Businesses for sale - Henri-Chapelle

In der Residenz „Palmira“ am zentral gelegenen „Place des Combattants“ befindet sich dieses Objekt in Parterre Nummer 23. Das Objekt besteht aus einem Raum mit Kittchenette (nicht möbliert), einem geräumigen, separatem Raum sowie einem Nassraum mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Gaszentralheizung, Bodenbelag gefliest, Nutzfläche ca. 50 m². Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank, Zug und Bus fussläufig zu erreichen. Want to know more?

Bureau neuf situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval. Il se compose d'1bureau/cabinet, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un wc. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. Want to know more?

Bureau neuf situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval. Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un wc. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. Want to know more?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

Sur les hauteurs, ce rez-de-chaussée à usage de salle d'archives est loué depuis 2005 à un locataire de renom. Superficie de 263 m². Compteur électrique et eau, WC, beton au sol. Loyer 2024 : 1.090 €/mois. Rentabilité de 8 % brut env. Want to know more?

[FR] Situé sur la grand route menant de Baelen à Eupen, ce rez-de-chaussée polyvalent à parachever accueillera à merveille votre commerce ou vos futurs bureaux. Doté de grandes baies vitrées, il constitue la vitrine idéale pour votre société. Agencez-le selon vos souhaits tout en jouissant de la pré-installation pour vos sanitaires et l'électricité. Profitez également d'emplacements de parking visiteurs devant votre vitrine. A noter qu'au prix de vente affiché s'ajoutent d'office 2 places de parking (15.000€) tandis que l'acquisition d'une cave est optionnelle. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] An der Hauptstraße, die von Baelen nach Eupen führt, liegt dieses vielseitig nutzbare Erdgeschoss, das noch fertiggestellt werden muss. Es eignet sich hervorragend für Ihr Geschäft oder Ihr zukünftiges Büro. Mit seinen großen Fenstern ist es das ideale Schaufenster für Ihr Unternehmen. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Vorinstallation für Ihre Sanitäranlagen und die Stromversorgung. Profitieren Sie auch von den Besucherparkplätzen vor Ihrem Schaufenster. Beachten Sie, dass zum angegebenen Verkaufspreis 2 Parkplätze (15.000€) hinzukommen, während der Erwerb eines Kellers optional ist. Entdecken Sie es sofort! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für einen Besichtigungstermin. Want to know more?

Diese strategisch gelegene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Neubau-Residenz in Baelen. Zwischen Baelen und Eupen gelegen, bietet diese Fläche, die je nach Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden kann, große Fenster zur Straße hin. Die Mehrzweckfläche von 83m² kann für viele Arten von Geschäftstätigkeiten genutzt werden (Achtung kein Horeca!). Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau (Estrich und Isolierung sind bereits fertiggestellt). Die Fertigstellung (Elektrizität, Trennwände, Deckenböden, …) liegt im Ermessen des Käufers und kann daher sehr individuell gestaltet werden. Ein Kellerraum auf Niveau des Erdgeschosses sowie mehrere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Fläche: 83m². Preis: 166.000 € (zzgl. Kaufkosten) Frei: sofort Want to know more?

BAELEN Forges, 44: Ideal gelegen zwischen Baelen und Dolhain, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie dieses Mischgebäude auf seinem großen Grundstück von ± 2249 m2. Das Gebäude profitiert von einer Bushaltestelle vor dem Gebäude und hat eine Grundfläche von ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Es besteht derzeit aus einer großen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer hellen Wohnung im Obergeschoss mit einer großen Terrasse auf der Rückseite. In Anbetracht der Fläche auf beiden Seiten des Gebäudes und der guten Lage, eignet sich diese Immobilie für ein neues Immobilienprojekt mit mehreren Wohnungen (mit Genehmigungen) oder für einen Selbstständigen (Lager + Wohnung). Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses gute Potential zu entdecken! Want to know more?

Aubel | Rue de la Bel 51 | #BONIM vous présente cet ensemble immobilier à vendre composé de 3 unités. Le rez-de chaussée de cet immeuble d'une superficie de +/- 160 m² offre un bel espace divisible permettant un usage polyvalent. Idéal pour toute profession libérale ou indépendante ou divers commerces. A l'étage, un appartement 2ch de +/- 120 m² (à rénover). A côté de l'immeuble principal, une maison d'habitation sur 2 niv nécessitant des travaux d'achèvement. Autres : caves et jardin bien orienté (sud-ouest). Peb D 308 kWh/m².an - 38897 kWh/an - n°20201021017017. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

Aubel | Rue Cosenberg 27 | BONIM vous présente à la vente cette bâtisse authentique de caractère. Actuellement divisée en un logement et un espace professionnel. La propriété bénéficie d’une excellente situation avec un potentiel commercial élevé. Composition au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace toilette F/H, 2 salles de restaurant, espace pour cuisine professionnelle, un espace bar, réserves. Au 1er étage : salle de séminaire/réception avec espace bar. Un appartement duplex de +/- 210 m² (1er et 2e étage) composé d'un séjour lumineux avec mezzanine, hall de nuit, grand bureau, deux chambres et deux salles de bains. Autres : cave à vin, parking extérieur, parcelle de +/- 3.385 m², caves. Peb (appartement) C - 187 kWh/m².an - 40.549 kWh/an - n°20240522026748. Revenu cadastral : 2156 €. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Want to know more?

Am Rande des Herve-Plateaus, auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar, ehemaliger Bauernhof, der 2006 in ein Reitanwesen umgebaut wurde, bestehend aus einem renovierten Hauptgebäude mit 3 Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Badezimmer + 1 Studio mit Duschecke, schönes Wohnzimmer mit Holzverkleidung, helle Einbauküche, Büro, Waschküche mit Duschecke, Keller (darunter ein Weinkeller), ausbaubares Dachgeschoss, Doppelgarage, Terrasse und Garten. Für den Reitsport stehen insgesamt 16 Boxen in 4 Nebengebäuden + 800 m² Reithalle zur Verfügung. Want to know more?

Herve | Rue Neuve 1 | #BONIM vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé dans le centre de Herve. Possibilité d'agrandir la surface de vente actuelle. Autres : libre de bail, Techniques : chauffage cent.mazout, chassis pvc double vitrage. Prix : 179.000 euros. Renseignements supplémentaires via ### | ### | ### Want to know more?

BATTICE Xhéneumont, 10: Wir präsentieren Ihnen dieses alte Haus mit edlen und hochwertigen Materialien, das in einer Sackgasse liegt. Mit seinen großen verfügbaren Volumen und seinen zahlreichen Räumen, die auf halber Ebenen verteilt sind, findet man eine große Eingangshalle aus Blaustein und einen alten Herver-Kamin mit einem Holzofen, ein großer Salon auf zwei Ebenen, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer Diele, die ein Duschbad und 2 Schlafzimmer bedient. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großer ausbaufähiger Dachboden vervollständigen die oberen Etagen. Diese Immobilie umfasst außerdem schöne Lagerräume wie eine Waschküche, einen Abstellraum, eine große Werkstatt und zwei Lagerräume (ehemalige Ställe) sowie zwei Keller, von denen einer den Heizraum umfasst. Ölzentralheizung und einfach verglaste Holzfensterrahmen. Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses charaktervolle Gebäude zu entdecken! Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### Want to know more?

Zentral gelegenes und Großteils renoviertes Investitionsobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, einer Gewerbefläche, Keller und 1 Garage. Dieses Gebäude befindet sich in Kelmis auf der Ecke Lütticherstrasse 212 – Rue de la Chapelle 2, im Zentrum des Dorfes mit all seinen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Parkplätze). Die deutsche Grenze befindet sich nur einen Steinwurf entfernt – bis zur Aachener Innenstadt benötigen Sie ca. 15 Minuten. Lüttich und Maastricht sind innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar. Aufgrund der Lage im Dreiländereck kann man hier bestens die Vorteile der verschiedenen Länder nutzen. Naturliebhaber kommen in der Region voll auf ihre Kosten, sei es durch die zahlreichen Wander- und Fahrradwege, oder auch dank einer entspannten Auszeit am Casinoweiher in der Nähe der Emmaburg. Die Lütticherstraße bietet viele Parkplätze, ebenso der 200 Meter entfernte Kirchplatz, der das Herz des Dorfes bildet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten gute Anbindungen nach Aachen, Vaals (NL), Welkenraedt und Eupen, und somit auch zu den verschiedenen Bahnhöfen auf deutscher und belgischer Seite. Die angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind renoviert. Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 1 PEB: C – PEB Nr. 20180920018291 -E-Spezifikation: 224 kWh / m².Jahr – E Gesamt: 19.447 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 2 PEB : C – PEB Nr. 20190515023674 -E-Spezifikation: 219 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 13458 kWh/Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 3 PEB: C – PEB Nr. 20190308010738 -E-Spezifikation: 225 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 15887 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 2 Wohnung Nr. 4 PEB: D – PEB Nr. 20180920018727 -E- Spezifikation: 311 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 42871 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 2 Wohnung Nr. 5 PEB : F – PEB No. 20190911001633 -E- Spezifikation: 459 kWh/m².Jahr – E Gesamt : 23875 kWh /Jahr Gewerbefläche (+/- 90m²) – Erdgeschoss: + Hinterräume (+/- 95 m²) Die Gewerbefläche besteht aus 90 m² Verkaufsfläche mit großer Vitrine und ehemaligem Bar, Sanitärräume M/F, Abstellflächen (oder ehemalige Küche). Das Erdgeschoss verfügt ebenso über Erweiterungsmöglichkeiten für diese Gewerbefläche, oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten (Folgens die Gemeinde- und Baugenehmigungen eines Projektes) : Momentan sind +/- 95 m² Leerräume die umgewandelt werden könnte. Wohnung Nr. 1 (72,19 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, geräumiges Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad mit italienischer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, Balkon nach hinten. Wohnung Nr. 2 (46,07 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit offener und eingerichteter Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 3 (57,46 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, geräumiges Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), 1 Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine Abstellraum und Keller. Wohnung Nr. 4 (99 m²) – Etage 2: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Abstellraum, Bad und Anschluss für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmer, Gästetoilette Wohnung Nr. 5 ( 46,50 m²) – Etage 2: Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, Keller, Gegensprechanlage. Untergeschoss: 1 Kellerraum mit Treppenhaus und Heizungskessel, 1 Kellerraum mit den Zählern, 2 weitere Privaten Kellerräume (für 2 Wohnungen). Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und ist für 1 Auto benutzbar Ausstattung: Die Zentralheizung läuft auf Stadtgas, es gibt eine gemeinsamer Heizungskessel für die erst 4 Wohnungen. Die Wohnung n°5 hat sein eigenes Heizungskessel sowie sein eigenes Stadtgaszähler. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler für Wasser und Strom. Das Erdgeschoss/Gewerbefläche verfügt auch über eigene Zähler für Wasser Strom und Gas. Alle Fenster von den Wohnungen sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Fenster auf dem Erdgeschoss sind aus Aluminium-Doppelverglasung. Alle Wohnungen, die Gewerbefläche, und die Garage sind zurzeit vermietet. Weitere Infos bei uns im Büro. Weitere Informationen und Mieteinnahmen erhalten Sie in unserem Büro ### ### Want to know more?