omgeving, in een omheinde ruimte loodrecht op een drukke verkeersader, en beschikt over een parkeerplaats voor meerdere auto's aan de voorzijde van het gebouw. Momenteel bestaande uit: hal die alle kamers onafhankelijk van elkaar bedient, apart toilet, 6 kantoren met een oppervlakte van (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), de geluidsisolatie is volledig geoptimaliseerd en perfect aangepast aan opnamestudio's. 1e verdieping: +/- 100 m² in drie delen met technische ruimte. Zeer grote, gezonde kelder onder het hele gebouw. Warmtepompen, riolering, elektriciteit volgens de normen. Mogelijkheid om het magazijn (links van het gebouw, zie laatste twee foto's) van 80 m² extra bij het gebouw te kopen. Bieding vanaf 290.000 €. Meer weten?

Dit unieke handelspand in Maisières, gelegen aan de rue Grande 130, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is geprijsd op 317.500 € en beschikt over een ruime benedenverdieping van 460 m², inclusief drie aanpasbare ruimtes en een royale showroom van 232 m². Dit pand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële toepassingen, wat het ideaal maakt voor creatieve ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan er vier zijn uitgerust met een eigen wastafel. Deze indeling biedt flexibiliteit voor zowel professionele als residentiële doeleinden. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare opzet, opnieuw met vijf kamers en extra voorzieningen zoals aparte toiletten en een badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² en een bebouwbare oppervlakte van 625 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor uitbreiding of renovatieprojecten. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en de verwarming werkt op gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, ligt de energetische efficiëntie op 364 kWh/m²/jaar. Gelegen in een residentiële omgeving biedt dit pand niet alleen commerciële mogelijkheden maar ook de charme van het leven in een rustige buurt, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Interesse? Neem dan contact op met Century 21 Horizon de Tertre via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située juste en face de la gare de Saint-Ghislain, découvrez cette surface commerciale de près de 1165 mètres carrés. L'ensemble comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces en vitrine, un premier plateau de 600 mètres carrés, un deuxième plateau de 355 mètres carrés ainsi qu'un entrepot adjacent de 210 mètres carrés avec accès au sous-sol. Au sous-sol, une surface de identique de 1165 mètres carrés de caves. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à aménager selon vos besoins et envies. Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony ### Idéalement situé au cœur de Saint-Ghislain, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant en quête d’un emplacement stratégique. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier et automobile constant, il offre un potentiel de développement particulièrement attractif. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une surface commerciale lumineuse et facilement modulable, parfaitement adaptée à de nombreuses activités. La configuration actuelle permet une installation rapide tout en laissant la liberté d’y apposer votre identité. L’immeuble se compose comme suit : - Sous-sol : caves. - Rez-de-chaussée : espace commercial offrant une excellente exposition. - 1er étage : wc et pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d’atelier ou d’espace privé. - 2e étage : vaste grenier laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement. Atout supplémentaire non négligeable : une possibilité de création d’un studio peut être envisagée au dernier niveau, sous réserve des autorisations urbanistiques. Une perspective intéressante pour générer un revenu complémentaire ou combiner activité professionnelle et logement. Cet immeuble séduit par son équilibre entre fonctionnalité immédiate et potentiel d’évolution, offrant à son futur propriétaire un véritable levier de valorisation. Offre àpd 185.000€. Prix souhaité: 225.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek dit praktische industriële gebouw te Ciply, dat momenteel te koop staat voor slechts 115.000 euro. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 170 m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met gemakkelijke toegang tot snelwegen. Gelegen aan de Chaussée de Maubeuge 536, ligt het in een industrieterrein met directe zichtbaarheid op de grote verkeersassen, waaronder de A7, E19 en E42, die connections bieden naar Frankrijk, Brussel, Charleroi en Namen. De locatie is bijzonder gunstig voor logistiek en distributieactiviteiten, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het industriële gebouw beschikt over een grote sectionale poort die toegang biedt tot een stevige betonnen vloer en een ruimte van 170 m². De structuur is uitermate geschikt voor diverse industrielasten en kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften. Er is bovendien de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten, bereikbaar via een zijdeur, wat het gebouw multifunctioneel maakt voor verschillende doeleinden. Wat betreft de technische voorzieningen, is het pand voorzien van elektrische installaties en verlichting, zonder wateraansluiting. Het gebouw is vrij te nemen na ondertekening van de aankoop. Ciply is een rustige gemeente binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemingen die werkzaam zijn in logistiek, productie of andere industriële sectoren. De locatie combineert praktische voordelen met betaalbaarheid, wat dit gebouw uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een strategisch gunstig gelegen industriële omgeving. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken en dit interessante vastgoed te bezichtigen. Dit is een unieke kans om een bedrijfsgebouw te verwerven dat direct inzetbaar is en zich situeert op een toplocatie in Ciply. Meer weten?

Dit veelzijdige industriële vastgoed biedt een uitstekende investering in Hornu, gelegen op een gunstige locatie met een totale oppervlakte van maar liefst 96 ares 80 centiare. Het betreft een bedrijfsgebouw van ongeveer 500 m², aangevuld met ca. 120 m² kantoorruimte, ideaal voor een breed scala aan industriële of commerciële toepassingen. Het terrein is bereikbaar via een privéweg met een verhard wegdek en een toegangsweg die uitkomt op een andere straat, wat de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden ten goede komt. De locatie ligt centraal in Hornu, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als strategisch aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een kmo-ruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor kopers om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 9.680 m², met een bebouwbare oppervlakte van 620 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De aanvraagprijs bedraagt 423.961 euro, inclusief makelaarskosten, en de jaarlijkse onroerende voorheffing (RC) is vastgesteld op 2.533 euro. Het gebouw wordt niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat het geschikt maakt voor wie snel wil investeren of verder wil ontwikkelen. Hornu is een dynamische stad met zowel industriële als residentiële kenmerken, en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de grote oppervlakte en de strategische ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die willen beschikken over een ruime infrastructuur met veel potentieel. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit vastgoed biedt de unieke mogelijkheid om een eigen industriële of commercieel project te realiseren in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het Cora-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand is uitstekend zichtbaar en ligt aan een drukke locatie met veel potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte aanwinst. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

HORNU / Deze taverne is ideaal gelegen in het CORA-winkelcentrum en beschikt over alle benodigde apparatuur en meubilair voor de exploitatie, met een capaciteit van 120 zitplaatsen. Het pand geniet een uitstekende zichtbaarheid en een drukke passage van potentiële klanten. De beste brouwersvoorwaarden, charme en loyaliteit sinds meer dan 50 jaar maken deze locatie tot een echte troef. Na de renovatie van het winkelcentrum zullen tal van nieuwe winkelketens, zoals Delhaize en Dreamland, zich hier vestigen. Prijs voor de overname van het handelsfonds : € Huurprijs : 7.900 €/maand Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers : * Antonio Della Selva : ### of ### * Louis Silvert : ### of ### * Agence Mons : ### of ### Meer weten?

TE KOOP - GOODWILL: WIJNKELDER / UITZONDERLIJK BIER & ZELDZAME STERKE DRANKEN Dit bedrijf, gelegen aan een drukke weg, is gespecialiseerd in de verkoop van uitzonderlijke wijnen, zeldzame sterke dranken en alcoholen en is een unieke kans voor investeerders of liefhebbers uit de sector. De zaak heeft een oppervlakte van 200 m² en is uitgerust met een op afstand bediende sectionale poort en een vorkheftruck om het laden te vergemakkelijken. Een alarmsysteem en camerabewaking zorgen ervoor dat je je goederen in alle veiligheid kunt opslaan. Deze winkelruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en een grote privéparkeerplaats, waardoor klanten optimaal gemak hebben. Dit bedrijf is te koop voor €199.000, met een lopend commercieel huurcontract en een maandelijkse huur van €1750, inclusief kosten. Een kant-en-klare zaak die je niet mag missen! Neem snel contact met me op voor meer informatie, ### ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Achetez ce bien à partir de 1.218€/mois* ! Situé au cœur de Frameries, cet entrepôt de ±220 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace principal offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, showroom, espace de stockage, atelier ou encore projet mixte. Sa configuration fonctionnelle est complétée par un bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative ou l’accueil clientèle. Le bien dispose également d’une cuisine, d’une chaufferie ainsi que de WC, apportant un confort appréciable pour une utilisation professionnelle au quotidien. Véritable toile vierge, cet espace séduira les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un lieu modulable à fort potentiel. Un bien polyvalent qui n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Offre àpd 245.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het hart van Pâturages met deze veelzijdige kantoorruimte die tal van mogelijkheden biedt voor zakelijke ontwikkeling. Het eigendom omvat in totaal ongeveer 2.344 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over verschillende gebouwen die samen een aantrekkelijk potentieel vormen. Het eerste gebouw bestaat uit een kantoorgebouw met kelder en drie niveaus, goed voor circa 234 m², ideaal voor een bedrijf dat op zoek is naar een centrale locatie met meerdere verdiepingen. Daarnaast is er een voormalig cinema hangar met kelder en straatgerichte gevel, die ongeveer 320 m² groot is, perfect voor herbestemming of uitbreiding. Tot slot zijn er ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen, gezamenlijk goed voor ongeveer 1.790 m², waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor productie, opslag of andere commerciële toepassingen. Deze gebouwen worden verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming en zijn uitgerust met enkelglasramen. Het perceel ligt deels in een woongebied en deels in een zone voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de ligging strategisch waardevol maakt binnen het plan van sector. Gelegen in Pâturages, biedt dit vastgoed niet alleen een ruime oppervlakte, maar ook een gunstige locatie nabij belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De prijs bedraagt €824.734 inclusief de kosten, waarbij de kadastrale inkomenswaarde op €21.275 ligt. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is te renoveren, waardoor geïnteresseerden de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wensen aan te passen of te herontwikkelen. De eigenaars behouden zich echter het recht voor om aanbiedingen te beoordelen en al dan niet te accepteren, volgens de regels van het verkoopproces via Logissim. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een flexibel en ruim vastgoed in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de potentie van deze unieke locatie in Pâturages. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen in Frameries biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue Léon Defuisseaux 2 B, wordt deze oppervlakte van 61,3 m² op de begane grond momenteel aangeboden voor €110.000. De locatie is ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare en zichtbare plek zoeken, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten en biedt een praktische indeling die makkelijk aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De eigendom beschikt over verschillende voorzieningen die het gebruik aangenaam maken, waaronder gedeeltelijk dubbel glas in houten en aluminium kozijnen, een elektrische verwarming, en een alarmsysteem. Daarnaast is er een kelderruimte van 15 m² die extra opslagmogelijkheden biedt, evenals een zolder van 50,9 m² die nog verder kan worden benut. Het pand is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de functionaliteit verhoogt. De ligging vlakbij alle belangrijke voorzieningen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel. De omgeving van Frameries staat bekend om haar gunstige bereikbaarheid en levendige sfeer, wat bijdraagt aan het commerciële succes van een bedrijf op deze locatie. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 en een primair energieverbruik van 810 kWh/m² per jaar, voldoet deze locatie aan de regelgeving en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-contractuele aanbieding en alle gegeven informatie wordt ter informatie verstrekt, dus aarzel niet om uw vragen te stellen en uw commerciële plannen te bespreken. Meer weten?