Deze ruime en functionele woning te koop in Ghlin biedt een unieke combinatie van wooncomfort en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², is opgezet over twee verdiepingen en beschikt over een aangenaam zuidgericht perceel van maar liefst 716 m² inclusief een terrein dat bestemd is om te bouwen. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met lavabo en douche, en een vestiaire. Verder is er een zolder die kan worden ingericht voor extra ruimte, aangevuld met een kelder voor extra bergruimte. Deze woning is voorzien van praktische elementen zoals dubbele beglazing in PVC, manuele rolluiken en centrale verwarming op gas. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met terras, een zij-ingang, een stevig houten tuinhuis en twee garages. Daarnaast is er een ruime privéparking die plaats biedt aan vier voertuigen, wat bijzonder handig is voor gezinnen of bezoekers. Het totale pakket maakt deze woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met veel mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor verdere uitbreiding. Gelegen in de gemeente Ghlin (postcode 7011), combineert deze woning rust met praktische bereikbaarheid in de regio. De vraagprijs bedraagt 265.000 euro zonder btw. Dit aanbod vormt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel binnen deze aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning in Ghlin. Meer weten?
Huis te koop - Ghlin
OFFRE ACTUELLE - 350.000 euros 🏡 Superbe maison ayant bénéficié d'une transformation profonde (rehausse et agrandissement) et répondant aux critères d'isolation actuels. Cette habitation offre également l'avantage d'être située à +/- 50 mètres en retrait de la voirie principale et d'offrir à ces occupants de la tranquillité, de la luminosité et des espaces de vie agréables. 🔹COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin, une grande buanderie avec accès vers le garage. Possibilité de moduler ces deux dernières pièces en chambre et salle de bains ou encore en un espace de travail. - Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche. - Etage 2 : grenier de rangement, accessible via un escalier escamotable depuis le hall de nuit. 🔹EXTERIEURS : - un magnifique jardin avec terrasse. Devant la maison : une aire de parking pour 2 à 3 voitures et un garage. 🔹TECHNIQUES : - Châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, installation photovoltaïque (19 panneaux), citerne d'eau, toitures neuves, isolation renforcée. La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une pré-installation pour un chauffage central est déjà prévue (collecteurs et alimentations). il reste à installer le générateur (chaudière ou pompe à chaleur) et les radiateurs adaptés. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 305.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Ghlin biedt een interessante opportuniteit voor kopers die hun eigen woonproject willen realiseren. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² verdeeld over meerdere niveaus en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolder dienst doet als bergruimte. Daarnaast is er zowel een tuin aan de voorzijde als een binnenkoer aan de achterzijde van het huis, wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw telt drie gevels en is voorzien van enkel glas, verwarming via mazoutkachels en een elektrische boiler voor warm water. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele andere bijkomende kosten die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, al dient dit nog definitief vastgesteld te worden wegens een lopende perceelindeling. Qua energieprestatie scoort het pand een EPC-label G met een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh per vierkante meter per jaar, hetgeen wijst op een nood aan grondige renovatie en verbeteringen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat meteen mogelijkheden biedt om de renovatiewerken te starten. Ghlin, gelegen binnen de provincie Henegouwen, combineert een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Ondanks dat er geen specifieke buurtinformatie wordt gegeven, biedt de locatie kansen voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze residentie is een uitgelezen kans om een renovatieproject aan te vatten in Ghlin tegen een scherpe vraagprijs. Meer weten?
Deze te renoveren woning te Ghlin biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Verder omvat de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte die gebruikt kan worden voor opslag. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een tuin en een terras, wat extra buitenruimte creëert. Qua technische kenmerken is er sprake van enkel glas en wordt de verwarming verzorgd via convectoren op stookolie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met een score van 460 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Aangezien er een perceelsdeling aan de gang is, is het kadastraal inkomen voorlopig nog vast te leggen, maar werd het initieel geraamd op 302 euro. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie is niet van toepassing voor dit pand. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 125.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Gezien de ligging in Ghlin en de kenmerken van het vastgoed is deze opportuniteit geschikt voor wie een woonst wil opknappen naar eigen wens. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met ons kantoor. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft. Meer weten?
Située à proximité immédiate des grands axes routiers tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible de Ghlin, cette charmante maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct à une superbe pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de belles dimensions. Le sous-sol comprend deux caves offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique jardin aménagé avec soin. Vous profiterez d'une élégante pergola offrant une vue apaisante sur un petit étang, d'un abri de jardin ainsi que d'un bain nordique permettant de savourer pleinement les belles soirées en famille ou entre amis. Équipements et atouts 4 chambres Salon avec poêle à bois Cuisine ouverte lumineuse avec poêle à pellets Salle de douche avec WC Deux caves Pergola avec vue sur l'étang Jardin aménagé Bain nordique Abri de jardin Boiler récent (2026) Borne de recharge pour véhicule électrique 17 panneaux photovoltaïques Volets dans toute la maison Dressings intégrés Raccordement au gaz de ville déjà présent, permettant l'installation éventuelle d'un chauffage central Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et agréable. Prix indicatif : 289.000 € À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Ontdek deze interessante residentie te Ghlin, een woning die volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus die momenteel worden ingericht als een combinatie van woon- en commerciële ruimtes. De basisstructuur bestaat uit een groot gebouw dat zich op een perceel van 140 m² bevindt, met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers, momenteel ingericht als een slaapkamer, en een gezellige tuin die uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een studio omvat, die indien gewenst kan worden samengevoegd tot één mooi en ruim duplexwoning. De woning is gebouwd rond 1930 en ondergaat momenteel een renovatie, wat een uitstekende kans biedt voor de koper om het project te personaliseren volgens eigen wensen. De verwarming wordt voorzien via centrale gasinstallatie, en het gebouw is uitgerust met eenvoudige beglazing en individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de energiecontrole vergemakkelijkt. Het totale kadastraal inkomen bedraagt €1276, en de EPC-score is momenteel G met een verbruik van 912 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De woning beschikt over drie toiletten en drie douchecabines, en de oriëntatie van de gevels is westelijk, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Ghlin biedt diverse voordelen: het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid en volop ruimte voor verdere ontwikkeling. De woning staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De verkoopprijs bedraagt €150.000, zonder bijkomende kosten en exclusief eventuele makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid om een woning te renoveren en naar eigen wens te herontwikkelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting en zet de eerste stap richting jouw nieuwe vastgoedproject in Ghlin. Meer weten?
Renseignements et visites : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau) Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ook in de buurt van Ghlin (7011)
REF- 984 - Mons, Jemappes 7012 - Maison de Maître avec Cour. - Hall, Salon avec cheminée, Salle à Manger, Bureau, Cuisine, 2 Salle de Bains, 1 Salle de Douches, 5 Chambres, Dressing, Grenier, Cave, Cour, Annexe, Garage. - Double Vitrage, Chauffage central Gaz, Feu au pellet, panneaux photovoltaïques, 305 m2. Habitables, 2,41 Ares, R.C indicatif 1256 €. - Acquisition à 285.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### ### Meer weten?
In Cuesmes, op een steenworp van Bergen, stelt Maison Uniq u deze ideaal gelegen woning voor, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt volgens uw behoeften. Technisch beschikt de woning over een EPC-label E, centrale verwarming op gas en ramen met enkel en dubbel glas. Commissieloon ten laste van de koper. Deze eigenaars hebben ons hun vertrouwen geschonken — waarom u niet? Gratis schatting binnen de 24 uur met Maison Uniq. Meer weten?
Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning te Flénu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktische vastgoedoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 126 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling en voorziening die aan diverse woonwensen voldoet. Het huis bestaat uit een gelijkvloerse woonkamer, een eethoek en een keuken, perfect voor gezellige family dinners of ontvangsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De buitenruimte bestaat uit een nette tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues met familie en vrienden. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke verkeersaders en winkels, geniet deze woning van een gunstige ligging die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de goede verbindingen zijn zowel het centrum van Flénu als omliggende regio’s gemakkelijk bereikbaar. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is en het EPC-klasse E aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, biedt deze woning volop potentieel voor de koper die klaar is om er zijn eigen stempel op te drukken. Met een vraagprijs van slechts 99.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering. Zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot snel schakelen en eigen woonplezier of verhuur op korte termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare woning te investeren in een aangename omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning met twee gevels bevindt zich in Nimy en wordt aangeboden voor 215.000 €. Het betreft een woonhuis met een totale bewoonbare oppervlakte van 136 m², gelegen op een perceel van 422 m². De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken zonder koelkast. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een badkamer uitgerust met een ligbad, een meubel met dubbele wastafel, bergruimte, een plek voor een wasmachine, een apart toilet en een afzonderlijke douchecabine. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als grote slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een volledig omheinde tuin van 286 m², ideaal om buiten te genieten in alle rust. Wat betreft de technische kenmerken is de woning voorzien van een geïsoleerd dak en houten ramen met dubbele beglazing. De ramen op het gelijkvloers zijn uitgerust met manuele rolluiken. De verwarming gebeurt via een nieuwe Bosch gaswandketel, geïnstalleerd in 2026, die zorgt voor centrale verwarming op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping elektrisch wordt verwarmd. De woning is aangesloten op het openbare rioolnetwerk. Er zijn geen airconditioning, domotica, alarm of andere beveiligingssystemen aanwezig. De EPC-waarde bedraagt 422 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 95, wat wijst op een energieprestatie in klasse E. De ligging in Nimy biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente 7020. Dit maakt het huis geschikt voor starters, koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende buitenruimte in deze regio. De vraagprijs bedraagt 215.000 €, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende lasten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek raden wij u aan contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden en wacht op zijn nieuwe bewoners die er hun eigen invulling aan kunnen geven. Meer weten?
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 569.029€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Situé au Centre de Nimy, proche de tous commerces, accès autoroute et Université, immeuble partiellement rénové comprenant 2 appartements avec entrées séparées (aucune partie commune). Au rez-de-chaussée, appartement de 90m² actuellement occupé par le propriétaire, composé de : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, 2 salle de douches et cour extérieure accessible via passage latéral. PEB n° 20260623014163 - 205 kWh/m².an - Classe C - 19145 kWh/an. A l'étage, appartement duplex de 100 m², en rénovation (à parachever), composé de : hall d'entrée avec escalier amenant à l'étage, séjour avec terrasse, bureau, espace cuisine, une chambre, salle de douches et espace grenier aménagé pour une chambre. PEB n° 20260623015487 - 134 kWh/m².an - Classe B - 15330 kWh/an. Châssis PVC avec double vitrage (volets au rez), chauffage central gaz individuel et compteurs séparés. Faire offre à partir de 360.000,00 € Meer weten?
C'est à Quaregnon que Century 21 Avantage vous propose de concrétiser votre projet de vie. Cette maison est habitable immédiatement et n'attend plus que votre touche de rafraîchissement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m² chacune ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Déjà chauffé et isolé, ce dernier bénéficie également d'un parquet existant et d'une partie du plafond déjà réalisée en plaques de plâtre, offrant ainsi un important potentiel d'aménagement. La surface indiquée est la surface de plancher chauffé selon le certificat PEB soit 116m². La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
Réf.: 2522. Maison 3 façades de 4 chambres bien située proche des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin avec étang. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, compteur gaz, cave, alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 245.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze te renoveren woning in Flénu biedt een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel en een gunstige prijs van 95.000 euro. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 113 m², verdeeld over meerdere niveaus, waaronder een kelderverdieping met een praktische kelder, een gelijkvloers met leefruimte, douchekamer en keuken, en twee verdiepingen met elk één slaapkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een houtkachel als verwarmingsmogelijkheid. De woning heeft een EPC-label F met een energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 287 euro. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een salon, een douchekamer en een keuken die toegang biedt tot de tuin, ideaal voor wie buitenruimte waardeert in combinatie met een stadswoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer onder het dak bevat. De tuin maakt deel uit van het perceel van 96 m² grondoppervlakte en geeft extra leefruimte buiten. Aangezien de woning te renoveren is, is ze geschikt voor kopers die een eigen project willen realiseren en de woning geheel naar eigen smaak wensen af te werken. Gelegen in het postcodegebied 7012 te Flénu, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte en het pand wordt vrij van huur geleverd. Met een prijs van 95.000 euro vormt deze residentie een interessante kans voor wie wil investeren in vastgoed in Flénu zonder bijkomende kosten zoals BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde alleenstaande woning in Baudour biedt een ruime en lichte leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een zonnige leefruimte en een voorziene ruimte met aansluitingen voor een keuken naar keuze, zodat u zelf uw keuken kunt installeren of deze door de verkoper kunt laten plaatsen tegen bijkomende kosten. Verder zijn er een praktische wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met mezzanine die kan dienen als dressing, bureau of ontspanningsruimte. De woning beschikt over een recente geïsoleerde dakstructuur en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. De elektriciteit is conform de geldende normen, en het energielabel is D met een primair energieverbruik van 293 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54. Buiten is er een zij-ingang, een binnenkoer en een berging die extra bergruimte biedt. Bovendien is er een tuin van 62 m² en twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel afmaakt tot een praktisch en aangenaam woonhuis. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 354 euro, wat de lage exploitatiekosten onderstreept. Gelegen in Baudour tegen een vraagprijs van 270.000 euro, exclusief notariskosten en zonder btw, is deze woning onmiddellijk instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en wooncomfort. De woning wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om een charmante, gerenoveerde woning te verwerven in deze aangename omgeving. Meer weten?
Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning te koop in Baudour biedt een aangename woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een lichte leefruimte en een voorziene plaats met aansluitingen voor de installatie van een eigen keuken. Op het gelijkvloers is er ook een uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en ruimte voor een wasmachine, alsook een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², aangevuld met een ingerichte zolderruimte die kan dienen als bureau, dressing, speelkamer of polyvalente ruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. Buiten geniet u van een tuin van 170 m² die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De technische kenmerken omvatten volledige aansluiting op het riool, een gunstig EPC-label C met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar, en een CO2-uitstoot van 45. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 180 euro. Wat betreft extra voorzieningen zijn er geen vloerverwarming, airconditioning, domotica, alarmsysteem of lift aanwezig. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 190.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. De residentie bevindt zich in het rustige Baudour (postcode 7331), wat garant staat voor een aangename leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij de recente renovatie is deze woning onmiddellijk bewoonbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen door de eigenaars die zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen aanbiedingen te evalueren. Meer weten?
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 770 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 451.998€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Open Immovlan